از قانون آب و نحوه ملی شدن آن — مصوب ۱۳۴۷/۰۴/۲۷

588 مجموعه منقح قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک محصولات فوق الذکر را قبل از برداشت تعیین و پس از تأیید هی أ ت وزیران آگهی خواهد کرد . تبصره - 1 در مناطقی که وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستا ی ی هر سال اعلام می نماید زارعینّ مشمول این قانون مکل فند مال الاجاره خود را ب ه صورت جنس پ رداخت نمایند . در این مو رد اقدام لازم بر اساس مفاد ماده دوم قانون مواد الحاقی به آ یی ن نامه اصلاحات ارضی مصوّب سوم مرداد ماه 1343 کمیسیون خاص مشترک مجلسین انجام خواهد شد . تبصره - 2 زارعین می توانند بر اساس مقررات پیش بینی شده در این قانون بدهی خود را ب ه دولت ا ز بابتّ قیمت املاکی که در اجرای قوانین و مقر رات اصلاحات ارضی به آنها فروخته شده است ب ه جنس از گندم و جو و برنج پرداخت نمایند . تبصره - 3 دولت می تواند محصولات دیگر کشاورزی را نیز در هر سال در هر منطقه اعلا م مشمولّ و مقر رات این قانون بنماید . از قانون آب و نحوه ملی شدن آن 1 مصوّب 1347 / 04 / 27 با اصلاحات بعدی ماده - 22 وزارت آب و برق 2 می تواند سازمان ها و شرکت های آب منطقه ای را که به صورت شرکت های ای منطقه بازرگانی اداره می شود رأساً یا با مشارکت سازمان های دیگر دولتی یا شرکت ها یی که با سرمایه دولت تشکیل آب های شده اند ایجاد کند . شرکت اساسنامه این شرکت ها به پیشنهاد وزارت آب و برق ب ه تصویب کمیسیون های آب و برق و دارایی و استخدام و ها سازمان مجلسین خواهد رسید و شرکت های مذکور از پرداخت حق الثبت و تمبر معاف خواهند بود . تشکیل وزارت آب و برق می تواند از این اخت یارات برای تغییر وضع سازمان های موجود خود ب ه صورت شرکت های بازرگانی استفاده کند . تبصره - وزارت آب و برق 3 برای اجرای این وظایف و همچنین تعیین حوزه های آبریز مناطق و نواحی و تشریح تعاریف و اصطلاحات و عناوین مذکور در این قانون آ ی ین نامه های لازم را تهیه و پس از تصویب هیأت آن وزیران ب ه موقع اجراء می گذارد . ل وصو قوانین و مقرّرات مرتبط - ماده 51 قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و طریق - مواد 122 و 124 ،قانون ثبت اسناد و املاک مصوّب ،دفتریاران مصوّب 1354 / 04 / 25 با اصلاحات بعدی . و و ها 1310 / 12 / 26 با اصلاحات و الحاقات بعدی - . مواد 48 و 49 قانون مالیات،های مستقیم مصوّب هزینه 1366 / 12 / 03 با اصلاحات و الحاقات بعدی . پرداخت ماده - 43 هرگاه استفاده کنندگان مشترک نهر یا جوی یا چاه یا قنات و امثال آن حاضر ب ه تأمین هزینه از کنندگان آن نشوند هر یک از شرکاء می توانند ب ه تصدیق وزارت آب و برق در خصوص لزوم تعمیر و میزان هزینه، آن استفاده استنکاف . 1 این قانون در 66 ما د ه و 35 تبصره در تاریخ 1347 / 04 / 12 به تصویب مجلس سنا و در تاریخ 1347 / 04 / 27 به تصویب مجلس شورای ملی رسیده و در روزنامه رسمی 1347 / 06 / 09 - 6857 منتشر شده است . 