دعاوی حقوقی › ثبتی و اسناد › ابطال، اصلاح و استرداد سند
دعوای ابطال سند وکالت
راهنمای دعوای ابطال سند وکالت
- تعریف
- ابطال سند وکالت زمانی مطرح میشود که وکالتنامه به دلایل قانونی (مانند عدم اهلیت موکل، صوری بودن، جعل، یا فوت و جنون طرفین) باطل باشد. این دعوا معمولاً زمانی مطرح میشود که وکیل با استفاده از وکالتنامه اقداماتی انجام داده یا قصد انجام آن را دارد.
- خواهان و خوانده
- خواهان: موکل یا ورثه او. خوانده: وکیل (وکیلِ در وکالتنامه) و اشخاص ثالثی که با وکالتنامه معامله کرده‌اند.
- ماهیت
- غیرمالی؛ ترافعی.
- مرجع صالح
- دادگاه عمومی حقوقی محل تنظیم سند وکالت یا محل اقامت خوانده.
- مستندات قانونی
- مواد ۶۵۶ تا ۶۸۳ قانون مدنی (در باب وکالت)؛ مواد ۱۹۰ و ۱۹۱ قانون مدنی (شرایط اساسی صحت معاملات).
- مدارک لازم
- سند وکالتنامه، مدارک اثبات‌کننده علت بطلان (مانند گواهی فوت، حکم حجر، مدارک جعل)، مدارک شناسایی.
- مهلت‌ها
- محدودیت زمانی خاصی برای طرح دعوای ابطال وجود ندارد، مگر در موارد خاص قانونی.
- هزینه
- هزینه دادرسی دعاوی غیرمالی.
- مراحل
- ۱. تنظیم دادخواست ابطال سند وکالت ۲. ثبت در دفاتر خدمات قضایی ۳. ارجاع به دادگاه حقوقی ۴. رسیدگی و صدور حکم ۵. اجرای حکم (ابطال سند در دفترخانه).
- نکات و اشتباهات رایج
- ۱. عدم توجه به اینکه وکالت عقدی جایز است و با فوت یا جنون خودبه‌خود منحل میشود (نیازی به ابطال نیست مگر برای رفع اثر). ۲. عدم طرح دعوای ابطال معاملات انجام شده توسط وکیل (اگر معامله‌ای صورت گرفته باشد). ۳. عدم ارائه دلیل کافی برای بطلان (مثلاً ادعای صوری بودن بدون مدرک). ۴. اشتباه در انتخاب مرجع صالح.
نمونهٔ خواسته
ابطال سند وکالتنامه رسمی شماره ... مورخ ... دفترخانه ... به دلیل [ذکر علت، مثلاً حجر موکل].
نمونهٔ شرحِ دادخواست
پرسش‌های متداول
آیا با فوت موکل، وکالتنامه خودبه‌خود باطل میشود؟
بله، طبق قانون مدنی وکالت با فوت یا جنون موکل یا وکیل منفسخ میشود. / پرسش: آیا می‌توانم وکالتنامه بلاعزل را ابطال کنم؟ پاسخ: بله، اگر شرایط صحت عقد وکالت (مانند اهلیت) وجود نداشته باشد یا وکالت در ضمن عقد لازم نباشد، قابل ابطال است. / پرسش: اگر وکیل با وکالتنامه ملکی را فروخته باشد، آیا ابطال وکالتنامه کافی است؟ پاسخ: خیر، باید دعوای ابطال معامله (بیع) را نیز مطرح کنید. / پرسش: هزینه دادرسی چقدر است؟ پاسخ: هزینه دادرسی دعاوی غیرمالی.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
دادخواست، شکواییه و درخواست 15
- ابطال سند تفکیکی رسمی یک قطعه زمین
- صدور حکم به ابطال سند رسمی پلاک ثبتی.فرعی از اصلی
- ابطال سند رسمیموضوع سند ملک استمقوم به
- صدور حکم مبنی بر ابطال سند مشاعربر انتقال به شماره پلاک ثبتی
