ضوابط اجرایی نحوه تقویم ارزش اراضی زراعی و باغهای دارای مجوز تغییر کاربری با اصلاحات و الحاقات بعدی

ضوابط اجرايي نحوه تقويم ارزش اراضي زراعي و باغهاي داراي مجوز تغيير كاربري مصوب 1375,12,26 با اصلاحات و الحاقات بعدي هيات وزيران در جلسه مورخ 26/12/1375 بنا به پيشنهاد وزارت امور اقتصادي و دارايي و به استناد ماده (2) قانون حفظ كاربري اراضي زراعي و باغها ـ مصوب 1374 ـ ضوابط اجرايي نحوه تقويم ارزش اراضي زراعي و باغهاي داراي مجوز تغيير كاربري را به شرح زير تصويب نمود: 1 ـ ارزش اراضي زراعي و باغها با كاربري جديد در هر استان توسط هياتي مركب از نمايندگان استانداري ، اداره كل امور اقتصادي و دارايي و سازمان كشاورزي استان ، براساس قيمت زمين با كاربريهاي مشابه در نزديكترين فاصله عرفي از محل وقوع ملك ، با انجام بررسي لازم تعيين مي شود. تبصره 1 ـ نمايندگان اعضاي هيأت موضوع بند فوق حسب مورد توسط استاندار، مدير كل امور اقتصادي و دارايي و رييس سازمان كشاورزي استان منصوب و حكم آنان صادر خواهد شد. تبصره 2 ـ جلسات هيات فوق الذكر در محل سازمان كشاورزي استان تشكيل مي شود و تصميمات آن با موافقت اكثريت اعضا معتبر خواهد بود. 2 ـ كاربري طرحهاي عمراني مصوب مجلس شوراي اسلامي يا هيأت وزيران يا شوراي اقتصاد يا طرحهاي دستگاههاي اجرايي مورد تاييد سازمان برنامه و بودجه و همچنين سرمايه گذاري هاي شركت هاي دولتي و شركت هاي آب و فاضلاب كه از منابع داخلي و سيستم بانكي اجرا مي شود در اراضي زراعي و باغهاي مشمول قانون حفظ كاربري اراضي زراعي و باغها، كه با نظر كارشناسي و تأييد وزير مربوط، موجب تغيير ارزش اراضي ياد شده نمي شود، مشمول هشتاد درصد (80%) ارزش كاربري جديد نخواهد بود. 3 ـ تصميم هيأت موضوع بند يك اين تصويبنامه در مورد تعيين ارزش اراضي زراعي و باغها با كاربري جديد، حداكثر به مدت شش ماه اعتبار خواهد داشت و در صورت انقضاي مدت مذكور و عدم واريز عوارض مبتني بر قيمت جديد ملك توسط متقاضي تغيير كاربري ، مجددا قيمت ملك با كاربري جديد تعيين خواهد شد. حسن حبيبي معاون اول رييس جمهور