دعوای ابطال سند رسمی اقرار — به زبانِ ساده
این دعوا زمانی مطرح می‌شود که شخصی که سند اقرارنامه رسمی به ضرر او تنظیم شده، مدعی بطلان آن به دلیل اکراه، اشتباه، فقدان اهلیت، یا دروغ بودن مفاد اقرار باشد. اقرار در سند رسمی قاطع دعوا است، اما در صورت وجود جهات قانونی که صحت اقرار را مخدوش کند، اقرارکننده یا ذینفع می‌تواند دادخواست ابطال سند رسمی اقرار را تقدیم دادگاه نماید. اثبات ادعا در این زمینه به دلیل اعتبار اسناد رسمی بسیار دشوار و نیازمند دلایل قوی است.
چه کسی از چه کسی شکایت می‌کند؟
خواهان و خوانده
اقرارکننده یا ذینفع علیه مقل‌له (کسی به نفع او اقرار شده)
این دعوا دقیقاً چیست؟
ماهیت
مالی یا غیرمالی (بسته به موضوع اقرار؛ اگر راجع به مال باشد مالی محسوب می‌شود)؛ ترافعی
کجا باید شکایت کنم؟
مرجع صالح
دادگاه حقوقی محل اقامت خوانده
چه مدارکی لازم است؟
مدارک لازم
تصویر مصدق سند رسمی اقرارنامه، دلایل و اثبات‌کننده‌های اکراه یا فقدان اهلیت یا اشتباه، مدارک هویتی
مهلت‌ها چیست؟
مهلت‌ها
مهلت اعتراض و تجدیدنظرخواهی ۲۰ روز پس از ابطال رای است.
چقدر هزینه دارد؟
هزینه
بر اساس مالی یا غیرمالی بودن موضوع اقرار تعیین می‌گردد.
مراحلِ کار چیست؟
مراحل
- ۱. ثبت دادخواست در دفتر خدمات الکترونیک قضایی
- ۲. ارجاع به دادگاه حقوقی
- ۳. تشکیل جلسه دادرسی و بررسی ادعای اکراه یا اشتباه
- ۴. صدور رای
- ۵. تجدیدنظرخواهی
- ۶. اجرای حکم ابطال سند
⭐نکتهٔ ویژهٔ این دعوا
اقرارنامه رسمی، دلیلِ قاطع است. برای ابطالِ آن، باید «کذب بودنِ اقرار» یا «فقدانِ قصد و رضا» (اکراه یا اشتباه) به اثبات برسد که بارِ اثباتِ آن بسیار سنگین است.
⚖جاهایی که دادگاه‌ها نظرِ متفاوت دارند
موضوع: اقرارنامه رسمیِ انتقالِ ملک بدونِ ثمن / دیدگاه ۱: اقرارنامه به تنهایی برای انتقالِ مالکیت کافی است / دیدگاه ۲: اقرارنامه صرفاً دلیلِ اثباتی است و برای انتقالِ ملک، نیاز به سندِ بیع یا صلحِ جداگانه است.
❔پاسخِ قطعی ندارد؛ بستگی به برداشتِ دادگاه دارد
آیا اقرارنامه در شرایطِ فشارِ روانی یا تهدید تنظیم شده است؟، آیا اقرارنامه با واقعیتِ خارجی (مثلاً عدمِ پرداختِ ثمن) در تضادِ آشکار است؟، آیا اقرارکننده در زمانِ تنظیمِ سند از مفادِ آن آگاهیِ کامل داشته است؟
چه چیزی از دادگاه بخواهم؟
تقاضای صدور حکم بر ابطال سند رسمی اقرارنامه شماره ... مورخ ... تنظیمی در دفترخانه اسناد رسمی شماره ...
📍 این دعوا را در کدام شهر و کدام دادگاه طرح کنم؟ ←
پرسش‌های متداول
آیا اقرار رسمی قابل انکار است؟
خیر، اقرار رسمی قابل انکار نیست مگر اینکه بطلان آن اثبات شود.
بار اثبات دعوای ابطال اقرار با کیست؟
با خواهان (کسی که اقرار کرده است).
آیا اکراه در اقرار باید در دادگاه اثبات شود؟
بله، با شهادت شهود، قائن و امارات قضایی.
هزینه دادرسی چگونه محاسبه می‌شود؟
اگر موضوع اقرار مال باشد، هزینه مالی وگرنه غیرمالی است.
راهنمای کامل: راهنمای جامع تنظیم، اعتبار و اصلاح اسناد رسمی در ایران ←
برای نمونهٔ دادخواست، قوانین، آرا و نظریاتِ این دعوا: صفحهٔ کاملِ دعوای ابطال سند رسمی اقرار ←
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.