دعاوی دیوان عدالت اداری › دعاوی دیوان عدالت اداری › شهرداری و شهرسازی
فعلاً ناقص و غیرقابلِ استناد
دعوای اعتراض به توقف عملیات ساختمانی
راهنمای دعوای اعتراض به توقف عملیات ساختمانی
- تعریف
- اعتراض به توقف عملیات ساختمانی زمانی مطرح میشود که شهرداری یا مامورین آن، بدون طی تشریفات قانونی یا بدون داشتن حکم قطعی از مراجع ذی‌صلاح (مانند کمیسیون ماده ۱۰۰)، مانع از ادامه ساختوساز قانونی مالک شوند و کارگاه را پلمب یا متوقف کنند. این اقدام به عنوان تجاوز به حقوق مکتسبه مالک تلقی شده و از طریق دیوان عدالت اداری قابل اعتراض است. هدف، رفع توقف و اجازه ادامه ساخت مجاز است.
- خواهان و خوانده
- خواهان: مالک یا سازنده ملک. خوانده: شهرداری منطقه یا واحد اجراییات شهرداری.
- ماهیت
- غیرمالی؛ ترافعی.
- مرجع صالح
- شعب بدوی دیوان عدالت اداری.
- مستندات قانونی
- قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری؛ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری.
- مدارک لازم
- سند مالکیت، پروانه ساختمانی معتبر، صورتمجلس یا اخطاریه توقف شهرداری، عکس و فیلم از محل پلمب یا توقف کار.
- مهلت‌ها
- ۳ ماه از تاریخ اقدام شهرداری به توقف عملیات ساختمانی جهت اعتراض در دیوان عدالت اداری.
- هزینه
- معادل تعرفه دعاوی غیرمالی دیوان عدالت اداری.
- مراحل
- ۱. ثبت‌نام در سامانه ثنا ۲. تنظیم دادخواست اعتراض به اقدام شهرداری در توقف عملیات ۳. درخواست هم‌زمان دستور موقت برای رفع توقف (به دلیل فوریت) ۴. ثبت دادخواست ۵. رسیدگی در شعبه دیوان ۶. صدور رأی بدوی ۷. اجرای حکم و رفع پلمب یا توقف.
- نکات و اشتباهات رایج
- ۱. عدم درخواست دستور موقت همراه با دادخواست اصلی (که باعث اطاله دادرسی و خسارت میشود). ۲. وجود تخلف واقعی در ملک و استناد به غیرقانونی بودن توقف (در صورتی که توقف بر اساس رأی کمیسیون ماده ۱۰۰ باشد، قانونی است). ۳. مراجعه به مراجع غیرصلاحیت‌دار.
نمونهٔ خواسته
اعتراض به اقدام شهرداری منطقه […] در توقف عملیات ساختمانی و پلاک ثبتی […] و تقاضای دستور موقت بر رفع توقف.
نمونهٔ شرحِ دادخواست
پرسش‌های متداول
آیا شهرداری بدون رأی کمیسیون ماده ۱۰۰ می‌تواند ساختمان را متوقف کند؟
شهرداری صرفاً در حال احداث بنای بدون پروانه یا مخالف پروانه تا زمان طرح در کمیسیون می‌تواند جلوگیری کند، اما پس از آن تابع تشریفات است.
چگونه می‌توان سریع‌تر کار را از سر گرفت؟
با درخواست دستور موقت در دیوان عدالت اداری.
آیا برای درخواست دستور موقت هزینه جداگانه دارد؟
بله، هزینه دادرسی دستور موقت جداگانه محاسبه میشود.
