تصرف عدوانی شریک در مال مشاع

رأی دادگاه بدوی درخصوص اتهام اقای ع. ط. دائر به تصرف عدوانی مشاعات وایجاد مزاحمت ملکی موضوع شکایت اقای م. ن. دادگاه با عنایت به محتویات پرونده وتحقیقات انجام شده ومدافعات متهم ومبانی جلب دادرسی صادره مجموعا بزه انتسابی را محرز دانسته مستند به ماده 690 از قانون مجازات مصوب 75 و 66 و 67 و 68 و 86 مصوب 92 متهم را به پرداخت ده میلیون ریال جزای نقدی بدل ازحبس ورفع تصرف از مشاعات واعاده وضع به حالت سابق محکوم می نماید درخصوص عنوان ایجاد مزاحمت ملکی مندرج در کیفر خواست اعلام می دارد اتهام متهم تصرف مشاعات است که حکم آن صادر گردید به عبارتی فعل ارتکابی متهم منصرف است به تصرف نه ایجاد مزاحمت ملکی صرف نظر از اینکه قانون مجازات وتعزیرات فاقد چنین عنوان اتهابی م. ب. رای صادره حضوری و ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در محاکم تجدیدنظر مرکز استان م. ب. رئیس شعبه 1141 دادگاه کیفری 2 تهران -محمد احمدی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدید نظر خواهی آقای ع. ط. نسبت به دادنامه شماره 771-950 صادره از شعبه 1141 دادگاه کیفری دو تهران که به موجب آن ت. ن. خ. به اتهام تصرف عدوانی مشاعات به پرداخت جزای نقدی به میزان ده میلیون ریال ورفع تصرف از مشاعات محکوم گردیده است ، .ب. ت. ب. مجموع محتویات پرونده ن. ب. ا. د. ا. م. از دادرسی از ناحیه ت. ن. خ. ایراد و اعتراض موجه ومدللی که موجبات نقض دادنامه تجدید نظر خواسته را فراهم نماید ارائه نگردیده است وبر مبانی استدلال واستنباط دادگاه نخستین در رسیدگی به موضوع وصدور حکم ورعایت موازین قانونی وتشریفات دادرسی خدشه وخللی مترتب نیست ودادنامه تجدید نظر خواسته مطابق دلایل موجود در پرونده وفق مقررات قانونی صادر گردیده است و ایراد ت. ن. خ. در حدی نیست که موجب حصول علم به وجود اشتباه در حکم مزبور گردد لذا اعتراض ت. ن. خ. قابل انطباق با جهات مقرردر ماده 434قانون آئین دادرسی در امور کیفری نمی باشد در نتیجه دادگاه به استناد به بند الف ماده 455 قانون مذکور ضمن رد تجدید نظر خواهی به عمل آمده حکم تجدید نظر خواسته را تائید واستوار مینماید. رای صادره قطعی است . سید محمد میر احمدی-جلال طالبی ریس شعبه 48 دادگاه تجدیدنظر استان تهران -مستشار دادگاه فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی تصرف عدوانی شریک در مال مشاع در تاریخ 15 مرداد 1393، دادگاه عمومی جزایی تهران به اتهام تصرف عدوانی حیاط مشاعی حکمی صادر نمود. شاکی به دلیل قفل کردن درب پارکینگ توسط متهم، ادعای تصرف عدوانی مطرح کرد. متهم در دفاعیات خود ادعا کرد که واحد خریداری شده شامل 40 متر پارکینگ بوده و مستنداتی از پروانه ساخت ارائه نمود. دادگاه با استناد به ماده 690 قانون مجازات اسلامی و اصل قانونی بودن جرم، بزهی قابل تصور ندانسته و متهم را تبرئه کرد. این رای قابلیت تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران را داشت. پس از آن، دادگاه تجدیدنظر استان به تجدیدنظرخواهی شاکی رسیدگی کرد و با بررسی مستندات، دادنامه بدوی را مخدوش تشخیص داد. دادگاه اعلام کرد که تصرف عدوانی در مال مشاعی با سوءنیت قابل تحقق است و عدم پذیرش دعاوی ثلاث در مال مشاعی، به معنای عدم امکان تعقیب کیفری نیست. لذا، دادنامه بدوی نقض و متهم به رفع تصرف عدوانی و پرداخت جزای نقدی به مبلغ هشت میلیون ریال محکوم شد. این رای قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1393/05/15 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: بزه تصرف عدوانی در مال مشاع توسط شریک، قابل تحقق است. در خصوص اتهام آقای ….ب. فرزند ح. دایر بر تصرف عدوانی حیاط مشاعی؛ دادگاه ب. ت. ب. محتویات پرونده، شکایت شاکی آقای خ.ر. به این که متهم با قفل نمودن درب پارکینگ مانع استفاده از مشاعات (حیاط آپارتمان) می‌شود اما متهم در مقام دفاع مدعی گردیده که واحد خریداری شده با 40 متر پارکینگ بوده که کپی پروانه ساخت آن را ارائه نموده است صرف نظر از صحت و سقم ادعا ب. ت. ب. مطالب پیش گفته عنایت به ماده 690 قانون مجازات اسلامی که دعاوی ثلاث را در خصوص مال غیر پذیرفته و اصولا مال مشاعی (به جز در مورد تخریب با رای وحدت رویه) فاقد عنوان قانونی بوده و ب. ت. ب. اصل قانونی بودن جرم و مجازات و قاعده قبح عقاب بلابیان به عقیده دادگاه بزهی قابل تصور نیست که با استناد به ماده 177 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور کیفری متهم را از بزه انتسابی تبرئه می‌نماید. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ، قابل تجدیدنظر خواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. دادرس شعبه --- دادگاه عمومی جزایی تهران - شعبانی رای دادگاه تجدیدنظر استان در این پرونده آقای خ.ر. از دادنامه شماره --- مورخ 03/07/92 شعبه --- دادگاه عمومی جزایی تهران تجدیدنظرخواهی کرده است که به موجب دادنامه موصوف آقای ….ب. با وکالت بعدی آقای د.ر. از اتهام تصرف عدوانی حیاط مشاعی به لحاظ این که دعاوی ثلاث در مال مشاعی پذیرفته نشده از اتهام تصرف عدوانی برائت تحصیل کرده است. دادگاه ب. ت. ب. بررسی اوراق و مستندات پرونده و تشکیل جلسه دادرسی و اخذ نظر کارشناس رسمی دادگستری دادنامه تجدیدنظرخواسته مخدوش و مقتضی نقض است زیرا ارتکاب بزه تصرف عدوانی یا دعاوی ثلاث در مال مشاعی نیز قابل تحقق است و چنان چه مرتکب با سوءنیت مانع از استفاده سایر شرکاء در مال مشاعی که استفاده از آن به همه شرکاء تعلق دارد، شود، جرم موضوع ماده 690 قانون مجازات اسلامی، می‌تواند محقق شود، اعلام گذشت شاکی در پرونده دیگر، مجازات آن شکایت را موقوف می‌نماید و جرم مستمر تصرف عدوانی موقوف نمی شود، چنانچه کماکان عملیات مجرمانه تصرف عدوانی ادامه یابد قابل تعقیب کیفری نیز خواهد بود. بر این اساس درخواست تجدیدنظر با بند ب ماده 240 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور کیفری انطباق دارد، لذا به استناد شق 4 بند ب ماده 257 قانون مرقوم ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته با رعایت ماده 690 قانون مجازات اسلامی و بند 2 ماده 3 از قانون وصول برخی از درآمدهای دولت و مصرف آن در موارد معین حکم به محکومیت آقای ….ب. از حیث بزه تصرف عدوانی حیاط مشاعی به رفع تصرف عدوانی و پرداخت مبلغ هشت میلیون ریال جزای نقدی به نفع صندوق دولت با احتساب ایام بازداشت قبلی صادر و اعلام می‌شود. این رای قطعی است. رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه در تاریخ 28 مرداد 1393، دادگاه بدوی به یک شکایت در خصوص اتهام تصرف عدوانی در مشاعات رسیدگی نمود. شاکی ادعا کرده بود که متهمان در غیاب وی، بخشی از ملک مشاعی را که سه دانگ آن متعلق به اوست، تصرف کرده‌اند. پس از بررسی مستندات و اظهارات طرفین و با استناد به ماده 177 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور کیفری، دادگاه بدوی به صدور قرار منع تعقیب متهمان اقدام کرد. شاکی به این رای اعتراض و درخواست تجدیدنظر نمود. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه ب. ت. ب. لایحه ارائه‌شده و عدم ارائه دلایل و مدارک کافی از سوی شاکی، رای بدوی را تایید و اعلام کرد که موضوع دعوی جنبه حقوقی دارد. در نتیجه، رای تجدیدنظر قطعی و غیرقابل اعتراض اعلام گردید. تاریخ دادنامه قطعی: 1393/05/28 پیام: بزه تصرف عدوانی در مال مشاع توسط شریک، به لحاظ این که مالک مشاعی می‌تواند متصرف جزء جزء اموال مشاعی باشد و تصرفات مالکین مشاعی عدوانی محسوب نمی شود، قابل تحقق نیست. در خصوص شکایت آقای ج.س. علیه آقایان 1 - ع.ق. 2 - پ.