رأی شورای عالی ثبت — سند رهنی (۹۸/۶/۲۴)

موضوع اصلی:سند رهنی اصلاحي قانون ثبت25 ماده8 موضوع: بند. معترض: آقای ... وکیل آقای... هیأت نظارت استان139718701133001092 معترض عنه : رأی شماره تهر ا ن شرح پرونده: حسب اعلام ثبت استان تهران بانک ملی ایران باستناد اسناد رهنی تهران جهت وصول مطالبات169 تنظیمی دفترخانه68244-77474-82578 خود علیه آقای ... و شرکت ... اجرائیه صادرکرده است اوراق اجرائی صادره در از طریق نشر آگهی به مدیونین ابلاغ گردیده است. حسب91/8/24 مورخه درخواست بستانکار مورد وثیقه توسط کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ ریال ارزیابی شده است سپس برابر صورتجلسه مزایده مورخ120/000/000/000 مورد وثیقه به بستانکار واگذار گردیده و قبل از تنظیم سند انتقال95/11/30 اجرایی بستانکار اعلام کرده مازاد ملک پاک ثبتی مذکور طی سند رهنی شماره در رهن همین بانک93/12/3-32625 ، قرارداد متمم به شماره88/5/17-95702 قرار گرفته است و درخواست لف پرونده های مذکور و لحاظ نمودن حقوق اجرایی هر سه کلاسه و صدور پیش نویس سند انتقال اجرایی بصورت ششدانگ شده تشکیل گردیده و با9502334/9502333 است و اسناد مذکور تحت کلاسه اجرایی مطالبات96/4/11 عنایت به درخواست بستانکار و طبق محاسبات حسابداری مورخ بستانکار در خصوص پرونده های اصل و مازاد لحاظ و پیش نویس سند انتقال اجرایی بصورت ششدانگ بنام بستانکار تنظیم و جهت صدور سند انتقال اجرایی به تهران ارسال گردیده است. سپس آقای علی اکبر خلیلی1574 دفتر اسناد رسمی با ارائه وکالتنامه از کنسولگری دبی به وکالت از آقای ... (راهن) و کپی گذرنامه به علت بیماری جهت مداوا93/6/13 مدیون اظهار نموده موکل اینجانب از مورخ از کشور خارج و تاکنون نیز بعلت مداوا همچنان در کشور امارات تحت مداوا و درمان می‌باشد و در این راستا به عملیات اجرایی اعم از ابلاغ اجرائیه و ... اعتراض و تقاضای ابطال مزایده و ارزیابی مجدد مورد وثیقه به نرخ عادله روز شده است معاونت اجرا به موضوع رسیدگی کرده و به شرح آتی اعتراض را رد کرده است آقای ... به وکالت از راهن در مهلت مقرر به نظریه معاونت اجرا معترض و خواهان رسیدگی در هیأت نظارت را شده است موضوع در هیأت نظارت مطرح و در آن رأی به تائید نظریه معاونت اجرا صادر گردیده است رأی هیأت نظارت به طرفین پرونده اجرایی ابلاغ که مورد اعتراض وکیل آقای ... قرار گرفته است. نظریه معاونت اجراء: اداره سوم اجرا با توجه به اینکه97/6/21-13014654 با عنایت به گزارش کلیه اقدامات اجرائی وفق مقررات صورت گرفته و عدم حضور نامبرده در کشور برابر مدارک ابرازی به ابلاغ اوراق اجرائی خللی وارد نمی‌نماید و نامبرده می‌بایست قبل از خروج از کشور شخصی را به عنوان وکیل خود جهت پیگیری پرونده اجرایی معرفی می نمود؛ لذا مورد مذکور قابلیت پذیرش نداشته و رد می‌گردد. رأی هیأت نظارت: با توجه به محتویات پرونده نظریه معاون محترم اجرا تائید می‌شود. جلسه شورای عالی ثبت با حضور امضاء کنندگان ذیل98/6/24به تاریخ تشکیل و پس از طرح موضوع و قرائت گزارش و نظریات کارشناسی ابرازی ، اعضای محترم مشاوره نموده و به شرح زیر مبادرت به انشاء رأی گردید: رأی شورای عالی ثبت: با توجه به محتویات پرونده و گزارش کار، از آنجا که عملیات اجرایی اعم از اب ااغ اوراق و غیره که منتهی به مزایده گردیده فاقد اشکال هیات نظارت ثبت97/8/21 مورخ0001092 می‌باشد در نتیجه رای شماره استان تهران در آن قسمت تأیید می‌گردد . ضمناً در مورد اعتراض دیگر مدیون ارشاداً متذکر می‌گردد که نسبت به دو فقره پرونده 34 دیگر ( اسناد رهنی مازاد ) لازم است تشریفات قانونی مقرر در ماده اصلاحی قانون ثبت و آئین‌نامه اجرا اقدامات صورت گیرد. محمد ناصری صلاح آبادی نبي اله داودي مازندراني سید محمد هاشمی مقدم دیوانعالی کشور معاون امور اسناد9 دیوانعالی کشور رئيس شعبه20 رئیس شعبه منبع: «مجموعه آراء شورای عالی ثبت در حوزهٔ اسناد» (انتشاراتِ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور). منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ? کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.