اثر برائت بایع از اتهام فروش مال غیر بر غرامات ناشی از مستحق للغیر در آمدن مبیع

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی اقای ح. ق. با وکالت اقای ر. ع. به طرفیت اقای م. ح.الف. به خواسته صدور حکم به محکومیت خوانده به پرداخت نرخ روز یک باب اپارتمان جزء پلاک ثبتی 94/366 قطعه سوم بخش 7 تهران مستندا به دادنامه 171 صادره از شعبه 1126 دادگاه عمومی جزایی تهران و خسارت دادرسی وکیل خ. ت. د. که موکل به موجب مبایعه نامه شماره 102587 اقدام به خرید شش دانگ یک باب اپارتمان جزء پلاک ثبتی یادشده رااز خوانده خریداری لیکن نامبرده مال غیر را فروخته و ی دادنامه شماره 171 شعبه 1126 دادگاه عمومی جزایی تهران به اتهام فروش مال غیر محکوم گردیده است همچنین به موجب ددنامه های شماره 387 و 223 صادره از شعبه 148 دادگاه عمومی حقوقی تهران اقای ح.الف. ( خوانده ) به تنظیم سند رسمی د. ح. اقای ص.( خریدار مقدم ) و ابطال سند رسمی محکوم گردیده است تقاضای صدور حکم به شرح خواسته را دارم خ. د. ج. دادرسی حضور نیافت از توجه به جامع اوراق و محتویات پرونده و اظهارات وکیل خواهان و ملاحظه پرونده کلاسه 901212 شعبه 1126 دادگاه عمومی جزایی تهران ن. ب. ا. خوانده به موجب دادنامه شماره 920881 مورخه 21/7/92 صادره از شعبه 1126 دادگاه عمومی جزایی تهران که در مقام واخواهی از دادنامه شماره 910171 مورخه 18/2/91 صادر گردیده از اتهام انتسابی ( فروش مال غیر ) تبرئه گردیده و دادنامه صادره طی دادنامه شماره 9201557 مورخه 6/12/92 شعبه 49 دادگاه عمومی تجدید نظر عینا تایید شده است و ب. ت. ب. اصل تبعیت محاکم حقوقی از آراء محاکم کیفری و اینکه وکیل خواهان دلایل دیگری که صحت ادعای وی را اثبات نماید ارائه ننموده است بنابراین دعوی حاضر غیر وارد تشخیص و به استناد ماده 197 قانون ایین دادرسی مدنی حکم به بیحقی خواهان صادر و اعلام می نماید رای صادره حضوری و ظرف بیست روز قابل تجدید نظر خواهی است. رئیس شعبه 148 دادگاه عمومی حقوقی تهران -علی اصغر رضایی فر رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای ح. ق. با وکالت آقای ر. ع. به طرفیت آقای م. ح.الف. نسبت به دادنامه شماره 00348 مورخ 93/4/10 شعبه 148 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن در مورد دعوی ت. ن. خ. مبنی بر مطالبه نرخ روز یک باب آپارتمان جزء پلاک ثبتی 366/94 قطعه سوم بخش 7 تهران به استناد دادنامه شماره920881 مورخ 92/7/21 شعبه 1126 دادگاه عمومی جزایی تهران که در مقام واخواهی و تایید دادنامه شماره 910171-91/2/18 از اتهام انتسابی فروش مال غیر تبرئه گردیده و بر اساس دادنامه شماره 9201557 -92/12/6 شعبه 49 دادگاه تجدیدنظراستان تهران تایید شده است حکم به بی حقی خواهان بدوی صادر شده است را وارد دانسته و دادگاه د. ا. م. از دادرسی و تعیین وقت رسیدگی و بررسی محتویات پرونده و لوایح تقدیمی طرفین دعوی و ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری که مصون از ایراد و اعتراض باقی مانده است برائت ت. ن. خ. از مسئوولیت کیفری رافع مسئوولیت حقوقی وی نخواهد شد لذا به تجویز ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه معترض عنه مستند به مواد 358و515 قانون مذکور و رای وحدت رویه شماره 732مورخ 93/7/15 دیوان عالی کشور حکم به محکومیت ت. ن. خ. به پرداخت قیمت روز پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 870/000/000 ریال به نرخ روز بعلاوه پرداخت خسارات دادرسی و حق الوکاله وکیل د. ح. ت. ن. خ. صادر و اعلام می شود. این رای قطعی است. شعبه 32 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار مسعود اقتصادی - محمد کیالاشکی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی اثر برائت بایع از اتهام فروش مال غیر بر غرامات ناشی از مستحق للغیر در آمدن مبیع در تاریخ 14 دی‌ماه 1394، دادگاه تجدیدنظر استان نسبت به دعوایی که به طرفیت خوانده مطرح شده بود، رایی صادر کرد. خ. ب. ا. به مبایعه‌نامه، درخواست محکومیت خوانده به پرداخت قیمت روز یک باب آپارتمان به همراه خسارات دادرسی را مطرح کرده و ادعا نمود که خوانده به اتهام فروش مال غیر محکوم شده است. در دادگاه بدوی، ب. ت. ب. تبرئه خوانده از اتهام مذکور و عدم ارائه دلایل کافی از سوی خواهان، دعوی غیر وارد تشخیص و حکم به بی‌حقی خواهان صادر گردید. با این حال، دادگاه تجدیدنظر پس از