دعاوی حقوقی › شرط
دعوای شرط فعل
راهنمای دعوای شرط فعل
- تعریف
- شرط فعل زمانی است که در ضمن عقد خارج لازم، انجام یا ترک کاری بر عهده یکی از متعاملین شرط شود. اگر مشروطعلیه از انجام فعل تخلف کند، مشروط‌له میتواند ابتدا الزام او را به انجام فعل از دادگاه بخواهد. در صورت عدم امکان اجبار و امکان انجام توسط دیگری، کار با خرج مشروطعلیه انجام میشود و در نهایت حق فسخ قرارداد ایجاد می‌گردد. این دعوا وقتی مطرح میشود که متعهد از انجام تعهد فرعیِ درج‌شده در قرارداد سر باز زند.
- خواهان و خوانده
- خواهان: مشروط‌له (متعهدله) / خوانده: مشروطعلیه (متعهد)
- ماهیت
- مالی (اگر موضوع فعل مالی باشد) یا غیرمالی (بسته به موضوع شرط)؛ ترافعی
- مرجع صالح
- دادگاه حقوقی محل اقامت خوانده یا محل انعقاد قرارداد/اجرای تعهد
- مستندات قانونی
- مواد ۲۳۷، ۲۳۸ و ۲۳۹ قانون مدنی
- مدارک لازم
- اصل قرارداد تنظیمی، کارت ملی، دلیل اثبات تخلف (مانند اظهارنامه، تامین دلیل یا شهادت شهود)
- مهلت‌ها
- محدودیت زمانی خاصی برای طرح دعوا وجود ندارد مشروط بر اینکه حق فسخ (در صورت وجود) فوراً پس از علم به تخلف اعمال شود. مهلت تجدیدنظرخواهی ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ رای است.
- هزینه
- بر اساس ارزش خواسته (اگر مالی باشد) یا تعرفه دعاوی غیرمالی (اگر غیرمالی باشد) به انضمام هزینه‌های دادرسی عمومی
- مراحل
- ۱. ارسال اظهارنامه رسمی برای انجام فعل ۲. ثبت دادخواست الزام به انجام شرط در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ۳. رسیدگی در دادگاه حقوقی و صدور حکم ۴. صدور اجراییه و در صورت عدم انجام، اقدام بر اساس ماده ۲۳۹ قانون مدنی
- نکات و اشتباهات رایج
- - عدم ارسال اظهارنامه پیش از طرح دعوا گاهی موجب رد دعوا میشود. - دادگاه نمی‌تواند مستقیماً به سراغ فسخ برود مگر اینکه اجبار متعهد و انجام توسط دیگری ممکن نباشد. - تعیین دقیق موضوع شرط در دادخواست الزامی است. - اشتباه در تشخیص مالی یا غیرمالی بودن خواسته.
نمونهٔ خواسته
الزام خوانده به انجام شرطِ [ذکر دقیق موضوع شرط، مثلاً آسفالت‌ریزی محوطه] ضمن عقد قرارداد مورخ [تاریخ]
نمونهٔ شرحِ دادخواست
پرسش‌های متداول
آیا می‌توان مستقیماً قرارداد را به خاطر عدم انجام شرط فسخ کرد؟
خیر، ابتدا باید الزام متعهد را خواست؛ اگر انجام کار ممکن نبود و دیگری هم نتواند انجام دهد، حق فسخ ایجاد میشود.
هزینه انجام کار توسط شخص ثالث چگونه اخذ میشود؟
اگر مشروطعلیه انجام ندهد و دیگران هم نتوانند، حاکم میتواند با خرج مشروطعلیه کار را انجام دهد که هزینه آن از اموال متعهد وصول میشود.
آیا ارسال اظهارنامه قبل از دادخواست الزامی است؟
از نظر قانونی همیشه شرط نیست اما برای اثبات انتناع و مطالبه خسارت بسیار مفید و راه‌گشاست.
مرجع صالح برای رسیدگی کجاست؟
دادگاه حقوقی محل اقامت خوانده یا دادگاهی که قرارداد در حوزه آن منعقد شده است.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
دادخواست، شکواییه و درخواست 2
صفحه‌های مرتبط
- به زبانِ ساده: توضیحِ ساده برای همه
- راهنمای کامل: راهنمای جامع انواع شرط در قراردادها و آثار حقوقی آن‌ها
- قرارداد: قرارداد الحاقی مشروط به شرط فعل
- نمونه‌متن: دادخواست الزام به ایفای شرط فعل تعهدضمن عقد ازدواج
- نمونه‌متن: لایحه خواهان ، پاسخ به لایحه دفاعیه خوانده ، شرط فعل
قوانین و مواد
- قانون مدنی
- ماده 234:شرط بر سه قسم است: 1 - شرط صفت. 2 - شرط نتیجه 3- شرط فعل اثباتا یا نفیا . شرط صفت عبارت است از شرط راجعه بکیفیت یا کمی ت مورد معامله شرط نتیجه آن است که تحقق امری در خارج شرط شود. شرط فعل آنستکه اقدام یا عدم اقدام بفعلی بر یکی از متعاملین یا بر شخص خارجی شرط ش… … …شرط شود. شرط فعل آنستکه اقدام یا عدم اقدام بفعلی بر یکی از متعاملین یا بر شخص خارجی شرط شود.
- ماده 237:هر گاه شرط در ضمن عقد شرط فعل باشد اثباتا یا نفیا کسی که ملتزم بانجام شرط شده است باید آن را بجا بیاورد و در صورت تخلف طرف معامله میتواند بحاکم رجوع نموده تقاضای اجبار بوفاء شرط بنماید.
آرا، نظریات، مقررات و دکترینِ مرتبط 501
عینِ عبارت · شرط فعل مجموعاً چهار شرط فعل وجود دارد: ۱ - تعهد به انجام عمل حقوقی شرط فعل حقوقی مثبت ۲- تعهد به انجام عمل مادی شرط فعل م…
خیار تخلف از شرط فعل
عینِ عبارت · شرط فعل مجموعاً چهار شرط فعل وجود دارد: ۱ - تعهد به انجام عمل حقوقی شرط فعل حقوقی مثبت ۲- تعهد به انجام عمل مادی شرط فعل م…
عینِ عبارت · شرط فعل نکته ۴ در شرط فعل منفی موضوع متفاوت است الف) شرط فعل منفی اگر مادی باشد، یعنی مشروط علیه تعهد کرده عمل خاصی را ا…
شرط فعل
عینِ عبارت · شرط فعل شرط نتیجه . شرط فعل اثباتاً یا نفیاً.…
عینِ عبارت · شرط فعل احکام و آثار شرط فعل شرط فعل اقسام گوناگونی دارد که آثار هر یک با دیگری متفاوت است.…
شرط فعل منفی
عینِ عبارت · شرط فعل شرط فعل منفی نوعی شرط فعل است که به موجب آن، مشروط علیه تعهد می کند فعل معینی را انجام ندهد. این شرط م…
عینِ عبارت · شرط فعل …قی را نباید با شرط اتیان عمل حقوقی، یکسان دانست، چرا که مورد اول، شرط نتیجه بوده؛ و مورد اخیر، شرط فعل است که باید توسط مشروطٌ علیه انجام گردد.…
عینِ عبارت · شرط فعل شرط فعل شرط فعل آن است که در ضمن عقد، انجام دادن و یا ترک یک فعل مادی یا حقوقی بر یکی از متعاملین و یا…
ه (ج) شرط فعل
عینِ عبارت · شرط فعل گفته شد ماده ۲۳۴ قانون مدنی در تعریف این شرط می گوید: شرط فعل آن است که اقدام یا عدم اقدام فعلی بر یکی از متعاملین یا بر شخص خارجی شرط شود. مطابق تعریف بالا…
عینِ عبارت · شرط فعل ضمانت اجرای تخلف از شرط فعل منفی حقوقی نویسندگان: سید محمدباقر حسینی منبع: دادرسی 1385 شماره 58 حوزه‌های تخصصی: حوزه‌ه…
