ابطال وکالتنامه مرتبط با قرارداد متضمن شرط داوری

رأی دادگاه بدوی درخصوص دعوی آقای …. ب.خ. با وکالت آقای ح. ف. بطرفیت آقای م. و. بخواسته ابطال وکالتنامه رسمی بلاعزل به شماره.......صادره ازدفتر اسناد رسمی شماره ... تهران ، بدین توضیح که خواهان به اتفاق سایرمالکین باخوانده جهت تنظیم قرارداد مشارکت به بنگاه املاک م. مراجعه و بنگاه بدون تنظیم قرارداد مشارکت سند خواهان اخذ و به دفترخانه اسناد رسمی شماره ... تهران جهت انجام وکالت کاری معرفی می نمایند و دفترخانه از جهل خواهان سوء استفاده نموده بدون اینکه عقد خارج لازم باشد وکالت بلا عزل کاری تهیه و به امضاء خواهان می رساند در حالی که قرارداد مشارکتی تنظیم نشده ومقرر نبوده که وکالت بلاعزل تنظیم شود ودر جلسه دادرسی آقای م. ق. به وکالت از خوانده درشعبه حاضر و طی لایحه ای اعلام داشته که ادعای خواهان واهی م. ب. وبه اتفاق سایر مالکین نسبت به اعطای وکالت اقدام نموده‌اند وسایرمالکین ادعایی ندارند مبلغی نیز طی چکی از موکل دریافت داشته اند که کپی آن ارائه شده است و قبلا شکایت کیفری نموده و منجر به صدور قرار منع تعقیب شده است و نسبت به اسناد رسمی انکار وتردید مسموع نمی باشد دادگاه نظرباینکه مندرجات سندرسمی نه تنها نسبت به طرفین و قائم مقام قانونی آنها و اشخاص ثالث معتبر م. ب. و تکذیب مندرجات آن قابل پذیرش نمی باشد لذا دادگاه مستندا به مواد 70و71و72و73و74 قانون ثبت اسناد و املاک و 197 قانون آئین دادرسی مدنی دعوی خ. ر. و. تشخیص نداده و حکم به بطلان دعوی خواهان صادر واعلام می دارد رای صادره ظرف 20 روز ازتاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر در محاکم تجدید نظر استان م. ب.. رئیس شعبه 216 دادگاه حقوقی تهران-مرتضی مجرد رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظر خواهی آقای …. ب.خ. بطرفیت آقای م. و. با وکالت آقای …. ع. نسبت به دادنامه شماره 940270 مورخ 94/3/30صادره از شعبه 216دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به بطلان دعو ی مشارالیه بخواسته ابطال وکالتنامه رسمی شماره 55993 مورخ 93/2/4 صادره از دفتر خانه اسناد رسمی ...تهران صادر و اعلام گردیده است صرفنظر از صحت و سقم مفاد دادنامه تجدیدنظر خواسته ن. ب. ا. وکالتنامه رسمی شماره 55993 مورخ 93/2/4 دفتر خانه ...تهران در راستای قرارداد مشارکت در ساخت فی مابین متداعیین پرونده و بقیه مالکین مجتمع 18 واحدی تنظیم گردیده است و در ذیل ماده یک این قرارداد طرفین که ت. ن. خ. نیز ذیل انرا امضاء کرده توافق کردند در صورت بروز اختلاف فی مابین مالکین و سازنده آقای م.ع.ف بعنوان داور مرضی الطرفین رفع اختلاف نماید که در پرونده مطروحه دلیلی که حکایت از اظهار نظر داور یا درخواست طرفین یا احدی از آنها به ارجاع امر به داوری باشد مشاهده نمی گردد لذا دادگاه باستناد ماده 52 از قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن نقض دادنامه مطروحه قرار رد دعوی خواهان اولیه را صادر و اعلام می نماید رای صادره قطعی است. شعبه 62 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار یوسف یعقوبی محمودآبادی - علی مداح فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی ابطال وکالتنامه مرتبط با قرارداد متضمن شرط داوری در تاریخ 14 آذر 1394، دادگاه بدوی به دعوی مطروحه در خصوص ابطال وکالتنامه رسمی بلاعزل رسیدگی کرد. خواهان ادعا نمود که وکالتنامه مذکور بدون تنظیم قرارداد مشارکت و به سوءاستفاده از جهل وی تنظیم شده است. در پاسخ، خوانده با ارائه لایحه‌ای، ادعای خواهان را بی‌اساس دانسته و تاکید کرد که سایر مالکین نیز در اعطای وکالت مشارکت داشته‌اند. <br>دادگاه بدوی با استناد به مواد 70 تا 74 قانون ثبت اسناد و املاک و ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی، دعوی خواهان را غیرموجه تشخیص داده و حکم به بطلان آن صادر کرد. در مرحله تجدیدنظر، تجدیدنظرخواهی علیه دادنامه قبلی مورد بررسی قرار گرفت و دادگاه با اشاره به اینکه وکالتنامه در راستای قرارداد مشارکت تنظیم شده و دلیلی بر ارجاع به داوری وجود ندارد، دادنامه بدوی را نقض و قرار رد دعوی خواهان را صادر کرد. این رای قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/09/14 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: اگر پیرو قرارداد مشارکت متضمن شرط داوری، وکالتنامه رسمی میان طرفین قرارداد تنظیم شود، دعوای ابطال وکالتنامه در صلاحیت داوری قرار دارد. در خصوص دعوی آقای …. ب.خ. با وکالت آقای ح. ف. به طرفیت آقای م. و. به خواسته ابطال وکالتنامه رسمی بلاعزل به شماره.......صادره ازدفتر اسناد رسمی شماره 453 تهران، بدین توضیح که خواهان به اتفاق سایرمالکین باخوانده جهت تنظیم قرارداد مشارکت به بنگاه املاک م. مراجعه و بنگاه بدون تنظیم قرارداد مشارکت سند خواهان اخذ و به دفترخانه اسناد رسمی شماره 453 تهران جهت انجام وکالت کاری معرفی می نمایند و دفترخانه از جهل خواهان سوء استفاده نموده بدون اینکه عقد خارج لازم باشد وکالت بلا عزل کاری تهیه و به امضا خواهان می رساند در حالی که قرارداد مشارکتی تنظیم نشده ومقرر نبوده که وکالت بلاعزل تنظیم شود ودر جلسه دادرسی آقای م. ق. به وکالت از خوانده درشعبه حاضر و طی لایحه ای اعلام داشته که ادعای خواهان واهی م. ب. وبه اتفاق سایر مالکین نسبت به اعطای وکالت اقدام نموده‌اند وسایرمالکین ادعایی ندارند مبلغی نیز طی چکی از موکل دریافت داشته اند که کپی آن ارائه شده است و قبلا شکایت کیفری نموده و منجر به صدور قرار منع تعقیب شده است و نسبت به اسناد رسمی انکار وتردید مسموع نمی‌باشد دادگاه ن. ب. ا. مندرجات سندرسمی نه تنها نسبت به طرفین و قائم مقام قانونی آنها و اشخاص ثالث معتبر م. ب. و تکذیب مندرجات آن قابل پذیرش نمی‌باشد لذا دادگاه مستندا به مواد 70 و 71 و 72 و 73 و 74 قانون ثبت اسناد و املاک و 197 قانون آیین دادرسی مدنی دعوی خ. ر. و. تشخیص نداده و حکم به بطلان دعوی خواهان صادر واعلام می‌دارد رای صادره ظرف 20 روز ازتاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر در محاکم تجدید نظر استان م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه حقوقی تهرانمرتضی مجرد رای دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظر خواهی آقای …. ب.خ. به طرفیت آقای م. و. با وکالت آقای …. ع. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 94/3/30 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به بطلان دعو ی مشارالیه به خواسته ابطال وکالتنامه رسمی شماره 55993 مورخ 93/2/4 صادره از دفتر خانه اسناد رسمی...تهران صادر و اعلام گردیده است صرفنظر از صحت و سقم مفاد دادنامه تجدیدنظر خواسته ن. ب. ا. وکالتنامه رسمی شماره 55993 مورخ 93/2/4 دفتر خانه...تهران در راستای قرارداد مشارکت در ساخت فی مابین متداعیین پرونده و بقیه مالکین مجتمع 18 واحدی تنظیم گردیده است و در ذیل ماده یک این قرارداد طرفین که ت. ن. خ. نیز ذیل انرا امضا کرده توافق کردند در صورت بروز اختلاف فی مابین مالکین و سازنده آقای م.ع.ف به عنوان داور مرضی الطرفین رفع اختلاف نماید که در پرونده مطروحه دلیلی که حکایت از اظهار نظر داور یا درخواست طرفین یا احدی از آنها به ارجاع امر به داوری باشد مشاهده نمی گردد لذا دادگاه به استناد ماده 52 از قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن نقض دادنامه مطروحه قرار رد دعوی خواهان اولیه را صادر و اعلام می‌نماید رای صادره قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار