تعرفه های درآمدی پیشنهادی جهت اجرا برای سال 1399 با اصلاحات و الحاقات بعدی

تعرفه هاي درآمدي پيشنهادي جهت اجرا براي سال 1399 مصوب 1398,10,29 با اصلاحات و الحاقات بعدي با عنايت به مفاد بخشنامه شماره ۸۳۲۰۵ /۳ /۲۰ مورخ ۲۵ /۹ /۹۷ معاونت محترم هماهنگي امور عمراني استانداري اصفهان و نامه شماره ۹۳۵۴۳ /۳۲ /۲۰ مورخ ۳/۱۰/۹۸ مديركل محترم دفتر امور شهري و شوراها، به استحضار عالي مي رساند كه شهردار محترم اصفهان تحت لايحه شماره ۶۸۹۳ /۹۸ /س مورخ ۱۱ /۹ /۹۸ تعرفه هاي درآمدي پيشنهادي جهت اجرا براي سال ۱۳۹۹ را مشتمل بر ۵۲ مورد ارسال داشته اند كه در جلسات متعدد كميسيونهاي تخصصي، منتهي به جلسه علني مورخ ۲۹ /۱۰ /۹۸ شوراي اسلامي شهر اصفهان با حضور نمايندگان شهرداري مورد بررسي قرار گرفته و ضمن ايجاد تعديلات و اصلاحاتي به تصويب رسيدند. به پيوست جداول حاوي عوارضات محلي پيشنهاد شده و تغييرات حاصله بر اساس مفاد تبصره ۱ ذيل ماده ۵۰ قانون ماليات بر معاملات ارزش افزوده و اختيارات تفويضي وزارت محترم كشور به آن استاندار محترم تقديم مي گردد تا مقرر فرمائيد در مهلت قانوني مورد نظر آن جناب در مورد عوارضات مصوب شده اين شورا به شرح جدول ضميمه شده جهت انتشار آگهي عمومي امر به ابلاغ گردد. عليرضا نصراصفهاني رئيس شوراي اسلامي شهر اصفهان فهرست جمع بندي پيشنهادات شهردار محترم اصفهان تحت لايحه شماره 6893 /98 /س مورخ 11 /9 /98 و مصوبه شوراي اسلامي شهر اصفهان در جلسه علني مورخ 29/ 10/ 98 بند لايحه موضوع پيشنهاد مصوبه جلسه مورخ 29/ 10/ 98 در خصوص عوارضات پيشنهاد شده جهت اجرا از ابتداي سال 1399 1 عوارض احداث و بهره برداري قطار شهري: پيرو مصوبه 4277/ 97/ 38 مورخ 9/ 11/ 97 رقم 2 % ملاك عمل در محاسبه فوق براي سالهاي بعد از 98 سالانه افزايشي معادل 1 % و تا سقف 5 % داشته با عنايت به مصوبه شماره 4277/ 97/ 28 مورخ 9/ 11/ 97 شوراي اسلامي شهر اصفهان و تأئيديه شماره 100357/ 1/ 20 مورخ 14/ 11/ 97 در خصوص اخذ 2 % عوارض احداث و بهره برداري از قطار شهري در سال 1398، افزايش 1 % براي سال 1399 به تصويب رسيد. 2 نصب و بهره برداري از دكلها و ايستگاههاي مخابراتي: تبديل بهاي خدمات به عوارض صدور مجوز نصب و بهره برداري از دكلها و ايستگاههاي مخابراتي و ارتباطي متعاقب نامه شماره 69862/ 32/ 20 مورخ 29/ 7/ 98 مديركل محترم دفتر امور شهري و شوراها – استانداري اصفهان و بخشنامه شماره 47531 مورخ 27/ 9/ 98 مديركل محترم دفتر برنامه ريزي و بودجه سازمان شهرداريها و دهياريهاي كشور، عوارض دكلهاي مخابراتي به شرح پيوست شماره 1 اين مصوبه مي باشد. 3 اصلاح فرمول محاسباتي عوارض كسب و پيشه براي واحدهاي مشمول مقررات قانون نظام صنفي و برقراري عوارض براي واحدهاي كسبي فاقد پروانه: 1 – دامنه ضريب براي مشاغل پزشكي و دكل بين 3 تا 6 و براي ساير مشاغل بين 5/ 3 تا 5 1- دامنه ضريب براي كليه مشاغل بين 5/ 1 تا 4 باشد. 2- افزايش 50 % پايه T به تصويب رسيد ضمناً شهرداري اصفهان در سال 1399 فرمول مناسب و كارشناسي شده اي پيشنهاد نمايند. 