دعاوی دیوان عدالت اداری › دعاوی دیوان عدالت اداری › شهرداری و شهرسازی
فعلاً ناقص و غیرقابلِ استناد
دعوای اعتراض به تعیین سطح اشغال
راهنمای دعوای اعتراض به تعیین سطح اشغال
- تعریف
- این دعوا در مواردی مطرح میشود که شهرداری یا مراجع صدور پروانه، سطح اشغال مجاز ملک را کمتر از حد مقرر در طرحهای تفصیلی تعیین کرده و مانع از بهره‌برداری بهینه مالک از زمین خود شده‌اند. مالک با استناد به ضوابط طرح تفصیلی و جامع، ابطال تصمیم شهرداری را از دیوان عدالت اداری مطالبه می‌کند. این دعوا برای احقاق حق مالک در ساخت‌وساز مطابق با ضوابط شهرسازی منطقه است.
- خواهان و خوانده
- خواهان: مالک یا ذی‌نفع. خوانده: شهرداری منطقه یا دبیرخانه کمیسیون ماده ۵.
- ماهیت
- غیرمالی؛ ترافعی.
- مرجع صالح
- دیوان عدالت اداری.
- مستندات قانونی
- قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، ضوابط طرح تفصیلی شهر مربوطه.
- مدارک لازم
- سند مالکیت، پروانه یا دستور نقشه صادره، نقشه طرح تفصیلی منطقه، مدارک شناسایی.
- مهلت‌ها
- ۳ ماه از تاریخ ابلاغ تصمیم یا اطلاع از آن برای اشخاص داخل کشور.
- هزینه
- هزینه دادرسی دعاوی غیرمالی در دیوان عدالت اداری.
- مراحل
- ۱. ثبت دادخواست در سامانه ساجد ۲. بررسی در شعبه بدوی دیوان ۳. اخذ پاسخ از شهرداری ۴. صدور رأی ۵. اجرای حکم توسط شهرداری.
- نکات و اشتباهات رایج
- ۱. عدم انطباق خواسته با ضوابط طرح تفصیلی. ۲. اشتباه در تعیین خوانده (مثلاً شکایت از شهرداری به جای کمیسیون ماده ۵ در صورت وجود مصوبه). ۳. عدم ارائه نقشه طرح تفصیلی به عنوان دلیل. ۴. طرح دعوا در مراجع قضایی عمومی.
نمونهٔ خواسته
تقاضای ابطال تصمیم/مصوبه شماره ... مورخ ... شهرداری/کمیسیون ماده ۵ در خصوص تعیین سطح اشغال ملک پلاک ثبتی ... و الزام به صدور پروانه با سطح اشغال قانونی.
نمونهٔ شرحِ دادخواست
پرسش‌های متداول
آیا شهرداری می‌تواند سطح اشغال را سلیقه‌ای تعیین کند؟
خیر، شهرداری مکلف به تبعیت از ضوابط طرح تفصیلی است.
آیا میتوان همزمان با ابطال، دستور موقت گرفت؟
بله، در صورت وجود فوریت و احتمال ورود خسارت جبرانناپذیر، میتوان تقاضای دستور موقت مبنی بر توقف عملیات ساختمانی یا صدور پروانه کرد.
مرجع تشخیص سطح اشغال چیست؟
طرح تفصیلی مصوب شهر.
اگر شهرداری از اجرای حکم دیوان سرپیچی کند چه میشود؟
میتوان از طریق اجرای احکام دیوان عدالت اداری، موضوع را پیگیری و شهردار را تحت تعقیب قرار داد.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
صفحه‌های مرتبط
- به زبانِ ساده: توضیحِ ساده برای همه
- راهنمای کامل: راهنمای جامع کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری؛ تخلفات ساختمانی و نحوه اعتراض به آرا
آرا، نظریات، مقررات و دکترینِ مرتبط 361
عینِ عبارت · اعتراض …و خارج از حدود اختیارات نبوده و به استناد مواد 12 و 84 قانون دیوان عدالت اداری رای به رد شکایت صادر می شود.…
عینِ عبارت · اعتراض …این رای ظرف بیست روز از تاریخ صدور از سوی رییس محترم دیوان یا ده نفر از قضات محترم دیوان عدالت اداری قابل اعتراض است.…
عینِ عبارت · اعتراض …بخش مجتمع و انبوه سازی خارج از حدود اختیارات مراجع یاد شده بوده و ابطال آن مورد تقاضا است. موجب امتنان است که از تصمیم متخذه این سازمان را مطلع فرمایند.…
عینِ عبارت · اعتراض …اد 12 و 84 قانون دیوان عدالت اداری، رای به رد شکایت صادر و اعلام شد که این رای ظرف بیست روز قابل اعتراض است.…
عینِ عبارت · اعتراض …این رای ظرف بیست روز از تاریخ صدور از سوی رییس محترم دیوان یا ده نفر از قضات محترم دیوان عدالت اداری قابل اعتراض است.…
عینِ عبارت · اعتراض …ن تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری، رای به رد شکایت صادر گردید. این رای ظرف بیست روز قابل اعتراض م.…
عینِ عبارت · اعتراض …به دلیل سابقه مذکور خواهشمند است دستور فرمایید پرونده جدید را به شعبه 8 بدوی ارجاع نمایند." متن صورتجلسه مورد اعتراض به قرار زیر است: " صورتجلسه کمیته تصویب بررسی تغییرات طرحهای هادی و تعیین مح…
