حل اختلاف در صلاحیت در رسیدگی به دعاوی اموال غیرمنقول

رأی خلاصه جریان پرونده آقای ج.گ. ساکن سنندج دادخواستی به خواسته مطالبه مبلغ /000/000/70 ریال بابت خسارات ناشی از تملّک وثیقه ملکی موضوع پرونده اجرائی 342 - 83 شعبه 3 اجرای احکام کیفری سنندج بطرفیت آقای ح.س. ساکن کرج به دادگاه عمومی سنندج تقدیم نموده که پرونده به شعبه 2 دادگاه عمومی (حقوقی) سنندج ارجاع شده است. دادگاه با اعلام اینکه خ. د. ج. مقرر دادگاه محل اقامت خوانده را شهرستان نظرآباد استان البرز اعلام نموده و موضوع خواسته نیز مطالبه خسارت می باشد، که طبق ماده 11 قانون آئین دادرسی مدنی در حوزه قضائی محل اقامت خوانده مورد رسیدگی قرار می گیرد، مبادرت به صدور قرار عدم صلاحیت شماره 9309978710300167 - 31/2/93 به اعتبار صلاحیت محاکم عمومی حقوقی شهرستان نظرآباد نموده است. شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان نظرآباد نیز خواسته خواهان را نوعی مطالبه وجه مربوط به اموال غیرمنقول در غیر مورد عقد و قرارداد دانسته، مستنداً به رأی وحدت رویه شماره 31 - 5/9/63 هیئت عمومی دیوان عالی کشور و ماده 12 قانون آئین دادرسی مدنی، قرار عدم صلاحیت شماره 9309972668300511 - 15/5/93 به اعتبار صلاحیت دادگستری شهرستان سنندج صادر و پرونده را جهت حل اختلاف طبق تبصره ماده 27 قانون اخیرالذکر به دیوان عالی کشور ارسال نموده است. پرونده پس از وصول به دیوان عالی کشور به شعبه 40 دیوان ارجاع و به وسیله مستشار شعبه مورد بررسی قرارگرفت و گزارش آن به شرح مذکور تهیه شد: رأی شعبه دیوان عالی کشور طبق رأی وحدت رویه شماره 31 - 5/9/63 هیئت عمومی دیوان عالی کشور، مطالبه وجوه مربوط به غیرمنقول در غیر مورد عقود و قراردادها، مفهوماً از دعاوی راجعه به غیرمنقول دانسته شده است. بنابراین چون خسارت مورد مطالبه خواهان در واقع مطالبه وجه مربوط به ملک غیرمنقول ضبط شده می باشد، مستنداً به رأی وحدت رویه مذکور و ماده 12 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی، رسیدگی به دعوی وی در صلاحیت دادگاه محل وقوع ملک مورد نظر بوده و باستناد تبصره ماده 27 قانون اخیرالذکر با تأیید صلاحیت شعبه 2 دادگاه عمومی (حقوقی) سنندج حل اختلاف می شود. رأی صادره قطعی است. مستشار شعبه 40 دیوان عالی کشور - عضو معاون خالصی - موحدی فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رأی حل اختلاف در صلاحیت در رسیدگی به دعاوی اموال غیرمنقول در تاریخ 11 شهریور 1393، دادگاهی در سنندج به دعوایی رسیدگی کرد که خواهان مبلغ 70,000,000 ریال را به عنوان خسارت ناشی از تملک وثیقه ملکی مطالبه کرده بود. دادگاه عمومی سنندج، با استناد به ماده 11 قانون آیین دادرسی مدنی، قرار عدم صلاحیت صادر و پرونده را به دادگاه عمومی حقوقی شهرستان نظرآباد ارجاع داد. دادگاه نظرآباد نیز ب. ت. ب. رای وحدت رویه و ماده 12 قانون مذکور، قرار عدم صلاحیت دیگری صادر و پرونده را به دیوان عالی کشور ارسال نمود. دیوان عالی کشور پس از بررسی، با استناد به رای وحدت رویه و ماده 12 قانون آیین دادرسی، اعلام کرد که رسیدگی به دعوی در صلاحیت دادگاه محل وقوع ملک قرار دارد و بدین ترتیب صلاحیت شعبه دادگاه عمومی (حقوقی) سنندج تایید شد. رای صادره از دیوان عالی کشور قطعی و لازم‌الاجرا است. تاریخ دادنامه قطعی: 1393/06/11 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: در رسیدگی به دعاوی مربوط به مطالبه وجوه مربوط به اموال غیرمنقول، در غیر از موارد عقود و قراردادها، نسبت به صلاحیت دادگاه محل وقوع مال غیرمنقول، حل اختلاف می‌گردد. رای خلاصه جریان پرونده آقای ج.گ. ساکن سنندج دادخواستی به خواسته مطالبه مبلغ / 70/000/000 ریال بابت خسارات ناشی از تملّک وثیقه ملکی موضوع پرونده اجرایی --- - 83 شعبه --- اجرای احکام کیفری سنندج به طرفیت آقای ح.س. ساکن کرج به دادگاه عمومی سنندج تقدیم نموده که پرونده به شعبه --- دادگاه عمومی (حقوقی) سنندج ارجاع شده است. دادگاه با اعلام اینکه خ. د. ج. مقرر دادگاه محل اقامت خوانده را شهرستان نظرآباد استان البرز اعلام نموده و موضوع خواسته نیز مطالبه خسارت می‌باشد، که طبق ماده 11 قانون آیین دادرسی مدنی در حوزه قضایی محل اقامت خوانده مورد رسیدگی قرار می‌گیرد، مبادرت به صدور قرار عدم صلاحیت شماره 9309978710300167 - 31/2/93 به اعتبار صلاحیت محاکم عمومی حقوقی شهرستان نظرآباد نموده است. شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی شهرستان نظرآباد نیز خواسته خواهان را نوعی مطالبه وجه مربوط به اموال غیرمنقول در غیر مورد عقد و قرارداد دانسته، مستندا به رای وحدت رویه شماره 31 - 5/9/63 هیات عمومی دیوان عالی کشور و ماده 12 قانون آیین دادرسی مدنی، قرار عدم صلاحیت شماره 9309972668300511 - 15/5/93 به اعتبار صلاحیت دادگستری شهرستان سنندج صادر و پرونده را جهت حل اختلاف طبق تبصره ماده 27 قانون اخیرالذکر به دیوان عالی کشور ارسال نموده است. پرونده پس از وصول به دیوان عالی کشور به شعبه --- دیوان ارجاع و به وسیله مستشار شعبه مورد بررسی قرارگرفت و گزارش آن به شرح مذکور تهیه شد: رای شعبه دیوان عالی کشور طبق رای وحدت رویه شماره 31 - 5/9/63 هیات عمومی دیوان عالی کشور، مطالبه وجوه مربوط به غیرمنقول در غیر مورد عقود و قراردادها، مفهوما از دعاوی راجعه به غیرمنقول دانسته شده است. بنابراین چون خسارت مورد مطالبه خواهان در واقع مطالبه وجه مربوط به ملک غیرمنقول ضبط شده می‌باشد، مستندا به رای وحدت رویه مذکور و ماده 12 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی، رسیدگی به دعوی وی در صلاحیت دادگاه محل وقوع ملک مورد نظر بوده و به استناد تبصره ماده 27 قانون اخیرالذکر با تایید صلاحیت شعبه --- دادگاه عمومی (حقوقی) سنندج حل اختلاف می‌شود. رای صادره قطعی است. مستشار شعبه --- دیوان عالی کشور - عضو معاون