- لایحه تجدیدنظرخواهی از رأی محکمه نخستین ، ابطال سند سجلی
- لایحه تجدیدنظرخواهی از رأی محکمه نخستین ، ابطال سند مؤخر الصدور
- لایحه تجدیدنظرخواهی از رأی محکمه نخستین ، ابطال وکالت نامه رسمی
- لایحه تجدیدنظرخواهی از رأی محکمه نخستین ، ابطال عقد رهن و سند انتقالی
- لایحه تجدیدنظرخواهی از رأی محکمه نخستین ، ابطال سند رسمی بنام دولت
- لایحه دفاعیه ، دادگاه حقوقی ، ابطال سند پلاک ثبتیصادره بنام سازمان مسکن
- لایحه دفاعیه ، جلسه اول رسیدگی ، ابطال سند رسمی ، الزام به تنظیم سند رسمی انتقال ، تحویل مبیع
- لایحه دفاعیه خوانده ، ابطال قولنامه های حاوی عقد بیع و ابطال سند رسمی بعلت عدم رعایت غبطه موکل
- مجدد لایحه دفاعیه خوانده ، جلسه اول رسیدگی ، ابطال سند رسمی هبه مهر
- داد خواستابطال وکالت نامه و سند رسمی انتقال
- ابطال سند واگذاری ملک همراه با ابطال وکالتنامه
صفحه‌های مرتبط
- به زبانِ ساده: توضیحِ ساده برای همه
- راهنمای کامل: راهنمای جامع ابطال، اصلاح و استرداد سند رسمی و عادی در حقوق ایران
- جرم: تظاهر و مداخله در وکالت
قوانین و مواد
- آیین‌نامه اجرایی بند (الف) ماده (25) قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران (مصوب ۱۴۰۳/۰۸/۰۲)
- آیین‌نامه اجرایی بند (خ) ماده (20) قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران (مصوب ۱۴۰۳/۰۹/۲۵)
- قانون مالیات بر سوداگری و سفته بازی مصوب 1404/04/08
- قانون بودجه سال 1400 کل کشور
- آیین‌نامه اجرایی بند (الف) ماده (25) قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران (مصوب ۱۴۰۳/۰۸/۰۲)
- ماده 11:…مجدد استعلامهای مربوط است. تبصره 3 - فراجا مکلف است قبل از صدور شناسه موقت، وجود وکالت نامه های رسمی ثبت شده معتبر درخصوص وسیله نقلیه مورد معامله را از طریق مرکز تبادل استعلام کرده و نتیجه را از طریق سکو به متعاملین اعلام کند. تبصره 4 - فراجا مکلف است در صورت … … …خودداری نماید. تبصره 5 - فراجا مکلف است امکان انصراف از فرآیند ثبت معامله از طریق ابطال شناسه موقت را برای متعاملین فراهم کند و در صورت ابطال، نتیجه را از طریق سکو به متعاملین اعلام کند. تبصره 6 - فراجا مکلف است در صورت وجود معامله فعال درخصوص یک وسیله نقلیه، … … …فراجا مکلف است در صورت وجود معامله فعال درخصوص یک وسیله نقلیه، از تعویض پلاک و صدور سند مالکیت وسیله نقلیه مغایر با آن معامله خودداری نماید. 3 - پس از صدور شناسه موقت معامله، سکو اقدام به تنظیم قرارداد براساس قوانین و مقررات و اخذ امضای الکترونیکی متعاملین کرد…
- آیین‌نامه اجرایی بند (خ) ماده (20) قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران (مصوب ۱۴۰۳/۰۹/۲۵)
