دعوای مطالبه وجه وساطت — به زبانِ ساده
این دعوا زمانی مطرح می‌شود که شخصی (دلال یا واسطه) با توافق قبلی، زمینه انجام یک معامله یا قرارداد را فراهم کرده و پس از تحقق معامله، طرفین یا یکی از آن‌ها از پرداخت دستمزد (حق‌العمل یا کمیسیون یا وجه وساطت) خودداری می‌کنند. واسطه برای احقاق حق خود و دریافت اجرتِ کارِ انجام‌شده این دادخواست را ثبت می‌کند.
چه کسی از چه کسی شکایت می‌کند؟
خواهان و خوانده
خواهان: واسطه/دلال/حق‌العمل‌کار؛ خوانده: آمر یا طرفین معامله که از وساطت سود برده‌اند.
این دعوا دقیقاً چیست؟
ماهیت
مالی؛ ترافعی.
کجا باید شکایت کنم؟
مرجع صالح
دادگاه حقوقی یا شورای حل اختلاف (بر اساس میزان مبلغ خواسته) محل اقامت خوانده.
چه مدارکی لازم است؟
مدارک لازم
قرارداد دلالی یا وساطت (در صورت وجود)، پیامکها، ایمیل‌ها یا مدارک اثبات‌کننده ارتباط و معرفی طرفین، سند معامله نهایی (در صورت دسترسی)، کارت ملی.
مهلت‌ها چیست؟
مهلت‌ها
تابع قواعد عمومی مرور زمان دعاوی مالی؛ مهلت تجدیدنظرخواهی ۲۰ روز پس از ابلاغ.
چقدر هزینه دارد؟
هزینه
متناسب با بهای خواسته (درصدهای قانونی هزینه دادرسی مالی).
مراحلِ کار چیست؟
مراحل
- ۱. تنظیم دادخواست مطالبه دستمزد وساطت
- ۲. ثبت دادخواست در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی
- ۳. ارجاع پرونده به شعبه مربوطه
- ۴. اثبات رابطه قراردادی و انجام وساطت در دادگاه
- ۵. صدور رای و اجرای حکم.
⭐نکتهٔ ویژهٔ این دعوا
اثباتِ وجودِ قراردادِ وساطت (دلالی) و تعیینِ دقیقِ میزانِ حق‌العمل یا اجرت‌المثل در صورتِ عدمِ توافقِ کتبی؛ اثباتِ اینکه وساطتِ خواهان، علتِ تامهٔ انعقادِ قراردادِ اصلی بوده است.
⚖جاهایی که دادگاه‌ها نظرِ متفاوت دارند
موضوع: لزومِ داشتنِ پروانهٔ دلالی برای مطالبهٔ حق‌العمل / دیدگاه ۱: بدونِ پروانه، قرارداد باطل و فاقدِ وجاهتِ قانونی است / دیدگاه ۲: فقدانِ پروانه، تخلفِ صنفی است اما مانعِ استحقاقِ اجرت در صورتِ انجامِ کار نیست.
❔پاسخِ قطعی ندارد؛ بستگی به برداشتِ دادگاه دارد
آیا اقداماتِ انجام‌شده توسطِ خواهان در حدِ «واسطه‌گری» بوده یا صرفاً «معرفیِ ساده»، آیا عرفِ محل برای این نوعِ وساطت، حق‌العملِ درصدی قائل است یا مقطوع.
چه چیزی از دادگاه بخواهم؟
مطالبه دستمزد وساطت و حق دلالی به مبلغ [مقدار مبلغ] ریال به انضمام خسارت تأخیر تأدیه و هزینه دادرسی.
📍 این دعوا را در کدام شهر و کدام دادگاه طرح کنم؟ ←
پرسش‌های متداول
اگر قرارداد دلالی کتبی نداشته باشیم چه کنیم؟
میتوان با استناد به پیامکها، شهادت شهود و قرائن دیگر رابطه وساطت را اثبات کرد.
نرخ حق وساطت چگونه محاسبه می‌شود؟
بر اساس توافق طرفین یا نرخ عرفی صنف مربوطه.
آیا دلال می‌تواند از هر دو طرف معامله دستمزد بگیرد؟
بستگی به توافق طرفین دارد، اما اصولاً هر طرف کمیسیون خود را می‌دهد مگر خلاف آن شرط شود.
مرجع صالح برای این دعوا کجاست؟
دادگاه حقوقی محل اقامت خوانده یا شورای حل اختلاف بسته به مبلغ.
راهنمای کامل: راهنمای جامع مطالبه وجه و طلب در حقوق ایران: مراحل، مدارک و هزینه‌ها ←
برای نمونهٔ دادخواست، قوانین، آرا و نظریاتِ این دعوا: صفحهٔ کاملِ دعوای مطالبه وجه وساطت ←
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.