4 اخذ عوارض از عابر بانكها: كليه عابر بانكها نصب شده در ساير سطح شهر مشمول عوارض سالانه معادل 12 ميليون ريال باشند و اين نرخ سالانه معادل نرخ تورم اعلامي بانك مركزي افزايش يابد. برقراري عوارض براي عابر بانكها در ازاء هر عابر بانك در سال 1399 مبلغ دوازده ميليون ريال به تصويب رسيد. 5 عوارض ويژه كسب و پيشه در محدوده خاص منطقه 12 (اميركبير): ب. ت. ب. عبور و مرور كاميونها در اين اين منطقه ضريب β به فرمول كليه كسبه اين منطقه اخذ و وصول گردد. A-SP=T*β A= عوارض سالانه P= ليست منطقه بندي S= متراژ T= مبلغ عوارض پايه β= ضريب عوارض محدوده امير كبير در فرمول ضريب عوارض محدوده خاص معادل 3/1 محاسبه گردد عوارض كسب و پيشه در محدوده امير كبير از منطقه 12 شهرداري به تصويب رسيد و مقرر شد ضريب β معادل عدد 2 منظور گردد. 6 تعرفه عوارض كسب و پيشه مشاغل جديد و اصلاح تعرفه هاي موجود: طبق جدول 48 رديفي ضميمه لايحه براي تعداد 53 عنوان، عوارض كسب و پيشه مشاغل جديد و اصلاح تعرفه هاي موجود ضمن ايجاد تغييرات و اصلاحاتي به تصويب رسيد .(پيوست شماره 2) 7 اصلاح تعرفه عوارض فعاليت دفاتر، شركتها و كارخانجات از ابتداي سال 99 به ميزان 50 % افزايش نسبت به سال 98 افزايش 50 % به عوارض مصوب شده سال 1398 براي سال 1399 به تصويب رسيد. 8 بهاي خدمات جمع آوري و حمل و نقل و دفع پسماند: پيرو مصوبه 3704/ 98/ 28 مورخ 1/ 10/ 97 در خصوص محاسبه بهاي تمام شده طي 4 سال، هر ساله پسماند خانگي معادل 40 % افزايش يابد تا معادل هزينه تمام شده بشود مصوبه سال 98 مبني بر افزايش 20 %، در سال 66 اجرايي شود 9 عوارض عبور و مرور: بر اساس نامه 38699 مورخ 3/ 10/ 97 وزارت كشور جهت تأمين مالي و جذب سرمايه گذار بخش خصوصي در رينگ حفاظتي، عوارض عبور و مرور اخذ نرخ نهائي اين عوارض پس از محاسبه بهاي تمام شده خدمت و ب. ت. ب. پيشنهادات سرمايه گذاران متقاضي پيشنهاد خواهد شد. مقرر شد لايحه جديد از سوي شهرداري متعاقباً به شوراي اسلامي شهر ارسال گردد 10 عوارض موتورسيكلت: مستند به نامه 166472 مورخ 11/ 10/ 96 وزارت كشور در خصوص هماهنگي و ايجاد وحدت رويه در وضع عوارض سالانه موتورسيكلتها به شرح جدول ضميمه لايحه پيشنهاد شده است كه نرخ هاي پيشنهادي همه ساله با نرخ تورم افزايش يابند اخذ عوارض موتور سيكلت مطابق با مبالغ پيشنهاد شده در لايحه