Ailexa — هوش مصنوعی + قانون home
حوزهٔ جستجوی شما حدوداً در چه زمینه‌ای است:
در جست‌جوی چه هستید؟ بعد از انتخابِ آنچه می‌خواهید، در کادرِ جستجوی بالا موضوع را بنویسید و «بگرد» را بزنید.

دعاوی حقوقی › دیوان عدالت اداری › شهرداری، ساختمان و شهرسازی

دعوای ابطال رای کمیسیون ماده ۱۲ مبنی بر ابطال سند مالکیت

راهنمای دعوای ابطال رای کمیسیون ماده ۱۲ مبنی بر ابطال سند مالکیت

تعریف
این دعوا زمانی مطرح می‌شود که کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری، ملک اشخاص را «موات» تشخیص داده و سند مالکیت آن را باطل کرده باشد و مالک به این تشخیص اعتراض دارد. مالک یا ذی‌نفع با طرح این دعوا در دیوان عدالت اداری، خواستار نقض و ابطال رای کمیسیون مذکور می‌شود. این اقدام برای حفظ حقوق مکتسبه مالکانه و بازگرداندن اعتبار سند رسمی مالکیت انجام می‌گیرد.
خواهان و خوانده
خواهان: مالک رسمی ملک یا قائم‌مقام قانونی او؛ خوانده: سازمان زمین شهری یا وزارت راه و شهرسازی (به عنوان صادرکننده رای کمیسیون).
ماهیت
غیرمالی؛ ترافعی.
مرجع صالح
دیوان عدالت اداری (شعبه بدوی دیوان).
مستندات قانونی
ماده ۱۲ قانون زمین شهری و مواد مربوط به صلاحیت دیوان عدالت اداری در قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری.
مدارک لازم
سند مالکیت رسمی، تصویر رای کمیسیون ماده ۱۲، کارت ملی و شناسنامه خواهان، نظریه کارشناس رسمی دادگستری (در صورت وجود سابقه احیا)، مدارک دال بر سابقه عمران و احیا ملک پیش از موات اعلام شدن.
مهلت‌ها
مهلت اعتراض به آرای کمیسیون ماده ۱۲ برای اشخاص مقیم ایران سه ماه از تاریخ ابلاغ یا اطلاع است. مهلت تجدیدنظرخواهی از آرای بدوی دیوان عدالت اداری ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ است.
هزینه
هزینه دادرسی دعاوی غیرمالی در دیوان عدالت اداری طبق تعرفه قانونی آرای شعب بدوی و تجدیدنظر دیوان محاسبه می‌شود.
مراحل
۱. تنظیم دادخواست در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی یا سامانه ساجد دیوان عدالت اداری؛ ۲. ثبت دادخواست و ارسال به شعبه بدوی دیوان؛ ۳. ابلاغ نسخه دوم دادخواست به خوانده جهت دفاع؛ ۴. بررسی پرونده و اسناد توسط قاضی شعبه (و ارجاع به کارشناس در صورت نیاز)؛ ۵. صدور رای بدوی؛ ۶. امکان تجدیدنظرخواهی در شعبه تجدیدنظر دیوان؛ ۷. اجرای رای پس از قطعی شدن.
نکات و اشتباهات رایج
۱. عدم رعایت مهلت سه‌ماهه اعتراض به رای کمیسیون؛ ۲. طرح دعوا در دادگاه‌های عمومی حقوقی به جای دیوان عدالت اداری (که موجب صدور قرار عدم صلاحیت می‌شود)؛ ۳. عدم ارائه مدارک کافی دال بر احیا و آبادانی زمین پیش از تاریخ تعیین‌شده؛ ۴. عدم توجه به سمت دقیق خوانده (وزارت راه و شهرسازی/سازمان ملی زمین و مسکن).

نمونهٔ خواسته

تقاضای ابطال رای شماره [...] مورخ [...] صادره از کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری در خصوص پلاک ثبتی [...] اصلی بخش [...]

