نظر مشورتی ۷/۱۰۵۱ — ۱۳۷۵/۰۳/۲۰
«در مورد توقيف اجراييه هاي ثبتي كه موضوع اسناد نقد است، متقاضي بايد كل وجه لازم الاجرا را در صندوق دادگستري توديع نمايد.»
سؤال ـ با در نظر گرفتن اين كه در قسمت اخير ماده (5) قانون اصلاح بعضي از مواد قانون ثبت و قانون دفاتر رسمي مصوب 27/6/1322 ذكر شده كه در صورتي كه موضع سند لازم الاجرا وجه نقد باشد و مدعي وجه نقد بدهد آن وجه در صندوق ثبت محل توقيف مي شود و تأمين ديگري گرفته نمي شود. آيا ب. ت. ب. صراحت اين متن، در مقام توقيف اجراييه ثبتي بدون توديع وجوهي كه موضوع آن اجراييه است، مي توان با اخذ عشر يا مبلغ كمتري اقدام به توقيف اجراييه نمود يا خير؟
نظريه اداره حقوقي
مطابق ماده (5)(*) قانون اصلاح بعضي از ماد قانون ثبت و قانون دفاتر اسناد رسمي مصوب شهريور 1322، در صورتي كه دادگاه دلايل شكايت را قوي بداند يا در اجراي سند رسمي ضرر جبران ناپذيري باشد به درخواست مدعي پس از گرفتن تأمين، قرار توقيف عمليات اجرايي را مي دهد، در ذيل همين ماده اضافه شده است اگر موضوع سند وجه نقد باشد و مدعي وجه نقد بدهد آن وجه در صندوق ثبت محل توقيف مي شود و تأمين ديگري گرفته نخواهد شد. منظور از تأمين دراين ماده، تأمين نسبت به موضع سند لازم الاجرا است، زيرا بستانكار مي تواند با اجراي سند وجه آن را وصول نمايد، وقتي كه اجراييه توقيف مي شود بايد وضع بستانكار طوري باشد كه اگر درخواست ابطال سند رد شود او بتواند با اجراي اجراييه حق خود را از موضوع تأمين وصول نمايد و اين ممكن نيست مگر اين كه تمام وجه اجراييه قبلاً تأمين شده باشد، تأمين قسمتي از وجه اجراييه به عنوان خسارات احتمالي نقض غرض بوده و خلاف ماده (5) قانون فوق الذكر است.
*-ماده 5 قانون اصلاح بعضي از مواد قانون ثبت و قانون دفاتر اسنادرسمي:
در صورتيكه دادگاه دلائل شكايت را قوي بداند يا دراجراء سند رسمي ضرر جبران ناپذير باشد به درخواست مدعي بعد از گرفتن تأمين قرار توقيف عمليات اجرايي را مي دهد، ترتيب تأمين همان است كه در قوانين دادرسي مدني براي تأمين خواسته مقرر است و در صورتي كه موضوع سند لازم الاجرا وجه نقد باشد و مدعي وجه نقد بدهد آن وجه در صندوق ثبت محل توقيف مي شود و تأمين ديگرگرفته نخواهدشد.
منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ۲۸۵ کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.