Ailexa — هوش مصنوعی + قانون home
حوزهٔ جستجوی شما حدوداً در چه زمینه‌ای است:
در جست‌جوی چه هستید؟ بعد از انتخابِ آنچه می‌خواهید، در کادرِ جستجوی بالا موضوع را بنویسید و «بگرد» را بزنید.

سایر دعاوی › ثبت › سایر دعاوی › ثبت › تنظیم، اعتبار و اصلاح اسناد رسمی

دعوای ابطال سند رسمی وقف

راهنمای دعوای ابطال سند رسمی وقف

تعریف
این دعوا زمانی مطرح می‌شود که سند رسمی وقف به دلایلی مانند عدم مالکیت واقف، عدم قبض عین موقوفه، یا وقف بر مقاصد غیرمشروع تنظیم شده باشد. با توجه به اینکه وقف از عقود لازم است، ابطال آن دشوار بوده و نیازمند اثبات فقدان یکی از ارکان اساسی وقف است. این دعوا معمولاً توسط ورثه واقف یا اشخاص ثالثی که مدعی مالکیت عین موقوفه هستند، مطرح می‌شود.
خواهان و خوانده
خواهان: واقف، ورثه واقف یا اشخاص ثالث ذینفع؛ خوانده: متولی وقف و اداره اوقاف و امور خیریه.
ماهیت
غیرمالی (در اکثر موارد)؛ ترافعی.
مرجع صالح
دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک (موقوفه).
مستندات قانونی
مواد ۵۵ تا ۹۱ قانون مدنی (مبحث وقف).
مدارک لازم
تصویر سند رسمی وقف، مدارک اثبات مالکیت (سند مالکیت)، مدارک اثبات علت بطلان (مانند سند مالکیت مقدم، گواهی حصر وراثت).
مهلت‌ها
محدودیت زمانی ندارد؛ مهلت تجدیدنظرخواهی ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ رأی.
هزینه
هزینه دعاوی غیرمالی.
مراحل
۱. ثبت دادخواست ۲. ارجاع به شعبه ۳. رسیدگی و استعلام از اداره ثبت و اداره اوقاف ۴. صدور رأی ۵. در صورت صدور حکم به بطلان، ابلاغ به اداره ثبت جهت اصلاح دفتر املاک.
نکات و اشتباهات رایج
۱. عدم طرف قرار دادن اداره اوقاف (که منجر به رد دعوا می‌شود) ۲. عدم اثبات عدم قبض عین موقوفه ۳. اشتباه در تشخیص نوع وقف (عام یا خاص).

نمونهٔ خواسته

تقاضای صدور حکم مبنی بر ابطال سند رسمی وقف‌نامه شماره ... تنظیمی در دفترخانه ... به انضمام کلیه خسارات دادرسی.

نمونهٔ شرحِ دادخواست
ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی؛ به استحضار می‌رساند سند رسمی وقف‌نامه شماره ... مورخ ... توسط [نام واقف] تنظیم شده است. نظر به اینکه [دلیل بطلان، مثلاً: واقف در زمان تنظیم سند مالک ملک نبوده است/یا: قبض و اقباض شرعی صورت نگرفته است]، اینجانب به عنوان [سمت خواهان] تقاضای صدور حکم بر ابطال سند مذکور را دارم.

پرسش‌های متداول

آیا ورثه می‌توانند وقف‌نامه پدرشان را باطل کنند؟

تنها در صورتی که ثابت کنند وقف با شرایط قانونی (مانند مالکیت یا قبض) صورت نگرفته است.

آیا اداره اوقاف باید در دعوا حضور داشته باشد؟

بله، اداره اوقاف به عنوان متولی یا ناظر بر موقوفات، خوانده ضروری است.

آیا وقف بر مقاصد غیرمشروع باطل است؟

بله، وقف باید بر جهات مشروع باشد.

آیا پس از فوت واقف می‌توان وقف را باطل کرد؟

بله، اگر وقف از ابتدا باطل بوده باشد، فوت واقف مانع طرح دعوا نیست.

این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.

دادخواست، شکواییه و درخواست 1

صفحه‌های مرتبط

قوانین و مواد

  • قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
  • ماده 1:یکسال پس از راه اندازی رسمی "سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی" موضوع ماده (10) این قانون، هر عمل حقوقی اعم از عقد و ایقاع که موضوع یا نتیجه آن انتقال مالکیت عین یا انتقال حق انتفاع (اعم از عمری یا رقبی برای مدت بیش از دو سال) یا انتقال حق ارتفاق اموال غیرمنقول با… … …حقوقی و اسناد مربوط به آن از قبیل شکایت انتقال مال غیر، دعوای اثبات یا تنفیذ معامله، ابطال سند رسمی مالکیت، الزام به تنظیم سند رسمی، خلع ید، تخلیه ید و الزام به اجرای تعهدات مندرج در آن در مراجع مذکور مسموع نیست. همچنین اسناد ثبت نشده راجع به اعمال حقوقی مذکور… … …از این پس در این قانون «سازمان» نامیده می شود، ملک به نام او به ثبت رسیده یا از مالک رسمی به ارث برده باشد.