2 و 3. در حال حاضر وزارت نیرو . بخش دوم - قوان ین فرعی ثبت اسناد و املاک 589 نهر یا جوی یا چاه یا قنات را شخصاً تعمیر و سهم شریک یا شرکا ی مستنکف را به اضاف ه 12 % زیان تأخیر در سال از او مطالبه کند . در موارد فوق میزان هزینه تعمیرات و انجام آن باید ب ه گواهی وزارت آب و برق برسد و سهم شریک یا شرکا ی مستنکف بر طبق مقرّرات مربوط ب ه اجرای اسناد رسمی لازم الاجراء ب ه وسیله اجرای ثبت 1 ب ه تقاضای ذی نفع وصول خواهد شد . تبصره - وزارت آب و برق وظایف مربوط ب ه اجرای این ماده را در سطح روستاها ب ه وزارت اصلاحات اراضی و تعاون روستا یی 2 واگذار خواهد کرد . قوانین و مقرّرات مرتبط - مواد 1 تا 8 قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت و قانون - مواد 113 تا 117 ، 972 ، 974 و 1290 قانون مدنی، ّمصو ب دفاتر رسمی مصوّب 1322 / 06 / 27 با اصلاحات بعدی . 1307 / 02 / 18 با اصلاحات و الحاقات بعدی - . آیی ن نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم االج راء و ط رز رسیدگی - مواد 70 ، 92 ، 93 و 124 ،قانون ثبت اسناد و املاک مص وّب به شکایت از عملیّات ،اجرایی مصوّب 1387 / 06 / 11 رئیس قوه 1310 / 12 / 26 با اصلاحات و الحاقات بعدی . قضاییه با اصلاحات و الحاقات بعدی . ماده - 50 هرگاه برای اجرای طرح های عمرانی و صنعتی و توسعه کشاورزی و سدسازی و تأسیسات خریداری اصلی و فرعی مربوطه و استفاده از منابع آب های سطحی و زیرزمینی احتیاج به اراضی و ابنیه و مستحدثات و اراضی تأسیسات و سایر حقوق متعلّق به اشخاص حقیقی یا حقوقی باشد و ضرورت تصرّف به تصدیق وزارت آب و برق و ابنیه و و مدیرعامل سازمان برنامه 3 رسیده باشد، وزارت آب و برق و مؤسسات و شرکت های تابع می توانند اراضی و مستحدثات ابنیه و مستحدثات را به شرح زیر خریداری و تصرّف بنمایند و در موارد ضروری و فوری با تصویب وزیر آب و مورد برق انجام تشریفات ارزیابی و پرداخت بهای خرید ما نع تصرّف و اجرای کار نیست مشروط بر اینکه قبل از نیاز برای تصرّف وضع موجود وسیله کارشناس و نماینده مجری طرح مشخص و صورت مجلس شده باشد . طرح های الف - تعیین بهای اراضی و ابنیه و مستحدثات و تأسیسات و سایر حقوق از طریق توافق بین دستگاه های عمرانی اجرا ی ی و مالکین آنها ب ه عمل می آید و در صورت عدم توافق هیأتی مرکب از وزیر آب و برق 4 و وزیر اصلاحات ارضی و تعاون روستا یی 5 ،ر مدی عامل سازمان برنامه، دادستان کل، مدیرکل ثبت 6 یا نمایندگان آنها تعیین قیمت خواهند کرد و رأی این هیأت قطعی است و در صورتی که ملاک یا مالکین حاضر ب ه امضاء سند واگذاری نشوند پس از سپردن بها از طرف وزارت آب و برق ب ه صندوق ثبت محل، دادستان شهرستان یا نماینده او سند انتقال .1 الف - برای اجرای حکم مقرّر در ماده فوق به بند ( ب ) ماده 113 قانون برنامه پنج ساله ششم توسعه جمهوری اسلامی ایران، مصوّب 1395 / 12 / 21 مراجعه شود . ب - جهت ملاحظه مصاد یق « در حکم اسناد رسم ی » به ماده 77 قانون شهردار،ی مصوّب 1334 / 04 / 11 یا مواد 70 و 92 قانون ثبت اسناد و املاک، مصوّب 1310 / 12 / 26 مراجعه شود . 2. در حال حاضر وزارت جهاد کشاورزی . .. 3 در حال حاضر رئیس سازمان برنامه و بودجه کشور .. 4 در حال حاضر وزیر نیرو .. 5 در حال حاضر وزیر جهاد کشاورزی .. 