لایحه تبادل، در مرحله تجدیدنظرخواهی ، اعتبار امر مختوم روابط موجر و مستأجر تخلیه

« نمونه لایحه تبادل، مرحله تجدیدنظرخواهی / اعتبار امر مختوم روابط موجر و مستاجر(تخلیه) ریاست محترم و مستشاران گرانقدر شعبه مرجوع الیه دادگاه تجدیدنظر استان.... (از طریق شعبه .... دادگاه عمومی حقوقی.........) سلام علیکم- با احترام و به وکالت از ناحیه تجدیدنظرخوانده دعوی آقای/ خانم... در پاسخ به تجدیدنظرخواندهی معموله از سوی تجدیدنظرخواه آقای/ خانم... نسبت به رای موضوع دادنامه شماره... مورخ... بتاریخ ابلاغ دادخواست و ضمائم تجدیدنظرخواهی...، بدینوسیله به آگاهی میرساند، تجدیدنظرخواهی صورت گرفته، بنظر واجد جهات و دلایل موثر در نقض رأی محکمه نخستین نبوده و با هیچ کدام از نصوص احصاء شده در ماده 348 ق.آ.د.م مطابقتی نداشته و شایسته رد می‌باشد: زیرا بر اساس عمومات قواعد دادرسی هر مسئله حقوقی فقط یکبار در محاکم مورد رسیدگی قرار می‌گیرد و این امر با هدف دادرسی که فصل خصومت است موافق بوده جز در موارد استثنائی که ناظر به امور غیر ترافعی یا احوال شخصیه و نحو آن تجدید و تکرار دعوا تجویز نگردیده است، ملاحظه می‌شود سابقاً همین دعوا با موضوع و سبب و جهت و اصحاب یکسان و مشابه یک بار رسیدگی و بموجب رای شماره... تاریخ... شعبه... دادگاه عمومی حقوقی و ... منتهی به حکم قطعی گردیده و دادگاه سابق با احراز تخلف خوانده دعوا (تجدیدنظرخواه) و حقانیت موجر (تجدیدنظرخوانده ردیف اول) حکم به تخلیه محل استیجاری متنازع فیه در قبال پرداخت نصف حق کسب و پیشه در حق مستاجره نموده اما علیرغم ابلاغ این حکم در فرجه مقرره موضوع تبصره یک ماده 19 قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 محکوم له (تجدیدنظرخوانده ردیف اول) حق کسب و پیشه مستاجر را تودیع ننموده و مآلاً بلحاظ عدم پرداخت حکم تخلیه بلااجرا و ملغی الاثر شده است و تعلل و کوتاهی موجر در تادیه حق کسب و پیشه نوعی (اقدام ضرری) علیه خود محسوب و مسقط حق او در دعوی تخلیه محل تجاری است مضافاً قواعد مربوط به روابط استیجاری موضوع قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 از قواعد امری است و تخلف جدیدی از سوی موکل بعنوان مستاجر رخ نداده تا به جهت آن دعوی تخلیه موجب گردد از اینرو دعوی خواهان نخستین که تکرار دعوای سابق بوده غیر استماع در مرحله بدوی بوده است. بنائاً علیهذا: با تقدیم لایجه حاضر بعنوان تبادل لوایح در مرحله تجدیدنظرخواهی: ضمن رد تجدیدنظرخواهی، تایید رای مندرج در دادنامه تحت اعتراض، قویاً از محضر شعبه مرجوع الیه دادگاه عالی مورد استدعاست.