- ماده 11:…مجدد استعلامهای مربوط است. تبصره 3 - فراجا مکلف است قبل از صدور شناسه موقت، وجود وکالت نامه های رسمی ثبت شده معتبر درخصوص وسیله نقلیه مورد معامله را از طریق مرکز تبادل استعلام کرده و نتیجه را از طریق سکو به متعاملین اعلام کند. تبصره 4 - فراجا مکلف است در صورت … … …خودداری نماید. تبصره 5 - فراجا مکلف است امکان انصراف از فرآیند ثبت معامله از طریق ابطال شناسه موقت را برای متعاملین فراهم کند و در صورت ابطال، نتیجه را از طریق سکو به متعاملین اعلام کند. تبصره 6 - فراجا مکلف است در صورت وجود معامله فعال درخصوص یک وسیله نقلیه، … … …فراجا مکلف است در صورت وجود معامله فعال درخصوص یک وسیله نقلیه، از تعویض پلاک و صدور سند مالکیت وسیله نقلیه مغایر با آن معامله خودداری نماید. 3 - پس از صدور شناسه موقت معامله، سکو اقدام به تنظیم قرارداد براساس قوانین و مقررات و اخذ امضای الکترونیکی متعاملین کرد…
- قانون مالیات بر سوداگری و سفته بازی مصوب 1404/04/08
- ماده 8:…سال بعد است. اشخاص مذکور مکلفند تا موعد فوق نسبت به ثبت اطلاعات خود نظیر اصلاح یا ابطال صورتحساب های الکترونیکی، برقراری ارتباط میان صورتحساب های الکترونیکی به منظور معاوضه یا تهاتر و ایجاد تناظر موضوع بند «ج» ماده (10) این قانون اقدام کنند. پس از پایان مهلت م… … …شخص بودن یا به سبب معاذیر قانونی یا معاذیر شرعی، پس از موعد مقرر صادر، اصلاح یا ابطال می شوند، از حکم این تبصره و تبصره (1) این ماده مستثنی هستند و سازمان موظف است صورتحساب های الکترونیکی مذکور را مطابق آیین نامه اجرائی این ماده مبنای محاسبه مالیات قرار دهد. ت… … …در حکم صدور صورتحساب الکترونیکی موضوع بند «ت» این ماده است. تبصره 7 - اصلاح یا ابطال صورتحساب های الکترونیکی صرفا با تایید طرفین صورتحساب الکترونیکی و توسط اشخاص موضوع این ماده صورت می گیرد و در صورت صدور چند صورتحساب الکترونیکی با مبالغ یا تاریخ های متفاوت بر…
- قانون بودجه سال 1400 کل کشور
- تبصره 6:…و یا سازمان نظام پزشکی ایران صادر میشود و کلیه اشخاص شاغل در کسب و کارهای حقوقی اعم از وکالت و مشاوره حقوقی و خانواده، مکلفند از پایانه فروشگاهی استفاده‌کنند. ط ـ ۱ ـ سازمان امور مالیاتی کشور مکلف است در سال ۱۴۰۰ با استفاده از پایگاههای اطلاعاتی موضوع ماده (۱… … …(۱۰۳) و (۱۶۹مکرر (قانون مالیات‌های مستقیم و به‌منظور افزایش درآمدهای مالیاتی دولت از طریق ابطال تمبر مالیاتی، قوه قضائیه مکلف است ظرف یک‌ماه پس از ابلاغ این قانون، سامانه تنظیم قرارداد الکترونیکی بین وکیل و موکل را تکمیل کند به نحوی که دسترسی برخط سازمان امور … … …وکلای دادگستری در سامانه خدمات قضائی به منظور استخراج اطلاعات مالی مندرج در قرارداد و ابطال تمبر مالیاتی خواهد بود. سازمان امور مالیاتی در صورت اثبات خلاف گویی وکیل علاوه بر پیگیری موضوع در مراجع قضائی، نسبت به اعمال جریمه مالیاتی تا سقف پنج برابر اختلاف کشف ش…
