دعوای الزام به تنظیم سند رسمی قایق — به زبانِ ساده
این دعوا زمانی مطرح میشود که خریدار قایق، با وجود پرداخت ثمن و تحویل گرفتن مبیع، به دلیل استنکاف فروشنده از حضور در دفترخانه یا عدم وجود سند رسمی، موفق به انتقال مالکیت قانونی نشده است. در این دعوا، خواهان از دادگاه می‌خواهد که فروشنده را به تنظیم سند رسمی انتقال در دفترخانه ملزم نماید. این دعوا برای تثبیت مالکیت و جلوگیری از مشکلات آتی در خرید و فروش شناورها ضروری است.
چه کسی از چه کسی شکایت می‌کند؟
خواهان و خوانده
خواهان: خریدار (مالک فعلی) / خوانده: فروشنده (مالک رسمی در اسناد ثبتی یا کسی که تعهد به تنظیم سند دارد).
این دعوا دقیقاً چیست؟
ماهیت
مالی؛ ترافعی.
کجا باید شکایت کنم؟
مرجع صالح
دادگاه عمومی حقوقی محل اقامت خوانده یا محل وقوع عقد (در صورت تصریح در قرارداد).
چه مدارکی لازم است؟
مدارک لازم
قرارداد خرید و فروش (مبایعه‌نامه)، مدارک شناسایی، رسید پرداخت ثمن، گواهی عدم حضور (در صورت وجود)، استعلام ثبتی (در صورت وجود).
مهلت‌ها چیست؟
مهلت‌ها
محدودیت زمانی خاصی برای طرح دعوا وجود ندارد، اما تجدیدنظرخواهی ۲۰ روز پس از ابلاغ رای است.
چقدر هزینه دارد؟
هزینه
هزینه دادرسی بر اساس ارزش معاملاتی شناور (طبق تعرفه مالیاتی) محاسبه میشود.
مراحلِ کار چیست؟
مراحل
- ۱. تنظیم دادخواست
- ۲. ثبت در دفاتر خدمات قضایی
- ۳. ارجاع به شعبه
- ۴. رسیدگی و صدور رای
- ۵. صدور اجراییه
- ۶. در صورت عدم حضور فروشنده، نماینده دادگاه در دفترخانه حاضر و سند را امضا می‌کند.
⭐نکتهٔ ویژهٔ این دعوا
قایق‌ها معمولاً تحت نظارت سازمان بنادر و دریانوردی هستند. سند مالکیت قایق‌ها «شناسنامه شناور» است. در این دعوا، استعلام از سازمان بنادر برای احراز مالکیت فروشنده و عدم توقیف شناور حیاتی است.
❔پاسخِ قطعی ندارد؛ بستگی به برداشتِ دادگاه دارد
آیا قاضی برای صدور حکم، استعلام از سازمان بنادر را کافی می‌داند یا اصرار بر وجود قرارداد کتبی محضری دارد، نحوه احراز هویت شناور در صورت فقدان مدارک ثبتی.
چه چیزی از دادگاه بخواهم؟
الزام خوانده به تنظیم سند رسمی انتقال یک‌دستگاه قایق به شماره ثبت [شماره ثبت] به نام خواهان به انضمام کلیه خسارات دادرسی.
📍 این دعوا را در کدام شهر و کدام دادگاه طرح کنم؟ ←
پرسش‌های متداول
آیا برای قایق‌های فاقد سند هم می‌توان این دعوا را مطرح کرد؟
خیر، این دعوا مخصوص شناورهایی است که دارای سابقه ثبت در سازمان بنادر هستند.
اگر فروشنده فوت کرده باشد چه باید کرد؟
باید دعوا علیه ورثه متوفی مطرح شود.
آیا هزینه دادرسی بر اساس قیمت واقعی بازار است؟
خیر، بر اساس ارزش معاملاتی و منطقهای که توسط مراجع ذیصلاح تعیین میشود.
آیا می‌توان همزمان خسارت تاخیر در تنظیم سند را هم خواست؟
بله، اگر در قرارداد وجه التزام تعیین شده باشد.
راهنمای کامل: راهنمای جامع تنظیم سند رسمی ملک و خودرو در ایران؛ مراحل، مدارک و هزینه‌ها ←
برای نمونهٔ دادخواست، قوانین، آرا و نظریاتِ این دعوا: صفحهٔ کاملِ دعوای الزام به تنظیم سند رسمی قایق ←
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.