دعوای الزام به تنظیم سند رسمی قایق

راهنمای دعوای الزام به تنظیم سند رسمی قایق

تعریف

این دعوا زمانی مطرح می‌شود که خریدار قایق، با وجود پرداخت ثمن و تحویل گرفتن مبیع، به دلیل استنکاف فروشنده از حضور در دفترخانه یا عدم وجود سند رسمی، موفق به انتقال مالکیت قانونی نشده است. در این دعوا، خواهان از دادگاه می‌خواهد که فروشنده را به تنظیم سند رسمی انتقال در دفترخانه ملزم نماید. این دعوا برای تثبیت مالکیت و جلوگیری از مشکلات آتی در خرید و فروش شناورها ضروری است.

خواهان و خوانده

خواهان: خریدار (مالک فعلی) / خوانده: فروشنده (مالک رسمی در اسناد ثبتی یا کسی که تعهد به تنظیم سند دارد).

ماهیت

مالی؛ ترافعی.

مرجع صالح

دادگاه عمومی حقوقی محل اقامت خوانده یا محل وقوع عقد (در صورت تصریح در قرارداد).

مستندات قانونی

مواد ۱۰، ۲۱۹، ۲۲۰ قانون مدنی؛ مواد ۲۲ و ۴۷ قانون ثبت اسناد و املاک.

مدارک لازم

قرارداد خرید و فروش (مبایعه‌نامه)، مدارک شناسایی، رسید پرداخت ثمن، گواهی عدم حضور (در صورت وجود)، استعلام ثبتی (در صورت وجود).

مهلت‌ها

محدودیت زمانی خاصی برای طرح دعوا وجود ندارد، اما تجدیدنظرخواهی ۲۰ روز پس از ابلاغ رای است.

هزینه

هزینه دادرسی بر اساس ارزش معاملاتی شناور (طبق تعرفه مالیاتی) محاسبه می‌شود.

مراحل

۱. تنظیم دادخواست ۲. ثبت در دفاتر خدمات قضایی ۳. ارجاع به شعبه ۴. رسیدگی و صدور رای ۵. صدور اجراییه ۶. در صورت عدم حضور فروشنده، نماینده دادگاه در دفترخانه حاضر و سند را امضا می‌کند.

نکات و اشتباهات رایج

۱. عدم استعلام وضعیت ثبتی شناور پیش از طرح دعوا. ۲. عدم توجه به لزوم ثبت شناور در سازمان بنادر و دریانوردی. ۳. عدم درج دقیق مشخصات شناور (شماره ثبت، نوع، ابعاد) در دادخواست. ۴. فراموشی درخواست صدور دستور موقت برای جلوگیری از انتقال مجدد توسط فروشنده.

نمونهٔ خواسته

الزام خوانده به تنظیم سند رسمی انتقال یک‌دستگاه قایق به شماره ثبت [شماره ثبت] به نام خواهان به انضمام کلیه خسارات دادرسی.

پرسش‌های متداول

این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.