دعوای عدم تصریح نمره ثبت تجاری در اسناد و صور لحساب ها از سوی موجر — به زبانِ ساده
این تخلف زمانی رخ می‌دهد که موجر در اسناد و صورتحسابهای صادره مربوط به املاک تجاری، شماره ثبت تجاری خود یا واحد مربوطه را درج نکند. این مقررات برای شفافیت معاملات تجاری و نظارت بر روابط استیجاری اماکن تجاری وضع شده است. این شکایت توسط مستأجر یا اشخاص ذینفع به دلیل عدم رعایت تشریفات قانونی در اسناد مالی مطرح میشود.
چه کسی از چه کسی شکایت می‌کند؟
خواهان و خوانده
مستأجر یا شخص ذینفع (خواهان) علیه موجر (خوانده).
این دعوا دقیقاً چیست؟
ماهیت
کیفری؛ غیرقابل گذشت.
کجا باید شکایت کنم؟
مرجع صالح
دادگاه صلح محل وقوع ملک تجاری یا صدور سند.
چه مدارکی لازم است؟
مدارک لازم
اجاره‌نامه رسمی یا عادی، صورت‌حساب‌ها یا اسناد صادره فاقد شماره ثبت تجاری، کارت ملی و شناسنامه.
مهلت‌ها چیست؟
مهلت‌ها
مشمول مرور زمان جرایم تعزیری؛ مهلت اعتراض و تجدیدنظرخواهی ۲۰ روز.
چقدر هزینه دارد؟
هزینه
مطابق تعرفه دعاوی کیفری در دادگاه صلح.
مراحلِ کار چیست؟
مراحل
- ۱. تنظیم شکواییه
- ۲. ثبت در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی
- ۳. ارجاع به دادگاه صلح و بررسی اسناد و صورت‌حساب‌ها
- ۴. صدور رأی.
⭐نکتهٔ ویژهٔ این دعوا
این تکلیفِ قانونی (موضوع ماده ۱۸ قانون ثبت شرکت‌ها) بر عهده‌ی شرکت‌ها و تجار است. نکته مهم این است که آیا این عدم تصریح، موجبِ «فریب» یا «خسارت» به طرفِ قرارداد شده است یا صرفاً یک تخلفِ اداری است.
⚖جاهایی که دادگاه‌ها نظرِ متفاوت دارند
موضوع: ماهیتِ جرم / دیدگاه ۱: این جرم از جرایمِ مطلق است و صرفِ عدم درج، جرم‌انگاری شده است / دیدگاه ۲: این جرم از جرایمِ مقید به نتیجه است و باید ضرری از این بابت متوجهِ غیر شده باشد.
❔پاسخِ قطعی ندارد؛ بستگی به برداشتِ دادگاه دارد
آیا عدم درجِ نمره ثبت، تأثیری در تصمیمِ طرفِ قرارداد برای معامله داشته است، آیا این نقصِ فنی در اسناد، قابلِ اصلاح و رفعِ مسئولیت است یا خیر.
چه چیزی از دادگاه بخواهم؟
تقاضای تعقیب کیفری موجر به اتهام عدم تصریح نمره ثبت تجاری در اسناد و صورتحسابهای صادره.
📍 این دعوا را در کدام شهر و کدام دادگاه طرح کنم؟ ←
پرسش‌های متداول
آیا درج نمره ثبت تجاری در تمامی صورتحسابهای موجر الزامی است؟
بله، در اسناد و صورتحسابهای مربوط به اماکن و مراودات تجاری الزامی است.
چه کسی میتواند این شکایت را مطرح کند؟
مستأجر یا اشخاص ذینفع در سند.
مرجع رسیدگی کجاست؟
دادگاه صلح.
آیا این جرم قابل گذشت است؟
خیر، غیرقابل گذشت محسوب میشود.
راهنمای کامل: راهنمای جامع احکام حقوقی تجارت، پروانه کسب اصناف و مالیات شغلی در ایران ←
برای نمونهٔ دادخواست، قوانین، آرا و نظریاتِ این دعوا: صفحهٔ کاملِ دعوای عدم تصریح نمره ثبت تجاری در اسناد و صور لحساب ها از سوی موجر ←
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.