نمونهٔ شرحِ دادخواست
ریاست محترم دیوان عدالت اداری؛ با سلام؛ اینجانب مالک پلاک ثبتی [...] بخش [...] می‌باشم که متأسفانه کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری طی رای معترض‌عنه، ملک اینجانب را موات اعلام نموده است. این در حالی است که ملک مذکور دارای سابقه عمران و احیا (شامل درختکاری/ساختمان‌سازی) پیش از تاریخ ملاک عمل بوده است. لذا با عنایت به مدارک پیوست و اسناد احیا، تقاضای نقض و ابطال رای کمیسیون مطومه را دارم.

پرسش‌های متداول

آیا برای اعتراض به رای کمیسیون ماده ۱۲ حتماً باید وکیل بگیریم؟

خیر، شخصاً نیز می‌توانید دادخواست خود را ثبت کنید اما داشتن وکیل متخصص دیوان عدالت اداری روند کار را تسریع می‌کند.

مرجع صالح برای رسیدگی کدام است؟

شعبه بدوی دیوان عدالت اداری.

مهلت قانونی اعتراض چقدر است؟

سه ماه از تاریخ ابلاغ یا اطلاع از رای کمیسیون برای افراد مقیم داخل کشور.

آیا رای دیوان عدالت اداری قطعی است؟

خیر، آرای شعب بدوی دیوان قابل تجدیدنظرخواهی در شعب تجدیدنظر دیوان عدالت اداری هستند.

این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.

🗺 نقشه: نزدیک‌ترین دادگاهِ صالح برای این دعوا

دادخواست، شکواییه و درخواست 3

صفحه‌های مرتبط

آرا، نظریات، مقررات و دکترینِ مرتبط 242

عینِ عبارت · ابطال …ز.و س. خ. بطرفیت اداره کل راه و شهرسازی استان تهران ( سازمان ملی زمین و مسکن ) مبنی بر ابطال رای کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری به شماره 3283 ک 80 مورخ 80/12/5 درخصوص پلاک ثبتی شماره 393 ف…

مشابه · سند مالکیت …ز پلاک ثبتی مذکور بخش 10 تهران مورد پذیرش واقع نشده و بلحاظ اینکه ابطال رای کمیسیون فرع بر ابطال سند مالکیت پلاک ثبتی موصوف بوده ، قرار رد دعوی صادر گردیده است وارد و محمول بر صحت م. ب. و بر استدلال و…

عینِ عبارت · ابطال رابطه ابطال رای کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری و ابطال سند مالکیت خ.…

مشابه · سند مالکیت رابطه ابطال رای کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری و ابطال سند مالکیت خ.…

عینِ عبارت · ابطال نقش ابطال نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری در اثبات بقای مالکیت خ.…

مشابه · سند مالکیت …هیات عالی به این نتیجه رسید که در صورت صدور حکم ابطال نظریه کمیسیون و عدم طرح دعوای ابطال سند مالکیت دولت، محکومٌ‌له می‌تواند بر اساس رای کمیسیون، دعوای ابطال سند را مطرح کند. نظریه اکثریت این…

عینِ عبارت · ابطال ابطال واگذاری زمین توسط سازمان مسکن و شهرسازی در فرض ابطال رأی کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری خ. م…

مشابه · سند مالکیت …همچنین، در خصوص خواسته دیگر، دادگاه رای مشابهی به ابطال سند مالکیت صادر نمود.…

عینِ عبارت · ابطال تقاضای ابطال نظریه کمیسیون ماده12 و الزام خوانده به تنظیم سند رسمی در دادخواست واحد خ. م.: در تاریخ 11 آذ…

مشابه · سند مالکیت …به تنظیم سند رسمی انتقال مالکیت یک پلاک ثبتی، ابطال رای کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری و ابطال سند مالکیت یکی از خواندگان بود.…

عینِ عبارت · ابطال …;. د. ب. ط. سازمان زمین شهری تهران به خواسته ابطال سند مالکیت ملک پلاک ثبتی.…

مشابه · سند مالکیت …;. د. ب. ط. سازمان زمین شهری تهران به خواسته ابطال سند مالکیت ملک پلاک ثبتی.…

عینِ عبارت · ابطال ابطال سند رسمی صادره بر اساس رای کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری خ.…

مشابه · سند مالکیت …به بررسی پرونده‌ای پرداخت که در آن یک نهاد دولتی به طرفیت سازمان زمین شهری تهران، خواستار ابطال سند مالکیت ملک مربوط به یک پلاک ثبتی در تهران و صدور سند مالکیت به نام خود بود. خواهان ادعا کرد که بر ا…

