دعوای تجدیدنظرخواهی از آرای قابل تجدیدنظر هیأت نظارت در شورای عالی ثبت — به زبانِ ساده
این دعوا در واقع همان مرحله تجدیدنظرخواهی یا اعتراض به آرای قابل تجدیدنظر هیأت نظارت است که در شورای عالی ثبت مطرح می‌شود. در مواردی که رأی هیأت نظارت به تشخیص رئیس سازمان ثبت یا وزیر دادگستری یا ذینفع قابل تجدیدنظر باشد، پرونده به شورای عالی ثبت ارجاع می‌گردد. این مرجع عالی‌ترین مرجع رسیدگی به اختلافات ثبتی در سازمان ثبت است.
چه کسی از چه کسی شکایت می‌کند؟
خواهان و خوانده
خواهان: ذینفع یا متضرر از رأی. خوانده: اداره ثبت اسناد و املاک محل.
این دعوا دقیقاً چیست؟
ماهیت
غیرمالی؛ ترافعی (اداری).
کجا باید شکایت کنم؟
مرجع صالح
شورای عالی ثبت.
چه مدارکی لازم است؟
مدارک لازم
تصویر رأی هیأت نظارت، لایحه تجدیدنظرخواهی، مدارک اثبات ذینفع بودن.
مهلت‌ها چیست؟
مهلت‌ها
۲۰ روز از تاریخ ابلاغ رأی هیأت نظارت.
چقدر هزینه دارد؟
هزینه
هزینه دادرسی دعاوی غیرمالی.
مراحلِ کار چیست؟
مراحل
تقدیم لایحه تجدیدنظر به اداره ثبت محل -> ارسال پرونده به شورای عالی ثبت -> رسیدگی در شعبه مربوطه -> صدور رأی.
⭐نکتهٔ ویژهٔ این دعوا
آرای صادره از شورای عالی ثبت قطعی است و صرفاً در صورت وجود اشتباه بین شرعی یا قانونی، رئیس قوه قضاییه یا رئیس سازمان ثبت می‌توانند دستور تجدید رسیدگی صادر کنند.
❔پاسخِ قطعی ندارد؛ بستگی به برداشتِ دادگاه دارد
تفسیر مفاد آرای شورای عالی ثبت، نحوه اعمال ماده مربوط به اشتباه بین، تشخیص انطباق اعتراض با جهات قانونی.
چه چیزی از دادگاه بخواهم؟
تجدیدنظرخواهی نسبت به رأی شماره ... هیأت نظارت ثبت استان ... و تقاضای نقض آن.
📍 این دعوا را در کدام شهر و کدام دادگاه طرح کنم؟ ←
پرسش‌های متداول
آیا شورای عالی ثبت به ماهیت دعوا وارد می‌شود؟
بله، در حدود اختیارات قانونی خود به ماهیت و شکلیات رسیدگی می‌کند. پرسش: آیا رأی شورای عالی ثبت قابل شکایت در دیوان عدالت است؟ پاسخ: بله، تصمیمات قطعی مراجع ثبتی در دیوان عدالت اداری قابل شکایت است. پرسش: آیا برای تجدیدنظر باید هزینه دادرسی پرداخت شود؟ پاسخ: بله، طبق تعرفه دعاوی غیرمالی. پرسش: آیا حضور طرفین در جلسه شورای عالی ثبت الزامی است؟ پاسخ: معمولاً رسیدگی غیرحضوری و بر اساس لوایح است.
برای نمونهٔ دادخواست، قوانین، آرا و نظریاتِ این دعوا: صفحهٔ کاملِ دعوای تجدیدنظرخواهی از آرای قابل تجدیدنظر هیأت نظارت در شورای عالی ثبت ←
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.