ق. دایر بر تصرف عدوانی مشاعات؛ ب. ت. ب. اوراق و محتویات پرونده و صورت جلسه مورخه 19/04/92 کلانتری و شکوائیه اولیه شاکی که مدعی است متهم ها که از قدرالسهم مشاعی از پلاک ثبتی.../ 23 خلع ید شده اند و رفع تصرف انجام شده است در نبود شاکی که مالک سه دانگ ملک مشاعی است تصرف عدوانی نموده‌اند و ب. ت. ب. اظهارات شاکی و تحقیقات کلانتری و دفاعیات م. ر. ا. و به لحاظ این که مالک مشاعی می‌تواند متصرف جزء جزء اموال مشاعی باشد و تصرفات مالکین مشاعی عدوانی محسوب نمی شود، فلذا مستندا به ماده 177 از قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور کیفری قرار منع تعقیب متهم موصوف صادر و اعلام می‌گردد. رای صادره حضوری محسوب و ظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل اعتراض و رسیدگی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی جزایی بخش لواسانات - پیران نسب در این پرونده آقای ج.س. به طرفیت آقای ع.ق. و پ.ق. از دادنامه --- - 05/03/93 شعبه --- دادگاه جزایی بخش لواسانات در مهلت مقرر قانونی تجدیدنظرخواهی نموده است که به موجب دادنامه فوق الذکر ت. ن. خ. از اتهام تصرف عدوانی تبرئه گردیده است؛ حال ب. ت. ب. لایحه ت. ن. خ. و عدم دفاع لازم توسط ت. ن. خ. در مرحله تجدیدنظرخواهی و ب. ت. ب. اظهارات طرفین موضوع دعوی حقوقی است و ت. ن. خ. دلیل و مدرکی ارائه نکرده که نسبت به مورد تصرف مالکیت دارد، بنابراین بر رای صادره ایرادی وارد نمی‌باشد و طبق بند الف از ماده 257 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور کیفری رای تایید می‌گردد و رای قطعی است. در تاریخ 26 دی‌ماه 1395، دادگاه بدوی به اتهام تصرف عدوانی در مشاعات و ایجاد مزاحمت ملکی، حکم به پرداخت جزای نقدی به میزان ده میلیون ریال و رفع تصرف از مشاعات صادر نمود. این حکم بر مبنای ماده 690 قانون مجازات اسلامی مصوب 1375 و مواد 66/67/68 و 86 قانون مجازات اسلامی مصوب 1392 صادر گردید. دادگاه بدوی مشخص کرد که اتهام ایجاد مزاحمت ملکی به تصرف مشاعات محدود بوده و لذا حکمی در خصوص ایجاد مزاحمت صادر نگردید. رای صادره ظرف 20 روز پس از ابلاغ، قابلیت اعتراض در محاکم تجدیدنظر را داشت. در مرحله تجدیدنظر، ت. ن. خ. نسبت به دادنامه صادره اعتراض نمود، اما دادگاه تجدیدنظر پس از بررسی دقیق محتویات پرونده، ایرادات و اعتراضات را غیرموجه تشخیص داده و حکم دادگاه بدوی را تایید کرد. این رای بر اساس بند الف ماده 455 قانون آیین دادرسی در امور کیفری صادر و به عنوان رای قطعی اعلام گردید. تاریخ دادنامه قطعی: 1395/10/26 پیام: بزه تصرف عدوانی در مال مشاع قابل تحقق است. رئیس شعبه --- دادگاه کیفری 2 تهران -محمد احمدی در خصوص تجدید نظر خواهی آقای ع. ط. نسبت به دادنامه شماره --- - 950 صادره از شعبه --- دادگاه کیفری دو تهران که به موجب آن ت. ن. خ. به اتهام تصرف عدوانی مشاعات به پرداخت جزای نقدی به میزان ده میلیون ریال ورفع تصرف از مشاعات محکوم گردیده است ،.ب. ت. ب. مجموع محتویات پرونده ن. ب. ا. د. ا. م. از دادرسی از ناحیه ت. ن. خ. ایراد و اعتراض موجه ومدللی که موجبات نقض دادنامه تجدید نظر خواسته را فراهم نماید ارائه نگردیده است وبر مبانی استدلال واستنباط دادگاه نخستین در رسیدگی به موضوع وصدور حکم ورعایت موازین قانونی وتشریفات دادرسی خدشه وخللی مترتب نیست ودادنامه تجدید نظر خواسته مطابق دلایل موجود در پرونده وفق مقررات قانونی صادر گردیده است و ایراد ت. ن. خ. در حدی نیست که موجب حصول علم به وجود اشتباه در حکم مزبور گردد لذا اعتراض ت. ن. خ. قابل انطباق با جهات مقرردر ماده 434 قانون آیین دادرسی در امور کیفری نمی‌باشد در نتیجه دادگاه به استناد به بند الف ماده 455 قانون مذکور ضمن رد تجدید نظر خواهی به عمل آمده حکم تجدید نظر خواسته را تائید واستوار مینماید. رای صادره قطعی است. ریس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران -مستشار دادگاه