عینِ عبارت · ابطال …نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه بیان می‌کند که رای دادگاه در خصوص ابطال نظریه کمیسیون و تعیین نوعیت زمین، برای سایر مالکان مشاعی نیز قابل استناد و استفاده است. بناب…

مشابه · سند مالکیت …مچنین، با ابطال نظریه کمیسیون، ملک از حالت موات خارج می‌شود و نیازی به طرح دعوای جدید برای ابطال سند مالکیت دولت نیست، مگر اینکه زمین تحت شمول بندهای «الف» و «ب» قانون تعیین تکلیف اراضی واگذاری دولت و…

عینِ عبارت · ابطال …قانون زمین شهری مصوب 1366، به نام دولت سند مالکیت صادر و به نهادهای مختلف واگذار شده است. پس از ابطال رای کمیسیون ماده 12 و صدور حکم به نفع مالکین اولیه، پرسش‌هایی مطرح شده است: الف) در دعوای مط…

مشابه · سند مالکیت …موضوع استعلام مربوط به اراضی‌ای است که بر اساس ماده 12 قانون زمین شهری مصوب 1366، به نام دولت سند مالکیت صادر و به نهادهای مختلف واگذار شده است.…

عینِ عبارت · ابطال ابطال رأی کمیسیون ماده 12 زمین شهری بر مبنای تعارض ثبتی خ.…

مشابه · سند مالکیت …با استناد به نظریه کارشناس رسمی و مستندات ارائه شده، حکم به بطلان دعوی صادر کرد و اعلام نمود که سند مالکیت به نام خوانده، مقدم بر سند انتقال به نام خواهان است و خواهان پیشتر از شرکت تعاونی خریداری کر…

عینِ عبارت · ابطال …الف. 2- ف. الف. با وکالت آقایان ب. ح. و ر.ف ) به طرفیت خوانده (سازمان مسکن و شهرسازی ) دایر بر ابطال آرای کمیسیون تشخیص موضوع ماده 12 قانون زمین شهری بشماره 3495ک65،،3497ک65، 6512ک65 و 1/5381ک7…

مشابه · سند مالکیت …ی بشماره 3495ک65،،3497ک65، 6512ک65 و 1/5381ک73 مورخ 10/10/73 ،15/6/65، 4/11/65،و 28/12/73 -ابطال سند مالکیت صادره بر مبنای آرای مذکور،بدین توضیح :1-آقای ….…

عینِ عبارت · ابطال ضمانت اجرای طرح دعوای ابطال رای کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری و ابطال سند مالکیت ضمن دادخواست واحد خ. م.: در تاریخ 30…

مشابه · سند مالکیت ضمانت اجرای طرح دعوای ابطال رای کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری و ابطال سند مالکیت ضمن دادخواست واحد خ.…

عینِ عبارت · ابطال …خ. م.: در پرونده شماره 144/70، موضوع شکایت مربوط به ابطال بخشنامه شماره 3321-3/3/65 اداره ثبت شهرستان یزد و اقدامات اداره کل زمین شهری یزد در خصوص قطع…

مشابه · سند مالکیت …ره کل زمین شهری یزد در خصوص قطعه شماره 600 پلاک 49 فرعی از 6460 بخش 8 یزد است. شاکی با استناد به سند مالکیت خ.…

عینِ عبارت · ابطال …ر تاریخ 31 فروردین 1393، دادگاه عمومی حقوقی تهران به موضوع اعتراضی نسبت به رای کمیسیون ماده 12 و ابطال سند مالکیت به نام دولت رسیدگی نمود.…

مشابه · سند مالکیت …خ 31 فروردین 1393، دادگاه عمومی حقوقی تهران به موضوع اعتراضی نسبت به رای کمیسیون ماده 12 و ابطال سند مالکیت به نام دولت رسیدگی نمود.…

عینِ عبارت · ابطال خ. م.: موضوع این شکایت، درخواست ابطال نامه شماره 91؍02؍100؍63569-1391/10/12 وزارت راه و شهرسازی است. این نامه به درخواست وزیر وقت…

مشابه · سند مالکیت …دادگاه‌های عمومی و انقلاب و ماده 12 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری، درخواست ابطال سند مالکیت دولت را غیرموجه دانسته است.…

عینِ عبارت · ابطال …>در مرحله تجدیدنظر، دادگاه با بررسی مستندات به این نتیجه رسید که سند مالکیت یکی از خواندگان هنوز ابطال نشده و نظریه کمیسیون ماده 12 به معنای ابطال سند مالکیت نیست.…

مشابه · سند مالکیت …<br>در مرحله تجدیدنظر، دادگاه با بررسی مستندات به این نتیجه رسید که سند مالکیت یکی از خواندگان هنوز ابطال نشده و نظریه کمیسیون ماده 12 به معنای ابطال سند مالکیت نیست. بناب…

عینِ عبارت · ابطال …خ. م.: در پرونده کلاسه 81/75، موضوع شکایت مربوط به ابطال دستورالعمل شماره 645/22934-74/9/22 سازمان ملی زمین و مسکن است. بر اساس این دستورالعمل، سازما…

مشابه · سند مالکیت …ازی بدون انجام کارشناسی لازم، املاک قانونی مردم را به عنوان اراضی موات معرفی کرده و اقدام به لغو سند مالکیت آنها نموده است.…

عینِ عبارت · ابطال …خ. م.: در تاریخ 24 فروردین 1395، دادگاه بدوی به دعوایی رسیدگی کرد که به موجب آن، خواسته اصلی ابطال رای کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری و همچنین ابطال سند رسمی مرتبط با پلاک‌های ثبتی 1891-124…

مشابه · سند مالکیت …ب. ا. زمان اعلام موات ملک متنازع فیه سال 1376 ونیز ابطال سند مالکیت وتعلق آن به دولت درسال 1376 صورت گرفته که این موضوع مقید این معنا است که موضوع مشمول…

عینِ عبارت · ابطال …رف دستگاه اجرایی دولتی باشد، آیا دعوای مالک به خواسته خلع ید دستگاه اجرایی یا مطالبه قیمت زمین پیش از ابطال رأی کمیسیون موضوع ماده 12 یادشده قابل استماع است؟…

مشابه · سند مالکیت …خلع ید یا مطالبه قیمت زمین، در صورتی که رای قطعی کمیسیون مبنی بر بایر بودن زمین صادر شده باشد و سند مالکیت به نام دولت صادر نشده باشد، قابل استماع است و آیا مالک حق مطالبه عین یا قیمت زمین را دارد. د…

عینِ عبارت · ابطال …وزارت راه و مسکن و شهرسازی و سازمان ملی زمین شهری (کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری) به خواسته ابطال رای کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری به شماره 401 ک 92 مورخ 30/ 7/ 1392 موضوع نامه شماره 300588…

مشابه · سند مالکیت …رای شماره 401 ک 92 مورخ 30/ 7/ 1392 آنرا (د-ا-ی-ر-ب-ا-غ) تشخیص داده است و از این منظر سند مالکیت خواهان ابطال نگردیده است وانگهی به همین علت نفعی برای خواهان در طرح دعوی قابل تصور نیست و ن. ب. ا. تعی…

عینِ عبارت · ابطال …عوی مطرح‌شده علیه وزارت راه و مسکن و شهرسازی و سازمان ملی زمین شهری رسیدگی نمود. خواسته این دعوی ابطال رای کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری بود که به موجب آن دایر بودن باغ در خصوص پلاک ثبتی مورد ن…

مشابه · سند مالکیت …به موجب رای شماره --- ک 92 مورخ 30 / 7 / 1392 آن را (دایرباغ) تشخیص داده است و از این منظر سند مالکیت خواهان ابطال نگردیده است وانگهی به همین علت نفعی برای خواهان در طرح دعوی قابل تصور نیست و ن. ب. ا.…

عینِ عبارت · ابطال …دالت اداری به بررسی نقض رای صادره از شعبه چهارم در پرونده کلاسه 75/150 پرداخته است. موضوع شکایت، ابطال اقدامات سازمان زمین شهری قم در خصوص پلاک ثبتی 3392 بود.…

مشابه · سند مالکیت …این شکایت به دلیل ادعای موات بودن زمین و عدم ارائه سند مالکیت معتبر از سوی شاکی، با صدور حکمی به رد شکایت منجر شده بود.…

