ادعای جعل در مرحله تجدیدنظر

ادعای جعل در مرحله تجدیدنظر خ. م.: در تاریخ 14 تیرماه 1394، دادگاه بدوی به دعوی مطرح شده با خواسته الزام به تنظیم سند و تحویل یک واحد آپارتمان به ارزش 51,000,000 ریال رسیدگی کرد. خواهان ادعا نمود که بر اساس مبایعه‌نامه عادی، یک واحد آپارتمان از خوانده خریداری کرده و ثمن معامله را پرداخت کرده است. در مقابل، خوانده ادعا کرد که مالک رسمی ملک نبوده و آپارتمان مورد نظر وجود خارجی ندارد و به استرداد ملک و دریافت ثمن اقرار نمود. دادگاه ب. ت. ب. اقاله‌نامه ارائه‌شده و پذیرش آن توسط وکیل خواهان، دعوی را غیر ثابت تشخیص داد و بر اساس ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی، حکم به بطلان دعوی صادر کرد. این رای ظرف بیست روز قابل تجدیدنظر بود. در مرحله تجدیدنظر، درخواست تجدیدنظرخواهی به دلیل عدم ادعای جعل در مرحله بدوی و پذیرش اقاله‌نامه رد شد و دادگاه با استناد به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی، دادنامه بدوی را تایید کرد. این رای قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/04/14 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: ادعای جعل در مرحله تجدیدنظرخواهی نسبت به اصالت سند عادی ارائه شده در مرحله بدوی، قابل پذیرش نیست.. رای دادگاه بدوی رای دادگاه در خصوص دعوی خانم ش. ن. با وکالت آقای ک. ی. به طرفیت آقای ش. م. به خواسته الزام به تنظیم سند و تحویل مبیع (آپارتمان) هرکدام م. ب. 51/000/000 ریال واقع در طبقه چهارم به متراژ 75 متر مربع وکیل خ. ت. د. موکله طبق مبایعه نامه عادی که فتوکپی آن پیوست م. ب. از خوانده آقای ش. م. یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه چهارم بالای پارکنیگ به مساحت 75 متر مربع در شهرک... به شماره... فرعی از... اصلی خریداری نموده و ثمن معامله یکجا به خوانده پرداخت شده لذا صدور حکم به شرح خواسته مورد استدعا م. ب. و در ظهر دادخواست تنفیذ مبایعه نامه مورخه 1388/08/12 را نیز درخواست نموده است خ. پ. د. اولا اینجانب مالک رسمی و قانونی ملک موصوف نیستم و واحد آپارتمان مورد ادعا واقع در طبقه 4 وجود خارجی ندارد و چون قصد ازدواج با خواهان را داشتم جهت راضی کردن پدرش قرارداد مستند دعوی را از من گرفت و قرارداد در خصوص واحد طبقه چهارم نوشته شد که اصلا ساخته نشده و وجود ندارد ثانیا: پس از رسیدن به مقصود خود وی طی نوشته مورخه 1388/12/25 همان ملک را به اینجانب مسترد و اقرار به دریافت ثمن نموده و از ابتدا نیز توافق بر این بوده که نوشته صوری را به من برگرداند وکیل خواهان با ملاحظه نوشته عادی ارائه شده از سوی خوانده محقق به امضای خ. ا. د. آن را قبول دارم موکل به من نگفته بود ولی تقاضای استماع شهود امضا کننده ذیل آن را دارم دادگاه با عنایت به مراتب فوق وصرفنظر از اینکه خوانده مالک رسمی نبوده و واحد مذکور نیز وجود خارجی ندارد ن. ب. ا. به استناد نوشته عادی مورخه 1388/12/25 قرارداد مستند دعوی اقاله شده و اقاله نامه نیز مورد پذیرش وکیل خواهان قرار گرفته است و با وصف مذکور تحقیق از گواهان امضا کننده ذیل اقاله نامه نیز موثر نمی‌باشد زیرا اصالت آن مورد خدشه قرار نگرفته است و ن. ب. ا. وکیل خواهان در شهر قرارداد تنفیذ مبایعه نامه استنادی را مورد درخواست قرار داده است لذا دعوی خواهان به نظر دادگاه غیر ثابت تشخیص و مستندا به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوی صادر و اعلام می‌گردد رای صادره حضوری ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه محترم تجدید نظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه سوم حقوقی دادگاه(عمومی) شهریار آزاد رای دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای ک. ی.ق. به وکالت از خانم ش. ن. به طرفیت ت. ن. خ. آقای ش. م. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1392/10/22 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی شهرستان شهریار که به موجب آن حکم به بطلان دعوی خواهان صادر شده است به دلیل اینکه اقاله نامه و سند عادی مورخ 1388/12/25 ارایه شده از سوی ت. ن. خ. (خوانده بدوی) مورد تایید و پذیرش وکیل ت. ن. خ. (خواهان بدوی) قرار گرفته است و در مرحله بدوی و جلسه اول دادرسی نسبت به آن ادعای تردید و یا جعل نشده است بنابراین ادعای جعل در مرحله تجدیدنظرخواهی نسبت به اصالت سند عادی موصوف قانونی و موجه نمی‌باشد علیهذا تجدیدنظرخواهی وارد و موجه نمی‌باشد. زیرا جهات تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از موارد منصوص در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی منطبق نمی‌باشد و رسیدگی شکلی دادگاه بدوی با رعایت اصول و قواعد دادرسی و لحاظ مقررات حاکم بر موضوع می‌باشد؛ لذا با رد درخواست تجدیدنظرخواهی مطروحه مستندا به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا تایید و استوار می‌نماید. این رای قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشاران رسول امیری - سلیمان حیدری حویق