سایر دعاوی › ثبت › سایر دعاوی › ثبت › عملیات اجرایی، توقیف اموال و وصول مطالبات
دعوای اعتراض به پرداخت وجوه به بستانکار
راهنمای دعوای اعتراض به پرداخت وجوه به بستانکار
- تعریف
- این دعوا در مواردی مطرح میشود که اداره ثبت قصد دارد وجوه حاصل از عملیات اجرایی را به بستانکار پرداخت کند، اما شخص دیگری (مثلاً مدیون یا بستانکار دیگر) مدعی است که این پرداخت غیرقانونی است. این اعتراض میتواند به دلیل عدم استحقاق بستانکار، وجود دینِ پرداخت شده، یا وجود بستانکاران مقدم باشد. هدف از این دعوا جلوگیری از پرداخت وجه به شخصی است که قانوناً حق دریافت آن را ندارد.
- خواهان و خوانده
- خواهان: مدیون یا بستانکار دیگر. خوانده: بستانکار دریافت‌کننده وجه و اداره اجرای ثبت.
- ماهیت
- مالی؛ ترافعی.
- مرجع صالح
- رئیس اداره ثبت محل (مرحله اول) و سپس هیئت نظارت ثبت.
- مستندات قانونی
- قانون اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا و آیین‌نامه مربوطه.
- مدارک لازم
- مدارک اثبات عدم استحقاق بستانکار (مانند رسید پرداخت دین، حکم دادگاه مبنی بر بطلان سند)، مدارک شناسایی.
- مهلت‌ها
- باید قبل از پرداخت قطعی وجه به بستانکار مطرح شود.
- هزینه
- مالی (بر اساس مبلغ مورد اعتراض).
محاسبه بر پایهٔ همین متن است؛ مبلغِ قطعی را دفترِ خدماتِ قضایی اعلام میکند.
- مراحل
- ۱. تقدیم درخواست توقف پرداخت به رئیس اداره ثبت. ۲. ارائه مستندات مبنی بر عدم استحقاق بستانکار. ۳. بررسی توسط رئیس اداره. ۴. صدور دستور توقف یا پرداخت. ۵. اعتراض به هیئت نظارت در صورت لزوم.
- نکات و اشتباهات رایج
- ۱. عدم ارائه دلیل محکم برای عدم استحقاق بستانکار. ۲. تأخیر در ارائه اعتراض تا پس از پرداخت وجه. ۳. عدم تفکیک بین اعتراض به اصل طلب و اعتراض به پرداخت. ۴. عدم توجه به مهلت‌های قانونی.
نمونهٔ خواسته
اعتراض به پرداخت وجوه حاصل از عملیات اجرایی به بستانکار [نام بستانکار] در پرونده کلاسه [شماره کلاسه] به دلیل [ذکر علت].
نمونهٔ شرحِ دادخواست
پرسش‌های متداول
آیا میتوان با ارائه رسید عادی جلوی پرداخت را گرفت؟
بله، اگر رسید معتبر باشد، رئیس ثبت میتواند پرداخت را متوقف کند تا تکلیف مشخص شود.
اگر رئیس ثبت دستور پرداخت را صادر کند، چه باید کرد؟
باید فوراً به هیئت نظارت ثبت استان شکایت کرد.
آیا این اعتراض نیاز به وکیل دارد؟
الزامی نیست، اما به دلیل پیچیدگیهای ثبتی، توصیه میشود.
آیا پس از پرداخت وجه، میتوان علیه بستانکار دعوای استرداد مطرح کرد؟
بله، در دادگاه عمومی حقوقی میتوان دعوای استرداد وجه (دارا شدن غیرعادلانه) مطرح کرد.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
🗺 نقشه: نزدیک‌ترین دادگاهِ صالح برای این دعوا
صفحه‌های مرتبط
- به زبانِ ساده: توضیحِ ساده برای همه
- راهنمای کامل: راهنمای جامع عملیات اجرایی، توقیف اموال و وصول مطالبات در حقوق ایران
- نمونه‌متن: صدور حکم به خلع ید از چهار دانگ منزل مسکونی و مطالبه وجوه معوقه چهار دانگ سهم موکل
- نمونه‌متن: استرداد وجوه دوره تضمین،آزادسازی ضمانتنامه،خسارت تاخیر و تعدیل طبق نظریه کارشناسی
- نمونه‌متن: لایحه دفاعیه خوانده ، جلسه اول رسیدگی ، استرداد وجوه و مطالبه خسارت
- نمونه‌متن: داد خواست تنفیذ فسخ قرارداد و استرداد وجوه پرداختی
آرا، نظریات، مقررات و دکترینِ مرتبط 3
عینِ عبارت · پرداخت …سربازی که در زمان وقوع سرقت شیفت وی جهت نگهبانی بوده ولی دراثر مسمومیت به استراحت پرداخته است بازداشت که نهایتاً سرباز وظیفه م.…
مشابه · بست …با چاقو او را زد چند ضربه زد او افتاد دست و پای او را بستند نفر سوم با اسلحه روبروی من ایستاد و اسپری به دهان من زدند و گفتند آسایشگاه سربازان کجاست ب…
عینِ عبارت · اعتراض …گاه انقلاب اسلامی بم در تاریخ 29 خرداد 1392 حکم به محکومیت متهمان به حبس و شلاق صادر نمود. پس از اعتراض دادستان، پرونده به دیوان عالی کشور ارجاع شد.…
مشابه · بست …با چاقو او را زد چند ضربه زد او افتاد دست و پای او را بستند نفر سوم با اسلحه روبروی من ایستاد و اسپری به دهان من زدند و گفتند آسایشگاه سربازان کجا…
عینِ عبارت · اعتراض …تبیین مقررات مندرج در پروتکل از جمله قواعد عرفی حقوق بین‌الملل به نحوی که صرفاً شامل قواعدی گردد که مورد اعتراض دولت جمهوری اسلامی ایران قرار نگرفته است و نیز تعیین روشن‌تر نحوه اجرای مقررات بخش…
مشابه · انکار …۶- کار گروه در هنگام تصمیم‌گیری نسبت به درخواست میتواند نظر سازمان‌های دولتی و غیر دولتی و همچنین افراد متخصص را جویا شود.…