نظر مشورتی ۷/۷۵۴۸ — ۱۳۷۶/۱۱/۱۹
حسب مندرجات ماده ( 23 ) قانون ] قابل تأمین است . اما در مورد تأمین و توقیف وجوه نقدی خوانده آیین دادرسی مدنی ماده 12 قانون آیین دادرسی دادگاه های [ نزد بانک های خارجی با توجه به شرایط اجرای احکام خارجی در عمومی و انقلاب ( در امور مدنی ) ، مصوّب 21 / 01 / 1379 دعاوی ایران که در ماد ه 169 قانون اجرای احکام مدنی آمده است و از راجع به اموال غیرمنقول اعم از دعوی مالکیت و سایر حقوق جمله این شرایط وجود قرارداد، معام له متقابل و همچنین قطعی راجعه به آن در دادگاهی اقامه می شود که مال غیرمنقول در حوزه لازم الاجراء شدن حکم می ،باشد . در حالی که در فرض استعلام آن واقع است، اگرچه مدعی و مدعی علیه هم در آن حوزه مقیم کشور و بانک مورد نظر خواهان مشخص نشده و در نتیجه امکان نباشند . بنابراین دعاوی استعلام شده که از دعاوی راجع به اموال بررسی وجود قرارداد یا معامله متقابل وجود ندارد . به علاوه، قرار غیرمنقول مستقر در خارج از کشور است، در دادگاه های ایران تأمین، حکم قطعی و لازم الاجراء تلقی نمی گردد و همان طور ک ه پذیرفته نیست و توجهاً به ماده مرقوم، دعو ا ی الزام به فروش و اگر قرار تأمین در کشور خارجی صادر می شد طبق بند 4 ماد ه مطالبه درآمد و اجور و سایر حقوق راجعه به غیرمنقول فوق به 169 در ایران قابلیت اجراء نداشت، با عنایت به ملاک قانون مزبور تبع محل استقرار غی رمنقول خارج از صلاحیت دادگاه های ایران چنین قراری که در ایران صادر شده در خارج از ایران هم قابلیت می باشد .
منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ۷۴۷ کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.