لایحه قانونی طریقه رفع مشکلات پیش بینی نشده در قوانین و مقرّرات اصلاحات ارضی — مصوب ۱۳۴۹/۱۰/۱۴

622 مجموعه منقح قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک لایحه قانونی طريقه رفع مشكلات پيش بينی نشده در قوانين و مقرّرات اصلاحات ارضی 1 مصوّب 1349 / 10 / 14 کمیسیون اصلاحات ارضی و تعاون روستا ی ی مجلس سنا قبوض ماده - 1 املاک مشمول مرحله اول قانون اصلاحی قانون اصلاحات ارضی که از تاریخ تصویب قانون و اسناد اجازه امضای اسناد فروش و قبوض مربوط ب ه انتقال املاک مشمول مرحله اول قانون اصلاحات ارضی وسیله امضای وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستا ی ی ب ه قائم مقامی زارعین مستنکف « مصوّب 1348 / 03 / 12 » ب ه دولت از زارع منتقل شده یا بشود و زارعین از امضای اسناد انتقال خودداری نمایند، مشمول مقرّرات قانون مذکور می باشد . در و ملاک صورتی که زارعین ذی ربط ظرف سه ماه از تاریخ اخطار کتبی اداره اصلاحات ارضی و تع اون روستا یی 2 محل استنکاف برای امضای اسناد و قبوض مربوط و یا اعلام عدم تمایل خویش در مورد خرید نسق های زراعتی ب ه ادارات فوق مراجعه و اقدام نکنند طبق مقرّرات قانون مذکور با آنان رفتار خواهد شد . قوانین و مقرّرات مرتبط - قانون اجازه امضاء اسناد فروش و قبوض مربوط به انتقال - ماده 33 قانون اصلاحات ،ارضی مصوّب 1340 / 10 / 19 هیأت املاک مشمول مرحله اول قانون اصلاحات ارضی وسیله وزارت وزیران ( دوره فترت ) با اصلاحات و الحاقات بعدی . اصلاحات ارضی و تعاون روستایی به قائم مقامی زارعین ،مستنکف مصوّب . 1348 / 03 / 12 وزارت ماده - 2 در مواردی که وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستا یی 3 ّمکل ف است در اجرای قوانین و مقرّرات مستنکف مقامی اصلاحات ارضی، اوراق اسناد و قبوض و دفاتر انتقال املاک را ب ه قائم مقامی مستنکفین امضاء کند وزارت مزبور قائم زارع فرض و می تواند حق التحریر دفاتر اسناد رسمی را از محل اعتباراتی که در بودجه وزارتخانه و طرح کمک ب ه اجرای قانون ملاک در اصلاحات ارضی پیش بینی شده یا بشود پرداخت نماید . در این صورت وجو ه پرداختی را در مورد مالکین مستنکف التحریر از کشاورزی حق از محل قبوض اقساطی زارعین و در مورد زارعین مستنکف طبق قوانین و مقرّرات مربوط از آنان وصول و به پرداخت جهاد درآمد دولت منظور کند . قوانین و مقرّرات مرتبط - قانون اجازه امضاء اسناد فروش و قبوض مربوط به انتقال - ماده 2 قانون تقسیم و فروش املاک مورد اجاره به زارعین املاک مشمول مرحله اول قانون اصلاحات ارضی وسیله وزارت ،مستأجر مصوّب 1347 / 10 / 23 با اصلاحات و الحاقات بعدی . اصلاحات ارضی و تعاون روستایی به قائم مقامی زارعین ،مستنکف مصوّب . 1348 / 03 / 12 المالک ماده - 3 در مورد املاک مجهول المالک و یا املاکی که تقاضای ثبت نشده و به ثبت نرسیده است و بر مجهول طبق قوانین و مقرّرات اصلاحات ارضی، خریداری و ب ه زارعان منتقل شده یا بشود و همچنین املاکی که ب ه اموال ثبت . 1 این قانون در 4 ماده در تاریخ 1349 / 09 / 29 به تصویب کمیسیون اصلاحات ارضی و تعاون روستا ی ی مجلس شورای ملی و در تاریخ 1349 / 10 / 14 به تصویب کمیسیون اصلاحات ارضی و تعاون روستا ی ی مجلس سنا رسیده و در روزنامه رسمی - 7585 1349 / 11 / 27 منتشر شده است . .. 2 در حال حاضر اداره جهاد کشاورزی .. 3 در حال حاضر وزارت جهاد کشاورزی بخش دوم - قوان ین فرعی ثبت اسناد و املاک 623 استناد ماده 6 قانون تقسیم و فروش املاک مورد اجاره ب ه زارعان مستأجر 1 فروخته می شود، در صورتی که منتقلٌ ّالیهم ( زارعان خریدار ) رأساً درخواست ثبت ننمایند ادارات ثبت مکل فند از مالکین اولیه ای که قبوض و وجوه و دستور پرداخت های این قبیل املاک ب ه نام آنها تودیع شده است، طبق مق رّرات مربوط، ب ه منظور احراز مالکیت سابق آنان تقاضای ثبت را پذیرفته و تشریفات ثبتی را ب ه نام زارعین انتقال گیرنده ملک ادامه دهند . قوانین و مقرّرات مرتبط - ماده 5 قانون مواد الحاقی به آ ی ین نامه اصلاحات ارضی مصوّب - مواد 12 ، 139 ، 142 و 143 ،قانون ثبت اسناد و املاک مصوّب سوم مرداد ماه 1343 کمیسیون خاص مشترک مجلسین، مصوّب 1310 / 12 / 26 با اصلاحات و الحاقات بعدی . 