اثر فوت وکیل در فرض تفویض وکالت به دیگری

رأی دادگاه تجدیدنظر استان درخصوص تجدیدنظرخواهی آقای …. و خانم ها ف. ، ص. ، ز. ، ط. و الف. ن.ن. با وکالت آقای غ. نوپرور بطرفیت خانم ها و آقایان 1- ف. ن.س. ت 2- ب. ف. 3-علی 4- الف. 5- م. شهرت همگی ف. 6- ب. 7- ع. 8-علی 9- ل. با شهرت ر. 10- م. م.ز. نسبت به قسمتی از دادنامه شماره 798 مورخه 1390/10/28 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی دماوند که متضمن صدور حکم به بطلان دعوی بخواسته ابطال سند رسمی انتقال شماره 82230 مورخه 1377/09/03 دفترخانه شماره 49 تهران م. ب.. با عنایت به اینکه سند انتقال به موجب وکالتنامه رسمی تنظیم شده است دلیلی بر خدشه وکالت ارایه نشده است ایراد مطروحه راجع به اینکه آقای … ف. وکیل سند رسمی وکالت شماره 117279 مورخ 1371/07/13 در زمان انتقال رسمی ملک در قید حیات نبوده است وارد نیست زیرا آقای … ف. بموجب سند شماره 71137 مورخ 1373/06/10 دفترخانه شماره 118 تهران وکالت نامه شماره 117279 مورخ 1371/07/13 را با کلیه اختیارات قانونی به آقای ب. ر. تفویض نموده اند در نتیجه مشارٌالیه از چرخه وکالت فوق خارج شده رابطه وکالت مستقیم فی مابین آقای … ن.ن. با ب. ر. برقرار می گردد و فوت آقای … ف. خللی به این ارتباط برقرار نمی کند. بنا به مراتب صرف نظر از اینکه ورثه آقای … ف. مدعی خرید ملک از آقای … ن.ن. می باشند و ورثه مرحوم محمود ن.ن. نسبت به آن اعتراضاتی دارند قدر مسلم انتقال سند رسمی بموجب وکالتنامه رسمی محقق شده موجبی برای بطلان آن وجود ندارد بنا به مراتب صدرالذکر و اینکه تجدیدنظرخواهی مشارٌالیهم منطبق با هیچ کدام از جهات مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی نیست لذا ضمن رد تجدیدنظرخواهی به استناد ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته از این حیث تأیید می شود. درخصوص تجدیدنظرخواهی آقایان و خانم ها 1- ب. 2- ل. 3-علی 4- ع. شهرت همگی ر. 5- م. م.ز. با وکالت آقایان ن. ی. و ج. د. بطرفیت آقایان و خانم ها 1- ف. ن.س. ت 2- ب. 3-علی 4- الف. شهرت همگی ف. نسبت به قسمتی از دادنامه تجدیدنظرخواسته که دلالت بر صدور حکم بر ابطال تمام سند انتقال شماره 82230 مورخه 1377/09/03 دفترخانه شماره 149 تهران نسبت به پلاک 91 فرعی از 52 اصلی را به نفع وراث مرحوم مصطفی ف. دارد و دادگاه بدوی متعاقباً مقرر نموده است پس از ابطال سند انتقال فوق الذکر سند انتقال جدید سه دانگ به نسبت سهم الارث بنام وراث مرحوم مصطفی ف. و سه دانگ به نسبت سهم بنام آقایان ب. ، علی، ع. و خانم ها ل. همگی با شهرت ر. و م. م.ز. تنظیم خواهد شد، وارد و موجه م. ب. زیرا مدارک ابرازی و لوایح مرحله تجدیدنظر و بررسی های این دادگاه صرفاً دلالت بر انتقال سه دانگ ملک موصوف به تجدیدنظر خ. ه. دارد و سه دانگ مابقی در مالکیت ورثه مرحوم مصطفی ف. باقی مانده است دادگاه بدوی در استدلال خود نیز به این موضوع اشاره نموده است بنا به مراتب فوق ابطال تمامی سند راجع به شش دانگ فاقد وجاهت قانونی است لذا به استناد مواد 358 و 197 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته در آن قسمت که دلالت بر صدور حکم به ابطال بیش از سه دانگ دارد نقض و حکم به بطلان دعوی خواهان های بدوی در این خصوص صادر می نماید. تجدیدنظرخواهی مشارٌالیهم بیش از مقدار فوق منطبق با هیچکدام از جهات مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی نیست در نحوه رسیدگی و استنباط قضایی دادگاه بدوی خدشه و نقص موثری که ملازمه با نقض رأی داشته باشد مشهود نیست لذا به استناد ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را تأیید می نماید. رأی قطعی است. شعبه 3 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار سیدمحمد فاضل حسینی - رسول امیری فهرست دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی اثر فوت وکیل در فرض تفویض وکالت به دیگری در تاریخ 5 دی 1394، دادگاه تجدیدنظر استان به تجدیدنظرخواهی گروهی از افراد در خصوص بطلان دعوی مربوط به سند رسمی انتقال ملکی که از دفترخانه شماره 49 تهران صادر شده بود، رسیدگی نمود. طرفین دعوی ادعا کردند که وکیل در زمان انتقال ملک فوت کرده است. با این حال، دادگاه با استناد به وکالتنامه‌های رسمی و مستندات موجود، این ادعا را مردود اعلام کرد و تاکید نمود که انتقال سند بر اساس وکالتنامه معتبر صورت گرفته و فوت وکیل تاثیری بر اعتبار وکالت ندارد. <br>علاوه بر این، تجدیدنظرخواهی دیگری از سوی گروهی دیگر در خصوص ابطال کامل سند انتقال مورد بررسی قرار گرفت. دادگاه به این نتیجه رسید که ابطال بیش از سه دانگ از ملک فاقد وجاهت قانونی است و تنها سه دانگ به ورثه مرحوم و سه دانگ دیگر به تجدیدنظرخواهان تعلق دارد. در نتیجه، دادگاه حکم به نقض قسمت مربوط به ابطال بیش از سه دانگ و تایید سایر قسمت‌های دادنامه بدوی صادر کرد. این رای قطعی و غیرقابل تجدیدنظر است و تصمیمات دادگاه بر مبنای مواد 348 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی اتخاذ شده است. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/10/05 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: با تفویض وکالت از سوی وکیل به شخص دیگر، وکیل اول از چرخه وکالت فوق خارج شده و رابطه وکالت مستقیم فی مابین موکل و آخرین وکیل برقرار می‌شود؛ بنابراین فوت وکیل اول تاثیری در انحلال وکالت و بی اعتباری اقدامات و وکیل بعدی ایجاد نمی کند.(بدوی ندارد) رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/10/05 در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای …. و خانم ها ف.، ص.، ز.، ط. و الف. ن.ن. با وکالت آقای غ. نوپرور به طرفیت خانم ها و آقایان 1 - ف. ن.س. ت 2 - ب. ف. 3 - علی 4 - الف. 5 - م. شهرت همگی ف. 6 - ب. 7 - ع. 8 - علی 9 - ل. با شهرت ر. 10 - م. م.ز. نسبت به قسمتی از دادنامه شماره --- مورخه 1390/10/28 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی دماوند که متضمن صدور حکم به بطلان دعوی به خواسته ابطال سند رسمی انتقال شماره 82230 مورخه 1377/09/03 دفترخانه شماره 49 تهران م. ب.. با عنایت به اینکه سند انتقال به موجب وکالتنامه رسمی تنظیم شده است دلیلی بر خدشه وکالت ارایه نشده است ایراد مطروحه راجع به اینکه آقای … ف. وکیل سند رسمی وکالت شماره 117279 مورخ 1371/07/13 در زمان انتقال رسمی ملک در قید حیات نبوده است وارد نیست زیرا آقای … ف. به موجب سند شماره 71137 مورخ 1373/06/10 دفترخانه شماره 118 تهران وکالت نامه شماره 117279 مورخ 1371/07/13 را با کلیه اختیارات قانونی به آقای ب. ر. تفویض نموده‌اند در نتیجه مشارٌالیه از چرخه وکالت فوق خارج شده رابطه وکالت مستقیم فی مابین آقای … ن.ن. با ب. ر. برقرار می‌گردد و فوت آقای … ف. خللی به این ارتباط برقرار نمی کند. بنا به مراتب صرف نظر از اینکه ورثه آقای … ف. مدعی خرید ملک از آقای … ن.ن. می‌باشند و ورثه مرحوم محمود ن.ن. نسبت به آن اعتراضاتی دارند قدر مسلم انتقال سند رسمی به موجب وکالتنامه رسمی محقق شده موجبی برای بطلان آن وجود ندارد بنا به مراتب صدرالذکر و اینکه تجدیدنظرخواهی مشارٌالیهم منطبق با هیچ کدام از جهات مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی نیست لذا ضمن رد تجدیدنظرخواهی به استناد ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته از این حیث تایید می‌شود. در خصوص تجدیدنظرخواهی آقایان و خانم ها 1 - ب. 2 - ل. 3 - علی 4 - ع. شهرت همگی ر. 5 - م. م.ز. با وکالت آقایان ن. ی. و ج. د. به طرفیت آقایان و خانم ها 1 - ف. ن.س. ت 2 - ب. 3 - علی 4 - الف. شهرت همگی ف. نسبت به قسمتی از دادنامه تجدیدنظرخواسته که دلالت بر صدور حکم بر ابطال تمام سند انتقال شماره 82230 مورخه 1377/09/03 دفترخانه شماره 149 تهران نسبت به پلاک --- فرعی از --- اصلی را به نفع وراث مرحوم مصطفی ف. دارد و دادگاه بدوی متعاقبا مقرر نموده است پس از ابطال سند انتقال فوق الذکر سند انتقال جدید سه دانگ به نسبت سهم الارث به نام وراث مرحوم مصطفی ف. و سه دانگ به نسبت سهم به نام آقایان ب.، علی، ع. و خانم ها ل. همگی با شهرت ر. و م. م.ز. تنظیم خواهد شد، وارد و موجه م. ب. زیرا مدارک ابرازی و لوایح مرحله تجدیدنظر و بررسی های این دادگاه صرفا دلالت بر انتقال سه دانگ ملک موصوف به تجدیدنظر خ. ه. دارد و سه دانگ مابقی در مالکیت ورثه مرحوم مصطفی ف. باقی مانده است دادگاه بدوی در استدلال خود نیز به این موضوع اشاره نموده است بنا به مراتب فوق ابطال تمامی سند راجع به شش دانگ فاقد وجاهت قانونی است لذا به استناد مواد 358 و 197 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته در آن قسمت که دلالت بر صدور حکم به ابطال بیش از سه دانگ دارد نقض و حکم به بطلان دعوی خواهان های بدوی در این خصوص صادر می‌نماید. تجدیدنظرخواهی مشارٌالیهم بیش از مقدار فوق منطبق با هیچکدام از جهات مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی نیست در نحوه رسیدگی و استنباط قضایی دادگاه بدوی خدشه و نقص موثری که ملازمه با نقض رای داشته باشد مشهود نیست لذا به استناد ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را تایید می‌نماید. رای قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار