تکلیف دادگاه در فرض ادعای مالکیت در تصرف عدوانی

رأی دادگاه بدوی دادسرای ناحیه 2 تهران علیه آقای م.ش. فرزند ع. به اتهام تصرف عدوانی کیفرخواست صادر نموده است (ص84). ملک موضوع تصرف عدوانی عبارت است از (ص96) یک واحد در طبقه اول واقع در پلاک فرعی ... فرعی از 116 اصلی بخش 11 تهران که بر اساس توضیحات مندرج در سند مالکیت حاصل تجمیع پلاک های ... و ... فرعی از 116 اصلی است مشتکی عنه با ارائه یک فقره مبایعه نامه (ص20) مدعی مالکیت و خرید یک واحد از آپارتمان های احداثی در پلاک مذکور از آقای ع.ز. شده است دادنامه شماره 2048 مورخه 23/11/84 شعبه 220 دادگاه عمومی تهران (ص59) حاکی است مشارالیه دعوی انجام متعهد به تنظیم سند تخلیه و تحویل ملک را به طرفیت فروشنده داده دادگاه مذکور به لحاظ این که سند مالکیت در آن زمان به نفع بنیاد شهید مصادره و صادر شده است و عدم مالکیت رسمی فروشنده قرار رد دعوی صادر نموده است. ب. ت. ب. صدور سند مالکیت جدید متعاقب آن بنابراین چون رسیدگی به ادعای مالکیت مشتکی عنه امری است که رسیدگی به آن در صلاحیت دادگاه حقوقی است، این دادگاه به استناد ماده 13 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور کیفری قرار اناطه صادر می نماید. ذی نفع مکلف است ظرف یک ماه موضوع را در دادگاه صالح پیگیری و گواهی آن را به دادگاه ارائه نماید. در غیر این صورت دادگاه به رسیدگی خود ادامه داده و تصمیم مقتضی خواهد گرفت. قرار صادره ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه تجدیدنظر استان تهران است. رئیس شعبه 1177 دادگاه عمومی جزایی تهران ـ کریمی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص اعتراض و تجدیدنظرخواهی آقای ع.غ. به وکالت از م.الف. از دادنامه شماره 700800 مورخه 26/8/92 صادره از شعبه 1177 دادگاه عمومی جزایی تهران که به موجب آن در خصوص شکایت ت. ن. خ. علیه آقای م.ش. دایر بر تصرف عدوانی قرار اناطه به لحاظ ادعای خرید ت. ن. خ. نسبت به ملک صادر گردیده است؛ با ملاحظه محتویات پرونده و لایحه اعتراضیه ت. ن. خ. و این که از ناحیه ایشان ایراد و اشکال موجه و مؤثری که مطابق شقوق مندرج در ماده 240 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور کیفری موجبات نقض دادنامه موصوف و رسیدگی بیشتر را ایجاب نماید مطرح نگردیده است و دادنامه بدوی ب. ت. ب. ادعای خرید ملک از مالک قبلی و با فرض این که مبایعه نامه نیز قبل از انتقال سند به شاکی تنظیم گردیده و مضافاً دلایل تصرف وی صرف نظر از شهود معارض و هم چنین شکایت ت. ن. خ. از جهت فروش مال غیر علیه شاکی و مالک قبلی از هر حیث موافق مقررات و موازین قانونی اصدار یافته است، لذا دادگاه مستنداً به بند الف از ماده 257 قانون مارالذکر ضمن رد تجدیدنظرخواهی به عمل آمده دادنامه معترض عنه را عیناً تأیید و استوار می نماید. رأی صادره با لحاظ ماده 248 قانون مرقوم فوق قطعی است. رئیس شعبه 21دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه تولیت - پورعرب فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی تکلیف دادگاه در فرض ادعای مالکیت در تصرف عدوانی موضوع مورد بررسی در این پرونده، اتهام تصرف عدوانی نسبت به ملکی واقع در پلاک فرعی از یک پلاک اصلی در تهران م. ب.. در این راستا، متهم با ارائه یک مبایعه‌نامه، ادعای مالکیت و خرید واحدی از این ملک را مطرح کرده است. دادگاه بدوی با استناد به ماده 13 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور کیفری، قرار اناطه صادر نموده و از ذی‌نفع خواسته است که ظرف یک ماه موضوع را در دادگاه صالح پیگیری نماید. در صورت عدم پیگیری، دادگاه