6 در حال حاضر رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور 590 مجموعه منقح قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک را از طرف ملاک یا مالکین امضاء خواهد کرد . ب - ملاک تعیین قیمت اراضی و ابنیه و مستحدثات و تأسیسات و سایر حقوق عبارت از ب های عادله مشابه آنها واقع در حوزه عملیات در سال قبل از تاریخ تصویب طرح مقدماتی بدون رعایت تأثی ر اجرای عملیات در قیمت ها است که با استفاده از نظر کارشناس یا کارشناسان ب ه عمل می آید . ج - بهای املاک مزروعی و باغات و قلمستان ها طبق بند ( ب ) تعیین و با رعایت مواد 5 و 6 قانون طرزّ تمل ک اراضی مورد نیاز سد فرحناز پهلوی مصوّب 25 خرداد 11345 ب ه ملاک و کشاورزان پرداخت خواهد شد . تبصره - 1 تاریخ 1337 / 02 / 28 مذکور در بند ( ت ) ماده 5 و جمله ( تاریخ تقدیم این لا یحه ) مندرج در ماده 6 قانون طرز تملک اراضی مورد نیاز سد فرحناز پهلوی به ( سال قبل از تصویب طرح مقدم اتی ) تغییر داده می شود . تبصره - 2 در صورتی که در اثر اجرای طرح، خسارتی ( بدون لزوم تصرّف و خرید ) ب ه اشخ اص وارد آید خسارت بر اساس مقرّرات این ماده تعیین و پرداخت خواهد شد . تبصره - 3 در مواردی که خسارت ناشی از نقصان آب باشد و جبران کسری آب امکان پذیر باشد بدون پرداخت خسا رت تعهد تحویل کمبود آب ب هّحد مصرف مفید خواهد شد و لا ا خسارت پرداخت یم شود . تبصره - 4 اراضی واقع در خارج محدوده شهرها که در مسیر شبکه آبیاری قرار می گیرند با رعایت حریم . 1 ازّقانون طرز تمل ک اراضی مورد نیاز سد فرحناز پهلوی ، مصوّب : 1345 / 03 / 17 ماده - 5 ن حوه پرداخت بهای اراضی زراعتی و باغ های میوه و قلمستان ها و بیدستان ها و زمین های مشجر و دیم زار و بایر و مستحدثات ب ه شرح زیر خواهد بود : الف - در صورتی که ملک متعلق به اشخاصی باشد که در اثر اجرای مراحل اول و دوم قانون اصلاحات ارضی ملاک شده باشند با توجه به تبصره 2 ماده 19 قانون اصلاحات ارضی پس از کسر بدهی زارع بابت بهای ملک مازاد بها به آن ها پرداخت می شود . ب - املاکی که در اجاره زارعین است هی أ ت ارزیابی علاوه بر تعیین بهای زمین برای پرداخت ب ه صاحب آن حق السعی و حقوق زارعانه را تعیین خواهد نمود تا ب ه زارعین ذی حق پرداخت گردد . پ - حقوق زارعین اعم از حق ریشه - بهای شخم و کود و ارزش زحماتی که زارع برای آباد کردن زمین مور د نیاز متحمل شده است براورد و ب ه زارعین پرداخت و از بهای تعیین شده جهت مالکین کسر می شود . ت ( اصلاحی )- 1347 / 04 / 27 در مورد باغ های میوه و قلمستان ها و بیدستان ها ی ی که بعد از سال قبل از تص ویب طرح مقدماتی احداث شده اند ارزیابی بر اساس اراضی مشابه زراعتی ب ه ترتیب مقرر در این قانون صورت خواهد گرفت ولی حقو ق زارعین طبق بند ( پ ) این ماده محاسبه و اضافه بر بهای فوق ب ه زارعین مربوطه پرداخت خواهد شد . ث - در صورتی ک ه اعیانی باغ های میوه و قلمستان ها و بیدستان ها و اراضی مشجر متعلق ب ه زارع باشد و ی ا ملاک و زارع طبق قراردادهای خاصی در اعیانی شریک و سهیم باشند ارزش اعیانی بر اساس مقررات این قانون ب ه زارع و یا ملاک و زارع ب ه میزان سهم هر یک پرداخت خواهد شد . ج - بهای کلیه ساختمان های روستا ی ی که طبق ماده 31 قانون اصلاحات ارضی ب ه زارعین تعلق یافته است ب ه آنها پرداخت خواهد شد . ماده ( 6 اصلاحی )- 1347 / 04 / 27 در صورتی که مساحت کل زمین زراعی یا باغ میوه و قلمستان و بیدستان و اراضی مشجر متعلق ب ه یک ملاک در سال قبل از تصویب طرح مقدماتی از پنج هکتار بیشتر باشد ( به استثنای تقسیم قهری از طریق ارث ) مأخذ پرداخت بهای ملک نسبت ب ه مازاد پنج هکتار ب ه قرار زیر خواهد بود . مازاد بر پنج هکتار تا ده هکتار هفتاد و پنج درصد نرخ ارزیابی و از ده هکتار به بالا نسبت ب ه ماز اد شصت درصد نرخ ارزیابی مق رر در این قانون است و انتخاب پنج هکتار و ده هکتار اولیه از پرارزش ترین اراضی ملاک ب ه عمل خواهد آمد . بخش دوم - قوان ین فرعی ثبت اسناد و املاک 591 مورد نیاز از طرف صاحبان این اراضی بدون تشریفات و مجاناً در اختیار دولت قرار می گیرد . در صورتی که در اراضی مزبور مستحدثات یا اعیانی وجود داشته باشد و بر اثر اجرای طرح تأسیسات مذکور در فوق از بین برود یا خسارتی ب ه آنها وارد شود مؤسسات دولتی مربوط باید خسارت ما لک اعیانی را به ترتیب مذکور در این ماده تقویم و پرداخت نماید بدون این که کارهای ساختم انی از جهت پردا خت خسارت متوقف شود . حریم انهار و شبکه آبیاری به پیشنهاد وزارت آب و برق ب ه تصویب هیأت وزیران خ واهد رسید . تبصره - 5 در مورد اراضی که در اجرای قوانین اصلاحات ارضی ب ه زارعین واگذار شده مفاد تبصره 2 ماده 19 قانون اصلاحی قانون اصلاحات ارضی مصوّب 11340 / 10 / 19 رعایت می شود . تبصره - 6 وزارت کشاورزی 2 می تواند برای اجرای طرح های توسعه کشاورزی از اختیارات این ماده و تبصره های مربوط استفاده کند و در چنین مواردی وزیر کشاورزی ب ه جای وزیر آب و برق خواهد بود . قوانین و مقرّرات مرتبط - ماده 8 لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای - ماده 22 ،قانون ثبت اسناد و املاک مصوّب 1310 / 12 / 26 با اجرای برنامه،های عمومی، عمرانی و نظامی دولت مصوّب اصلاحات و الحاقات بعدی 1358 / 11 / 17 . شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران با - مواد 96 و 102 قانون ،شهرداری مصوّب 1334 / 04 / 11 با اصلاحات و الحاقات بعدی . اصلاحات و الحاقات بعدی - . تبصره 6 ماده 9 قانون زم ین شهر،ی مصوّب 1366 / 06 / 22 با - ماده 13 قانون حفظ و حراست منابع آب های زیرزمینی کش،ور اصلاحات بعد ی . مصوّب - . 1345 / 03 / 01 مواد 23 و 25 آیین نامه اجرایی ماده 50 قانون آب و نحوه ملی - ماده 7 قانون گسترش کشاورزی در قطب های کشاورزی، شدن ،آن مصوّب 1348 / 04 / 21 هیأت وزیران با اصلاحات و مصوّب 1354 / 03 / 05 با اصلاحات بعدی . الحاقات بعدی . ماده – 52 وزارتخانه های منابع طبیعی و اصلاحات ارضی و تعاون روستا یی 3 مجازند مراتع غیرمشجر و در اخت اراضی موات و بایری که مورد احتیاج وزارت آب و برق ب ه منظور اجرای طرح های عمرانی باشد در اختیار آن یار قرار وزارتخانه قرار دهند . دادن مراتع تبصره - 1 وزارت آب و برق 4 رأساً یا ب ه وسیله سازمان ها شرکتّهای و تابع خود هرگونه دخل و تصر فی غیرمشجر که ب ه منظور بهره برداری لازم بداند می تواند در اراضی واگذاری مزبور بکند . و اراضی تبصره - 2 به منظور حفظ اراضی واگذاری به صورت اولیه یا دا ی ر و جلوگیری از تجاوز به اراضی مزبور، وزارت موات آب و برق 5 می تواند به وسیله پلیس آب وظایف و اختیاراتی را که طبق مقرّرات