متصرف زمین اعم از این که زارع طرف قرارداد باشد و یا

متصرف زمین اعم از این که زارع طرف قرارداد باشد و یا انتقال گیرنده ای که حق زارعانه به او انتقال یافته است، با تادیه ی حق زارعانه از سوی مالک، ملزم به تخلیه ی زمین متصرفی بوده است و به طور کلی حق عینی ناشی از مالکیت موجر و مزارع به طرفیت عموم، قابل استناد خواهد بود. رای شماره ی ۱۷۰۸ مورخ ۸۱/۹/۲۷ شعبهی ۲ دادگاه عمومی حقوقی علی آباد حق زارعانه با فوت زارع به ورثه منتقل می شود. رای شماره ی ۶۳/۶۲ مورخ ۶۷/۱/۳۰ شعبه ی ۱ دادگاه عمومی حقوقی گنبد کاووس درخواست مالک مبنی بر انتزاع ید زارع از ملک مزروعی قابل اجابت نیست. حق زارعانه و حق مالکیت، متعارض نیستند و هر دو حق مذکور در قلمروی ثانی خود، قابلیت اعمال دارند.