آرا، نظریات، مقررات و دکترینِ مرتبط 174

عینِ عبارت · ابطال …اداره اوقاف و امور خیریه دماوند به خواسته صدور حکم به تنفیذ مبایعه نامه عادی 88/10/12 و حکم به ابطال وقف نامه شماره 41564 - 90/10/20 دفتر اسناد رسمی دماوند و حکم به تنظیم سند رسمی یک باب خانه مسک…

مشابه · سند رسمی …88/10/12 و حکم به ابطال وقف نامه شماره 41564 - 90/10/20 دفتر اسناد رسمی دماوند و حکم به تنظیم سند رسمی یک باب خانه مسکونی جزء پلاک ثبتی 76/165 م.…

عینِ عبارت · ابطال …خواسته اصلی شامل تنفیذ مبایعه‌نامه عادی مورخ 12 دی 1388، ابطال وقف‌نامه شماره 41564 مورخ 20 دی 1390 و الزام به تنظیم سند رسمی برای یک باب خانه مسکونی بود.…

مشابه · سند رسمی …یذ مبایعه‌نامه عادی مورخ 12 دی 1388، ابطال وقف‌نامه شماره 41564 مورخ 20 دی 1390 و الزام به تنظیم سند رسمی برای یک باب خانه مسکونی بود.…

عینِ عبارت · ابطال …ت. ب. اینکه مطابق استفساریه تبصره الحاقی به ماده واحده قانون ابطال اسناد فروش رقبات، آب و اراضی موقوفه مصوب 1382/9/19 مدعی وقف ابتدا باید در مرجع قضایی وقفی…

مشابه · سند رسمی خ. م.: موضوع استعلام درباره وضعیت صدور سند رسمی مالکیت برای املاکی است که دارای سند رسمی اصلاحات ارضی و نسق زراعی هستند. در این وضعیت، اداره…

عینِ عبارت · ابطال …ت اعتراض ثالث نسبت به دادنامه شماره 2137 ـ 29/11/77 شعبه ششم دادگاه عمومی و درخواست الغاء آن و ابطال سند رسمی شماره 49436 ـ 28/9/78 دفتر شماره .…

مشابه · سند رسمی …اض ثالث نسبت به دادنامه شماره 2137 ـ 29/11/77 شعبه ششم دادگاه عمومی و درخواست الغاء آن و ابطال سند رسمی شماره 49436 ـ 28/9/78 دفتر شماره .…

عینِ عبارت · ابطال …دادنامه‌ای در خصوص اعتراض ثالث به یک دادنامه صادره از شعبه ششم دادگاه عمومی صادر شد. خواهان دعوی ابطال سند رسمی و درخواست لغو دادنامه مذکور را به دلیل ادعای عدم صلاحیت وکالت واقف و همچنین عدم اعت…

مشابه · سند رسمی …ه‌ای در خصوص اعتراض ثالث به یک دادنامه صادره از شعبه ششم دادگاه عمومی صادر شد. خواهان دعوی ابطال سند رسمی و درخواست لغو دادنامه مذکور را به دلیل ادعای عدم صلاحیت وکالت واقف و همچنین عدم اعتبار وقف‌ن…

عینِ عبارت · ابطال …93/8/28 از سوی شعبه دهم دادگاه تجدیدنظر با نقض دادنامه صادره بشماره 362 - 93/5/19 و پذیرش دعوی ابطال وقف نامه استنادی ت.…

مشابه · سند رسمی …می انجام شده و سلب مالکیت شخصی گردیده است و حالت دیگری وجود ندارد و استناد به شهادت شهود نسبت به سند رسمی خلاف قانون م.…

عینِ عبارت · ابطال …خ. د. ا. دعوی ادعا می‌کند که پدرش این ملک را به نفع حسینیه وقف کرده و خواستار اثبات وقفیت، ابطال سند ثبتی شهرداری و اثبات تولیت خود است.…

مشابه · سند رسمی …ت هیات بر صحت قرار دادگاه بدوی تاکید کرده و اعلام می‌کند که متولی وقف ذینفع نیست و ب. ت. ب. وجود سند رسمی شهرداری، دعوی قابلیت استماع ندارد.…