قانون حفاظت و بهره برداری از و بایر ب ه منابع طبیعی به عهده وزارت منابع طبیعی محول شده است مستقیماً انجام دهد و از متجاوزین خلع ید کند . وزارت ن یرو تبصره - 3 در مورد اراضی واگذاری از طرف وزارتین منابع طبیعی و اصلاحات ارضی و تعاون روستا یی 6 ب ه وزارت آب و برق 7 در صورتی که سند مالکیت ب ه نام وزارتخانه مذکور در فوق صادر شده باشد ثبت اسناد مکلّف است اسناد مالکیت صادر را ب ه نام وزارت آب و برق ثبت نماید و در صورتی که سند مالکیت صادر نشده . 1 تبصره 2 ماده 19 قانون اصلاحات ارضی، مصوّب : 1340 / 10 / 19 هرگاه زمین های تقسیم شده مصرف دیگری غیر از زراعت پیدا نماید که درآمد آن بیش از کشاورزی باشد وزارت ک شاورزی پس از رسیدگی اجازه تجزیه و فروش آن را خواهد داد . 2 ، 3 و .. 6 در حال حاضر وزارت جهاد کشاورزی 4 ، 5 و .. 7 در حال حاضر وزارت نیرو 592 مجموعه منقح قوانین و باشد جریان ثبتی را ب ه نام وزارت آب و برق تا صدور سند قوانین و مقرّرات مرتبط - مواد 21 و 22 ،قانون ثبت اسناد و املاک مصوّب 1310 / 12 / 26 با اصلاحات و الحاقات بعدی . - ماده 14 ،قانون اصلاحات ارضی مصوّب 1340 / 10 / 19 یه أت وز ی ران )( دوره فترت با اصلاحات و الحاقات بعدی . - مواد 1 و 2 لایحه قانونی ملّی کردن جنگل،ها مصوّب 1341 / 10 / 27 هیأت وزیران )( دوره فترت . - تبصره 4 ماده 33 و مواد 37 و 39 قانون حفاظت و بهره برداری از جنگل،ها و مراتع مصوّب 1346 / 05 / 25 با اصلاحات و الحاقات بعد ی . - ماده 21 ،قانون نوسازی و عمران شهری مصوّب 1347 / 09 / 07 با اصلاحات و الحاقات بعدی . - ماده 6 قانون تعاونی نمودن تولید و یکپارچه شدن اراضی، مصوّب 1349 / 12 / 24 با اصلاحات و الحاقات بعدی . - تبصره 1 ماده 6 ،قانون اراضی مستحدث و ساحلی مصوّب . 1354 / 04 / 29 - ماده 8 و تبصره 3 ماده 11 لایحه قانونی نحوه خرید و تمل ک اراضی و املاک برای اجرای برنامه های عمومی، عمرانی و نظامی دولت، مصوّب 1358 / 11 / 17 شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران با الحاقات بعدی . - تبصره 2 ماده 3 قانون تشکیل شرکت پست جمهوری اسلامی ،ایران مصوّب . 1366 / 08 / 03 - ماده 34 قانون مالیات،های مستقیم مصوّب 1366 / 12 / 03 با اصلاحات و الحاقات بعدی . - تبصره 1 ماده واحده قانون تعیین تکلیف اراضی اختلافی موضوع اجرای ماده ) 56 ( قانون جنگل ها و مراتع، مصوّب 1367 / 06 / 22 با اصلاحات بعدی . - ماده واحده قانون تعیین تکلیف اراضی واگذاری ،دولت و نهادها مصوّب 1370 / 12 / 15 مجمع تشخیص مصلحت نظام . - ماده 2 قانون حفظ و حمایت از منابع طبیعی و ذخا ی ر جنگلی کشور، مصوّب . 1371 / 07 / 05 - ماده 24 قانون چگونگی اداره مناطق آزاد تجاری - صنعتی جمهوری اسلامی ایران، مصوّب 1372 / 06 / 07 با اصلاحات و الحاقات بعدی . - بند ( ج ) ماده 5 قانون وصول برخی از درآمدهای دولت و مصرف ،آن در موارد معیّن مصوّب 1373 / 12 / 28 با اصلاحات و الحاقات بعدی . - ماده 4 قانون انتقال زندان ها و مراکز اقدامات تأمینی و تربیتی موجود به خارج از شهرها، مصوّب . 