اثر تصویب طرح تفصیلی بر پایان کار

رأی شعبه دیوان عدالت اداری ملاحظه می‌گردد شاکی به طرفیت شهرداری تنکابن به خواسته اعتراض به گواهی پایان عملیات ساختمان شماره... و الزام به صدور پایان کار به میزان... متر مربع اعلام شکایت نموده است که با عنایت به محتویات پرونده و پاسخ واصله مبنی بر اینکه پروانه ساختمان بنای مبحوثعنه قبل از تاریخ تصویب نقشه جامع شهر تنکابن صادر شده است، از شمول تبصره 1 ماده صد قانون شهرداری‌ها و طرح در کمیسیون مربوطه خارج و مراتب صرفاً از باب تذکر در ذیل گواهی پایان کار قید شده است و هیچ گونه خدشه و خللی بر حقوق مالکانه مالک و متعاقباً هیچ خسارتی بر مبنای ایجاد شده وارد ننموده، ب. ت. ب. اینکه مجوز ساخت ملک شاکی وفق پروانه شماره... صادر شده است و در پروانه مذکور قید اصلاحی نیامده است و پایان کار باید بر اساس مجوز صادره باشد و شهرداری نمیتواند با این دلیل که طرح مصوب پس از صدور پروانه تصویب شده است، در خصوص پروانههای صادره قبلی قید اصلاحی را در پایان کار ذکر نماید بلکه چنانچه ملک در طرح قرار گرفت هر زمانی که قصد اجرای طرح را دارند، باید پس از پرداخت قیمت ملک به نرخ روز نسبت به اجرای طرح اقدام نمایند. لذا شکایت شاکی را در خصوص اصلاح و حذف قید اصلاحی با متراژ مذکور موجه تشخیص و حکم به ورود آن و صدور پایان کار بدون قید اصلاحی صادر می‌گردد. رأی مذکور قطعی است. رئیس شعبه 31 دیوان عدالت اداری ـ مستشار شعبه اکابری ـ رسالتی فهرست شعبه دیوان عدالت اداری نقد رأی اثر تصویب طرح تفصیلی بر پایان کار در تاریخ 26 آذر 1391، شعبه دیوان عدالت اداری به شکایت مطروحه علیه شهرداری تنکابن رسیدگی نمود. شاکی به‌دلیل اعتراض به گواهی پایان عملیات ساختمان و درخواست الزام به صدور پایان کار به متراژ مشخص، اقدام به طرح دعوی کرد. شهرداری در پاسخ به این شکایت اعلام داشت که پروانه ساختمان پیش از تصویب نقشه جامع شهر صادر شده و به تبصره 1 <a class="artref" href="/ماده/ماده-100-a_0815110219137">ماده 100 قانون شهرداری‌ها</a> مشمول نمی‌باشد. همچنین، بیان کرد که افزودن قید اصلاحی در پایان کار هیچ‌گونه آسیبی به حقوق مالکانه شاکی وارد نمی‌سازد. دیوان عدالت اداری ب. ت. ب. اینکه مجوز ساخت بر اساس پروانه صادره بوده و قید اصلاحی در آن ذکر نشده است، شکایت شاکی را موجه تشخیص داده و حکم به صدور پایان کار بدون قید اصلاحی صادر نمود. این رای قطعی و لازم‌الاجرا است. تاریخ دادنامه قطعی: 1391/09/26 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: نظر به صدور پایان کار بر اساس مجوز صادره، شهرداری نمی‌تواند اصلاحی مربوط به طرح تفصیلی مصوب پس از صدور پروانه ساختمانی را در پایان کار قید نماید و صرفا در زمان اجرای طرح و با پرداخت قیمت روز، مجاز به این امر م. ب.. رای شعبه دیوان عدالت اداری ملاحظه می‌گردد شاکی به طرفیت شهرداری تنکابن به خواسته اعتراض به گواهی پایان عملیات ساختمان شماره... و الزام به صدور پایان کار به میزان... متر مربع اعلام شکایت نموده است که با عنایت به محتویات پرونده و پاسخ واصله مبنی بر اینکه پروانه ساختمان بنای مبحوثعنه قبل از تاریخ تصویب نقشه جامع شهر تنکابن صادر شده است، از شمول تبصره 1 ماده صد قانون شهرداری‌ها و طرح در کمیسیون مربوطه خارج و مراتب صرفا از باب تذکر در ذیل گواهی پایان کار قید شده است و هیچ گونه خدشه و خللی بر حقوق مالکانه مالک و متعاقبا هیچ خسارتی بر مبنای ایجاد شده وارد ننموده، ب. ت. ب. اینکه مجوز ساخت ملک شاکی وفق پروانه شماره... صادر شده است و در پروانه مذکور قید اصلاحی نیامده است و پایان کار باید بر اساس مجوز صادره باشد و شهرداری نمیتواند با این دلیل که طرح مصوب پس از صدور پروانه تصویب شده است، در خصوص پروانههای صادره قبلی قید اصلاحی را در پایان کار ذکر نماید بلکه چنانچه ملک در طرح قرار گرفت هر زمانی که قصد اجرای طرح را دارند، باید پس از پرداخت قیمت ملک به نرخ روز نسبت به اجرای طرح اقدام نمایند. لذا شکایت شاکی را در خصوص اصلاح و حذف قید اصلاحی با متراژ مذکور موجه تشخیص و حکم به ورود آن و صدور پایان کار بدون قید اصلاحی صادر می‌گردد. رای مذکور قطعی است. رئیس شعبه --- دیوان عدالت اداری - مستشار شعبه