خلع ید از ملک مشاعی زوجین توسط زوجه

رأی دادگاه بدوی شماره پرونده : 9409980232000410 شماره دادنامه : 9409970232000929 تاریخ : 1394/09/28 رأی دادگاه در خصوص دعوای آقای م. رضایی ششجوانی به وکالت از خانم ه. ع.الف. به طرفیت آقای ح. ح.ع.ش. به خواسته صدور حکم الزام خوانده به خلع ید از سه دانگ مشاع از ملک به پلاک ثبتی 4476/197170 (قطعه هشت)واقع در بخش 7 با احتساب خسارات دادرسی ب. ت. ب. دادخواست تقدیمی ، اظهارات وکیل خ. ب. ش. متن دادخواست و صورتجلسه تنظیمی مدارک و مستندات ابرازی از جمله تصویر سند مالکیت و نظر به سایر اوراق و محتویات پرونده با عنایت به اینکه خوانده دفاع قابل قبول و محکمه پسندی در قبال دعوای مطروحه بعمل نیاورده است و از طرفی حسب پاسخ استعلام ثبتی مثبوت به شماره 9400239- 94/9/3 دفتر دادگاه ملک موضوع خواسته بنام خواهان م. ب. و ب. ت. ب. اینکه تصرف خوانده در ملک متعلق به خواهان با وصف مرقوم بدون مجوز و در حکم غصب است بنابراین دادگاه با عنایت به مراتب دعوای خ. ر. و. و ثابت تشخیص داده و به استناد مواد 43 قانون اجرای احکام مدنی و 308 و 311 قانون مدنی و 194 ، 198 و 519 قانون آئین دادرسی مدنی حکم به خلع ید مشاعی خوانده از ملک موضوع خواسته و پرداخت مبلغ یک میلیون و هشتصد و چهل و نه هزار و سیصد و پنجاه و چهار ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت حق الوکاله وکیل ب. ا. ت. قانونی د. ح. خ. صادر مینماید. رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران است. رئیس شعبه155دادگاه حقوقی تهران - رضا نمازی رأی دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده : 9409980232000410 شماره دادنامه : 9509970225000233 تاریخ : 1395/04/15 رأی دادگاه در خصوص تجدیدنظرخواهی اقای ح. ح.ع.ش. با وکالت آقای م. ج.الف. بطرفیت خانم ه. ع.الف. با وکالت بعدی آقای م. رضایی ششجوانی نسبت به دادنامه شماره926 مورخ 94/9/28 صادره از شعبه 155 دادگاه عمومی حقوقی تهران که بموجب آن در قبال خواسته خلع ید از سه دانگ مشاع از پلاک ثبتی 4476/197170(قطعه هشت) واقع در بخش 7تهران حکم بر خلع ید مشاعی خوانده اصلی به انضمام پرداخت خسارات دادرسی به شرح مورد رأی صادر شده است ن. ب. ا. با استقرار مالکیت مشاعی طرفین بر ملک مورد نزاع ادامه تصرف هریک بر حصه دیگری مستلزم اذن از طرف مقابل بوده که در مانحن فیه این اختیار از سوی خواهان اصلی سلب شده است و از انجا که با وصف قرابت سببی نزدیک طرفین و حضور قبلی آنان در زندگی مشترک با هم اینک مالک مشاع خواستار اعمال مقررات حاکم بر املاک مشاع از حیث ادامه تصرف بوده و خصوصاً آنکه اکنون مدعی ممانعت ت. ن. خ. در تصرف خود شده است و با عنایت به اینکه در قبال ادعای بخشش مهریه از طرف زوجه دلیلی اقامه نشده و استعلام ثبتی (ص119) نیز موید حقانیت خواهان اصلی م. ب. لذا دادگاه ایراد و خدشه ای را به ارکان و مبانی رأی نخستین متصور ندانسته و مآلاً به استناد ماده 358 از قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته را عیناً تأیید و استوار می نماید.این رأی قطعی است. شعبه 49 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار علیرضا صداقتی- رضا مرادزاده فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی خلع ید از ملک مشاعی زوجین توسط زوجه در تاریخ 15 تیر 1395، دادگاه بدوی به دعوایی که ی. ا. ط. به نمایندگی از دیگری علیه خوانده طرح کرده بود، رسیدگی نمود. خواسته این دعوا الزام به خلع ید از سه دانگ مشاع از ملکی با پلاک ثبتی مشخص بود. خواهان با ارائه دادخواست و مستنداتی از جمله تصویر سند مالکیت، ادعا کرد که تصرف خوانده در ملک بدون مجوز و در حکم غصب است. دادگاه پس از بررسی مدارک و عدم ارائه دفاع معتبر از سوی خوانده، خواسته را وارد دانسته و بر اساس مواد 43 