1380 / 09 / 07 مقررات ثبت اسناد و املاک مالکیت ادامه دهد . - مواد 4 و 5 قانون جلوگیری از خر د شدن اراضی کشاورزی و ،ایجاد قطعات مناسب فنّی، اقتصادی مصوّب 1383 / 01 / 25 مجلس شورای اسلامی و 1385 / 11 / 21 مجمع تشخیص مصلحت نظام . - ماده 1 ،قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوّب 1387 / 02 / 25 با اصلاحات و الحاقات بعدی . - ماده 2 فروش و انتقال پادگان ها و سایر اماکن نیروهای مسلح ،به خارج از حریم شهرها مصوّب . 1388 / 06 / 01 - ماده 1 قانون الحاق موادی به قانون ساماندهی و حمایت از ،تولید و عرضه مسکن مصوّب . 1388 / 12 / 02 - قانون تعیین تکلیف وضعیّت ثبتی اراضی زمین و ساختمان های فاقد سند ،رسمی مصوّب . 1390 / 09 / 20 - تبصره ماده 6 قانون تعیین حریم حفاظتی - امنیتی اماکن و ،تأسیسات کشور مصوّب . 1393 / 05 / 19 - مواد 4 تا 7 ، 11 و 12 قانون جامع حدنگار ( کاداستر ) ، مصوّب 1393 / 11 / 12 با اصلاحات بعدی . - ماده 114 قانون برنامه پنج ،ساله ششم توسعه اقتصادی اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ا یران ) 1396 - 1400 ( ، مصوّب 1395 / 12 / 14 مجلس شورای اسلامی و 1395 / 12 / 21 مجمع تشخ یص مصلحت نظام با اصلاحات بعد ی . - مواد 84 و 103 تا 126 آیین،نامه قانون ثبت املاک مصوّب 1317 / 08 / 17 وزیر دادگستری با اصلاحات و الحاقات بعدی . - ماده 14 آیین نامه اجرایی قانون اصلاح ماده ) 34 ( قانون حفاظت و بهره برداری از جنگل ها و مراتع مصوّب 1354 / 03 / 14 و الحاق چند تبصره به آن، مصوّب 1374 / 07 / 02 هیأت وزیران با اصلاحات بعدی . - تبصره 2 ماده 3 آیین نامه اجرا ی ی قانون مرجع تشخیص اراضی موات و ابطال اسناد آن، مصوّب 1366 / 07 / 08 هیأت وزیران . - ماده 19 آیین،نامه قانون زمین شهری مصوّب 1371 / 03 / 24 هیأت وزیران با الحاقات بعدی . - ماده 5 آیین،نامه اجرایی صدور اسناد مالکیت اراضی کشاورزی مصوّب 1386 / 03 / 20 کمیسیون لوایح هیأت دولت با اصلاحات بعدی . - ماده 13 آیین نامه اصلاح ی آیین نامه اجرایی قانون تعیین تکلیف اراضی اختلافی موضوع اجرای ماده ) 56 ( قانون جنگل ها و مراتع مصوّب 1367 / 06 / 22 ، مصوّب 1390 / 02 / 26 وزیر جهاد کشاورزی . - مواد 2 و 3 آیین نامه اجرایی قانون پیش،فروش ساختمان مصوّب 1393 / 03 / 07 هیأت وزیران . بخش دوم - قوان ین فرعی ثبت اسناد و املاک 593 - ماده 9 آیین نامه اجرایی ماده 33) ( اصلاحی قانون حف اظت و نظر مشورتی اداره حقوقی بهره برداری از جنگل ها و مراتع کشور، مصوّب : 1391 / 06 / 21 - /71237 - 1394 / 06 / 22 ر . ک . ماده 1 قانون توزیع عادلانه هیأت وزیران . آب، مصوّب 1361 / 12 / 16 با اصلاحات و الحاقات بعد ی . - ماده 13 بند ( ب ) دستورالعمل نحوه صدور سند مالکیت ،جدید مصوّب 1389 / 03 / 17 سازمان ثبت اسناد و املاک . ماده - 53 وزارت آب و برق 1 ّموظ ف است در مناطقی که طرح های عمرانی یا قانون ملی شدن آب ب ه استنکاف مرحله اجرا درآمده است نرخ متوسطه تمام شده آب را بر حسب مترمکعب ب ه تدریج در هر ناحیه یا حوزه آبریز آب برای کلیه مصرف کنندگان پنج سال یک بار با توجه ب ه هزینه های جاری شامل مدیریت و نگهداری و تعمیر و بران از بهره برداری و هزینه استهلاک و بهره سرمایه با توجه ب ه استهلاک تعیین و اعلام دارد و همچنین تدریجاً نرخ پرداخت آب مصارف کشاورزی را برای محصول واحد در تمام کشور یکسان تعیین و وصول کند . هزینه ها ضرری که ب ه علت گران تر بودن هزینه استحصال آب در یک منطقه آبریز ب ه سازمان یا شرکت مزبور و اجرای تحمیل م ی گردد از محل درآمد شرکت ها یا سازمان ها یی که در منطقه آبریز دیگر ب ه علت ارزان تر بودن هزینه صورت استحصال عاید می شود آبّبران جبران کند و موظ ف هستندّ به پرداخت بهای آب مصرفی بر اساس نرخ مذکور بدهی و لا ا آب مصرف کننده که حاضر ب ه پرداخت آب بها نگردیده است پس از برداش ت هر محصول قطع می شود و به بر طبق علاوه آبّبهای معو ق پیشّبینی طبق مقرّراتی که در این قانون شده است وصول خواهد شد . تحویل مجد د آب مقررات مستلزم پرداخت هزینه ها ی ی که تعیین می شود خواهد بود . اجرای اسناد در صورتی که آبّبران مستنکف ظرف مهلت مقر ر در تبصره 6 این ماده که از طرف مدیران و رؤسای ر سمی مناطق و نواحی آبیاری تعیین می شود حسابّ بدهی خود را پرداخت نکنند و یا ترتیب قابل قبولی برای تصفیه لازم خود برقرار نسازند متصد ی و مسئول منطقه یا ناحیه مربوط، صورت بدهی را جهت صدور اجراییه ب ه اداره ثبت الاجرا محل ارسال خواهد کرد و اداره ثبت مکلّف است بر طبق مقرّرات اجرای اسناد رسمی لازم الاجراء اقدام ب ه صدور ورقه اجراییه و وصول مطالبات از بدهکار کند 2 . تبصره - 1 شرکت ها و سازمان های مذکور در این قانون از تاریخ تأسیس از معافیت های مالیاتی که در قانون مال یات بر درآمد برای شرکت های خصوصی ( کشاورزی و صنعتی ) در نظر گرفته شده بهره مند می شوند و ب ه منظور اعمال نرخ واحد برای محصول معین در مناطق مختلف کشور، شرکت ها و سازمان های نفع دهنده زیان شرکت ها و سازمان های ضرردهنده را به تشخیص وزارت آب و برق ب ه هزینه خود من ظور و به شرکت ها و سازمان های ضرردهنده پرداخت می کنند و سود خالص که ب ه این ترتیب محاسبه می شود پس از انقضای مدت معافیت مشمول مقرّرات مالیاتی 3 است . .. 1 در حال حاضر وزارت نیرو .2 الف - برای اجرای حکم مقرّر در ماده فوق به بند ( ب ) ماده 113 قانون برنامه پنج ساله ششم توسعه جمهوری اسلامی ایران، مصوّب 1395 / 12 / 21 مراجعه شود . ب - جهت ملاحظه مصاد یق « در حکم اسناد رسم ی » به ماده 77 قانون شهردار،ی مصوّب 1334 / 04 / 11 یا مواد 70 و 92 قانون ثبت اسناد و املاک، مصوّب 1310 / 12 / 26 مراجعه شود . . 3 با توجه به متن ماده واحده و نظر به بند 226 پیوست « قانون تنقیح قوانین مالیاتی کشور » مصوّب 1396 / 01 / 30 ، حکم مالیاتی مندرج در تبصره ) 1 ( ماده 53 نسخ شده است . 594 مجموعه منقح قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک تبصره - 2 میزان بهره سرمایه که در نرخ آب باید احتساب شود در مورد مصارف کشاورز ی با توجه ب ه وضع اجتماعی و اقتصادی در هر منطقه ای که وزارت آب و برق تشخیص دهد حداکثر تا ده س لا اول بهره برداری در نرخ منظور نمی شود و پس از دوره معافیت بنا به پیشنهاد وزارت آب و برق از طرف ه یأت وزیران تعیین می شود . تبصره - 3 پس از صدور پروانه مصرف مفید در هر ناحیه یا منطقه طرز احتسا ب آب بها طبق ماده 53 این قانون خواهد بود، لیکن در نواحی که تأسیسات ذخیره و انحراف و انتقال و توزیع آب ت کمیل نشده باشد تا تاریخ خاتمه تکمیل طرح، هزینه های استهلاک