دعاوی خانواده › دعاوی خانواده › غایب مفقودالاثر
دعوای اجازه فروش اموال ضایعشدنی غایب
راهنمای دعوای اجازه فروش اموال ضایعشدنی غایب
- تعریف
- این درخواست زمانی مطرح می‌شود که فردی غایب مفقودالاثر بوده و اموالی از او باقی مانده که در معرض تلف یا تضییع سریع قرار دارد. امین یا دادستان می‌توانند برای جلوگیری از ورود خسارت به اموال، تقاضای فروش آن‌ها را از دادگاه بخواهند. وجه حاصل از فروشباید در صندوق دادگستری یا حساب مخصوصی توقیف شود تا وضعیت غایب مشخص گردد. این اقدام به منظور حفظ منافع غایب و وراث او صورت می‌گیرد.
- خواهان و خوانده
- خواهان: امینِ منصوب یا دادستان / خوانده: غایب مفقودالاثر
- ماهیت
- غیرمالی؛ امور حسبی
- مرجع صالح
- دادگاه حقوقی آخرین اقامتگاه غایب در ایران
- مستندات قانونی
- مواد نامطمئن از قانون امور حسبی
- مدارک لازم
- حکم نصب امین، گزارش کارشناسی یا ارزیابی مبنی بر در معرض تلف بودن اموال، فهرست دقیق اموال ضایعشدنی
- مهلت‌ها
- ندارد (فوراً قابل اقدام است)
- هزینه
- مطابق دعاوی غیرمالی در امور حسبی
- مراحل
- ۱. احراز سمت امین یا دادستان ۲. تقدیم درخواست به دادگاه ۳. ارزیابی اموال توسط کارشناس ۴. صدور دستور فروش ۵. فروش از طریق مزایده یا دستور دادگاه ۶. واریز وجه به حساب دادگستری
- نکات و اشتباهات رایج
- ۱. این امر مخصوص اموال فاسدشدنی یا در معرض تلف است و شامل اموال غیرمنقول یا با ارزش پایدار نمیشود. ۲. فروش باید با نظارت دادگاه و از طریق مناسب (مانند مزایده) انجام شود. ۳. وجه حاصل از فروش جایگزین عین مال می‌شود. ۴. امین بدون اجازه دادگاه حق فروش ندارد.
نمونهٔ خواسته
تقاضای صدور اجازه فروش اموال ضایعشدنی متعلق به غایب مفقودالاثر [نام غایب]
نمونهٔ شرحِ دادخواست
پرسش‌های متداول
چه کسی می‌تواند تقاضای فروش کند؟
امین منصوب یا دادستان.
وجه حاصل از فروش کجا نگهداری می‌شود؟
در حساب مخصوص دادگستری تا تعیین تکلیف غایب.
آیا اموال غیرمنقول هم مشمول این دستور میشوند خیر؟
خیر، صرفاً اموال ضایعشدنی و در معرض تلف.
آیا نیاز به جلب نظر کارشناس است؟
بله، برای تعیین ارزش و تایید فسادپذیری معمولاً کارشناس نظر می‌دهد.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
صفحه‌های مرتبط
- به زبانِ ساده: توضیحِ ساده برای همه
- راهنمای کامل: راهنمای حقوقی غایب مفقودالاثر و نحوه درخواست حکم موت فرضی در ایران
- نمونه‌متن: لایحه دفاعیه ، مطالبه وجه از مضمون عنه غایب
- نمونه‌متن: دادخواست طلاق به لحاظ غایب مفقود الاثر شدن شوهر
آرا، نظریات، مقررات و دکترینِ مرتبط 16
عینِ عبارت · اجازه …ا رعایت مصلحت غایب، مالی خریداری یا اقدام دیگری که به صرفه غایب باشد می‌نماید. امین می‌تواند با اجازه دادستان اموال منقول غایب را که مورد احتیاج نیست فروخته و از پول آن مال دیگری که موافق مصلحت غ…
عینِ عبارت · اجازه …پس از ابلاغ بازداشت نامه به صاحب مال نقل و انتقال از طرف صاحب مال نسبت به مال بازداشت شده ممنوع است و نسبت به انتقال مزبور مادام که بازداشت باقی است ترتیب اثر داده نمیشود، مگر با اجازه اجراء و ی…
عینِ عبارت · اجازه …ماده ۴۸ – پس از ابلاغ بازداشت نامه به صاحب مال نقل و انتقال از طرف صاحب مال نسبت به مال بازداشت شده ممنوع است و نسبت به انتقال مزبور مادام که بازداشت باقی است ترتیب اثر داده نمیشود…
عینِ عبارت · اجازه …فی اموال منقول به جایگزینی اموال غیرمنقول پذیرفته نخواهد شد مگر در مواردی که سهولت فروش اموال منقول برای اداره کل وصول حق بیمه محرز گردد.…
آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و رسیدگی به شکایت بر طرز عمل و اقدامات اجرایی
عینِ عبارت · فروش …برای اجرای موضوع لازم الاجرا داده و قرار نامبرده را بکواهی متعهدله رسانیده باجراء تسلیم نماید و یا مالی از خود نشان بدهد که با فروش آن مفاد اجراییه را بتوان به موقع اجرا گذاشت. تبصره - قیمت ما…
قانون امور حسبی
عینِ عبارت · اجازه …ماده 83 اموال غیر منقول محجور فروخته نخواهد شد. مگر با رعایت غبطه او و تصویب دادستان.…
عینِ عبارت · فروش …مقررات این ماده مانع نمیشود که بستانکار هر وقت مالی از مدیون به دست آید بتعقیب اجراییه و استیفای طلب خود اقدام کند.…
عینِ عبارت · فروش …ه در دفتری که آن سند را به ثبت رسانده است، مطابق تشریفات مقرره در قانون ثبت اسناد و املاک . ظ – مزایده صورت خاصی از فروش مال است که از مبلغ ارزیابی مال شروع شده و به پیشنهادکننده بالاترین قیمت…
عینِ عبارت · فروش …له در دفتری که آن سند را به ثبت رسانده است، مطابق تشریفات مقرره در قانون ثبت اسناد و املاک. ظ - مزایده صورت خاصی از فروش مال است که از مبلغ ارزیابی مال شروع شده و به پیشنهادکننده بالاترین قیمت و…
آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی مصوب 1387
عینِ عبارت · فروش …معامله در دفتری که آن سند را به ثبت رسانده است، مطابق تشریفات مقرره در قانون ثبت اسناد و املاک. ظ – مزایده صورت خاصی از فروش مال است که از مبلغ ارزیابی مال شروع شده و به پیشنهادکننده بالاترین ق…
عینِ عبارت · اجازه …- تاریخ و مفاد اجراییه که به موجب آن بازداشت به عمل می‌آید. - محل وقوع مال غیر منقول در شهرستان و بخش و کوی و کوچه و شماره آن اگر داشته باشد. - در صورتی که ملک ثبت…
عینِ عبارت · اجازه …ه، مرتکب متعهد می‌گردد دستورها و تدابیر مقرر شده به وسیله دادگاه را در مدت تعویق رعایت کند یا به موقع اجراء گذارد.…
قانون آیین دادرسی مدنی
عینِ عبارت · اموال …ماده 13 - امور راجع به دادگاه‌های بخش از قرار زیر است: 1 (منسوخ 1349/09/09) - دعاوی راجع باموال اعم از منقول و غیرمنقول و دیون و منافع و زیان و خسارات ناشیه از…