دعوای اعتراض به توقیف مال موضوع مادتین ۱۴۶ و ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی — به زبانِ ساده
اعتراض به توقیف مال (ثالث) یکی از دعاوی اجرایی است که شخص ثالثی غیر از محکوم‌علیه، مدعی مالکیت نسبت به مال توقیفشده توسط اجرای احکام (دادگستری یا ثبت) باشد. بر اساس مواد نامطمئن قانون اجرای احکام مدنی (مادتین ۱۴۶ و ۱۴۷)، شخص ثالث میتواند پیش یا پس از فروش مال، اعتراض خود را به توقیف آن به دادگاه صادرکننده دستور توقیف تقدیم کند. این دادخواست به منظور جلوگیری از تضییع حقوق اشخاص ثالث و رفع توقیف از مال متعلق به آنان طرح میشود.
چه کسی از چه کسی شکایت می‌کند؟
خواهان و خوانده
شخص ثالث متقاضی رفع توقیف (خواهان) علیه محکوم‌له و محکوم‌علیه پرونده اصلی (خواندگان).
این دعوا دقیقاً چیست؟
ماهیت
مالی (ارزش مال توقیفشده)؛ ترافعی.
کجا باید شکایت کنم؟
مرجع صالح
دادگاهی که حکم توسط آن اجرا میشود (دادگاه صادرکننده اجراییه).
چه مدارکی لازم است؟
مدارک لازم
سند مالکیت یا مدارک مثبته مالکیت (مانند قولنامه معتبر، فاکتور، سند رسمی)، کارت ملی، شناسنامه، کپی دادنامه یا اجراییه پرونده اصلی (در صورت دسترسی).
مهلت‌ها چیست؟
مهلت‌ها
اعتراض شخص ثالث تا پیش از بردن مال به فروش یا تقسیم بها امکان‌پذیر است؛ پس از فروش نیز شرایط خاصی برای اعتراض به حاصل فروش وجود دارد.
چقدر هزینه دارد؟
هزینه
مطابق دعاوی مالی بر اساس ارزش مال توقیفشده.
مراحلِ کار چیست؟
مراحل
تنظیم دادخواست اعتراض ثالث اجرایی - ثبت در دفتر خدمات الکترونیک قضایی - ارجاع به دادگاه مجری حکم - تعیین وقت رسیدگی و دعوت از اصحاب دعوا - بررسی اسناد مالکیت ثالث توسط دادگاه - صدور حکم مبنی بر رفع توقیف یا رد اعتراض.
⭐نکتهٔ ویژهٔ این دعوا
رعایتِ مهلتِ یک‌هفته‌ای برای تقدیمِ دادخواستِ اعتراض ثالثِ اجرایی از زمانِ اطلاع از توقیف (موضوع ماده ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی) و لزومِ اثباتِ مالکیتِ معترض پیش از توقیف.
⚖جاهایی که دادگاه‌ها نظرِ متفاوت دارند
موضوع: لزومِ اثباتِ مالکیت با سند رسمی در اموال غیرمنقول / دیدگاه ۱: بدون سند رسمی، دادخواستِ اعتراض ثالثِ اجرایی در اموال غیرمنقول پذیرفته نیست / دیدگاه ۲: با استناد به قولنامه و سایر ادله (شهادت، تصرف) نیز می‌توان اعتراض کرد.
❔پاسخِ قطعی ندارد؛ بستگی به برداشتِ دادگاه دارد
آیا مدارکِ ارائه شده (قولنامه، مبایعه‌نامه) برای اثباتِ مالکیتِ معترض کافی است؟، آیا معامله صوری بوده است؟، آیا تاریخِ سندِ معترض مؤخر بر تاریخِ توقیف است؟
چه چیزی از دادگاه بخواهم؟
اعتراض به توقیف مال (ثالث) و تقاضای رفع توقیف از [مشخصات دقیق مال توقیفشده] پلاک ثبتی/اموال منقول و ابطلات عملیات اجرایی نسبت به آن.
📍 این دعوا را در کدام شهر و کدام دادگاه طرح کنم؟ ←
پرسش‌های متداول
آیا طرح این دعوا نیاز به دستور موقت برای توقیف عملیات اجرایی دارد؟
بله، معمولاً همزمان با دادخواست اصلی، درخواست دستور موقت برای جلوگیری از فروش مال داده میشود.
اگر مال فروخته شده باشد چه باید کرد؟
شخص ثالث میتواند به حاصل فروش مال اعتراض کند یا دعوای استرداد ثمن/خسارت مطرح نماید.
آیا این اعتراض در خود واحد اجرای احکام بررسی میشود یا نیاز به دادخواست جداگانه دارد؟
طبق مواد ۱۴۶ و ۱۴۷، باید دادخواست حقوقی مستقل به دادگاه مجری حکم تقدیم شود.
هزینه دادرسی این دعوا چگونه محاسبه میشود؟
بر اساس ارزش معاملاتی یا ارزش روز مال توقیفشده (مالی محسوب میشود).
راهنمای کامل: راهنمای جامع مراحل اجرای احکام مدنی و حقوقی در دادگاه ←
برای نمونهٔ دادخواست، قوانین، آرا و نظریاتِ این دعوا: صفحهٔ کاملِ دعوای اعتراض به توقیف مال موضوع مادتین ۱۴۶ و ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی ←
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.