به رسیدگی ادامه خواهد داد. این قرار ظرف 20 روز قابل تجدیدنظر است. در مرحله تجدیدنظر، اعتراض و درخواست تجدیدنظر نسبت به دادنامه بدوی که قرار اناطه را تایید کرده، به دلیل عدم ارائه دلایل موجه رد گردید و دادگاه تجدیدنظر ضمن تایید دادنامه بدوی، اعلام نموده که رای صادره قطعی است. این تصمیم بر اساس بند الف ماده 257 و ماده 248 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور کیفری اتخاذ شده است. تاریخ دادنامه قطعی: 1393/01/18 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: رسیدگی به ادعای مالکیت در جرم تصرف عدوانی توسط متهم، مستلزم صدور قرار اناطه است. دادسرای ناحیه 2 تهران علیه آقای م.ش. فرزند ع. به اتهام تصرف عدوانی کیفرخواست صادر نموده است (ص 84 ). ملک موضوع تصرف عدوانی عبارت است از (ص 96 ) یک واحد در طبقه اول واقع در پلاک فرعی... فرعی از --- اصلی بخش --- تهران که بر اساس توضیحات مندرج در سند مالکیت حاصل تجمیع پلاک های... و... فرعی از --- اصلی است مشتکی عنه با ارائه یک فقره مبایعه نامه (ص 20 ) مدعی مالکیت و خرید یک واحد از آپارتمان های احداثی در پلاک مذکور از آقای ع.ز. شده است دادنامه شماره --- مورخه 23/11/84 شعبه --- دادگاه عمومی تهران (ص 59 ) حاکی است مشارالیه دعوی انجام متعهد به تنظیم سند تخلیه و تحویل ملک را به طرفیت فروشنده داده دادگاه مذکور به لحاظ این که سند مالکیت در آن زمان به نفع بنیاد شهید مصادره و صادر شده است و عدم مالکیت رسمی فروشنده قرار رد دعوی صادر نموده است. ب. ت. ب. صدور سند مالکیت جدید متعاقب آن بنابراین چون رسیدگی به ادعای مالکیت مشتکی عنه امری است که رسیدگی به آن در صلاحیت دادگاه حقوقی است، این دادگاه به استناد ماده 13 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور کیفری قرار اناطه صادر می‌نماید. ذی نفع مکلف است ظرف یک ماه موضوع را در دادگاه صالح پیگیری و گواهی آن را به دادگاه ارائه نماید. در غیر این صورت دادگاه به رسیدگی خود ادامه داده و تصمیم مقتضی خواهد گرفت. قرار صادره ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه تجدیدنظر استان تهران است. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی جزایی تهران - کریمی رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص اعتراض و تجدیدنظرخواهی آقای ع.غ. به وکالت از م.الف. از دادنامه شماره --- مورخه 26/8/92 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی جزایی تهران که به موجب آن در خصوص شکایت ت. ن. خ. علیه آقای م.ش. دایر بر تصرف عدوانی قرار اناطه به لحاظ ادعای خرید ت. ن. خ. نسبت به ملک صادر گردیده است؛ با ملاحظه محتویات پرونده و لایحه اعتراضیه ت. ن. خ. و این که از ناحیه ایشان ایراد و اشکال موجه و موثری که مطابق شقوق مندرج در ماده 240 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور کیفری موجبات نقض دادنامه موصوف و رسیدگی بیشتر را ایجاب نماید مطرح نگردیده است و دادنامه بدوی ب. ت. ب. ادعای خرید ملک از مالک قبلی و با فرض این که مبایعه نامه نیز قبل از انتقال سند به شاکی تنظیم گردیده و مضافا دلایل تصرف وی صرف نظر از شهود معارض و هم چنین شکایت ت. ن. خ. از جهت فروش مال غیر علیه شاکی و مالک قبلی از هر حیث موافق مقررات و موازین قانونی اصدار یافته است، لذا دادگاه مستندا به بند الف از ماده 257 قانون مارالذکر ضمن رد تجدیدنظرخواهی به عمل آمده دادنامه معترض عنه را عینا تایید و استوار می‌نماید. رای صادره با لحاظ ماده 248 قانون مرقوم فوق قطعی است. رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه