سایر دعاوی › ثبت › سایر دعاوی › ثبت › دستور اجرا و اجراییه ثبتی
دعوای درخواست رفع توقیف عملیات اجرایی ثبت
راهنمای دعوای درخواست رفع توقیف عملیات اجرایی ثبت
- تعریف
- این درخواست زمانی مطرح می‌شود که عملیات اجرایی ثبت به دلیل صدور دستور موقت یا حکم دادگاه متوقف شده است، اما اکنون شرایط تغییر کرده یا دلیل توقف مرتفع شده است. در این حالت، ذینفع (طلبکار) تقاضا می‌کند که توقف برداشته شده و عملیات اجرایی ادامه یابد. این اقدام برای جلوگیری از اطاله دادرسی و احقاق حق طلبکار صورت می‌گیرد. این درخواست معمولاً پس از صدور رأی قطعی به نفع طلبکار یا رفع ایرادات قانونی مطرح می‌شود.
- خواهان و خوانده
- خواهان (طلبکار) علیه خوانده (بدهکار).
- ماهیت
- غیرمالی؛ ترافعی.
- مرجع صالح
- دادگاه عمومی حقوقی صادرکننده دستور توقف.
- مستندات قانونی
- قانون آیین دادرسی مدنی (در خصوص رفع اثر از دستور موقت)؛ آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا.
- مدارک لازم
- کپی دادنامه قطعی یا مدارک اثبات‌کننده رفع مانع، کپی پرونده اجرایی ثبتی.
- مهلت‌ها
- بلافاصله پس از رفع مانع یا صدور رأی قطعی.
- هزینه
- هزینه دادرسی دعاوی غیرمالی.
- مراحل
- تنظیم درخواست رفع توقف -> ثبت در دادگاه صادرکننده دستور توقف -> بررسی قاضی -> صدور دستور رفع توقف و ابلاغ به اداره ثبت.
- نکات و اشتباهات رایج
- ۱. عدم پیوست کردن رأی قطعی یا مدارک اثبات‌کننده رفع مانع. ۲. مراجعه به اداره ثبت به جای دادگاه. ۳. عدم توجه به اینکه آیا دستور توقف با تأمین بوده یا خیر (در صورت تأمین، باید تکلیف تأمین مشخص شود).
نمونهٔ خواسته
تقاضای رفع توقف از عملیات اجرایی پرونده کلاسه ... اداره ثبت اسناد و املاک ...
نمونهٔ شرحِ دادخواست
پرسش‌های متداول
آیا برای رفع توقف نیاز به دادخواست است یا درخواست؟
معمولاً به صورت درخواست در پرونده کلاسه دستور موقت رسیدگی می‌شود.
اگر دادگاه دستور رفع توقف را صادر کند، آیا اداره ثبت بلافاصله اقدام می‌کند؟
بله، پس از ابلاغ دستور دادگاه، اداره ثبت مکلف به ادامه عملیات است.
آیا بدهکار می‌تواند به این درخواست اعتراض کند؟
بله، اگر دلایل جدیدی برای توقف داشته باشد.
هزینه دادرسی این درخواست چقدر است؟
هزینه دادرسی دعاوی غیرمالی.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
صفحه‌های مرتبط
- به زبانِ ساده: توضیحِ ساده برای همه
- راهنمای کامل: راهنمای جامع دستور اجرا و اجراییه ثبتی در حقوق ایران
- قرارداد: قرارداد وکالت ثبت و مقابله با نقض مالکیت معنوی
- نمونه‌متن: تقاضای توقیف عملیات اجرایی،ابطال مزایده و الزام به انتقال سند رسمی
- نمونه‌متن: تخلیه و تحویل ملک موکل رفع اثر از اقدامات اجرایی ثبت
- نمونه‌متن: اعتراض ثالث نسبت به عملیات اجرایی، صدور دستور موقت و صدور رای دایر بر الزام خوانده به تنظیم سند رسمی
- نمونه‌متن: دادخواست توقف عملیات اجرایی، ابطال مزایده، دستور موقت و الزام به تنظیم سند رسمی انتقال
آرا، نظریات، مقررات و دکترینِ مرتبط 1
قانون امور گمرکی
عینِ عبارت · درخواست …مدارک و اطلاعات موجود و با انعطاف در به کارگیری روشهای فوق الذکر تبصره - رعایت تقدم و تاخر در به کارگیری روشهای فوق الزامی است و فقط در صورت درخواست واردکننده، ترتیب کاربرد روش های سوم و چهارم قاب…
مشابه · رای مصوب 1390/08/22 مجلس شورای اسلامی ❯ بخش اول - تعاریف، سازمان و کلیات ❯ فصل اول - تعاریف ماده 1 مفاهیم…