دعوای مطالبه وجه آرماتوربندی،بتن ریزی وقالب بندی کف قسمت صنعتی ساختمان — به زبانِ ساده
این دعوا ناشی از قراردادهای پیمانکاری جزئی یا اجرای عملیات عمرانی (سفت‌کاری، بتن‌ریزی، آرماتوربندی و قالببندی) در بخش صنعتی یک ساختمان است. پیمانکار خرد یا استادکار پس از اجرای عملیات ساختمانی موضوع توافق (کف‌سازی صنعتی)، به دلیل عدم پرداخت دستمزد یا صورت‌وضعیت‌ها از سوی کارفرما یا پیمانکار اصلی، دادخواست مطالبه وجه تقدیم دادگاه میکند تا دستمزد حقه خود را بر اساس متر مربع یا مبلغ مقطوع دریافت کند.
چه کسی از چه کسی شکایت میکند؟
خواهان و خوانده
خواهان: استادکار / پیمانکار جزئی اجرای بتن‌ریزی و آرماتوربندی؛ خوانده: کارفرما / پیمانکار اصلی پروژه.
این دعوا دقیقاً چیست؟
ماهیت
مالی؛ ترافعی.
کجا باید شکایت کنم؟
مرجع صالح
دادگاه عمومی حقوقی یا شورای حل اختلاف (بر اساس میزان مبلغ خواسته) محل وقوع ملک یا محل اقامت خوانده.
چه مدارکی لازم است؟
مدارک لازم
قرارداد کتبی (در صورت وجود)، فاکتورهای دستی یا رسمی، صورت‌وضعیت‌های تأییدشده، فیش‌های خرید مصالح (در صورت توافق)، گزارش‌های نظارت مقیم کارگاه، تأییدیه مهندس ناظر یا مدیر پروژه، تأمین دلیل (در صورت عدم دسترسی به کارگاه).
مهلت‌ها چیست؟
مهلت‌ها
تابع قواعد عمومی مرور زمان دعاوی مالی؛ مهلت تجدیدنظرخواهی ۲۰ روز پس از ابلاغ دادنامه.
چقدر هزینه دارد؟
هزینه
مالی است و هزینه دادرسی بر اساس بهای خواسته (مبلغ مطالبه‌شده) طبق تعرفه قانونی پرداخت میشود.
مراحلِ کار چیست؟
مراحل
- ۱. تنظیم دادخواست حقوقی مطالبه دستمزد عملیات ساختمانی
- ۲. ثبت در دفاتر خدمات قضایی
- ۳. ارجاع به دادگاه یا شورا
- ۴. جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری (رشته راه و ساختمان) جهت تعیین حجم و ارزش کارهای انجامشده (آرماتوربندی، بتن‌ریزی، قالببندی)
- ۵. صدور رأی بر اساس نظریه کارشناس
- ۶. اجرای حکم.
⭐نکتهٔ ویژهٔ این دعوا
اثباتِ انجامِ کار و میزانِ پیشرفتِ فیزیکیِ پروژه طبقِ قرارداد یا عرفِ کارشناسی، از طریقِ ارجاعِ امر به کارشناسِ رسمیِ دادگستری (رشتهٔ راه و ساختمان) و ارائهٔ صورت‌وضعیت‌های تأییدشده یا تأییدنشده.
⚖جاهایی که دادگاه‌ها نظرِ متفاوت دارند
موضوع: نحوهٔ محاسبهٔ تعدیل و به‌روزرسانیِ بها در قراردادهای فاقدِ تعدیلِ رسمی / دیدگاه ۱: اعمالِ شاخص‌های تورمِ اعلامیِ بانکِ مرکزی یا سازمانِ برنامه و بودجه / دیدگاه ۲: عدمِ تسریِ تعدیل به قراردادهای مقطوعِ فاقدِ شرطِ تعدیل.
❔پاسخِ قطعی ندارد؛ بستگی به برداشتِ دادگاه دارد
پذیرشِ فاکتورهای دستی و شهادتِ شهود برای اثباتِ اقلامِ مصرفی، نحوهٔ ارزیابیِ خسارتِ تأخیرِ تأدیه از تاریخِ سررسیدِ صورت‌وضعیت یا تاریخِ تقدیمِ دادخواست.
چه چیزی از دادگاه بخواهم؟
محکومیت خوانده به پرداخت دستمزد و بهای خدمات آرماتوربندی، قالببندی و بتن‌ریزی کف قسمت صنعتی ساختمان مقوم به مبلغ [...] ریال به‌انضمام خسارت تأخیر تأدیه و کلیه هزینه‌های دادرسی و حق‌الوکاله وکیل.
📍 این دعوا را در کدام شهر و کدام دادگاه طرح کنم؟ ←
پرسش‌های متداول
اگر قرارداد ما شفاهی باشد، چگونه می‌توانیم طلب خود را اثبات کنیم؟
با استناد به شهادت شهود، اقرار خوانده، و ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری جهت تأیید اجرای کار و قدمت آن در پروژه.
نقش کارشناس در این پرونده چیست؟
کارشناس رشته راه و ساختمان میزان دقیق کار انجامشده (متر مربع قالببندی، تناژ آرماتور و حجم بتن) و ارزش روز یا توافقی آن را محاسبه میکند.
آیا هزینه کارشناسی به عهده خواهان است؟
بله، در ابتدا خواهان هزینه کارشناسی را پرداخت میکند اما در نهایت جزء خسارات دادرسی از خوانده وصول میشود.
مرجع صالح برای این دعوا کجاست؟
بر اساس مبلغ خواسته، اگر زیر نصاب شورا باشد شورای حل اختلاف و اگر بالاتر باشد دادگاه حقوقی محل اقامت خوانده یا محل انجام کار صالح است.
راهنمای کامل: راهنمای جامع مطالبه وجه و طلب در حقوق ایران: مراحل، مدارک و هزینه‌ها ←
برای نمونهٔ دادخواست، قوانین، آرا و نظریاتِ این دعوا: صفحهٔ کاملِ دعوای مطالبه وجه آرماتوربندی،بتن ریزی وقالب بندی کف قسمت صنعتی ساختمان ←
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.