اگر ملک پروانه نداشته باشد چه حکمی دارد؟
دیوان معمولاً از توقف ساختوساز غیرمجاز حمایت میکند مگر اینکه تشریفات قانونی رعایت نشده باشد.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
صفحه‌های مرتبط
- به زبانِ ساده: توضیحِ ساده برای همه
- راهنمای کامل: راهنمای جامع کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری؛ تخلفات ساختمانی و نحوه اعتراض به آرا
- قرارداد: قرارداد عملیات خاکی و تسطیح حجیم
- نمونه‌متن: توقف عملیات ساختمانی بر روی پلاک
آرا، نظریات، مقررات و دکترینِ مرتبط 43
عینِ عبارت · اعتراض به رأی دادگاه اعتراض و دادخواست تجدیدنظر تقدیم داشته و تصویر تعدادی از آرای صادره از دادگاههای بدوی و تجدیدنظر و شع…
مشابه · وقف …أی نیز اعتراض و نسبت به آن فرجام خواهی نموده است و عمده اعتراض وی اینستکه ملک در سال 1285 قمری وقف شده و در آن زمان اداره ثبت وجود نداشته و عدم پی گیری امور ثبتی پس از تأسیس آن اداره دلیل عدم ح…
عینِ عبارت · اعتراض …اداره اوقاف و امور خیریه ط. به رأی دادگاه اعتراض و دادخواست تجدیدنظر تقدیم داشته و تصویر تعدادی از آرای صادره از دادگاههای بدوی و تجدیدنظر…
مشابه · وقف …ن.پ. و ع.الف. و م. م. و اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه 2 مشهد به خواسته صدور حکم بر اثبات وقفیت پلاک .…
عینِ عبارت · اعتراض …اداره اوقاف و امور خیریه طرقبه شاندیز به رای دادگاه اعتراض و دادخواست تجدیدنظر تقدیم داشته و تصویر تعدادی از آرای صادره از دادگاههای بدوی و تجدیدن…
مشابه · وقف …خ. م.: در تاریخ 7 اردیبهشت 1395، دیوان عالی کشور حکمی صادر نمود که به بررسی موضوع وقفیت یک پلاک ثبتی خاص پرداخته است.…
عینِ عبارت · اعتراض …معترض عنه را بر اساس بند 1 ماده 12 و ماده 13 قانون دیوان عدالت اداری، از تاریخ تصویب آن دارم." متن مصوبه مورد اعتراض به قرار زیر است: " مجوز تفکیک اراضی و صدور پروانه ساختمانی اراضی جدید با رعا…
مشابه · وقف …ی به منظور تامین سرانه فضای عمومی وخدماتی و اراضی مورد نیاز احداث شوارع و معابر عمومی شهر برای شهرداری در نظر گرفته اند، متولیان وقف به استناد نظریه مورخ 25/8/1390 فقهای شورای نگهبان که تسری تب…
عینِ عبارت · اعتراض …ستند به هیچ دلیل یا مدرکی نیست و استنادشان به گواهی فیش به شماره مرقوم فقط درخواست ثبت است نه دلیل مالکیت که جنگلبانی اعتراض کرد.…
مشابه · وقف …نهم دادگاه عمومی قائم‌شهر مبنی بر ردّ دعوی اداره اوقاف مزبور به طرفیت خوانده یاد شده به خواسته احراز وقفیت آستانه د.…
عینِ عبارت · اعتراض …این حکم در مرحله تجدیدنظر تایید و اعتراض‌های خوانده و وراث او نیز رد شد.…
مشابه · وقف …ب. ت. ب. آرای صادره از محاکم مختلف، از جمله حکم تجدیدنظر و فرجامی که به احراز وقفیت ملک پرداخته بود، دادگاه بدوی حکم به خلع ید خوانده صادر نمود. این حکم در مرحله تجدیدنظر تای…
قانون تملک آپارتمان‌ها
عینِ عبارت · اعتراض …الحاقی 1351/08/16 و اصلاحی 1359/03/17) - نظر مدیر یا هیات مدیران ظرف ده روز پس از ابلاغ اظهارنامه به مالک در دادگاه نخستین محل وقوع آپارتمان قابل اعتراض است، دادگاه خارج از نوبت و بدون رعایت تشریف…
مشابه · وقف …اختصاصی خریداری خود در زمینی که ساختمان روی آن بنا شده یا اختصاص به ساختمان دارد مشاعاً سهیم میگردد مگر آن که مالکیت زمین مزبور به علت وقف یا خالصه بودن یا علل دیگر متعلق ب. غ. باشد که در این…
آیین نامه اجرایی قانون تشکیلات و اختیارات سازمان حج و اوقاف و امور خیریه مصوب ۱۳۶۳/۱۰/۲ [مصوب ۱۳۶۵]
عینِ عبارت · اعتراض …ه ثبت رقبات تحت تولیت خود مبادرت نمایند و همچنین در مواردی که از طرف اشخاص تقاضای ثبت موقوفه به عنوان ملک بشود اعتراض و در مراجع صالحه اقامه دعوی بنایند و در مواردی که موقوفه به نحوی از انحای بدو…
مشابه · وقف …ور خیریه و سایر قوانین مربوطه و در صورت ابهام و یا فقدان مقررات خاص طبق احکام شرع و با عنایت کامل به مندرجات وقفنامه موقوفه تحت تولیت خود را اداره کند و در حفظ عین، منافع، حقوق و حدود موقوفه…
عینِ عبارت · اعتراض …ت به ثبت رقبات تحت تولیت خود مبادرت نمایند و همچنین در مواردی که از طرف اشخاص تقاضای ثبت موقوفه به عنوان ملک بشود اعتراض و در مراجع صالحه اقامه دعوی بنمایند و در مواردی که موقوفه به نحوی از انحاء…
مشابه · وقف …یه و سایر قوانین و مقررات مربوطه و در صورت ابهام و یا فقدان مقررات خاص طبق احکام شرع و با عنایت کامل به مندرجات وقفنامه موقوفه تحت تولیت خود را اداره کند و در حفظ عین، منافع، حقوق و حدود موقوفه…
عینِ عبارت · اعتراض …ء نظام مالی کشور، اعلام کرده است که شورای اسلامی شهر مجاز به تصویب تخفیف عوارض است و مصوبات مورد اعتراض مغایرتی با قوانین ندارند.…
مشابه · وقف …4- بدهکاری مساجد ناشی از احداث واحدهای تجاری نیز در شمول مفاد این مصوبه قرار خواهند گرفت.…
عینِ عبارت · اعتراض …در صورتی که اشخاص ذی نفع، به نقشه مذکور یا متصرفان اعلام شده اعتراض داشته باشند باید ظرف شش ماه از تاریخ بارگذاری، اعتراض خود را در…
مشابه · وقف …انتفاع (اعم از عمری یا رقبی برای مدت بیش از دو سال) یا انتقال حق ارتفاق اموال غیرمنقول باشد و وقف و نیز انعقاد عقد رهن در خصوص آنها و انعقاد عقود مفید انتقال منافع اموال مذکور برای مدت بیش از…
عینِ عبارت · اعتراض …م به اسامی متصرفین قانونی قطعات شناسایی شده جهت اطلاع مردم در سامانه موضوع این ماده درج و نیز در محل الصاق نماید.…
مشابه · وقف …انتقال حق انتفاع (اعم از عمری یا رقبی برای مدت بیش از دوسال یا انتقال حق ارتفاق اموال غیر منقول باشد و وقف و نیز انعقاد عقد رهن در خصوص آنها و انعقاد عقود مفید انتقال منافع اموال مذکور برای مدت…