عینِ عبارت · ابطال …الف. 64 ساله خانه دار دادخواستی بطرفیت سازمان اوقاف و امور خیریه استان کرمانشاه بخواسته ابطال وقف نامه شماره 571-88/3/30 منعقده در دفتر اسناد رسمی شماره 97 سرپل ذهاب باستناد تصویر مصدق وق…

مشابه · سند رسمی …اج در زمان وقوع عقد وقف و ارائه استشهادیه محلی باستناد مواد1309 و 1292 قانون مدنی تردید در ماهیت اعتبار سند رسمی و تمسک به شهادت شهود در قبال سند رسمی غیر قابل استماع م. ب. ونقض وقف بدلیل عدم رضایت…

عینِ عبارت · ابطال خ. م.: در تاریخ 22 تیر 1393، درخواست ابطال یک وقف‌نامه که در تاریخ 30 اردیبهشت 1388 در دفتر اسناد رسمی تنظیم شده بود، به دادگاه ارائه گ…

مشابه · سند رسمی …ان وقوع عقد وقف و ارائه استشهادیه محلی به استناد مواد 1309 و 1292 قانون مدنی تردید در ماهیت اعتبار سند رسمی و تمسک به شهادت شهود در قبال سند رسمی غیر قابل استماع م.…

عینِ عبارت · ابطال خ. م.: موضوع این پرونده، درخواست ابطال سند رسمی مربوط به یک موقوفه است که از سوی دو خواهان مطرح شده است. خ. ه. ادعا دارند که موقوفه…

مشابه · سند رسمی خ. م.: موضوع این پرونده، درخواست ابطال سند رسمی مربوط به یک موقوفه است که از سوی دو خواهان مطرح شده است.…

عینِ عبارت · ابطال …فرزند ح. و خانم ص.ر. فرزند ع. هر دو خانه دار ساکنین تهران مهرآباد جنوبی دادخواستی به خواسته ابطال سند رسمی شماره 17954-23/12/85 تنظیمی در دفتر اسناد رسمی شماره . . . تهران به طرفیت آقای س.ز. و…

مشابه · سند رسمی …و خانم ص.ر. فرزند ع. هر دو خانه دار ساکنین تهران مهرآباد جنوبی دادخواستی به خواسته ابطال سند رسمی شماره 17954-23/12/85 تنظیمی در دفتر اسناد رسمی شماره .…

عینِ عبارت · ابطال …م. ا. ۷ س. ج. م. ا. ۸ س. خ. م. ا. ۹ ف. س. م. ا. ۱۰ م. س. م. ا. ۱۱ س. ن. خ. م. پ. *به خواسته ابطال وقف نامه ابطال وقفنامه شماره ۹۸۹ مورخ ۲۶/ ۱۱/ ۱۳۷۱ و بازگشت وقف به حالت اولیه به انضمام کلیه…

مشابه · سند رسمی …تولیت به شماره *مورخ ۲۸/۰۶/۱۴۰۰ صادره از اداره تحقیق سازمان اوقاف و امور خیریه ، الزام به تنظیم سند رسمی اجاره الزام اوقاف به تنظیم قرارداد اجاره ، مطالبه خسارات دادرسی ، جلسه رسیدگی در مورخ ۰۸/ ۰۳/…

عینِ عبارت · ابطال …موضوع اصلی این پرونده اثبات وقفیت و ابطال عملیات ثبتی پلاک‌های 106 اصلی بود که به موجب وقف‌نامه عادی سال 1339 به وقف عام درآمده بود. خ…

مشابه · سند رسمی …و در ماهیت اعلام می‌شود. که اخذ وام عرصه را از وقفیت خارج نمی کند صدور نسق زراعی به نام خواندگان و سند رسمی به نام ایشان ملک را از وقفیت خارج نمی نماید.…

عینِ عبارت · ابطال …ب. ط. سازمان *ان شهرستان و س. ا. م. و یازده نفرخوانده دیگر به خواسته صدور حکم بر اثبات وقفیت و ابطال عملیات ثبتی در پلاک های *۱۰۶اصلی تقدیم دادگستری شهرستان *نموده و در شرح خواسته توضیح…

مشابه · سند رسمی …و در ماهیت اعلام می شود. که اخذ وام عرصه را از وقفیت خارج نمی کند صدور نسق زراعی به نام خواندگان و سند رسمی بنام ایشان ملک را از وقفیت خارج نمی نماید.…