عینِ عبارت · ابطال …ف. به طرفیت خواندگان سازمان مسکن و شهرسازی و اداره ثبت اسناد و املاک تهران بخواسته ابطال اسناد مالکیت بنام دولت جمهوری اسلامی ایران و اعاده و انتقال اسناد مالکیت موضوع پلاک ثبتی ... و…

مشابه · سند مالکیت …ای کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری ابطال گردیده است و با ابطال نظریه مزبور موجب قانونی بر بقاء سند مالکیت بنام دولت جمهوری اسلامی نبوده و ب.…

عینِ عبارت · ابطال …ی مطروحه علیه سازمان مسکن و شهرسازی و اداره ثبت اسناد و املاک تهران رسیدگی نمود. خواسته این دعوی ابطال اسناد مالکیت متعلق به دولت جمهوری اسلامی ایران و اعاده و انتقال اسناد مالکیت پلاک‌های ثبتی ب…

مشابه · سند مالکیت …ست رای کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری ابطال گردیده است و با ابطال نظریه مزبور موجب قانونی بر بقاء سند مالکیت به نام دولت جمهوری اسلامی نبوده و ب.…

عینِ عبارت · ابطال …خ. م.: در پرونده کلاسه 92/341، شاکی به ابطال قسمت اخیر بند 2-4-1 و قسمت الف صفحات 20 و 21 مصوبه مورخ 1379/12/27 کمیسیون ماده 5 شورای عالی…

مشابه · سند مالکیت …ر قسمت کاربریهای مسکونی و غیر مسکونی باغات را مستلزم رعایت قوانین حفظ دانسته است ضمناً ملاک کاربری باغ را سند مالکیت و یا رای کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری و یا وضع موجود و در ذیل نکات دیگری را مطمح…

عینِ عبارت · ابطال وضعیت واگذاری زمین موات پس از ابطال رأی موات بودن آن خ.…

مشابه · سند مالکیت …ا دیوان عالی کشور با استناد به ماده واحده قانون تعیین تکلیف اراضی واگذاری دولت و تفسیر آن، ابطال سند مالکیت و بازگرداندن وضعیت به حالت سابق را غیرموجه تشخیص داد و به بطلان دعوی خ. ه. حکم صادر کرد. این…

عینِ عبارت · ابطال …4، دادگاه بدوی به دعوی مطرح‌شده علیه اداره راه و شهرسازی شهرستان دماوند رسیدگی نمود. خواسته اصلی ابطال رای کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری در خصوص پلاک ثبتی و اعلام بایر بودن آن بود. مدعی، مالکیت…

مشابه · سند مالکیت …که مالکیت رسمی پلاک مذکور با وی بوده زیرا هنگامی که از طریق مواد 147 و 148 قانون ثبت اسناد واملاک، سند مالکیت صادر گردیده، هیات ماده 147 قانون مذکور وضعیت پلاک موصوف را حسب مورد از منابع طبیعی یا مسکن…

عینِ عبارت · ابطال خ. م.: موضوع این پرونده، ابطال ماده «7» از تعرفه عوارض و بهای خدمات شهرداری رشت در سال 1395 است که به عوارض کسری حد نصاب تف…

مشابه · سند مالکیت …" ماده 7 - عوارض کسری حد نصاب تفکیکی الف: برای زمینهایی با مساحت قابل تفکیک که دارای سند مالکیت بوده و از شهرداری تقاضای تفکیک را می نمایند چنانچه در اثر اجرای تفکیک…

عینِ عبارت · ابطال …ه. تصمیمی اتخاذ کرد. این خ. ه. ب. نمایندگی از دیگران، درخواست ابطال بخشی از سند 342 و 6 فرعی مربوط به اراضی پلاک --- اصلی بخش --- را به دلیل صدور معارض آن مطرح…

مشابه · سند مالکیت …دیوان عالی کشور با نقض قرار عدم صلاحیت، اعلام کرد که سند مالکیت صادره بر اساس رای کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری معتبر است و رسیدگی به موضوع خواسته نیازمند…

Designed & Developed by Hamed Rostami, Eng. & Attorney — © All Rights Reserved حامد رستمی، مهندس و وکیل دادگستری حقوق، با نگاهِ هوش مصنوعی و الگوریتم اینستاگرام تلگرام لینکدین