قانون اجرای احکام مدنی و 308 و 311 قانون مدنی، حکم به خلع ید خوانده و الزام به پرداخت هزینه دادرسی صادر کرد. این حکم به مدت بیست روز قابل تجدیدنظر بود. در مرحله تجدیدنظر، ت. ن. خ. به استناد مالکیت مشاعی و عدم اذن از طرف مقابل، به دفاع پرداخت. ب. ت. ب. عدم اقامه دلیل بر ادعای بخشش مهریه و تایید استعلام ثبتی، دادگاه رای بدوی را تایید نمود. رای تجدیدنظر قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1395/04/15 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: چنانچه زوجین مالکین مشاعی ملکی باشند، با استقرار مالکیت مشاعی طرفین بر ملک مورد نزاع ادامه تصرف هریک بر حصه دیگری مستلزم اذن از طرف مقابل است و با سلب این اختیار از سوی از سوی زوجه، دعوی خلع ید مشاعی از ناحیه وی پذیرفته می‌شود. شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/09/28 در خصوص دعوای آقای م. رضایی ششجوانی به وکالت از خانم ه. ع.الف. به طرفیت آقای ح. ح.ع.ش. به خواسته صدور حکم الزام خوانده به خلع ید از سه دانگ مشاع از ملک به پلاک ثبتی --- (قطعه هشت)واقع در بخش --- با احتساب خسارات دادرسی ب. ت. ب. دادخواست تقدیمی، اظهارات وکیل خ. ب. ش. متن دادخواست و صورتجلسه تنظیمی مدارک و مستندات ابرازی از جمله تصویر سند مالکیت و نظر به سایر اوراق و محتویات پرونده با عنایت به اینکه خوانده دفاع قابل قبول و محکمه پسندی در قبال دعوای مطروحه به عمل نیاورده است و از طرفی حسب پاسخ استعلام ثبتی مثبوت به شماره 9400239 - 94/9/3 دفتر دادگاه ملک موضوع خواسته به نام خواهان م. ب. و ب. ت. ب. اینکه تصرف خوانده در ملک متعلق به خواهان با وصف مرقوم بدون مجوز و در حکم غصب است بنابراین دادگاه با عنایت به مراتب دعوای خ. ر. و. و ثابت تشخیص داده و به استناد مواد 43 قانون اجرای احکام مدنی و 308 و 311 قانون مدنی و 194 ، 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به خلع ید مشاعی خوانده از ملک موضوع خواسته و پرداخت مبلغ یک میلیون و هشتصد و چهل و نه هزار و سیصد و پنجاه و چهار ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت حق الوکاله وکیل ب. ا. ت. قانونی د. ح. خ. صادر مینماید. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران است. رئیس شعبه --- دادگاه حقوقی تهران - رضا نمازی رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/04/15 در خصوص تجدیدنظرخواهی اقای ح. ح.ع.ش. با وکالت آقای م. ج.الف. به طرفیت خانم ه. ع.الف. با وکالت بعدی آقای م. رضایی ششجوانی نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 94/9/28 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن در قبال خواسته خلع ید از سه دانگ مشاع از پلاک ثبتی --- (قطعه هشت) واقع در بخش --- تهران حکم بر خلع ید مشاعی خوانده اصلی به انضمام پرداخت خسارات دادرسی به شرح مورد رای صادر شده است ن. ب. ا. با استقرار مالکیت مشاعی طرفین بر ملک مورد نزاع ادامه تصرف هریک بر حصه دیگری مستلزم اذن از طرف مقابل بوده که در مانحن فیه این اختیار از سوی خواهان اصلی سلب شده است و از انجا که با وصف قرابت سببی نزدیک طرفین و حضور قبلی آنان در زندگی مشترک با هم اینک مالک مشاع خواستار اعمال مقررات حاکم بر املاک مشاع از حیث ادامه تصرف بوده و خصوصا آنکه اکنون مدعی ممانعت ت. ن. خ. در تصرف خود شده است و با عنایت به اینکه در قبال ادعای بخشش مهریه از طرف زوجه دلیلی اقامه نشده و استعلام ثبتی (ص 119 ) نیز موید حقانیت خواهان اصلی م. ب. لذا دادگاه ایراد و خدشه ای را به ارکان و مبانی رای نخستین متصور ندانسته و مآلا به استناد ماده 358 از قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا تایید و استوار می‌نماید.این رای قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار