ثبت ملک متعلق به خانه فرهنگ توسط بهزیستی

رأی خلاصه جریان پرونده به حکایت محتویات پرونده در تاریخ 94/4/10 اعضای شورای اسلامی شهر آ. به نامان 1- س. الف. 2- ع.د. 3- ف. ق.د. 4- ق. ق.د. 5- م. ط. به نمایندگی از اهالی آ. دادخواستی را به طرفیت اداره بهزیستی شهرستان م. به خواسته اعتراض به ثبت ملک موضوع آگهی الصاق 104/5/636 مورخ 1393/2/24 واقع در آ. به متراژ 4246 متر عرصه و اعیان و اثبات مالکیت نسبت به آن تقدیم دادگستری شهرستان م. می نمایند و جهت رسیدگی به شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی م. ارجاع می گردد خ. ه. د. متن دادخواست در توضیح اعلام می دارند عرصه محل مورد بحث توسط اهالی تأمین و اعیانی آن نیز با همیاری اهالی محل احداث گردید و صرفاً جهت دایر نمودن کودکستان در اختیار اداره بهزیستی برای خدمات به مردم قرار داده شده است و مالکیت آنجا به اداره مرقوم منتقل نگردیده است تا تقاضای سند نماید و مالکیت متعلق به اهالی م. ب. لذا ضمن اعتراض به ثبت ملک مرقوم تقاضای رسیدگی و صدور حکم به اثبات مالکیت به انضمام کلیه خسارات قانونی ناشی از دادرسی را داریم .»; دادگاه دستور ثبت و تعیین وقت و ارسال نسخه ثانی دادخواست و دعوت از طرفین را صادر می نماید و نیز از اداره ثبت استعلام می شود آیا اعتراض در فرجه قانونی بوده ثبت اسناد و املاک م. نیز در پاسخ اعلام می نماید اعتراض به ثبت در فرجه قانونی است اداره بهزیستی شهرستان م. نیز پس از ابلاغ دادخواست و منضمات آن در لایحه دفاعیه ضمن اینکه ایراد بر سمت خ. ه. نموده است در ماهیت اعلام نموده است :« شش دانگ پلاک ثبتی ... فرعی از مجزی شده از زمین های پلاک ... و ... و ... و ... و ... بخش ... تبریز به مساحت 4300 مترمربع از طرف ع. ک. اصالتاً از طرف خود و وکالتاً از طرف سایرین که در سند ضمیمه شده کاملاً مشخص م. ب. به ادراه اصلاحات ارضی و تعاون روستایی شهرستان م. واگذار شده است و در سالهای ماضی به عنوان خانه فرهنگ روستایی مورد استفاده قرار می گرفته است که در اجرای تصویب نامه شماره ... مورخ 59/11/20 پیوستی موضوع انتزاع خانه های فرهنگ روستایی از وزارت کشاورزی به سازمان بهزیستی واگذار شده است و مدارک و مستندات لازم در خصوص خانه فرهنگ روستایی نیز پیوست م. ب. و سازمان بهزیستی نیز در اجرای قانون فوق درخواست صدور و اصلاح سند به نام خود را نموده است و لذا اعضای شورای اسلامی ب. ت. ب. عدم مالکیت به زمین فوق هیچ گونه مجوزی نسبتب به طرح دعوا به نام خود را نداشته و با عنایت به توضیحات فوق تقاضای رد دعوای مطروحه را دارم . »; دادگاه در تاریخ 93/7/6 تشکیل جلسه داده است پس از رسیدگی و ملاحظه اسناد و مدارک طرفین و ارزیابی آن به شرح دادنامه شماره 94/00141 - 1394/2/16 مبادرت به صدور رأی نموده است که قسمت مورد نظر پس از ذکر مقدمه رأی چنین است :« ... با عنایت به محتویات پرونده و دادخواست تقدیمی خواهان به عنوان اعضای شورای اسلامی شهر آ. و استماع اظهارات ایشان و نیز ملاحظه دفاعیه خوانده اداره بهزیستی میانه و مستندات تقدیمی ایشان که حاکی است زمین محل نزاع موضوع اعتراض ثبتی که از سوی اداره بهزیستی م. درخواست ثبت گردیده در مورخه 1348/7/23 از طرف آقای ع. ک. وکالتاً از طرف مالکین وقت د. و ب. به هیأت مدیره خانه فرهنگ روستایی از وزارت کشاورزی واگذار و انتقال به سازمان بهزیستی کشور طبق مصوبه 59/11/20 هیأت وزیران که تصویب نموده کلیه خانه های فرهنگ روستایی با کلیه پرسنل ، تجهیزات و دارایی و اعتبارات و تعهدات و دیون از وزارت کشاورزی و عمران روستایی منتزع و به سازمان بهزیستی کشور منتقل گردد انجام شد و بنا به اظهارات خواهان در حال حاضر خوانده متصرف محل م. ب. از طرفی بنا به اظهارات اعضای شورای اسلامی شهر آ. سابقه ای از تصرفات شورای اسلامی روستای آ. سابق در محل نبوده و ب. ت. ب. مستندات تقدیمی خوانده و دفاعیات موجه ایشان و تصرفات مشروع و قانونی وی و از طرف دیگر عدم وجود دلیل بر مالکیت خ. ه. دادگاه دعوای خواهان را غیر وارد تشخیص داده و مستنداً به ماده 197 قانون آئین دادرسی در امور مدنی و مواد 30 و 31 و 35 قانون مدنی حکم بر بی حقی خ. ه. اعلام می نماید . »; پس از ابلاغ دادنامه و گذشت فرصت تجدیدنظر خواهی مورد اعتراض و فرجام خواهی اعضای شورای اسلامی شهر آ. قرار گرفته است و پرونده جهت رسیدگی به دیوان عالی کشور ارسال گردید و در تاریخ 94/8/5 در دبیرخانه دیوان ثبت و به این شعبه ( شعبه هجدهم ) ارجاع گردید ضمناً لوایح فرجامی طرفین در مقام مشورت قرائت خواهد شد . پرونده حکایت دیگر ندارد. بتاریخ فوق هیأت شعبه به تصدی امضاء کنندگان ذیل تشکیل جلسه داده است پس از قرائت گزارش عضو ممیز پرونده و انجام مشاوره به شرح آتی مبادرت به صدور رأی می نماید. رأی شعبه دیوان عالی کشور ن. ب. ا. رأی فرجام خواسته به شماره 94/00141 - 94/2/16 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان م. ب. ت. ب. دلایل موجود در پرونده برابر موازین و مقررات قانونی صادر گردیده و اعتراض موجه و موثری که موجب نقض یا بی اعتباری آن گردد از جانب فرجام خواهان به عمل نیامده لذا فرجام خواهی غیر وارد تشخیص و با اختیار حاصله از ماده 370 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن تأیید و ابرام دادنامه فرجام خواسته پرونده به شعبه صادر کننده آن اعاده می گردد. شعبه 18 دیوان عالی کشور- رئیس و مستشار حسین طالبی - علی شمس فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رأی ثبت ملک متعلق به خانه فرهنگ توسط بهزیستی در تاریخ 24 آبان 1394، دیوان عالی کشور به پرونده‌ای رسیدگی کرد که در آن اعضای شورای اسلامی یک شهر علیه اداره بهزیستی شهرستان اقامه دعوا کرده بودند. خ. ه. نسبت به ثبت ملکی به مساحت 4246 متر مربع و ادعای مالکیت بر آن اعتراض کردند و مدعی شدند که این ملک به منظور تاسیس کودکستان توسط اهالی تامین و احداث شده است. در مقابل، اداره بهزیستی با ارائه مستنداتی از جمله سند واگذاری زمین به آن اداره و مصوبه هیات وزیران، ادعای مالکیت خ. ه. را رد و عدم صلاحیت آنان برای طرح دعوا را مطرح نمود. <br>دادگاه اولیه با استناد به مستندات و مدارک موجود، دعوای خ. ه. را غیر وارد تشخیص داد و بر اساس مواد 197 قانون آیین دادرسی در امور مدنی و مواد 30، 31 و 35 قانون مدنی، حکم به بی‌حقی آنان صادر کرد. پس از آن، خ. ه. ب. رای صادره اعتراض کردند و پرونده به دیوان عالی کشور ارسال شد. دیوان عالی کشور در تاریخ 5 آبان 1394، پس از بررسی مستندات و عدم وجود دلایل موجه برای نقض رای، فرجام‌خواهی را غیر وارد تشخیص داده و رای دادگاه بدوی را تایید و ابرام نمود. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/08/24 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: خانه های فرهنگ روستایی با کلیه پرسنل، تجهیزات، دارایی، اعتبارات، تعهدات و دیونشان از وزارت کشاورزی و عمران روستایی منتزع و به سازمان بهزیستی کشور منتقل شده اند، بنابراین ثبت ملک متعلق به خانه های مذکور توسط بهزیستی بلامانع است. رای خلاصه جریان پرونده به حکایت محتویات پرونده در تاریخ 94/4/10 اعضای شورای اسلامی شهر آ. به نامان 1 - س. الف. 2 - ع.د. 3 - ف. ق.د. 4 - ق. ق.د. 5 - م. ط. به نمایندگی از اهالی آ. دادخواستی را به طرفیت اداره بهزیستی شهرستان م. به خواسته اعتراض به ثبت ملک موضوع آگهی الصاق 104/5/636 مورخ 1393/02/24 واقع در آ. به متراژ 4246 متر عرصه و اعیان و اثبات مالکیت نسبت به آن تقدیم دادگستری شهرستان م. می نمایند و جهت رسیدگی به شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی م. ارجاع می‌گردد خ. ه. د. متن دادخواست در توضیح اعلام می دارند عرصه محل مورد بحث توسط اهالی تامین و اعیانی آن نیز با همیاری اهالی محل احداث گردید و صرفا جهت دایر نمودن کودکستان در اختیار اداره بهزیستی برای خدمات به مردم قرار داده شده است و مالکیت آنجا به اداره مرقوم منتقل نگردیده است تا تقاضای سند نماید و مالکیت متعلق به اهالی م. ب. لذا ضمن اعتراض به ثبت ملک مرقوم تقاضای رسیدگی و صدور حکم به اثبات مالکیت به انضمام کلیه خسارات قانونی ناشی از دادرسی را داریم.»; دادگاه دستور ثبت و تعیین وقت و ارسال نسخه ثانی دادخواست و دعوت از طرفین را صادر می‌نماید و نیز از اداره ثبت استعلام می‌شود آیا اعتراض در فرجه قانونی بوده ثبت اسناد و املاک م. نیز در پاسخ اعلام می‌نماید اعتراض به ثبت در فرجه قانونی است اداره بهزیستی شهرستان م. نیز پس از ابلاغ دادخواست و منضمات آن در لایحه دفاعیه ضمن اینکه ایراد بر سمت خ. ه. نموده است در ماهیت اعلام نموده است:« شش دانگ پلاک ثبتی... فرعی از مجزی شده از زمین های پلاک... و... و... و... و... بخش... تبریز به مساحت 4300 مترمربع از طرف ع. ک. اصالتا از طرف خود و وکالتا از طرف سایرین که در سند ضمیمه شده کاملا مشخص م. ب. به ادراه اصلاحات ارضی و تعاون روستایی شهرستان م. واگذار شده است و در سالهای ماضی به عنوان خانه فرهنگ روستایی مورد استفاده قرار می گرفته است که در اجرای تصویب نامه شماره... مورخ 59/11/20 پیوستی موضوع انتزاع خانه های فرهنگ روستایی از وزارت کشاورزی به سازمان بهزیستی واگذار شده است و مدارک و مستندات لازم در خصوص خانه فرهنگ روستایی نیز پیوست م. ب. و سازمان بهزیستی نیز در اجرای قانون فوق درخواست صدور و اصلاح سند به نام خود را نموده است و لذا اعضای شورای اسلامی ب. ت. ب. عدم مالکیت به زمین فوق هیچ گونه مجوزی نسبتب به طرح دعوا به نام خود را نداشته و با عنایت به توضیحات فوق تقاضای رد دعوای مطروحه را دارم. »; دادگاه در تاریخ 93/7/6 تشکیل جلسه داده است پس از رسیدگی و ملاحظه اسناد و مدارک طرفین و ارزیابی آن به شرح دادنامه شماره --- - 1394/02/16 مبادرت به صدور رای نموده است که قسمت مورد نظر پس از ذکر مقدمه رای چنین است:«... با عنایت به محتویات پرونده و دادخواست تقدیمی خواهان به عنوان اعضای شورای اسلامی شهر آ. و استماع اظهارات ایشان و نیز ملاحظه دفاعیه خوانده اداره بهزیستی میانه و مستندات تقدیمی ایشان که حاکی است زمین محل نزاع موضوع اعتراض ثبتی که از سوی اداره بهزیستی م. درخواست ثبت گردیده در مورخه 1348/07/23 از طرف آقای ع. ک. وکالتا از طرف مالکین وقت د. و ب. به هیات مدیره خانه فرهنگ روستایی از وزارت کشاورزی واگذار و انتقال به سازمان بهزیستی کشور طبق مصوبه 59/11/20 هیات وزیران که تصویب نموده کلیه خانه های فرهنگ روستایی با کلیه پرسنل، تجهیزات و دارایی و اعتبارات و تعهدات و دیون از وزارت کشاورزی و عمران روستایی منتزع و به سازمان بهزیستی کشور منتقل گردد انجام شد و بنا به اظهارات خواهان در حال حاضر خوانده متصرف محل م. ب. از طرفی بنا به اظهارات اعضای شورای اسلامی شهر آ. سابقه ای از تصرفات شورای اسلامی روستای آ. سابق در محل نبوده و ب. ت. ب. مستندات تقدیمی خوانده و دفاعیات موجه ایشان و تصرفات مشروع و قانونی وی و از طرف دیگر عدم وجود دلیل بر مالکیت خ. ه. دادگاه دعوای خواهان را غیر وارد تشخیص داده و مستندا به ماده 197 قانون آیین دادرسی در امور مدنی و مواد 30 و 31 و 35 قانون مدنی حکم بر بی حقی خ. ه. اعلام می‌نماید. »; پس از ابلاغ دادنامه و گذشت فرصت تجدیدنظر خواهی مورد اعتراض و فرجام خواهی اعضای شورای اسلامی شهر آ. قرار گرفته است و پرونده جهت رسیدگی به دیوان عالی کشور ارسال گردید و در تاریخ 94/8/5 در دبیرخانه دیوان ثبت و به این شعبه (شعبه هجدهم) ارجاع گردید ضمنا لوایح فرجامی طرفین در مقام مشورت قرائت خواهد شد. پرونده حکایت دیگر ندارد. به تاریخ فوق هیات شعبه به تصدی امضا کنندگان ذیل تشکیل جلسه داده است پس از قرائت گزارش عضو ممیز پرونده و انجام مشاوره به شرح آتی مبادرت به صدور رای می‌نماید. رای شعبه دیوان عالی کشور ن. ب. ا. رای فرجام خواسته به شماره 94/00141 - 94/2/16 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان م. ب. ت. ب. دلایل موجود در پرونده برابر موازین و مقررات قانونی صادر گردیده و اعتراض موجه و موثری که موجب نقض یا بی اعتباری آن گردد از جانب فرجام خواهان به عمل نیامده لذا فرجام خواهی غیر وارد تشخیص و با اختیار حاصله از ماده 370 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن تایید و ابرام دادنامه فرجام خواسته پرونده به شعبه صادر کننده آن اعاده می‌گردد. شعبه --- دیوان عالی کشور- رئیس و مستشار