تصرف عدوانی در مشاعات ملک

تصرف عدوانی در مشاعات ملک خ. م.: در تاریخ 4 تیر 1393، دادگاه بدوی به اتهام تصرف عدوانی و تخریب عمدی رسیدگی نمود. شاکی با استناد به مدارک مالکیت و مستندات از جمله گزارش مرجع انتظامی، ادعا کرد که متهم با نصب کانال‌های کولر بر روی دیوار مشترک و تخریب قفل درب ملک وی، اقدام به تصرف عدوانی و تخریب عمدی کرده است. دادگاه بدوی با استناد به مواد 47، 690 و 677 قانون مجازات اسلامی، متهم را به پرداخت 5 میلیون ریال جزای نقدی به جای 6 ماه حبس تعزیری و همچنین به رفع آثار تصرف و اعاده وضع به حال سابق و 6 ماه حبس تعزیری محکوم کرد. این رای قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران بود. در مرحله تجدیدنظر، با بررسی لایحه اعتراض و محتویات پرونده، دادگاه تجدیدنظر به این نتیجه رسید که اعتراض متهم موجه نیست و رای بدوی را تایید کرد. با این حال، ب. ت. ب. نظریه کارشناسی مبنی بر رفع آثار تصرف و عدم وجود سابقه کیفری متهم، مجازات حبس به 3 میلیون ریال جزای نقدی تبدیل شد. رای صادره د. ا. م. قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1393/04/04 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: نصب کولر در قسمت مشاع ملک، مصداق تصرف عدوانی است. رای دادگاه بدوی در خصوص اتهام آقای م.غ. دایر بر تصرف عدوانی قسمت محاذی ملک شاکی آقای ….ک. به شماره پلاک ثبتی... از طریق نصب کانال های کولر بر روی دیوار مشترک و نیز تخریب عمدی قفل درب مربوط به ملک شاکی، با عنایت به محتویات پرونده، شکایت شاکی، تصاویر ماخوذه از محل متنازع فیه، گزارش و صورت جلسه مرجع انتظامی به شرح صورت جلسه مورخه 1391/10/02 ، مدارک مربوط به مالکیت شاکی به شرح مضبوط در پرونده و دفاعیات متهم و انکار بلاوجه وی و مفاد کیفرخواست تنظیمی از سوی دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان ری، انتساب بزه معنونه به متهم از نظر این مرجع محرز و مسلم تشخیص و مستندا به مواد 47 - 690 و 677 قانون مجازات اسلامی و رعایت بند 2 از ماده 3 قانون وصول برخی درآمدهای دولت و مصرف آن در موارد معین، متهم نامبرده را از حیث بزه تصرف عدوانی به پرداخت مبلغ پنج میلیون ریال ( 5/000/000 ریال) جزای نقدی بدل از شش ماه حبس تعزیری و رفع آثار تصرف و اعاده وضع به حال سابق و از حیث بزه تخریب عمدی به تحمل شش ماه ( 6 ماه) حبس تعزیری محکوم می‌نماید. رای صادره حضوری محسوب و ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی جزایی شهرستان ری - بائی رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص اعتراض و تجدیدنظرخواهی آقای م.ف. به وکالت از م.غ. فرزند ع. از دادنامه شماره --- مورخه 18/2/92 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی شهرستان ری که به موجب آن مشارالیه به اتهامات 1 - تصرف عدوانی 2 - تخریب عمدی به جزای نقدی و شش ماه حبس محکومیت حاصل نموده است؛ با ملاحظه محتویات پرونده و لایحه اعتراضیه ت. ن. خ. و این که از ناحیه ایشان ایراد و اشکال موجه و موثری که مطابق شقوق مندرج در ماده 240 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور کیفری موجبات نقض دادنامه موصوف و رسیدگی بیشتر را ایجاب نماید مطرح نگردیده است و دادنامه بدوی از هر حیث موافق مقررات و موازین قانونی اصدار یافته است، لذا دادگاه مستندا به بند الف از ماده 257 قانون مارالذکر ضمن رد تجدیدنظرخواهی به عمل آمده دادنامه معترض عنه را عینا تایید استوار می‌نماید. لیکن ب. ت. ب. این که مطابق نظریه کارشناسی رسمی صرف نظر از تصرف اولیه و نصب کولر که تجاوز به ملک شاکی شده و فعلا آثار تصرف وجود ندارد و از ناحیه متهم رفع آثار تجاوز صورت گرفته، لذا ب. ت. ب. مراتب ذکر شده و فقد سابقه کیفری دادگاه با رعایت ماده 22 قانون تشکیل دادگاه‌های عمومی و انقلاب و مواد 19 و 37 و 38 قانون مجازات اسلامی با دو درجه تخفیف و تطبیق مجازات حبس با درجه 8 ماده مرقوم و رعایت ماده 65 همین قانون مجازات 6 ماه حبس وی را به پرداخت سه میلیون ریال جزای نقدی تبدیل می‌نماید. رای صادره با لحاظ ماده 248 قانون مرقوم فوق قطعی است. رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه تولیت - پورعرب