آرا، نظریات، مقررات و دکترینِ مرتبط 501
عینِ عبارت · ابطال سند وکالت استدلال دادگاه بدوی در خصوص صدور حکم مبنی بر ابطال سند وکالت بلاعزل #وکالت #سند_وکالت #وکالت_بلاعزل #ضمن_عقد_خارج_لازم #ابطال_سند #ابطال_سند_رسمی #ابطال_سن…
عینِ عبارت · ابطال سند وکالت …بع سند وکالت رسمی 103885-90/10/13 دفترخانه 56 اسناد رسمی تهران تنظیم گشته است و ضرورت داشته دعوی ابطال سند وکالت مذکور هم توامان و به شکل صحیح اقامه گردد بنابراین دعوی به شکل مطروحه دارای قابلیت استماع نمی…
عینِ عبارت · ابطال سند وکالت …مغایرت دارد و همچنین این سند رسمی به تبع یک سند وکالت تنظیم شده است. بر این اساس، لازم بود دعوی ابطال سند وکالت نیز به‌صورت توام مطرح گردد.…
عینِ عبارت · ابطال صفحه اول: دادنامه دادگاه بدوی موضوع: ابطال وکالتنامه ابطال سند انتقال بخشی از استدلال دادگاه بدوی: اسناد رهنی تابع ماده ۳ ۴ قانون ثبت هست…
عینِ عبارت · ابطال ابطال سند رسمی صادره به نام خوانده حسب وکالتنامه رسمی اعطایی از سوی مورث خ. ه. خ. م.: در نشست قضا…
عینِ عبارت · ابطال سند وکالت …موکل منفسخ است سند صادرشده است لکن خواهان تقاضای ابطال سند رسمی وکالت رانیزننموده است بدون ابطال سند وکالت بعنوان سند پایه نمی توان سند انتقال را ابطال نمود 3- حسب پاسخ ثبتی ملک دررهن است بانک مرتهن طرف دع…
عینِ عبارت · ابطال سند وکالت …197، 84 و 89 قانون آیین دادرسی مدنی، به دلیل عدم استماع دعوی و بر اساس دلایل مختلفی از جمله عدم ابطال سند وکالت و وجود بازداشت ملک، این دعوی را رد کرد.…
عینِ عبارت · ابطال سند وکالت …مورخ 1393/01/27 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن دعوای ت. ن. خ. با خواسته ابطال سند وکالت شماره 220686 - 26/10/85 تنظیمی در دفتر حفاظت منافع جمهوری اسلامی ایران در امریکا و سند رسمی…
عینِ عبارت · ابطال سند وکالت …56 مورخ 27/1/1393 صادره از شعبه 116 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن دعوای ت. ن. خ. با خواسته ابطال سند وکالت شماره 220686- 26/10/85 تنظیمی در دفتر حفاظت منافع جمهوری اسلامی ایران در امریکا و سند رسم…
دعوی ابطال سند رسمی بر مبنای وکالت نامهدعوی ابطال سند ملک بازداشتیاعتبار اقدامات وکیل پس از فوت موکل
عینِ عبارت · ابطال سند وکالت …ت موکل منفسخ است سند صادرشده است لکن خواهان تقاضای ابطال سند رسمی وکالت رانیزننموده است بدون ابطال سند وکالت بعنوان سند پایه نمی توان سند انتقال را ابطال نمود 3- حسب پاسخ ثبتی ملک دررهن است بانک مرتهن طرف…
عینِ عبارت · ابطال سند وکالت …دادگاه بدوی با استناد به مواد 2، 197، 84 و 89 قانون آیین دادرسی مدنی، به دلایل مختلف از جمله عدم ابطال سند وکالت، وجود رهن بر ملک و بازداشت ملک توسط مراجع قضایی، دعوی را مردود اعلام کرد. این قرار قابلیت تج…