به تصويب رسيد و مقرر شد: - ساز و كار مناسب جهت وصول اين عوارض طراحي شود - موتور سيكلت هاي برقي از پرداخت عوارض معاف گردند - درآمد حاصله از اين محل، صرفاً جهت ترويج و توسعه استفاده از موتور سيكلت هاي برقي مصرف شود 11 حق الزحمه ارائه خدمات دبيرخانه اي پرونده هاي مطرح شده در كميسيون ماده 77 از سوي مؤديان: به هنگام ثبت درخواست اعتراض در دبيرخانه معادل 3% مبلغ مورد اختلاف بابت بهاي خدمات دريافت گردد. بهاي خدمات فوق حداقل 50 هزار تومان و حداكثر 500 هزار تومان در نظر گرفته شود و هر ساله با نرخ تورم افزايش يابد. در صورت محقق شناخته شدن معترض در رأي كميسيون بهاي خدمات دريافتي به معترض مسترد شود ب. ت. ب. اينكه اعتراض به عوارض و بهاي خدمات ابلاغي شهرداري به مؤديان، حق قانوني آنان است، لايحه شهرداري تاييد نگرديد 12 عوارض بهره برداري موقت: براي كاربريهاي مسكوني كه قابليت استفاده اداري يا تجاري يا دفتر كار دارند با رعايت ضوابط شهرسازي و تأييد معاونت شهرسازي بدون تغيير در پروانه صادره با پايان كار مجوز بهره برداري يكساله صادر گردد. براي مستحدثات معادل 20 % تراكم تجاري و براي دفتر كار معادل 20 % تراكم دفتر كار در زمان عقد قرارداد اخذ شود. براي فضاهاي باز شهري و عمومي بر اساس مساحت اشغالي در قالب قرارداد اجاره تعيين شود عدم تأييد 13 دريافت بهاي خدمات بابت استفاده از سامانه نظارت تصويري و ثبت تخلف (برداشت پلاك) با ارائه مجوز مراجع قضائي به شرح زير دريافت شود. 1- ثبت درخواست و تشكيل پرونده 000/ 500 ريال 2- استخراج و تحويل عكس يا فيلم 000/ 000/ 1 ريال ضمناً درخواستهاي نهادهاي امنيتي، انتظامي و قضائي معافيت دارند. بهاي خدمات صرفاً براي دوره دو ماهه مي باشد پيشنهاد ارائه شده به تصويب نرسيد و مقرر شد در آتيه ضمن تبادل تفاهمنامه بين شهرداري اصفهان و نيروي انتظامي لايحه جديد پيشنهاد گردد 14 بهاي خدمات ورود خودرو به ناژوان: عوارض ورود هر اتومبيل 000/ 50 ريال 1- وجوه دريافتي صرفاً در محدوده ناژوان هزينه شود 2- سالانه معادل نرخ تورم افزايش يابد عدم تاييد 15 اخذ عوارض از تاكسيها و پيكهاي اينترنتي: دريافت 2 % از كرايه دريافتي هر سفر بابت بهاي خدمات متعاقباً به صورت جداگانه بر اساس لايحه پيشنهادي، اتخاذ تصميم شده است 16 فروش اسناد مناقصه و مزايده: بر طبق جدول مندرج در ضمائم لايحه فروش اسناد مناقصه و مزايده مصوب شد و مقرر گرديد جدول لايحه به شرح ذيل اصلاح گردد: فروش اسناد مناقصه، مزايده و اسناد فراخوان پروژه هاي مشاركتي ارزش موارد اعلامي مبلغ فروش اسناد مزايده (ريال) مبلغ اسناد مناقصه (ريال) مبلغ فروش اسناد پروژه هاي مشاركت (ريال) تا ده ميليارد ريال 000/ 300 000/ 500 000/ 500/ 1 از ده تا بيست ميليارد ريال 000/ 500 000/ 000/ 1 بيش از 20 ميليارد ريال 000/ 000/ 1 000/ 500/ 1 17 طرح ترافيك: پيشنهاد نهائي از طريق معاونت حمل و نقل و ترافيك ارسال خواهد شد متعاقباً بر اساس لايحه جداگانه، اتخاذ تصميم مي شود 18 پارك حاشيه اي: پيشنهاد نهائي از طريق معاونت حمل و نقل و ترافيك ارسال خواهد شد متعاقباً بر اساس لايحه جداگانه، اتخاذ تصميم مي شود 19 اصلاح تعرفه آتش نشاني: ضريب مصوب 3 % ارزش افزوده تجاري و تراكم مسكوني سال 98 به 7 % براي سال 99 افزايش يابد لايحه پيشنهادي مبني بر افزايش ضريب 3 % ارزش افزوده تجاري و تراكم مسكوني سال 98 به 7 % براي سال 99، مصوب شد 20 تبصره 11 ماده 100: ارزش معاملاتي تبصره 11 جهت محاسبه تبصره 5 به شرح جدول پيشنهادي در سال 99 ملاك عمل قرار گيرد جدول پيشنهادي در متن لايحه به تصويب رسيد 21 تبصره 4 دفترچه عوارض ارزش افزوده تجاري و تراكم: ارزش افزوده سوله معادل 40 % تجاري مي باشد پيشنهاد افزايش آن به 60 % عدم تأييد 22 عوارض توسعه فضاي سبز و توليد اكسيژن: معادل 2 % ارزش افزوده تجاري و تراكم مسكوني و 14 % از كل عوارضات ساختماني پرونده هاي داراي تخلف ساختماني دريافت و به حساب ناژوان جهت توسعه فضاي سبز واريز شود اخذ عوارض با عنوان «عوارض نگهداري و توسعه فضاي سبز ناژوان» مصوب گرديد و مقرر شد معادل 2 % ارزش افزوده تجاري و تراكم مسكوني و 20 % از كل عوارضات ساختماني پرونده هاي داراي تخلف ساختماني دريافت و به حساب ناژوان، جهت نگهداري و توسعه فضاي سبز واريز شود 23 بهاي خدمات بازديد شهرسازي و تشكيل پرونده: بهاي خددمات كارشناس فني و مهندسي شهرداري براي درخواست انواع محورها و گواهيها به شرح جدول ضميمه لايحه بهاي خدمات بازديد شهرسازي و تشكيل پرونده به ميزان 000/ 500 ريال براي ثبت درخواست و 000/ 500 ريال جهت بازديد با تاكيد بر اينكه مبالغ دريافتي شهرداري، جزء آورده مالك در محاسبات پروانه ساختماني منظور شود مصوب شد 24 اصلاح ضريف رديف درآمدي 10 % زيربنا: پيشنهاد افزايش 10 % به 30 % بري سال 99 افزايش رديف درآمدي 10 % زيربنا از 10 % به 20 % مصوب نگرديد همچنين مقرر شد درآمد 10 % عوارض زيربنا به عنوان درآمد اختصاصي در اختيار سازمان پارك ها و فضاي سبز قرار گيرد 25 اصلاح تبصره 9 دفترچه ارزش افزوده و تراكم: محاسبه تبصره 9 دفترچه بر اساس زمان مراجعه مالك محاسبه گردد لايحه پيشنهادي مبني بر محاسبه تبصره 9 دفترچه ارزش افزودده تجاري و تراكم مسكوني بر اساس زمان مراجعه مالك، مصوب شد 26 سابقه پاركينگ تجاري: در مورد املاكي كه هزينه تأمين پاركينگ را پرداخته اند و به دليل استهلاك ساختمان متقاضي دريافت پروانه جديد هستند معادل 20 % بهاي كسري پاركينگ قديم را براي پروانه جديد محاسبه كنند. مصوب گرديد به منظور تخريب و بازسازي ساختمان هاي تجاري قبل از سال 51 و بعد از آن، در صورتي كه بابت بهاي تامين پاركينگ عمومي، مباني را پرداخت نكرده باشند، سابقه اي منظور نگردد اما در صورتي كه بهاي تامين پاركينگ را پرداخت كرده باشند و متقاضي تخريب و بازسازي جديد باشند، معادل 70 % بهاي تأمين پاركينگ به روز، به عنوان سابقه براي آنها منظور گردد 27 هزينه تأمين فضاي سبز عمومي: در مورد پرونده هاي ماده 100 كه منجر به كاهش سرانه فضاي سبز نسبت به پروانه دارند معادل 5 برابر ارزش افزوده تراكم محاسبه و اخذ گردد اخذ عوارض هزينه تامين فضاي سبز عمومي در مورد پرونده هاي ماده صد كه منجر به كاهش سرانه فضاي سبز ريشه دار نسبت به پروانه مي شوند، معادل 5 برابر ارزش افزوده تراكم، مصوب گرديد. 28 احداث آسانسور بعد از پايان كار: در صورت تأئيد آتش نشاني به شرح ذيل مساحت سطح آسانسور *ارتفاع كل ساختمان * قيمت تراكم محل *2 دريافت گردد و 50 % به آتش نشاني و 50 % به شهرداري منطقه تسهيم شود عدم تأييد 29 اصلاح ضريب تبصره 1 دفترچه تراكم: از ابتداي سال 99 ضريف ارزش افزوده تجاري و تراكم مسكوني از 8/ 1 به 5/ 2 افزايش يابد لايحه پيشنهادي مبني بر افزايش ضريب تبصره يك دفترچه ازش افزوده تجاري و تراكم مسكوني از 8/ 1 به 5/ 2 مصوب گرديد 30 اضافه ارتفاع: ارتفاع مازاد در ساختمانهاي فاقد پروانه برابر است با اختلاف ارتفاع طرح تفصيلي با ارتفاع موجود فرمولهاي ارائه شده در ضمن بندهاي الف و ب لايحه پيشنهاد شده به تصويب رسيد 31 پروانه هاي تعميري ساختمانهاي اداري تجاري (غيرمسكوني): معادل 10 % هزينه صدور پروانه اخذ گردد اخذ عوارض پروانه هاي تعميري ساختمان هاي اداري – تجاري (غيرمسكوني)، معادل 3 % هزينه صدور پروانه مصوب گرديد. همچنين مقرر شد براي مجتمع هاي تجاري چند واحدي، صرفاً رقم 3 % هزينه صدور پروانه واحد مورد نظر در نظر گرفته شود 32 اصلاح ارزش افزوده اداري: ارزش افزوده ساختمانهاي اداري از 60 % ارزش افزوده دفتر كار به 80 % افزايش يابد مصوب گرديد ارزش افزوده ساختمان هاي اداري، معادل ارزش افزوده دفتر كار محاسبه و اخذ گردد 33 اصلاح عوارض ساختمانهاي تجاري – اداري شرايط بند 9: عوارض ساختمانهاي تجاري و ارائه شرايط بند 9 دستورالعمل سال 69 جهت تخريب و بازسازي معادل 33 % عوارض پروانه ساختماني پرداخت مي شود پيشنهاد مي گردد اين عوارض معادل 100 % عوارض پذيره بشود مصوب گرديد عوارض تخريب و بازسازي ساختمان هاي تجاري اداري شرايط بند 9 دستورالعمل سال 69 وزارت كشور معادل 100 % عوارض پروانه هاي ساختماني اخذ گردد. ضمناً در مورد كاربري هاي غيرتجاري متقاضي تخريب و بازسازي به صورت تجاري به ميزان 40 % (اختلاف بين ضريب كاري تجاري و غيرتجاري) بيشتر محاسبه و دريافت شود 34 اصلاح نحوه محاسبه عوارض مسكوني و پذيره: نحوه محاسبه عوارضات ساختمانهاي مسكوني براي سال 99 با ضريب 3 و براي محاسبه پذيره ضريب 43/ 1 در فرمول محاسباتي به 86/ 2 تغيير يابد. اصلاح نحوه محاسبه عوارض مسكوني و پذيره: نحوه محاسبه عوارضات ساختمانهاي مسكوني براي سال 99 با ضريب 3 و براي محاسبه پذيره ضريب 43/ 1 در فرمول محاسباتي به 86/ 2 تغيير يابد. 35 اصلاح تبصره 8 دفترچه ارزش افزوده تجاري و تراكم مسكوني: نحوه تعيين قيمت گذرهاي فاقد ارزش افزوده تجاري و دفتر كار مطابق جدول ذيل براي گذرهاي 8 تا 13 متر سال 98، 70 % و سال 99، 70 % اصلاح تبصره 8 دفترچه ارزش افزوده تجاري و تراكم مسكوني: نحوه تعيين قيمت گذرهاي فاقد ارزش افزوده تجاري و دفتر كار مطابق جدول ذيل براي گذرهاي 8 تا 13 متر سال 98، 70 % و سال 99، 70 % 36 اصلاح ضريب طبقات در محاسبه تراكم مسكوني: سال 68 طبق چهارم طبقه پنجم طبقه ششم و بالاتر 3/ 1 3/ 1 2 22 پيشنهادي 99 4/1 2/2 5/2 اصلاح ضريب طبقات در محاسبه تراكم مسكوني: سال 68 طبق چهارم طبقه پنجم طبقه ششم و بالاتر 3/ 1 3/1 2 22 پيشنهادي 99 4/ 1 2/2 5/2 37 ضريب تعداد واحد در طبقات و ضريب موقعيت در نحوه محاسبه ارزش افزوه مجتمع تجاري بر طبق دو جدول ضميمه لايحه پيشنهادي ضريب تعداد واحد در طبقات و ضريب موقعيت در نحوه محاسبه ارزش افزوه مجتمع تجاري بر طبق دو جدول ضميمه لايحه پيشنهادي مصوب 1398/10/29 شورای اسلامی شهر اصفهان با عنایت به مصوبه شماره 4277/ 97/ 28 مورخ 9/ 11/ 97 شورای اسلامی شهر اصفهان و تائیدیه شماره 100357/ 1/ 20 مورخ 14/ 11/ 97 در خصوص اخذ 2 % عوارض احداث و بهره برداری از قطار شهری در سال 1398، افزایش 1 % برای سال 1399 به تصویب رسید. متعاقب نامه شماره 69862/ 32/ 20 مورخ 29/ 7/ 98 مدیرکل محترم دفتر امور شهری و شوراها - استانداری اصفهان و بخشنامه شماره 47531 مورخ 27/ 9/ 98 مدیرکل محترم دفتر برنامه ریزی و بودجه سازمان شهرداریها و دهیاریهای کشور، عوارض دکلهای مخابراتی به شرح پیوست شماره 1 این مصوبه م. ب.. بر اساس نامه 38699 مورخ 3/ 10/ 97 وزارت کشور جهت تامین مالی و جذب سرمایه گذار بخش خصوصی در رینگ حفاظتی، عوارض عبور و مرور اخذ نرخ نهایی این عوارض پس از محاسبه بهای تمام شده خدمت و ب. ت. ب. پیشنهادات سرمایه گذاران متقاضی پیشنهاد خواهد شد. حق الزحمه ارائه خدمات دبیرخانه ای پرونده های مطرح شده در کمیسیون ماده 77 از سوی مودیان: به هنگام ثبت درخواست اعتراض در دبیرخانه معادل 3% مبلغ مورد اختلاف بابت بهای خدمات دریافت گردد. بهای خدمات فوق حداقل 50 هزار تومان و حداکثر 500 هزار تومان در نظر گرفته شود و هر ساله با نرخ تورم افزایش یابد. در صورت محقق شناخته شدن معترض در رای کمیسیون بهای خدمات دریافتی به معترض مسترد شود ب. ت. ب. اینکه اعتراض به عوارض و بهای خدمات ابلاغی شهرداری به مودیان، حق قانونی آنان است، لایحه شهرداری تایید نگردید برای کاربریهای مسکونی که قابلیت استفاده اداری یا تجاری یا دفتر کار دارند با رعایت ضوابط شهرسازی و تایید معاونت شهرسازی بدون تغییر در پروانه صادره با پایان کار مجوز بهره برداری یک ساله صادر گردد. برای مستحدثات معادل 20 % تراکم تجاری و برای دفتر کار معادل 20 % تراکم دفتر کار در زمان عقد قرارداد اخذ شود. برای فضاهای باز شهری و عمومی بر اساس مساحت اشغالی در قالب قرارداد اجاره تعیین شود با ارائه مجوز مراجع قضایی به شرح زیر دریافت شود. 2- استخراج و تحویل عکس یا فیلم 1/000/000 ریال ضمناً درخواستهای نهادهای امنیتی، انتظامی و قضایی معافیت دارند. بهای خدمات صرفاً برای دوره دو ماهه م. ب. پیشنهاد نهایی از طریق معاونت حمل و نقل و ترافیک ارسال خواهد شد ارزش افزوده سوله معادل 40 % تجاری م. ب. پیشنهاد افزایش آن به 60 % در مورد املاکی که هزینه تامین پارکینگ را پرداخته اند و به دلیل استهلاک ساختمان متقاضی دریافت پروانه جدید هستند معادل 20 % بهای کسری پارکینگ قدیم را برای پروانه جدید محاسبه کنند. مصوب گردید به منظور تخریب و بازسازی ساختمان های تجاری قبل از سال 51 و بعد از آن، در صورتی که بابت بهای تامین پارکینگ عمومی، مبانی را پرداخت نکرده باشند، سابقه ای منظور نگردد اما در صورتی که بهای تامین پارکینگ را پرداخت کرده باشند و متقاضی تخریب و بازسازی جدید باشند، معادل 70 % بهای تامین پارکینگ به روز، به عنوان سابقه برای آنها منظور گردد در صورت تائید آتش نشانی به شرح ذیل مساحت سطح آسانسور *ارتفاع کل ساختمان * قیمت تراکم محل *2 دریافت گردد و 50 % به آتش نشانی و 50 % به شهرداری منطقه تسهیم شود ارتفاع مازاد در ساختان‌های فاقد پروانه برابر است با اختلاف ارتفاع طرح تفصیلی با ارتفاع موجود پروانه های تعمیری ساختان‌های اداری تجاری (غیرمسکونی): ارزش افزوده ساختان‌های اداری از 60 % ارزش افزوده دفتر کار به 80 % افزایش یابد اصلاح عوارض ساختان‌های تجاری - اداری شرایط بند 9: عوارض ساختان‌های تجاری و ارائه شرایط بند 9 دستورالعمل سال 69 جهت تخریب و بازسازی معادل 33 % عوارض پروانه ساختمانی پرداخت می‌شود پیشنهاد می‌گردد این عوارض معادل 100 % عوارض پذیره بشود نحوه محاسبه عوارضات ساختان‌های مسکونی برای سال 99 با ضریب 3 و برای محاسبه پذیره ضریب 43/ 1 در فرمول محاسباتی به 86/ 2 تغییر یابد.