بررسی محتویات پرونده و استناد به ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی و رای وحدت رویه دیوان عالی کشور، رای بدوی را نقض و حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 870,000,000 ریال به نرخ روز به همراه خسارات دادرسی و حق‌الوکاله وکیل صادر نمود. این رای قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/10/14 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: صرف رفع مسئولیت کیفری بایع در نتیجه ی برائت از اتهام فروش مال غیر، رافع مسئولیت حقوقی بایع جهت جبران خسارات وارده به خریدار ناشی از مستحق للغیر در آمدن مبیع نیست؛ بنابراین بایع محکوم به پرداخت بهای روز مبیع م. ب.. شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1393/04/10 در خصوص دعوی اقای ح. ق. با وکالت اقای ر. ع. به طرفیت اقای م. ح.الف. به خواسته صدور حکم به محکومیت خوانده به پرداخت نرخ روز یک باب اپارتمان جزء پلاک ثبتی --- قطعه سوم بخش --- تهران مستندا به دادنامه --- صادره از شعبه --- دادگاه عمومی جزایی تهران و خسارت دادرسی وکیل خ. ت. د. که موکل به موجب مبایعه نامه شماره 102587 اقدام به خرید شش دانگ یک باب اپارتمان جزء پلاک ثبتی یادشده رااز خوانده خریداری لیکن نامبرده مال غیر را فروخته و ی دادنامه شماره --- شعبه --- دادگاه عمومی جزایی تهران به اتهام فروش مال غیر محکوم گردیده است همچنین به موجب ددنامه های شماره 387 و 223 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران اقای ح.الف. (خوانده) به تنظیم سند رسمی د. ح. اقای ص.(خریدار مقدم) و ابطال سند رسمی محکوم گردیده است تقاضای صدور حکم به شرح خواسته را دارم خ. د. ج. دادرسی حضور نیافت از توجه به جامع اوراق و محتویات پرونده و اظهارات وکیل خواهان و ملاحظه پرونده کلاسه --- شعبه --- دادگاه عمومی جزایی تهران ن. ب. ا. خوانده به موجب دادنامه شماره --- مورخه 21/7/92 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی جزایی تهران که در مقام واخواهی از دادنامه شماره --- مورخه 18/2/91 صادر گردیده از اتهام انتسابی (فروش مال غیر) تبرئه گردیده و دادنامه صادره طی دادنامه شماره --- مورخه 6/12/92 شعبه --- دادگاه عمومی تجدید نظر عینا تایید شده است و ب. ت. ب. اصل تبعیت محاکم حقوقی از آراء محاکم کیفری و اینکه وکیل خواهان دلایل دیگری که صحت ادعای وی را اثبات نماید ارائه ننموده است بنابراین دعوی حاضر غیر وارد تشخیص و به استناد ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بیحقی خواهان صادر و اعلام می‌نماید رای صادره حضوری و ظرف بیست روز قابل تجدید نظر خواهی است. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران -علی اصغر رضایی فر رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/10/14 تجدیدنظرخواهی آقای ح. ق. با وکالت آقای ر. ع. به طرفیت آقای م. ح.الف. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 93/4/10 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن در مورد دعوی ت. ن. خ. مبنی بر مطالبه نرخ روز یک باب آپارتمان جزء پلاک ثبتی --- قطعه سوم بخش --- تهران به استناد دادنامه شماره --- مورخ 92/7/21 شعبه --- دادگاه عمومی جزایی تهران که در مقام واخواهی و تایید دادنامه شماره --- - 91/2/18 از اتهام انتسابی فروش مال غیر تبرئه گردیده و بر اساس دادنامه شماره --- - 92/12/6 شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران تایید شده است حکم به بی حقی خواهان بدوی صادر شده است را وارد دانسته و دادگاه د. ا. م. از دادرسی و تعیین وقت رسیدگی و بررسی محتویات پرونده و لوایح تقدیمی طرفین دعوی و ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری که مصون از ایراد و اعتراض باقی مانده است برائت ت. ن. خ. از مسئوولیت کیفری رافع مسئوولیت حقوقی وی نخواهد شد لذا به تجویز ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه معترض عنه مستند به مواد 358 و 515 قانون مذکور و رای وحدت رویه شماره 732 مورخ 93/7/15 دیوان عالی کشور حکم به محکومیت ت. ن. خ. به پرداخت قیمت روز پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 870/000/000 ریال به نرخ روز به علاوه پرداخت خسارات دادرسی و حق الوکاله وکیل د. ح. ت. ن. خ. صادر و اعلام می‌شود. این رای قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار