تصرف شریک واحد مشاعی در مال مشاع قبل از تقسیم واحدها

رأی شعبه دیوان عالی کشور به موجب دادنامه شماره 85 - 95/1/30 شعبه 103 دادگاه کیفری 2 اردبیل آقای م. ص.س. با وکالت آقای م.ق. به اتهام تصرف عدوانی و مستنداً به ماده 690 قانون مجازات اسلامی مصوب 1375 به مجازات تحمل 6 ماه حبس و رفع تصرف محکوم و به موجب دادنامه شماره 562 - 95/5/6 شعبه 5 دادگاه تجدیدنظر استان اردبیل با احراز مواد 40 و 46 قانون مجازات اسلامی مصوب 1392 اجرای مجازات را به مدت دو سال تعلیق می نماید، وی مکلف است هر شش ماه یک بار خ. ر. ب. اجرای احکام دادسرای مجری حکم معرفی نماید و در صورت عدم تبعیت دادگاه برای بار اول یک سال به مدت تعلیق اضافه خواهد کرد رأی صادره تأیید و قطعیت یافته است. محکومٌ علیه ضمن پرداخت هزینه دادرسی و با ارسال لایحه به دیوان عالی کشور، مستنداً به ماده 474 قانون آئین دادرسی کیفری خواستار اعاده دادرسی گردیده است و در توضیح بیان نموده که : شاکی شکایتی مبنی بر تصرف عدوانی علیه اینجانب تسلیم دادگاه نموده ، دادگاه بدون این که دفاعیات بنده را استماع نماید و به شواهد و قرائن توجه شود ، اصدار رأی نموده و بناحق بنده را محکوم نموده است . متأسفانه دادگاه تجدیدنظر محکومیت را به مدت دو سال تعلیق نمود ، ب. ت. ب. رضایت ضمنی شرکای اینجانب مبنی بر سکونت در محل متنازع فیه و تأیید نظارت ایشان مبنی بر خرید وسایل تزئینی در واحدهای مشترک، با وجود قرارداد مشارکت فی مابین و حضور مستمر 30 ماه در جبهه حق علیه باطل تقاضای مساعدت و اعاده دادرسی و نقض دادنامه را دارم، متقاضی مدارکی ضمیمه درخواست نموده که احتمالاً در مراحل اولیه به دادگاه ارائه شده. پرونده ، پس از ثبت در دبیرخانه دیوان عالی کشور، در مورخ 95/5/20 به این شعبه ارجاع گردیده است و به شرح آتی اظهارنظر و اتخاذ تصمیم می نماید. هیئت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس از قرائت گزارش آقای … اعتماد عضو ممیز و اوراق پرونده مشاوره نموده با اکثریت چنین رأی می دهد : رأی شعبه دیوان عالی کشور درخواست آقای م. ص.س. مبنی بر اعاده دادرسی نسبت به دادنامه شماره 000562 - 1395/5/6 صادره از شعبه 5 دادگاه تجدیدنظر استان اردبیل موجه به نظر می رسد زیرا با استیناس از ماده 43 قانون اجرای احکام کیفری متصرف شریک در اجزاء م. ب. و دادگاه ها هم به مالکیت متقاضی اذعان نموده اند لیکن تقسیم واحدها انجام نشده که در مجموع موضوع ماهیت حقوقی دارد با این وصف درخواست با قسمت اول بند چ ذیل ماده 474 قانون آئین دادرسی کیفری مطابقت دارد . لذا ضمن پذیرش تقاضا و اعاده دادرسی نسبت به دادنامه ذکر شده ، رسیدگی مجدد به پرونده را به استناد ماده 476 قانون مذکور به دادگاه هم عرض دادگاه صادر کننده رأی قطعی ارجاع می نماید. شعبه سی و سوم دیوان عالی کشور مستشار: علی اصغر مجتهدزاده فهرست شعبه دیوان عالی کشور شعبه دیوان عالی کشور نقد رأی تصرف شریک واحد مشاعی در مال مشاع قبل از تقسیم واحدها در تاریخ 4 مهر 1395، دیوان عالی کشور به درخواست اعاده دادرسی فردی که به اتهام تصرف عدوانی به تحمل 6 ماه حبس و رفع تصرف محکوم شده بود، رسیدگی کرد. محکومٌ علیه ادعا کرد که دادگاه بدون استماع دفاعیات و توجه به شواهد، حکم صادر کرده و محکومیت وی را ناعادلانه دانسته است. وی همچنین به رضایت ضمنی شرکای خود در سکونت در محل متنازع‌فیه و مدارک مرتبط اشاره نمود. دیوان عالی کشور با استناد به ماده 43 قانون اجرای احکام کیفری، درخواست اعاده دادرسی را موجه تشخیص داد و اعلام کرد که موضوع دارای ماهیت حقوقی بوده و تقسیم واحدها انجام نشده است. در نتیجه، دیوان عالی کشور با پذیرش درخواست، پرونده را برای رسیدگی مجدد به دادگاه هم‌عرض ارجاع داد. تاریخ دادنامه قطعی: 1395/07/04 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: تصرف شریک در مال مشاعی قبل از تقسیم، فاقد وصف کیفری است. رای شعبه دیوان عالی کشور شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- شعبه: شعبه سی و سوم دیوان عالی کشور تاریخ: 1395/07/04 - 10 : 15 قاضی: محمد نیازی قاضی: علی اصغر مجتهدزاده قاضی: سیدنصرت اله اعتمادشیخ الاسلامی خلاصه جریان پرونده به موجب دادنامه شماره --- - 95/1/30 شعبه --- دادگاه کیفری 2 اردبیل آقای م. ص.س. با وکالت آقای … به اتهام تصرف عدوانی و مستندا به ماده 690 قانون مجازات اسلامی مصوب 1375 به مجازات تحمل 6 ماه حبس و رفع تصرف محکوم و به موجب دادنامه شماره --- - 95/5/6 شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان اردبیل با احراز مواد 40 و 46 قانون مجازات اسلامی مصوب 1392 اجرای مجازات را به مدت دو سال تعلیق می‌نماید، وی مکلف است هر شش ماه یک بار خ. ر. ب. اجرای احکام دادسرای مجری حکم معرفی نماید و در صورت عدم تبعیت دادگاه برای بار اول یک سال به مدت تعلیق اضافه خواهد کرد رای صادره تایید و قطعیت یافته است. محکومٌ علیه ضمن پرداخت هزینه دادرسی و با ارسال لایحه به دیوان عالی کشور، مستندا به ماده 474 قانون آیین دادرسی کیفری خواستار اعاده دادرسی گردیده است و در توضیح بیان نموده که: شاکی شکایتی مبنی بر تصرف عدوانی علیه اینجانب تسلیم دادگاه نموده، دادگاه بدون این که دفاعیات بنده را استماع نماید و به شواهد و قرائن توجه شود، اصدار رای نموده و بناحق بنده را محکوم نموده است. متاسفانه دادگاه تجدیدنظر محکومیت را به مدت دو سال تعلیق نمود، ب. ت. ب. رضایت ضمنی شرکای اینجانب مبنی بر سکونت در محل متنازع فیه و تایید نظارت ایشان مبنی بر خرید وسایل تزئینی در واحدهای مشترک، با وجود قرارداد مشارکت فی مابین و حضور مستمر 30 ماه در جبهه حق علیه باطل تقاضای مساعدت و اعاده دادرسی و نقض دادنامه را دارم، متقاضی مدارکی ضمیمه درخواست نموده که احتمالا در مراحل اولیه به دادگاه ارائه شده. پرونده، پس از ثبت در دبیرخانه دیوان عالی کشور، در مورخ 95/5/20 به این شعبه ارجاع گردیده است و به شرح آتی اظهارنظر و اتخاذ تصمیم می‌نماید. هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس از قرائت گزارش آقای … اعتماد عضو ممیز و اوراق پرونده مشاوره نموده با اکثریت چنین رای می دهد: درخواست آقای م. ص.س. فرزند گ.ب. مبنی بر اعاده دادرسی نسبت به دادنامه شماره --- - 1395/05/06 صادره از شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان اردبیل موجه به نظر می‌رسد زیرا با استیناس از ماده 43 قانون اجرای احکام کیفری متصرف شریک در اجزاء م. ب. و دادگاه ها هم به مالکیت متقاضی اذعان نموده‌اند لیکن تقسیم واحدها انجام نشده که در مجموع موضوع ماهیت حقوقی دارد با این وصف درخواست با قسمت اول بند چ ذیل ماده 474 قانون آیین دادرسی کیفری مطابقت دارد. لذا ضمن پذیرش تقاضا و اعاده دادرسی نسبت به دادنامه ذکر شده، رسیدگی مجدد به پرونده را به استناد ماده 476 قانون مذکور به دادگاه هم عرض دادگاه صادر کننده رای قطعی ارجاع می‌نماید. شعبه سی و سوم دیوان عالی کشور رئیس: محمد نیازی مستشار: علی اصغر مجتهدزاده