عینِ عبارت · ابطال …ی متقاضی کرده است و سوال شده که آیا اداره اوقاف باید بدوا در مرجع قضایی وقفیت را اثبات و پس از ابطال است رسمی اصلاحات ارضی در قسمت وقف مانع صدور سند مالکیت متقاضی شود یا خیر؟ ماده ۳ قانون فوق الذ…

مشابه · سند رسمی در فرض سؤال دارنده سند رسمی اصلاحات ارضی که دارای نسق زراعی به طور مشاع است به استناد بند (ت) ماده ۱ قانون تعیین تکلیف وضع…

عینِ عبارت · ابطال ابطال سند رسمی ملک برمبنای موقوفه بودن خ.…

مشابه · سند رسمی ابطال سند رسمی ملک برمبنای موقوفه بودن خ.…

عینِ عبارت · ابطال …ص.، به طرفیت آقای ب.ع. و ز. و غیره طرح دع و. م. ب. تقاضای ابطال ثبت نسبت به اعیانی پلاک 1170 بخش 4 شیراز نموده است که پرونده به شعبه 4 دادگاه عمومی شیراز ارجا…

مشابه · سند رسمی …بساطین و مغروسات و دکاکین و املاک دیگر واقع در قریه و حومه وقف و عمل به وقف صورت گرفته و حتی به موجب سند رسمی شماره 1316، کلیه این رقبات به شخصی به عنوان صلح منافع به اجاره برگزار شده است که بیان گ…

عینِ عبارت · ابطال …که نظر واقف بر عدم اخذ پذیره یا اخذ پذیره به نحو خاص باشد، به شرح مضبوط در دادنامه های فوق الذکر ابطال شده است؛…

مشابه · سند رسمی …ائیه مربوط به مباحث وقف ۱- آیا انتقال اعیانی بدون اذن اداره اوقاف اداره اوقاف را ملزم به تنظیم سند رسمی اجاره نسبت به عرصه به نام مستأجر جدید میکند؟…

عینِ عبارت · ابطال ….. بخواسته اثبات وقفیت قبرستان موقوفه ... .. وتحت پلاک .... واقع دربخش دو ثبت خواستار ونیز ابطال سند مالکیت صادره بانضمام کلیه خسارات دادرسی تقدیم دادگستری شهرستان خوانسار نموده است ودرشرح دا…

مشابه · سند رسمی …وشهرت آن به قبرستان وقدمت آن دارد وبه عنوان محل دفن اموات وقف شده است هرچنددرحال حاضر شهرداری خوانسار سند رسمی اخذ نموده است ونظریات کارشناس نیز دلالت براین دارد که در مراحل اخذ سند مشکل قانونی وجود…

عینِ عبارت · ابطال …موضوع این اختلاف اثبات وقفیت یک قبرستان به مساحت 10,500 متر مربع و ابطال سند مالکیت مربوط به شهرداری بود.…

مشابه · سند رسمی …آن به قبرستان وقدمت آن دارد وبه عنوان محل دفن اموات وقف شده است هرچنددرحال حاضر شهرداری خوانسار سند رسمی اخذ نموده است ونظریات کارشناس نیز دلالت براین دارد که در مراحل اخذ سند مشکل قانونی وجود ندار…

عینِ عبارت · ابطال …شهر که حسب ان در خصوص دعوی اثبات وقفیت *۱۲۱ اصلی بخش ۶ و الزام به تنظیم سند رسمی بنام موقوفه و خلع یدو ابطال مبایعه نامه مورخ ۸۹/۱۰/۲۳ ، حکم بر بطلان دعوی صادر شده است ، دادگاه تجدیدنظر با استناد…

مشابه · سند رسمی …نسبت به دادنامه شماره *قائمشهر که حسب ان در خصوص دعوی اثبات وقفیت *۱۲۱ اصلی بخش ۶ و الزام به تنظیم سند رسمی بنام موقوفه و خلع یدو ابطال مبایعه نامه مورخ ۸۹/۱۰/۲۳ ، حکم بر بطلان دعوی صادر شده است…

عینِ عبارت · ابطال تأیید حکم تجدیدنظر درباره ابطال ثبت مالکیت و اثبات وقفیت زمین توسط دیوان عالی کشور بر اساس ماده 370 قانون آیین دادرسی مدنی خ.…

مشابه · سند رسمی …داخل در محدوده وقف را نموده است، لهذا با رعایت ماده 3 قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختان‌های فاقد سند رسمی مصوب 90/10/7 و مواد 3 و 9 قانون تشکیلات و اختیارات اوقاف و سازمان *مصوب 1363 و تب…

عینِ عبارت · ابطال …۶. سازمان *اسناد و املاک تبریز ( منطقه ۱ ) به نشانی * خواسته ها: ۱. الزام به تنظیم سند رسمی ملک ۲.…