1346 / 02 / 12 . - آ یی ن نامه اصلاحات ارضی، مصوّب 1343 / 05 / 03 کمیسیون - ماده 6 قانون تقسیم و فروش املاک مورد اجاره به زارعین خاص مشترک مجلسین با الحاقات بعدی . ،مستأجر مصوّب 1347 / 10 / 23 با اصلاحات و الحاقات بعدی . ماده - 4 در صورتی که تا تاریخ تقدیم این قانون زارعین املاک مشمول قوانین اصلاحات ارضی حق قائم مقام ریشه یا دسترنج زراعتی و سایر حقوق زارعانه خود را با تنظیم سند رسمی در دفاتر اسناد رسمی ب ه زارع دیگری ی زارع منتقل کرده باشند، زارع انتقال گیرنده در اجرای قانون تقسیم و فروش املاک مورد اجاره ب ه زارعین مستأجر، انتقال گ یرنده در فرض . 1 ماده - 6 وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستا یی نسبت به انتقال آن قسمت از ملک که مجهول المالک باشد و املاکی که نسبت تنظ به آنها تقاضای ثبت نشده و همچنین املاک مشمول ماده 5 قانون مواد الحاقی ب ه آ یین نامه اصلاحات ارضی مصوّب 1346 / 02 / 12 یم سند رأساً طبق مقرّرات این قانون اقدام و دفاتر و اسناد انتقال به زارعین را امضاء می نماید . ثمن معامله یا قبوض اقساطی مربوط به این رسم املاک به صندوق ثبت سپرده خواهد شد تا پس از تعیین تکلیف قطعی وسیله مراجع قانونی به ذی حق ت سلیم گردد . ی نتقال ا تبصره - 1 نسبت به املاکی که ثبت آنها مورد اعتراض قرار گرفته و همچنین املاکی که از طرف مراجع ق انونی توقیف یا تأمین شده متقاضی ثبت یا نماینده قانونی و یا قائم مقام او در اجرای مقرّرات این قانون طرف معامله خواهد بو د . ولی قبوض و وجوه مربوط به این امال ک به تناسب مورد اعتراض به صندوق ثبت سپرده می شود تا پس از تعیین تکلیف از مراجع قانونی به یذ حق تسلیم شود . دعاوی اعتراض به ثبت مربوط به املاک مشمول قانون و مقرّرات اصلاحات ارضی در مراجع قضا یی خارج از ن وبت رسیدگی خواهد شد . تبصره - 2 ادارات ثبت تمام یا قسمتی از قبوض و وجوه تودیع شده را در مورد املاک مجهول المالک و املاکی که ت قاضای ثبت آنها نشده و همچنین املاک توقیف یا تأمین شده با اخذ تأمین کافی و درباره املاک مورد اعتراض به نسبت م ورد اعتراض با معرّفی ضامن شخصی به ذی نفع تسلیم خواهند کرد . تبصره - 3 برای تعیین مالکین املاکی که نسبت به آنها تقاضای ثبت نشده است اداره ثبت محل، اسامی م دعیان ملاک یت را که ظرف مدت سه ماه از تاریخ تصویب این قانون شخصاً و یا به وسیله قائم مقام قانونی خود دال یل ملاک یت خود ر ا به اداره ثبت محل ارسال نموده باشند در سه نوبت ظرف مدت سه ماه در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار مرکز و یکی از روزنام ه های محلی و همچنین به نحو مقتضی در محل وقوع ملک آگهی می نماید . معترضین به ادعای ملاک یت املاک مزبور می توانند ظرف دو ماه از تاریخ نشر آخرین آگهی اعتراضات خود را به اداره ثبت محل تسلیم نمایند . ادعای مدعی ان ملاک یت املاک مزبور و همچنین اعتراضات اشخاص دیگر در هیأتی مرکب از رئیس دادگاه شه رستان و رئیس اصلاحات ارضی و تعاون روستا یی و رئیس ثبت محل وقوع ملک مورد رسیدگی قرار خواهد گرفت . هیأت مزبور پس از رسیدگی های لازم برای تعیین تکلیف قطعی و اعلام ملاک سابق ملک رأی مقتضی خواهد د اد . رأی مزبور ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ با اعتراض ذی نفع قابل رسیدگی مجدّد در هیأتی مرکب از رئیس یا نماینده قضا یی دادگاه استان، مدیرکل اصلاحات ارضی و تعاون روستا ی ی و رئیس ثبت استان یا فرمانداری کل حوزه وقوع ملک می باشد . رأی هیأت اخیرالذکر قطعی و لازم الاجرا است . نسبت به ادعای ملاک یت کسانی که ظرف مهلّت مقرّر به دادگاه ثبت محل مراجعه ننموده باشند طبق ضواب ط کلی اقدام خواهد شد . منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ۶۲۲ کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.