دعوای در خصوص انتقال مال غیر — به زبانِ ساده
جرم انتقال مال غیر زمانی تحقق می‌یابد که فردی بدون داشتن مجوز قانونی و با علم به اینکه مال متعلق به دیگری است، آن را به نحوی از انحاء عیناً یا منفعتاً به دیگری منتقل کند. این عمل قانوناً در حکم کلاهبرداری محسوب شده و جرم انگاری شده است. این شکایت زمانی مطرح می‌شود که مالباختگان متوجه شوند مال خریداری شده یا تصرف شده متعلق به شخص ثالثی بوده است.
چه کسی از چه کسی شکایت می‌کند؟
خواهان و خوانده
شاکی (مالباختگان یا مالک واقعی) و مشتکی‌عنه (انتقال‌دهنده غیرقانونی).
این دعوا دقیقاً چیست؟
ماهیت
کیفری؛ غیرقابل گذشت.
کجا باید شکایت کنم؟
مرجع صالح
دادسرا و دادگاه کیفری دو محل وقوع جرم.
چه مدارکی لازم است؟
مدارک لازم
سند مالکیت مالک اصلی، سند انتقال (قولنامه، سند رسمی یا مبایعه‌نامه) بین شاکی و متهم، کارت ملی و شناسنامه، شهادت شهود (در صورت وجود).
مهلت‌ها چیست؟
مهلت‌ها
مشمول مرور زمان تعقیب جرم موضوع ماده ۱۰۶ قانون مجازات اسلامی (برای جرایم تعزیری درجه چهار، هفت سال). مهلت تجدیدنظرخواهی ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ رأی.
چقدر هزینه دارد؟
هزینه
هزینه دادرسی دعاوی کیفری بر اساس تعرفه‌های خدمات قضایی و تمبر دادرسی کیفری محاسبه می‌شود که نسبت به دعاوی حقوقی مبلغ کمتری است.
محاسبه بر پایهٔ همین متن است؛ مبلغِ قطعی را دفترِ خدماتِ قضایی اعلام می‌کند.
مراحلِ کار چیست؟
مراحل
- ۱. تنظیم شکواییه و ثبت در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی؛
- ۲. ارجاع به دادسرا و انجام تحقیقات مقدماتی توسط بازپرس یا دادیار؛
- ۳. صدور کیفرخواست؛
- ۴. رسیدگی در دادگاه کیفری دو و صدور حکم؛
- ۵. اجرای حکم توسط واحد اجرای احکام.
⭐نکتهٔ ویژهٔ این دعوا
در انتقال مال غیر، «علم و آگاهی» انتقال‌گیرنده به اینکه مال متعلق به غیر است، تعیین‌کننده است؛ اگر خریدار جاهل باشد، معامله نسبت به او فضولی است و می‌تواند ثمن را مسترد کند، اما اگر عالم باشد، شریک جرم محسوب می‌شود.
⚖جاهایی که دادگاه‌ها نظرِ متفاوت دارند
موضوع: انتقال مال مشاع توسط یکی از شرکا / دیدگاه ۱: انتقال کل مال مشاع توسط یک شریک، انتقال مال غیر محسوب می‌شود (رأی وحدت رویه ۴۳) / دیدگاه ۲: اگر انتقال فقط به میزان سهم خود باشد، انتقال مال غیر نیست، حتی اگر بدون اذن سایر شرکا باشد.
❔پاسخِ قطعی ندارد؛ بستگی به برداشتِ دادگاه دارد
احراز سوءنیت خاص (قصد اضرار به مالک)، تشخیص اینکه آیا معامله صوری بوده یا واقعی، نحوه تفسیر «اذن» یا «وکالت» شفاهی ادعایی متهم.
چه چیزی از دادگاه بخواهم؟
تعقیب و مجازات متهم به اتهام انتقال مال غیر و کلاهبرداری و رد مال به انضمام خسارات قانونی.
📍 این دعوا را در کدام شهر و کدام دادگاه طرح کنم؟ ←
پرسش‌های متداول
آیا جرم انتقال مال غیر قابل گذشت است؟
خیر، این جرم طبق قانون در حکم کلاهبرداری بوده و غیرقابل گذشت است.
آیا خریدار دوم که بی‌خبر بوده نیز مجازات می‌شود؟
اگر خریدار در زمان معامله عالم به عدم تعلق مال به فروشنده بوده باشد، شریک جرم محسوب می‌شود، در غیر این صورت خیر.
مرجع صالح برای رسیدگی کجاست؟
دادسرای محل وقوع جرم (محل وقوع ملک یا انعقاد قرارداد).
حکم رد مال چگونه اجرا می‌شود؟
متهم علاوه بر مجازات حبس و جزای نقدی، به رد مال به صاحب اصلی یا پرداخت قیمت روز آن محکوم می‌گردد.
برای نمونهٔ دادخواست، قوانین، آرا و نظریاتِ این دعوا: صفحهٔ کاملِ دعوای در خصوص انتقال مال غیر ←
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.