دعاوی حقوقی › سو
دعوای سو استفاده از قولنامه سفید امضا زمین
راهنمای دعوای سو استفاده از قولنامه سفید امضا زمین
- تعریف
- این جرم زمانی رخ می‌دهد که شخصی برگه‌ای حاوی امضا یا اثر انگشت سفید (بدون متن) را که به اعتماد به دیگری سپرده شده بود، برخلاف توافقات قبلی یا سوء نیت کامل، با متن قرارداد خرید و فروش یا تعهدات مالی پر کرده و علیه امضاکننده استفاده کند. این اقدام مصداق بارز سوء استفاده از سفیدمهر و امضا و غالباً جرم کلاهبرداری یا خیانت در امانت است.
- خواهان و خوانده
- شاکی (صاحب امضا) و مشتکی‌عنه (سوء استفاده‌کننده).
- ماهیت
- کیفری؛ غیرقابل گذشت (بسته به عنوان دقیق جرم مانند کلاهبرداری یا جعل و سوء استفاده از سفیدمهر).
- مرجع صالح
- دادسرای عمومی و انقلاب محل وقوع جرم.
- مستندات قانونی
- مواد مربوط به جرم سوء استفاده از سفیدمهر و امضا در قانون مجازات اسلامی (نامطمئن).
- مدارک لازم
- کارت ملی، نمونه امضا، شهادت شهود، مستندات رابطه امانی اولیه، نظریه کارشناس رسمی دادگستری (در صورت ارجاع).
- مهلت‌ها
- تابع مرور زمان تعقیب جرایم تعزیری در قانون مجازات اسلامی است.
- هزینه
- هزینه دادرسی کیفری (تمبر دعاوی کیفری).
- مراحل
- ۱. تنظیم شکواییه با موضوع سوء استفاده از سفیدمهر و امضا ۲. ثبت در دفتر خدمات الکترونیک قضایی ۳. ارجاع به دادسرا و شعبه بازپرسی یا دادیاری ۴. احضار مشتکی‌عنه و اخذ دفاعیات ۵. ارجاع به کارشناس خط و امضا ۶. صدور کیفرخواست و ارسال به دادگاه کیفری دو برای صدور حکم.
- نکات و اشتباهات رایج
- ۱. عدم اثبات سپردن برگه سفیدمهر به خوانده. ۲. طرح دعوای حقوقی صرف به جای شکایت کیفری در مراحل اولیه. ۳. نداشتن شاهد یا قرائن کافی برای اثبات سوء نیت. ۴. اشتباه در تعیین عنوان دقیق جرم (کلاهبرداری، خیانت در امانت یا سوء استفاده از سفیدمهر).
نمونهٔ خواسته
تعقیب و مجازات مشتکی‌عنه به اتهام سوء استفاده از سفیدمهر و امضا و جعل.
نمونهٔ شرحِ دادخواست
پرسش‌های متداول
چگونه می‌توان ثابت کرد که قرارداد روی کاغذ سفید امضا نوشته شده است؟
از طریق ارجاع پرونده به کارشناس رسمی دادگستری (خط و امضا و تقدم و تأخر جوهر) و شهادت شهود.
آیا این جرم قابل گذشت است؟
بستگی به انطباق با مواد کلاهبرداری یا جرایم تعزیری دارد، اما بسیاری از جرایم مالی با گذشت شاکی موثر در تخفیف است.
مرجع اولیه ثبت شکایت کجاست؟
دفاتر خدمات الکترونیک قضایی و سپس دادسرا.
تفاوت این دعوا با دعوای حقوقی چیست؟
این یک شکایت کیفری است که به دنبال مجازات حبس یا جزای نقدی مرتکب است، در حالی که دعوا حقوقی صرفاً ابطال سند را می‌خواهد.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
دادخواست، شکواییه و درخواست 1
صفحه‌های مرتبط
- به زبانِ ساده: توضیحِ ساده برای همه
- قرارداد: قولنامه
- جرم: سوءاستفاده از سفید مهر یا سفید امضا
- نمونه‌متن: شکوائیه بر علیه کسی که سفید مهر یا سفید امضا که به او سپرده شده است یا به هر طریق به دست آورده سوء استفاده
- نمونه‌متن: شکواییه در خصوص سوءاستفاده از سفید امضا
- نمونه‌متن: سوء استفاده از قولنامه سفید امضاء زمین
آرا، نظریات، مقررات و دکترینِ مرتبط 3
عینِ عبارت · استفاده …د. ل. دفاعیه مورخ 1392/8/2 سعی نموده است تا آقای ….ف. د (خواهان ) را فردی سوء استفاده گر معرفی نماید که از ناتوانی جسمی وکسالت روحی آقای ع.…
مشابه · مبایعه نامه …دفتر ثبت و به نحو قانونی به وی منتقل شده است ،اما این امر مانع نمی شود تا کسی که به استناد مبایعه نامه عادی ملکی را خریده است ،الزام مالک به انتقال موضوع سند رسمی را از مراجع قضایی تقاضا کند) در مانحن…
عینِ عبارت · استفاده …و 30 دی‌ماه 1391، 3 دانگ از حق سرقفلی رستوران به او منتقل شده است. در مقابل، خوانده با ادعای سوءاستفاده از اعتماد و کسالت خود، درخواست ابطال صلح‌نامه‌ها و وکالت‌نامه مربوطه را مطرح کرد. دادگاه با…
مشابه · مبایعه نامه …و به نحو قانونی به وی منتقل شده است ،اما این امر مانع نمی شود تا کسی که به استناد مبایعه نامه عادی ملکی را خریده است ،الزام مالک به انتقال موضوع سند رسمی را از مراجع قضایی تقاضا کند) در مانحن فیه نیز…
عینِ عبارت · استفاده …خ. ب. ا. به سند رسمی و مستندات موجود، ادعا نمود که خوانده با استفاده از کالت‌نامه جعلی اقدام به انتقال سهم موکل کرده است.…
مشابه · مبایعه نامه …استه چنین نگاشته: موکل قریب به بیست و اندی سال قبل، رقبه مورد تنازع را خریداری نموده و تو ضیح این که مبایعه نامه در محل ملک با حضور خواند گان و امضا انان صورت پذیرفته و با اعطایی وکالت اعطایی خوانده رد…