عینِ عبارت · اعتراض …ل، حکم به الزام اداره اوقاف به تنظیم قرارداد اجاره معدن صادر کرد. این حکم در مرحله تجدیدنظر مورد اعتراض قرار گرفت و در نهایت دیوان عالی کشور به دلیل وجود نواقص در تحقیقات و عدم رسیدگی صحیح به موضو…
مشابه · وقف …ان آمل وبه خواسته صدور حکم مبنی بر الزام اداره خوانده به تنظیم سند رسمی اجاره جهت پرداخت اجاره بهاء وقفیت موضوع معادن متنازع فیه واقع در مرتع پاساکش م.…
عینِ عبارت · اعتراض …ونی قطعات شناسایی شده، جهت اطلاع مردم در سامانه موضوع این ماده، درج و نیز در محل الصاق نماید. در صورتی که اشخاص ذی نفع، به نقشه مذکور یا متصرفان اعلام شده اعتراض داشته باشند باید ظرف شش ماه از تار…
مشابه · وقف …ین یا انتقال حق انتفاع (اعم از عمری یا رقبی برای مدت بیش از دوسال) یا انتقال حق ارتفاق اموال غیرمنقول باشد و وقف و نیز انعقاد عقد رهن در خصوص آنها و انعقاد عقود مفید انتقال منافع اموال مذکور بر…
آییننامه اجرایی قانون زمین شهری
عینِ عبارت · توقف …د - پلاکهائی که قبل از 58/4/5 به صورت تاسیساتی از قبیل مستحدثات صنعتی، ورزشی، جایگاههای فروش مواد نفتی، کارگاهها، گاراژها، توقف‌گاهها و‌انبارهای مسقف، اماکن درمانی، بهداشتی، آموز…
مشابه · وقف …د - پلاکهائی که قبل از 58/4/5 به صورت تاسیساتی از قبیل مستحدثات صنعتی، ورزشی، جایگاههای فروش مواد نفتی، کارگاهها، گاراژها، توقف‌گاهها و‌انبارهای مسقف، اماکن درمانی، بهداشتی، آموز…
عینِ عبارت · اعتراض …وی ٍ دراین صورت نیز فقط انتشار اعلان و تحدید حدود برطیق مورا ٍ قانون سابق بوده و سایر جریانات از اعتراض و غیره بخ مقررات ایس ٍ | ماده (۱۴- از تاریخ اجرای این قانون, کلیه مواعدی که در این قانون…
مشابه · وقف …۱ 1 ۱ ۱ ۰ ا ( ۱ أ ۱ | تبصره ۱- هیأتها مکلفند حداکثر ظرف ۳ سال از تاریخ ارجاع رأی | خود را صادر نمایند.…
قانون ثبت اسناد و املاک
عینِ عبارت · اعتراض …ماده 3 در هر اداره یا دایره ثبت به تناسب توسعه آن یک یا چند نفر محقق ثبت برای رفع اختلافات و اعتراضات ناشی از تقاضای ثبت املاک معین خواهد شد.…
مشابه · وقف …مت املاک در شعبه املاک و مسئول قسمت اسناد در شعبه اسناد تشکیل میگردد. تبصره 1 (الحاقی 1320/05/26)- در موارد فوق چنانچه وزیر دادگستری لازم بداند دستور خواهد داد تا حصول نتیجه رسیدگی در شورای عا…
عینِ عبارت · اعتراض …ماده 3 در هر اداره یا دایره ثبت به تناسب توسعه آن یک یا چند نفر محقق ثبت برای رفع اختلافات و اعتراضات ناشی از تقاضای ثبت املاک معین خواهد شد.…
مشابه · وقف …ل قسمت املاک در شعبه املاک و مسئول قسمت اسناد در شعبه اسناد تشکیل میگردد. تبصره 1 (الحاقی 1320/05/26)- در موارد فوق چنانچه وزیر دادگستری لازم بداند دستور خواهد داد تا حصول نتیجه رسیدگی در شورا…