و بهره سرمایه در نرخ آب بهای دارندگان حقابه های قبلی ب ه میزان حجم آب مندرج در پروانه محسوب نخو اهد گردید . تبصره - 4 کلیه وجوه دریافتی ب ه موجب این قانون ب ه هر عنوان طبق اساسنامه شرکت ها و سازمان های آب که مسئول اداره رودخانه ها و سایر منابع آب است ب ه مصرف هزینه های جاری و بهره برداری و نگهداری و استهلاک و تکمیل تأسیسات و کمک احتمالی به شرکت های ضرردهن ده موضوع تبصر ه 1 این ماد ه خواهد رسید . در محاسبه نرخ آب، بهره سرمایه برای مصارف شهری مراکز استان ها و مراکز صنعتی 6 % در سال و مص ارف شهری سایر شهره ا 3 % محسوب می شود . تبصره - 5 ّوظایف مقر ر در ماده 16 قانون سابق بنگاه مستقل آبیاری 1 تا اجرای قانون ملی شدن آب در هر ناحیه و هر منطقه رأساً ب ه وسیله وزارت آب و برق یا شرکت ها و سازمان های تابع انجام خواهد شد و عواید حاصله صرفاً صرف اداره و مرمت تأسیسات آبیاری حوزه مربوط خواهد گردید . تبصره - 6 مدت اخطار قطع آب ب ه علت عدم پرداخت آب بها به تش خیص وزارت آب و برق از یک ماه تا چهار ماه است و برای امور زراعی پس از برداشت هر محصول . تبصره - 7 اجرای ثبت در مورد وصول بدهی آب بها مصرف کشاورزی کمتر از بیست هزار ریال فقط از طریق توقیف اموال، استیفای حقوق دائن را خواهد نمود و از بازداشت این بدهکاران خودداری خواهد شد . قوانین و مقرّرات مرتبط اصلاحات و الحاقات بعدی . - مواد 972 ، 974 و 1290 قانون مدنی، مصوّب 1307 / 02 / 18 با - ماده 92 ،قانون ثبت اسناد و املاک مصوّب 1310 / 12 / 26 با . 1 ماده 16 قانون اصلاح قانون تأسیس بنگاه آبیاری و امور مربوط به آبیاری کشور ، مصوّب : 1334 / 05 / 11 برای حسن جریان تنظیم و تقسیم آب ها و نگاهداری سدهای کوچک، مخزن ها و انهار عمومی و سردخانه ها و مقسم ها و آب بند آنها و استخرها ، بنگاه مستقل آبیاری مجاز است صندوق های مخصوصی برای تأمین این منظور ایجاد نماید . کلیة مالکین و حقابه برها موظف خواهند بود که ب ه نسبت آبی که از آن استفاده می کنند یا ملاک هستند سالیانه مبلغی که ب ه تشخیص بنگاه و تصویب هی أ ت منتخب مالکین معین خواهد شد به صندوق مزبور بپردازند تا تحت نظر هی أ ت منتخب م الکین به مصرف مرمت سدها و انهار و ساختمان مقسم ها و هزینه جاری تقسیم آب و نظایر آن برسد پرداخت هر هزینه از این م حل جز برای انجام منظور مذکور در ا ین ماده ممنوع است . عوایدی که از این بابت از مالکین و حقابه برها حاصل می شود صرفاً صر ف مرمت منابع آبیاری حوزه مربوطه خواهد شد . ت بصره - 1 مالکین حقابه بر رودخانه ها مکلفند ب ه دعوت بنگاه مستقل آبیاری یا نماینده مختار آن ب ه و سیلة که دعوت آگهی ب ه عمل می آید در ت اریخ مقرر تشکیل جلسه داده و از بین خود هی أ تی را طبق آ یی ن نامه برای مدت دو سال انتخا ب نمایند . هرگاه مالکین در تاریخ مقرر که دعوت شده اند حاضر نگردند مجدداً دعوت ب ه عمل آمده و حضار هی أ ت مدیره را انتخاب خو اهند نمود . تبصره - 2 بنگاه مستقل آبیاری ب ه طور کلی در ا نهار خصوصی بدون موافقت و اجاره کتبی ملاک یا مالکی ن انهار حق فروش آب ندارد . منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ۵۸۸ کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.