عینِ عبارت · اعتراض …ز از حدود اختیارات قانونی شورای اسلامی خارج بوده و شکایت را رد کرده است. این رای ظرف 20 روز قابل اعتراض م.…
عینِ عبارت · اعتراض …ب.. موجب امتنان است از نتیجه تصمیم متخذه این سازمان را مطلع فرمایید." متن مصوبه مورد اعتراض به قرار زیر است: بند 4 مصوبه شماره 56/9-1381/01/24 شورای اسلامی شهرستان نق…
عینِ عبارت · اعتراض …ی ابطال مصوبه فوق و قبل از ابطال مصوبه در سال 1401 از طریق شورای شهر شیراز اقدام به تصویب مصوبه جدید مورد اعتراض به شماره 1401/17329 / ش – مورخ 1401/11/26 نمود. طبق مصوبه ابطال شده قبلی؛ شهر…
عینِ عبارت · اعتراض …با اختیاراتی فراتر از آنچه مورد نظر قانونگذار قانون زمین شهری بوده است به وضع قوانینی جدید (مصوبه مورد اعتراض) نموده است نه تنها این امر برخلاف آشکار اصول فقهی و شرعی از جمله اصل تسلیط م. ب. بلکه…
عینِ عبارت · اعتراض …تصویب مصوبات تغییر دهند و شهرداری ها نیز قانوناً می توانند نسبت به مطالبه و دریافت عوارض مربوطه اقدام نمایند.…
عینِ عبارت · اعتراض …استناد به بند 1 ماده 12 و مواد 88 و 13 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری، مصوبه مورد اعتراض را از تاریخ تصویب ابطال کرد.…
رای شماره 1346 مورخ 1399/11/05 هیات تخصصی اراضی شهرسازی، منابع طبیعی و محیط زیست دیوان عدالت اداری
عینِ عبارت · اعتراض …ایت را رد کرده و اعلام نمود که مصوبات مورد نظر قانونی و معتبر هستند. رای صادره ظرف بیست روز قابل اعتراض است.…
عینِ عبارت · اعتراض …با تصویب مصوبات تغییر دهند و شهرداری ها نیز قانوناً می‌توانند نسبت به مطالبه و دریافت عوارض مربوطه اقدام نمایند.…
عینِ عبارت · اعتراض …این رای ظرف 20 روز از تاریخ صدور قابل اعتراض است.…
عینِ عبارت · اعتراض …این رای ظرف بیست روز از تاریخ صدور، قابل اعتراض است.…
عینِ عبارت · اعتراض …در نتیجه، شکایت رد و مصوبه شورای شهر تایید شد. رای صادره ظرف بیست روز از تاریخ صدور قابل اعتراض است.…
عینِ عبارت · اعتراض …چهار محال و بختیاری مورخ 1399/7/23 را خواستار شده و در جهت تبیین خواسته اعلام کرده است که: " مراتب اعتراض خود را نسبت به مصوبه کمیسیون طرح تفضیلی شهری به تاریخ 1399/7/23 اداره کل راه و شهرسازی ا…
عینِ عبارت · اعتراض …رف بیست روز از تاریخ صدور از سوی رییس محترم دیوان یا ده نفر از قضات محترم دیوان عدالت اداری قابل اعتراض است.…
عینِ عبارت · اعتراض …شکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری، رای به رد شکایت صادر کرده است. این رای ظرف بیست روز قابل اعتراض است.…
عینِ عبارت · اعتراض …»، لذا رعایت برهای اصلاحی الزامی است. بنابه مراتب مذکور و با عنایت به اینکه از مصوبات مورد اعتراض حکمی مبنی بر تملک اراضی اشخاص به صورت مجانی و بدون…
عینِ عبارت · اعتراض …2 و 84 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری، شکایت را رد کرد. این رای ظرف بیست روز قابل اعتراض است.…
عینِ عبارت · اعتراض …ب. و همچنین مطابق همین قانون نظر ایشان قابل اعتراض می‌باشد، که ب.…
عینِ عبارت · اعتراض …غایر قانون و خارج از حدود اختیارات نبوده و رای به رد شکایت صادر شده است. این رای ظرف 20 روز قابل اعتراض م.…
عینِ عبارت · اعتراض …بنابراین، شکایت رد و رای به عدم ابطال مصوبات صادر شد. این رای ظرف 20 روز قابل اعتراض است.…
نظریه مشورتی شماره 7/95/1423 مورخ 1395/06/15
عینِ عبارت · اعتراض …های ساختمانی و نحوه رسیدگی به تخلفات ساخت و ساز غیرمجاز، دو سوال مطرح شده است: 1- آیا رسیدگی به اعتراض مالک باید با حضور وی انجام شود و در صورت عدم رعایت این امر، چه ضمانت اجرایی وجود دارد؟ 2- آی…
عینِ عبارت · اعتراض …بنابراین، رای به رد شکایت صادر و اعلام شد که این رای ظرف 20 روز قابل اعتراض است.…
عینِ عبارت · اعتراض …این رای ظرف بیست روز از تاریخ صدور قابل اعتراض است.…