عینِ عبارت · اعتراض …و راجع به فرجام خواهی ف. خ. ناظر به سایر قسمت های دادنامه فرجام خواسته ب. ت. ب. عدم انجام اعتراض موثر و موجه از ناحیه ف.…
مشابه · وقف …م. مالک ۶ دانگ ( سهم ) اعیان یک قطعه خانه که عرصه ان وقف م.…
عینِ عبارت · اعتراض …(در اجرای ماده 5 قانون ایجاد شهرهای جدید و تبصره ذیل آن ، ماده 9 قانون مذکور ، ماده 17 آیین نامه اجرایی مربوطه و تبصره ذیل آن و بندهای 7 ، 9 و 12 ماده 20 اساسنامه…
عینِ عبارت · اعتراض …اثی در حیاط موافق با موازین قانونی صادر گردیده و اضافه می‌نماید با خلع ید و قلع مستحدثات، استفاده مالکین مشاعی به صورت متعارف از مشاعات میسر خواهد شد، دادگاه با رد اعتراض مستنداً به ماده 358 قانون…
مشابه · وقف …2⃣طبق ماده 597قانون مدنی تقسیم ملک از وقف جایز است ، ولی تقسیم موقوفه بین موقوف علیهم جایز نیست.…
عینِ عبارت · اعتراض …بازه زمانی و حد نصاب های فوق توسط وزارت امور اقتصادی و دارایی تعیین میشود.…
عینِ عبارت · اعتراض …زمانی و حد نصاب های فوق توسط وزارت امور اقتصادی و دارایی تعیین می شود. این حکم مانع از رسیدگی به اعتراض اشخاص فوق در خصوص درآمدی نبودن تراکنش ها با ارایه اسناد و مدارک نمی باشد. سازمان موظف است ن…
قانون مالیاتهای مستقیم
عینِ عبارت · اعتراض …ل کشاورزی وسیله ادارات دارائی از طریق ممیزی برآورد و نتیجه آن بمودی ابلاغ خواهد شد. در صورتی که مودی ظرف 30 روز از تاریخ ابلاغ نسبت به نتیجه ممیزی کتباً اعتراض نکند نتیجه ممیزی قطعی خواهد بود و در…
مشابه · وقف …حکم این ماده در مورد خانه‌هاﻯ سازمانی متعلق باشخاص حقوقی در صورتی که مالیات آنها طبق دفاتر‌قانونی تشخیص شود جارﻯ نخواهد بود.…
عینِ عبارت · اعتراض …از کرونا در سال ۱۴۰۰ » مصوب ۱۴۰۰/۰۳/۱۹ سازمان امور مالیاتی،موارد مقرر در قانون مالیاتهای مستقیم برای اشخاص حقیقی که آخرین مهلت زمانی اعتراض به اوراق مالیاتی آنان از تاریخ ۱۵ /۰۱ /۱۴۰۰ تا ۳۱ /۰۳…
مشابه · وقف …42 و بند (4) ماده (38) قرارداد وین مورخ اسفندماه 1353 با رعایت شرایط مقرر در قرارداد مزبور با شرط معامله متقابل.…
عینِ عبارت · عملیات …وزارتخانه‌های علوم، تحقیقات و فناوری و بهداشت، درمان و آموزش پزشکی حسب مورد مجازند عملیات اجرائی سنجش کیفیت و رتبه‌بندی را بر اساس این نظام به مؤسسات مورد تأیید در بخش غیردولتی واگذار نم…
سند تحول دولت مردمی
عینِ عبارت · عملیات …چالش ها : مهمترین و ملموس ترین عارضه های موجود در مبحث مدنظر که مانعی در مسیر بهره برداری از فرصت های پیشِ رو و یا حذف عوامل بازدارنده قلمداد می…
مشابه · وقف …۳– [اصلاحی ۱۳۸۰/۱۱/۲۷] اموالی که برای سازمان‌ها و مؤسسه‌های مذکور در ماده (۲) این قانون مورد وقف یا نذر یا حبس واقع گردد به شرط تأیید سازمان‌ها و موسسه‌های مذکور.…