دعوای اعتراض به عملیات اجرایی(موضوع مواد ۱۴۶ و ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی ) — به زبانِ ساده
اعتراض ثالث اجرایی، دعوایی است که شخص ثالثی که خود را مالک مال توقیف‌شده توسط اجرای احکام می‌داند، علیه محکوم‌له و محکوم‌علیه مطرح می‌کند تا از فروش یا تملک مال خود جلوگیری کند. این دعوا زمانی رخ می‌دهد که در جریان اجرای حکم، مالی به اشتباه به عنوان مال محکوم‌علیه توقیف شده باشد. این دعوا مانع از عملیات اجرایی میشود تا تکلیف مالکیت مال مشخص گردد.
چه کسی از چه کسی شکایت می‌کند؟
خواهان و خوانده
خواهان، شخص ثالث مدعی مالکیت؛ خوانده، محکوم‌له و محکوم‌علیه پرونده اجرایی.
این دعوا دقیقاً چیست؟
ماهیت
مالی (ترافعی).
کجا باید شکایت کنم؟
مرجع صالح
دادگاه صادرکننده حکم قطعی (دادگاه مجری حکم).
چه مدارکی لازم است؟
مدارک لازم
سند مالکیت (رسمی یا عادی)، قرارداد خرید، مدارک اثبات مالکیت، دادنامه یا صورت‌جلسه توقیف مال.
مهلت‌ها چیست؟
مهلت‌ها
قبل از فروش مال توقیف‌شده (محدودیت زمانی خاصی ندارد اما باید پیش از انتقال قطعی باشد).
چقدر هزینه دارد؟
هزینه
هزینه دادرسی دعاوی مالی.
مراحلِ کار چیست؟
مراحل
تقدیم دادخواست به دادگاه مجری حکم -> توقف عملیات اجرایی (در صورت تودیع خسارت احتمالی) -> رسیدگی دادگاه -> صدور حکم (رفع توقیف یا رد اعتراض).
⭐نکتهٔ ویژهٔ این دعوا
این دعوا باید علیه محکوم‌له و محکوم‌علیه (طرفینِ پروندهٔ اجرایی) اقامه شود. اگر مالِ توقیف‌شده منقول باشد، ارائهٔ دلایلِ مالکیت (مثل فاکتور یا سند) پیش از فروشِ مال توسطِ دایرهٔ اجرا حیاتی است.
⚖جاهایی که دادگاه‌ها نظرِ متفاوت دارند
موضوع: صلاحیتِ دادگاهِ رسیدگی‌کننده / دیدگاه ۱: دادگاهی که دستورِ توقیف را صادر کرده (صلاحیتِ ذاتی) / دیدگاه ۲: دادگاهِ محلِ وقوعِ مال (در صورتِ تفاوت با دادگاهِ صادرکنندهٔ حکم).
❔پاسخِ قطعی ندارد؛ بستگی به برداشتِ دادگاه دارد
میزانِ سخت‌گیری در پذیرشِ اسنادِ عادی (مبایعه‌نامه) در برابرِ اسنادِ رسمی، تشخیصِ صوری بودنِ معامله برای فرار از دین، نحوهٔ احرازِ تصرفِ ثالث بر مالِ توقیف‌شده.
چه چیزی از دادگاه بخواهم؟
اعتراض ثالث اجرایی نسبت به توقیف مال (مشخصات مال) در پرونده کلاسه اجرایی ... و تقاضای رفع توقیف از آن به انضمام کلیه خسارات دادرسی.
📍 این دعوا را در کدام شهر و کدام دادگاه طرح کنم؟ ←
پرسش‌های متداول
آیا اعتراض ثالث اجرایی مانع از فروش مال میشود؟
دادگاه میتواند با اخذ تأمین مناسب، دستور توقف عملیات اجرایی را صادر کند.
اگر سند عادی داشته باشم، آیا می‌توانم اعتراض کنم؟
بله، اما باید مالکیت شما برای دادگاه محرز شود.
آیا این دعوا هزینه دادرسی دارد؟
بله، به عنوان یک دعوای مالی هزینه دادرسی دارد.
اگر مال فروخته شده باشد، آیا می‌توان اعتراض کرد؟
خیر، اعتراض ثالث اجرایی باید قبل از فروش مال مطرح شود.
راهنمای کامل: راهنمای جامع اعتراض به عملیات و مراجع ثبتی در حقوق ایران ←
برای نمونهٔ دادخواست، قوانین، آرا و نظریاتِ این دعوا: صفحهٔ کاملِ دعوای اعتراض به عملیات اجرایی(موضوع مواد ۱۴۶ و ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی ) ←
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.