دعوای از صاحب منصبان دولتی با سو استفاده املاک اشخاص را تصرف می کنند یا آنها را وادار به فروش به دیگران می — به زبانِ ساده
این جرم زمانی رخ می‌دهد که صاحب‌منصبان و ماموران دولتی با سوءاستفاده از مقام و موقعیت شغلی خود، املاک و مستغلات اشخاص را بدون مجوز قانونی تصرف کنند یا مالک را با تهدید و فشار وادار به فروش ملک به خود یا دیگران نمایند. این اقدام تجاوز به حقوق مالکیت خصوصی و سوءاستفاده از قدرت دولتی محسوب میشود. شاکی برای رفع تصرف، ابطال اسناد انتقالی ناشی از اکراه و مجازات مامور متخلف شکایت می‌کند.
چه کسی از چه کسی شکایت می‌کند؟
خواهان و خوانده
شاکی (مالک ملک) علیه صاحب‌منصب یا مامور دولتی متخلف
این دعوا دقیقاً چیست؟
ماهیت
کیفری؛ غیرقابلِ گذشت
کجا باید شکایت کنم؟
مرجع صالح
دادسرای کارکنان دولت (یا دادسرای عمومی و انقلاب محل وقوع ملک)
چه مدارکی لازم است؟
مدارک لازم
سند مالکیت رسمی یا عادی معتبر، استشهادیه، مدارک دال بر سمت دولتی خوانده، مستندات تهدید یا فشار (صوتی، تصویری، شهادت شهود)، قراردادهای تنظیمی تحت اکراه
مهلت‌ها چیست؟
مهلت‌ها
مرور زمان جرایم تعزیری؛ مهلت اعتراض به قرارها ۱۰ روز
چقدر هزینه دارد؟
هزینه
مطابق تعرفه دعاوی کیفری
مراحلِ کار چیست؟
مراحل
تنظیم شکواییه -> ثبت در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی -> ارجاع به دادسرای تخصصی (کارکنان دولت) -> تحقیقات مقدماتی و احضار متهم -> صدور کیفرخواست -> رسیدگی در دادگاه کیفری -> صدور حکم قطعی و رفع تصرف/ابطال اسناد
⭐نکتهٔ ویژهٔ این دعوا
جرم خاصِ سوءاستفاده از مقام شغلی توسط مقامات و ماموران دولتی برای تصرف املاک اشخاص یا اجبار آنها به فروش، که مشمول مجازات‌های شدید اداری و کیفری (از جمله انفصال خدمات دولتی و حبس) بر اساس قانون مجازات انتشار و افشای اسناد... و قانون تعزیرات است.
⚖جاهایی که دادگاه‌ها نظرِ متفاوت دارند
موضوع: انطباق عمل با عنوان «تصرف عدوانی دولتی» یا «ارتشاء و اخاذی» / دیدگاه ۱: صرف سوءاستفاده از مقام کافی برای اعمال مواد مربوط به جرایم عمّال دولتی است / دیدگاه ۲: نیاز به اثبات انتفاع شخصی مباشر یا دیگری برای تحقق جرم است.
❔پاسخِ قطعی ندارد؛ بستگی به برداشتِ دادگاه دارد
تشخیص میزان اعمال فشار و تهدید از سوی مقام دولتی، ارزیابی قصد و اراده مالک در زمان انتقال ملک، احراز رابطه بین سمت دولتی و اقدام انجام شده.
چه چیزی از دادگاه بخواهم؟
تعقیب کیفری و مجازات خوانده به اتهام سوءاستفاده از مقام و تصرف غیرقانونی/إکراه به فروش ملک
📍 این دعوا را در کدام شهر و کدام دادگاه طرح کنم؟ ←
پرسش‌های متداول
آیا پس از اثبات جرم، ملک به مالک بازمی‌گردد؟
بله، دادگاه حکم به رفع تصرف یا ابطال سند ناشی از اکراه صادر می‌کند.
آیا شکایت از مامور دولتی تشریفات خاصی دارد؟
معمولاً این پروندهها در دادسرای کارکنان دولت رسیدگی میشود.
اگر سند رسمی تنظیم شده باشد چه باید کرد؟
ضمن تقاضای تعقیب کیفری، ابطال سند رسمی نیز درخواست میشود.
آیا جرم قابل گذشت است؟
خیر، از جرایم مهم علیه امنیت و آسایش عمومی و حقوق اشخاص است.
برای نمونهٔ دادخواست، قوانین، آرا و نظریاتِ این دعوا: صفحهٔ کاملِ دعوای از صاحب منصبان دولتی با سو استفاده املاک اشخاص را تصرف می کنند یا آنها را وادار به فروش به دیگران می ←
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.