خلع ید از منافع مورد اجاره یا سرقفلی مغازه

رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست آقای م.ط. به طرفیت آقای ع.ه.ب. به خواسته خلع ید از چهار دانگ از شش‌دانگ سرقفلی یک باب مغازه جزو پلاک ثبتی ... فرعی از ... اصلی بخش 10 تهران و مطالبه خسارات دادرسی نظر به این‌که خوانده خود دارای سرقفلی ملک موصوف به میزان دو دانگ از شش‌دانگ بوده و تصرفات وی عدوانی و بدون اذن و مجوز نبوده لذا دادگاه دعوی مطروحه را وارد ندانسته و به استناد ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوی خواهان صادر و اعلام می‌دارد. این رأی ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران است. رئیس شعبه 33 دادگاه عمومی حقوقی تهران - دالوندی رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای م.ط. با وکالت آقای ب.م. به طرفیت آقای ع.ه.ب. نسبت به دادنامه شماره 747- 1393/09/23 صادره از شعبه 33 دادگاه عمومی حقوقی تهران مشتمل بر صدور حکم به بطلان دعوی مشارالیه مبنی بر خلع ید از چهار دانگ از شش‌دانگ سرقفلی یک باب مغازه جزء پلاک ثبتی... فرعی از ... اصلی بخش 10 تهران نتیجه وارد و موجه نیست زیرا خلع ید از منافع مورد اجاره یا سرقفلی مغازه هیچ توجیه حقوقی ندارد و رأی وحدت رویه 672- 1393/10/1 هیئت عمومی دیوان عالی کشور ناظر بر خلع ید از عین م. ب. بدیهی است چون ت. ن. خ. علاوه بر مالکیت مشاعی از عین مالک چهار دانگ سرقفلی نیز م. ب. و ت. ن. خ. نیز طی لایحه دفاعیه موافقت خود را با استقرار (وضع یا تسلیط ید) ت. ن. خ. اعلام نموده است. بنابراین دعوی بدین کیفیت قابلیت استماع نداشته این دادگاه با تلقی آن به قرار ردّ دعوی مستنداً به مواد 353 و 403 قانون آیین دادرسی مدنی آن را تأیید می‌نماید این رأی قطعی است. رئیس و مستشار شعبه 28 دادگاه تجدیدنظر استان تهران قاسم توکلی - رمضان نامدار فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی موضوع این پرونده، دعوی خلع ید از چهار دانگ از ششدانگ سرقفلی یک باب مغازه است که توسط خواهان علیه خوانده مطرح شده است. خواسته خواهان شامل خلع ید و مطالبه خسارات دادرسی م. ب.. دادگاه بدوی با استناد به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی، به این نتیجه رسید که خوانده دارای دو دانگ از ششدانگ سرقفلی بوده و تصرفات وی عدوانی نیست. بنابراین، دعوی را وارد ندانسته و حکم به بطلان آن صادر کرد. این رای قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران بود. در مرحله تجدیدنظر، خ. ن. ب. رای بدوی اعتراض کرد. دادگاه تجدیدنظر، با استناد به رای وحدت رویه هیات عمومی دیوان عالی کشور و تاکید بر مالکیت مشاعی خواهان و اعلام موافقت خوانده با استقرار خواهان، دعوی را غیرقابل استماع تشخیص داده و به استناد مواد 353 و 403 قانون آیین دادرسی مدنی، رای بدوی را تایید و رد کرد. این رای قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/01/16 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: خلع ید از منافع مورد اجاره یا سرقفلی مغازه هیچ توجیه حقوقی ندارد و خلع ید تنها ناظر بر عین است. در خصوص دادخواست آقای م.ط. به طرفیت آقای ع.ه.ب. به خواسته خلع ید از چهار دانگ از شش‌دانگ سرقفلی یک باب مغازه جزو پلاک ثبتی... فرعی از... اصلی بخش --- تهران و مطالبه خسارات دادرسی نظر به این‌که خوانده خود دارای سرقفلی ملک موصوف به میزان دو دانگ از شش‌دانگ بوده و تصرفات وی عدوانی و بدون اذن و مجوز نبوده لذا دادگاه دعوی مطروحه را وارد ندانسته و به استناد ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوی خواهان صادر و اعلام می‌دارد. این رای ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران است. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - دالوندی رای دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای م.ط. با وکالت آقای ب.م. به طرفیت آقای ع.ه.ب. نسبت به دادنامه شماره --- - 1393/09/23 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران مشتمل بر صدور حکم به بطلان دعوی مشارالیه مبنی بر خلع ید از چهار دانگ از شش‌دانگ سرقفلی یک باب مغازه جزء پلاک ثبتی... فرعی از... اصلی بخش --- تهران نتیجه وارد و موجه نیست زیرا خلع ید از منافع مورد اجاره یا سرقفلی مغازه هیچ توجیه حقوقی ندارد و رای وحدت رویه 672 - 1393/10/01 هیات عمومی دیوان عالی کشور ناظر بر خلع ید از عین م. ب. بدیهی است چون ت. ن. خ. علاوه بر مالکیت مشاعی از عین مالک چهار دانگ سرقفلی نیز م. ب. و ت. ن. خ. نیز طی لایحه دفاعیه موافقت خود را با استقرار (وضع یا تسلیط ید) ت. ن. خ. اعلام نموده است. بنابراین دعوی بدین کیفیت قابلیت استماع نداشته این دادگاه با تلقی آن به قرار ردّ دعوی مستندا به مواد 353 و 403 قانون آیین دادرسی مدنی آن را تایید می‌نماید این رای قطعی است. رئیس و مستشار شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران