مصوبه طرح جامع شهر بابلسر (مورخ 1381/9/25)

مصوبه طرح جامع شهر بابلسر (مورخ 1381/9/25) مصوب 1381/09/25 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران 1- پیشنهاد دهنده: وزارت مسکن و شهرسازی 2- تاریخ بررسی در شورای شهرسازی استان: 1380/11/30 3- موضوع پیشنهاد: بررسی و تصویب طرح جامع شهر بابلسر با جمعیت پیش بینی شده برای سال افق طرح (1390) برابر 62182 هزار نفر (و برای سال 1400 برابر 81000) در مساحتی معادل 8 /1743 هکتار با تراکم ناخالص پیشنهادی 36 نفر در هکتار و تراکم خالص مسکونی پیشنهادی 124 نفر در هکتار شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در هفدهمین جلسه سال جاری در تاریخ 1381/9/25 طرح جامع شهر بابلسر، مصوب جلسه مورخ 1380/11/30 شورای شهرسازی استان مازندران را پیرو مباحث جلسه مورخ 1381/7/1 شورای عالی و مباحث جلسه مورخ 1381/8/8 کمیته فنی شورای عالی1 موردبررسی نهایی قرار داد و ضمن تایید نظرات کمیته فنی مورد تصویب نهایی قرار داد. ضمناً مقررگردید بند «در پایان پیشنهاد می‌گردد کلیه اراضی. .. با رعایت حقوق مکتسبه از محدوده طرح خارج گردند» از مصوبه کمیته فنی (تصویر پیوست) حذف گردد. 1- پس از بازدید اعضاء کمیته فنی از شهر بابلسر، مهندسین مشاور تهیه کننده طرح و شهردار محترم شهر در خصوص طرح توضیحات بیشتری ارائه نمودند. ب. ت. ب. آنچه در جلسه توضیح داده شد، کمیته فنی به شرح زیر تصمیم گیری نمود: ب. ت. ب. اینکه طرح تفصیلی تهیه شده نسبت به طرح جامع مصوب سال 68 شهر بابلسر دارای مغایرت های اساسی فراوان بوده و حدود 400 هکتار بدون تصویب در شورای عالی به محدوده ی شهر اضافه گردیده است کمیته فنی پیشنهاد می‌نماید اعضاء محترم شورای عالی نسبت به نحوه برخورد با تخلفات انجام شده راساً اتخاذ تصمیم نماید. - ب. ت. ب. عملکرد شهر بابلسر به عنوان یک شهر توریستی و دانشگاهی و وجود خدمات دانشگاهی قابل توجه در شهر مذکور کمیته فنی پیشنهاد می‌نماید دانشگاه و کلیه ساختمان های احداث شده مربوطه در داخل محدوده ی طرح قرار گیرد. - ب. ت. ب. اینکه روستای واقع در جنوب شهر کاملاً به بافت شهر در وضع موجود اتصال پیدا کرده است کمیته ی فنی پیشنهاد می‌نماید ساخت و سازهای موجود روستای مذکور به استثنای اراضی کشاورزی اطراف در داخل محدوده ی طرح قرار گیرد. - کمیته فنی پیشنهاد می‌نماید اراضی نظامی واقع در شمال غربی شهر (پادگان) به کاربری فرهنگی- توریستیاختصاص یافته و در داخل محدوده قرار گیرد. - کمیته فنی پیشنهاد می‌نماید نقشه ی محدوده بافت قدیم و بناهای با ارزش غرب بابلرود به منظور حفظ آن وتوجه بیشتر در طرح های تفصیلی در اسناد طرح به طور مجزا ارائه گردد. در پایان پیشنهاد می‌گردد کلیه اراضی خالی و ساخته نشده واقع در حاشیه شهر که در هنگام تهیه طرح تفصیلی به طورغیرقانونی در داخل محدوده وارد شده اند با رعایت حقوق مکتسبه از محدوده ی طرح خارج گردند. - محدوده ی استحفاظی پیشنهادی مشاور غرب خزرشهر مورد تایید م. ب.. # شورای عالی شهرسازی و معماری ایران # بابلسر # مصوبات