اخذ سند مفروزی توسط شریک مشاعی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای ط. م. باوکالت آقای ح. ی. بطرفیت آقای ع. م. باوکالت آقای …. ک.پ. ر نسبت به دادنامه شماره 129-94/3/4 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی ورامین مشعر برحکم به بیحقی در دعوی ابطال رأی هیات حل اختلاف ماده 147 اصلاحی قانون ثبت و سند مالکیت پلاک 8/126- اصلی ورامین و خسارات دادرسی ، وارد نیست . ب. ت. ب. وضعیت تصرفات مفروزه مالکین مشاع در محل حسب محتویات گزارش معاینه و تحقیق محلی که د. ا. م. از دادرسی به اجرا در آمده ، خصوصا" تصرف مفروز شخص ت. ن. خ. برقطعه دوم ازمحدوده آن پلاک باوجود مشاع بودن سند مالکیت ایشان و نیز انتقال حصه مشاع ازناحیه شخص ت. ن. خ. به ت. ن. خ. بصورت یک باب منزل مفروز در قسمت شمال غرب آن پلاک و نیز قدمت مستحدثات محدوده پلاک ....اصلی و سایر اوضاع و احوال حاکم برقضیه دلالت بر مبتنی بودن تصرفات مفروز بر مراضات مالکین مشاع دارد و ب. ت. ب. سابقه تصرف مفروز طرفین اعلام عدم رضایت ت. ن. خ. در این موقعیت از مصادیق سوء استفاده از حق و به ضرر ثالث و برخلاف اصل 40 قانون اساسی است . بنابراین دادگاه به استناد ماده 358 قانون آئین دادرسی مدنی ضمن رد تجدید نظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته رااز لحاظ نتیجه تأیید مینماید . این رأی قطعی است. شعبه 12 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار سیدعطا قیصری - علی حاجی حسنی فهرست دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی اخذ سند مفروزی توسط شریک مشاعی موضوع این پرونده، تجدیدنظرخواهی نسبت به حکم صادره در خصوص دعوی ابطال رای هیات حل اختلاف بر اساس ماده 147 اصلاحی قانون ثبت و سند مالکیت است. ت. ن. خ. ادعا نموده که تصرفات وی بر روی بخشی از یک پلاک مشاع، قانونی و مشروع م. ب.. در مقابل، طرف مقابل به تصرفات مفروز ت. ن. خ. و انتقال حصه مشاع به خود اشاره کرده و این اقدامات را به عنوان سوءاستفاده از حق و به ضرر شخص ثالث معرفی کرده است. دادگاه با استناد به گزارش معاینه و تحقیقات محلی، تصرفات مفروز را مبتنی بر رضایت سایر مالکین مشاع تشخیص داده و عدم رضایت ت. ن. خ. را مصداق سوءاستفاده از حق قلمداد نموده است. در نهایت، دادگاه با استناد به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی، تجدیدنظرخواهی را رد کرده و حکم تجدیدنظرخواسته را تایید و قطعی اعلام نموده است. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/09/02 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: در دعوی ابطال رای هیات حل اختلاف ماده 147 اصلاحی قانون ثبت و سند رسمی اخذ شده به موجب آن، چنانچه تصرف مفروز شرکاء و انتقال حصه مشاع به صورت مفروز احراز شود، این امر دلالت بر مراضات مالکین مشاع داشته و لذا دعوا، رد می‌شود. رای دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای ط. م. باوکالت آقای ح. ی. به طرفیت آقای ع. م. باوکالت آقای …. ک.پ. ر نسبت به دادنامه شماره --- - 94/3/4 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی ورامین مشعر برحکم به بیحقی در دعوی ابطال رای هیات حل اختلاف ماده 147 اصلاحی قانون ثبت و سند مالکیت پلاک --- - اصلی ورامین و خسارات دادرسی، وارد نیست. ب. ت. ب. وضعیت تصرفات مفروزه مالکین مشاع در محل حسب محتویات گزارش معاینه و تحقیق محلی که د. ا. م. از دادرسی به اجرا در آمده، خصوصا تصرف مفروز شخص ت. ن. خ. برقطعه دوم ازمحدوده آن پلاک باوجود مشاع بودن سند مالکیت ایشان و نیز انتقال حصه مشاع ازناحیه شخص ت. ن. خ. به ت. ن. خ. به صورت یک باب منزل مفروز در قسمت شمال غرب آن پلاک و نیز قدمت مستحدثات محدوده پلاک....اصلی و سایر اوضاع و احوال حاکم برقضیه دلالت بر مبتنی بودن تصرفات مفروز بر مراضات مالکین مشاع دارد و ب. ت. ب. سابقه تصرف مفروز طرفین اعلام عدم رضایت ت. ن. خ. در این موقعیت از مصادیق سوء استفاده از حق و به ضرر ثالث و برخلاف اصل 40 قانون اساسی است. بنابراین دادگاه به استناد ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد تجدید نظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته رااز لحاظ نتیجه تایید مینماید. این رای قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار