رأی شورای عالی ثبت — سند ازدواج/مستثنیات دین منزل مسکونی (۹۸/۸/۱۹)

موضوع اصلی:سند ازدواج/مستثنیات دین منزل مسکونی اصلاحي قانون ثبت25 ماده8 موضوع: بند. معترض: خانم ... وکیل متعهد آقای... هیأت نظارت استان97/6/25000389معترض عنه : رأی شماره خراسان رضوی شرح پرونده: بنا بر اعلام ثبت اسناد و اماک استان خراسان رضوی ، خانم ... به استناد گناباد64 دفتر رسمی ازدواج شماره88/11/12-12560 سند واقعه ازدواج شماره عددسکه مهر مندرج در400 به منظور وصول دویست عدد سکه بهار آزادی از عدد سکه علیه آقای ... ضامن) و مابقی50 نکاحیه علیه آقایان ... و ... ( نسبت به ( ...) اجرائیه صادر کرده است ، پس از ابلاغ اوراق اجرایی نسبت به تسعیر مجدد 1/4904 را و8397 سکه‌ها و بازداشت حقوقی متعهدین و اماک به پاکهای ثبتی ملی ملکی آقای ... ( پدر) اقدام شده است، آقای ... به بازداشت اماک و حقوق خود اعتراض کرده است رئیس ثبت به موضوع رسیدگی کرده و چون یکی از تجاری می‌باشد خارج از مستثنیات دین و همچنین ملک1/8397 اماک به پاک پاک دیگر نیز به علت اینکه در تصرف غیر است اعتراض را رد کرده است که در اثر اعتراض موضوع در هیات نظارت مطرح و رای به تأیید نظریه رئیس ثبت صادر شده است که مورد اعتراض واقع گردیده است. نظریه رئیس ثبت: اصلی که برابر1/8397 نظریه شماره یک : درخصوص اعتراض به توقیف پاک اعلام بدهکار مغازه می‌باشد با توجه به اینکه مغازه از مستثنیات دین موضوع آئین‌نامه نمی‌باشد لذا ادعای بدهکار مسوع نبوده و در خصوص فروش آن61 ماده نیز به دیگری مراتب به نامبرده ابلاغ تا چنانچه مدرک رسمی مبنی بر واگذاری دارد ارائه و درغیر اینصورت اعتراض نامبرده موجه نبوده و رد می‌گردد نظریه شماره ) با توجه به گزارش فوق ومستند به بند یک1/4904 : (در خصوص پاک ثبتی2 ً آ ئین نامه پاک فوق جزء مستثنیات دین تشخیص داده نمی‌شود ضمنا61 ماده پس از ارزیابی هر یک از پاکها به درخواست بستانکار درصورت تکافوی طلب بدین شرح صادر3 نسبت به رفع توقیف سایر اموال توقیفی اقدام نمایید.) نظریه و نامه دفتر260/90/1772 گردید: مستند به رای دیوان عدالت اداری بشماره پرونده 93/6/19-98469 نظارت بر اجرای اسناد رسمی سازمان محترم متبوع به شماره تسعیر مجدد سکه‌ها با مانع بنظر می‌رسد. رأی هیأت نظارت: با عنایت به گزارش اداره ثبت اسناد و اماک گناباد وگزارش کارشناس ثبت استان و بررسی سوابق ارسالی ولایحه اعتراضیه معترض هیات رای به تائید نظریه رئیس ثبت صادر می‌نماید. جلسه شورای عالی ثبت با حضور امضاء کنندگان ذیل98/8/19 به تاریخ تشکیل و پس از طرح موضوع و قرائت گزارش و نظریات کارشناسی ابرازی ، اعضای محترم مشاوره نموده و به شرح زیر مبادرت به انشاء رأی گردید: رأی شورای عالی ثبت: با توجه به محتویات پرونده و گزارش کار، از آنجا که ملک مسکونی دیگری متعلق به1/8397 برای متعهد ( ضامن) تعرفه نشده و ملک تجاری به پاک ثبتی وی نیز بازداشت گردیده است و تنها ملک مسکونی متناسب با نیاز متعهد مطابق آئین‌نامه اجرا جزء مستثنیات دین می‌باشد در نتیجه رای شماره61 ماده1 بند هیات نظارت ثبت استان خراسان رضوی در آن قسمت که97/2/25 مورخ000389 مخلاف این نظریه است نقض می‌گردد. محمد ناصری صلاح آبادی نبي اله داودي مازندراني سید محمد هاشمی مقدم دیوانعالی کشور معاون امور اسناد9 دیوانعالی کشور رئيس شعبه20 رئیس شعبه منبع: «مجموعه آراء شورای عالی ثبت در حوزهٔ اسناد» (انتشاراتِ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور). منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ? کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.