شرط فعل اثباتاً یا نفیاً
عینِ عبارت · شرط فعل شرط فعل: شرط فعل آن است که اقدام یا عدم اقدام به فعلی بر یکی از متعاملین یا بر شخص خارجی شرط شود. پس،…
عینِ عبارت · شرط فعل …ت به استناد ماده ۴۰۱ قانون مدنی دادخواست بطلان قرارداد می دهند در صورتی که شرط مندرج در قرارداد شرط فعل بوده و در صورت تخلف مشروط له خیار تخلف از شرط دارد نه خیار شرط لذا لزومی به درج مدت نیست. نک…
عینِ عبارت · شرط فعل …قد به او تسلیم نماید و در اینجا تعهد بایع به تسلیم مورد معامله منطبق با صفات ذکر شده مصداقی از شرط فعل است نه شرط صفت؛…
شرط فعل منفی: مفهوم
عینِ عبارت · شرط فعل شرط فعل ممکن است به انجام یک عمل یا خودداری از انجام آن تعلق گیرد.…
عینِ عبارت · شرط فعل گفته شد ماده ۲۳۴ قانون مدنی در تعریف این شرط می گوید: شرط فعل آن است که اقدام یا عدم اقدام فعلی بر یکی از متعاملین یا بر شخص خارجی شرط شود. مطابق تعریف بالا…
عینِ عبارت · شرط فعل …ه کند و یا شخص معینی را برای امری خاص وکیل کند، در فرض تخلف از آن، مشروط له مانند مورد تخلف از شرط فعل مادی میتواند به حاکم مراجعه کند و حاکم ممتنع را وادار به انجام دادن مورد تعهد می‌کند و چنانچه…
عینِ عبارت · شرط فعل همان طور که گفتیم، به عقیده شیخ انصاری مفاد شرط فعل - مثبت یا منفی - بدواً تکلیف است و مقتضای صحت شرط آن است که مشروط به بر مشروط علیه واجب می شود…
عینِ عبارت · شرط فعل موارد فسخ در شرایط عمومی پیمان و مصادیق شرط فعل را بیان کنید؟…
عینِ عبارت · شرط فعل دعوی ابطال معامله خلاف قانون به اعتبار خیار تخلف از شرط فعل خ.…
عینِ عبارت · شرط فعل اما اگر شرط مزبور را شرط فعل تلقی کنیم شرط فعل آن است که اقدام یا عدم اقدام به فعلی برای یکی از متعاملین یا بر شخص خارجی شر…
عینِ عبارت · شرط فعل مهمترین و اصلی ترین عامل فسخ معامله در محاکم از جهت خیار تخلف از شرط، از نوع شرط فعل است.…
عینِ عبارت · شرط فعل به موجب ماده ۲۳۷ قانون مدنی : «هرگاه شرط در ضمن عقد ، شرط فعل باشد اثباتاً یا نفیاً، کسی که ملتزم به انجام شرط شده است باید آن را به جا بیاورد و در صورت تخ…
شرط ضمن مقد — شرط فعل حقوقی
عینِ عبارت · شرط فعل شرط فعل حقوقی: هرگاه مفاد شرط انجام دادن یکی از افعال حقوقی باشد، مثل اینکه ضمن عقد بیع بر ی. ا. ط. شر…
عینِ عبارت · شرط فعل شرط فعل منفی با شرط نتیجه منفی متفاوت است.…
عینِ عبارت · شرط فعل …رط راجعه به کیفیت یا کمیت مورد معامله شرط نتیجه شرط نتیجه آن است که تحقق امری در خارج شرط شود. شرط فعل: شرط فعل آن است که اقدام یا عدم اقدام به فعلی بر یکی از متعاملین یا بر شخص خارجی شرط شود. پس،…
شرط ضمن عقد: شرط فعل
عینِ عبارت · شرط فعل شرط فعل آن است که اقدام یا عدم اقدام به فعلی بر یکی از متعاملین یا بر شخص خارجی شرط شود. منبع: ماده 2…
شرط فعل: شرط فعل نامقدور
عینِ عبارت · شرط چنانچه شرط صفت، فعل یا نتیجه، نامقدور باشد؛…