عینِ عبارت · ابطال قابل ابطال بودن سند رسمی موخر با وجود مبایعه نامه تنفیذ شده مقدم خ.…
عینِ عبارت · ابطال ابطال وکالتنامه و سند رسمی تحت عنوان عدم رعایت مصلحت موکل و بررسی جایگاه قانونی اعمال ماده 667 قانو…
عینِ عبارت · ابطال درخواست ابطال سند رسمی قبل از ابطال منشاء آن خ.…
عینِ عبارت · ابطال …خ. م.: در تاریخ 9 شهریور 1393، دادگاه عمومی حقوقی تهران به دعوی مطرح‌شده رسیدگی کرد. خواسته شامل ابطال دو سند رسمی به شماره‌های 4815 مورخ 1374/3/30 و 2371 مورخ 1379/6/29 و همچنین درخواست خسارت…
عینِ عبارت · ابطال سند وکالت دادگاه صالح در دعوای ابطال سند وکالت در طلاق و بطلان معامله خ.…
عینِ عبارت · ابطال …پ. فرزند ع. با وکالت آقای ع.ر. 2 ـ آقای ح.ه. سردفتر دفترخانه اسناد رسمی ... تهران به خواسته ابطال سند انتقال شماره 22886 ـ 11/3/88 دفترخانه .…
عینِ عبارت · ابطال خ. م.: موضوع پرونده حاضر، درخواست ابطال سند انتقال و الزام به استرداد سند مالکیت ملکی با پلاک ثبتی مشخص است. خواهان ادعا کرده که خوا…
رأی دادگاه بدوی
عینِ عبارت · ابطال …۲. اثبات وقوع بیع ۳. تسلیم مبیع ( تحویل مورد معامله ) مالی غیرمنقول ۴. الزام به اخذ پایان کار ۵.…
عینِ عبارت · ابطال ابطال سند رسمی تنظیم شده براساس وکالت نامه خ.…
عینِ عبارت · ابطال دعوای ابطال سند رسمی انتقال معمولاً در موارد ذیل در محاکم مطرح میشود ۱ - انتقال مال غیر یا معامله فضولی مث…
عینِ عبارت · ابطال …۸. سازمان *خوانده ، به نشانی * ۹. سازمان *خوانده ، به نشانی * خواسته ها: ۱.…
عینِ عبارت · ابطال شرط رسیدگی به دعوای ابطال وکالت نامه رسمی خ.…
عینِ عبارت · ابطال …ج. به طرف 1-آقای ش. ن.خ. 2- علی ج. ( آقای ش. ن.خ. با وکالت الف. سردار … ) مبنی بر ابطال انتقال سند پارکینگ قطعه 2 و انباری قطعه 2 تفکیکی از جمله متعلقات آپارتمان پلاک ثبتی 40/4309 قطعه…
عینِ عبارت · ابطال ابطال سند رسمی صادره در اجرای حکم دادگاه خ.…
عینِ عبارت · ابطال سند وکالت …ر، دادگاه پس از بررسی پرونده به این نتیجه رسید که تاریخ سند با تاریخ تنظیم آن مغایرت دارد و دعوی ابطال سند وکالت نیز می‌بایست به‌صورت توامان مطرح می‌شد.…
عینِ عبارت · ابطال دعوای ابطال وکالتنامه با وجود صدور سند رسمی خ.…
عینِ عبارت · ابطال ابطال اجرائیه و سند رهنی تنظیم شده بر پایه وکالتنامه خ.…
عینِ عبارت · ابطال …رویه قضایی: وکیل در تنظیم سند رسمی باید مصلحت موکل را رعایت کند؛ رأی به ابطال سند به دلیل خلاف مصلحت موکل شعبه ۳ ۰ دادگاه عمومی حقوقی تهران در رأیی که به تأیید شعبه ۵ ۰ داد…
عینِ عبارت · ابطال …<br>علاوه بر این، تجدیدنظرخواهی دیگری از سوی گروهی دیگر در خصوص ابطال کامل سند انتقال مورد بررسی قرار گرفت.…