مشابه · سند رسمی …به نشانی * ۶. سازمان *اسناد و املاک تبریز ( منطقه ۱ ) به نشانی * خواسته ها: ۱. الزام به تنظیم سند رسمی ملک ۲.…

عینِ عبارت · ابطال …ان تشخیص ملی بودن زمین با وجود سند وقفی، امکان خروج اراضی وقفی از حالت وقف، امکان رسیدگی به دعوی ابطال سند مالکیت منابع طبیعی بدون نیاز به تقاضای ابطال برگ تشخیص، و ضرورت تقاضای ابطال برگ تشخیص ب…

مشابه · سند رسمی …شماره نظریه: 7/96/2972 شماره پرونده: 1720-82-96 استعلام: برای قطعه زمینی علاوه بر وجود سند رسمی وقفی مصوب 1317 سند مالکیت برای منابع طبیعی در سال 1386 آن هم بر اساس برگ تشخیص سال 1348 ص…

نظریهٔ مشورتی

نظریه ٧/١٤٠٤/٣٢٨

عینِ عبارت · ابطال استعلام: ب. ت. ب. قانون ابطال اسناد فروش رقبات، آب و اراضی موقوفه مصوب ١٣٦٣با اصلاحات و الحاقات بعدی، چنانچه موقوفهای پس از…

مشابه · سند رسمی …بعدی، چنانچه موقوفهای پس از تصویب و لازمالاجرا شدن این قانون وقف شده باشد و پس از این تاریخ نیز سند رسمی موضوع ماده ٢٢قانون ثبت اسناد و املاک مصوب ١٣١٠با اصلاحات و الحاقات بعدی برای آن صادر شده باشد…

عینِ عبارت · ابطال …ثانیا: در خصوص شکایت به طرفیت سازمان *به خواسته ابطال استعلام شماره ۴۷۰۶۷۲۱۴۰۰/۶/۷ ، بدین شرح که شاکی جهت اخذ سند رسمی تک برگ ( ( کاداستر ) ) نسب…

مشابه · سند رسمی …رای شعبه اولا: در خصوص شکایت وکیل محترم شاکی به طرفیت سازمان *به خواسته الزام به صدور سند رسمی مالکیت ( ( سند تک برگی کاداستر ) ) به میزان شش دانگ پلاک ثبتی عهد شماره ۵۲ *، با التفات باا…

عینِ عبارت · ابطال …خانم ز. ف. ل. با وکالت اقای س. م. فرزند س. به نشانی * خواسته ها: ۱. دستور موقت۲-اثبات وقفیت ۳. ابطال سند رسمی بسمه تعالی: به تاریخ ۹۶/۵/۳۱ دروقت فوق العاده جلسه شعبه *ات به تصدی امضای کننده…

مشابه · سند رسمی …ف. ل. با وکالت اقای س. م. فرزند س. به نشانی * خواسته ها: ۱. دستور موقت۲-اثبات وقفیت ۳. ابطال سند رسمی بسمه تعالی: به تاریخ ۹۶/۵/۳۱ دروقت فوق العاده جلسه شعبه *ات به تصدی امضای کننده ذیل تشکیل…

عینِ عبارت · ابطال …لذا صدور رای مبنی بر احراز وقفیت ملک مورد نظر و ابطال ( تقاضای ثبت و ) سند رسمی خوانده نسبت به ملک موقوفه و جبران خسارات دادرسی مورد استدعا است ، پر…

مشابه · سند رسمی …ر مربع تقاضای ثبت و صدور سند مالکیت در اجرای ماده ۳ قانون تعیین تکلیف اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی مصوب ۱۳۹۰/۱۰/۷ نموده است.…

عینِ عبارت · ابطال …ه ماده یک لایحه قانونی مذکور مصوب همان سال هیأت وزیران اشاره نمود. پیش از این گفته شد که قانون ابطال اسناد فروش رقیات آب و اراضی موقوفه مصوب ۱۳۶۳، کلیة موقوفاتی را که بدون مجوز شرعی به فروش رسیده…

مشابه · سند رسمی …بر اساس قسمت اخیر تبصره مذکور املاکی هم که در تصرف اشخاص بوده و دارای سند رسمی باشند و نسبت به آنها ادعای وقفیت شده اما دلایل معتبری دال بر صحت وقف وجود نداشته باشد، مشمول م…

Designed & Developed by Hamed Rostami, Eng. & Attorney — © All Rights Reserved حامد رستمی، مهندس و وکیل دادگستری حقوق، با نگاهِ هوش مصنوعی و الگوریتم اینستاگرام تلگرام لینکدین