خوانده ی دعوی تجویز تخریب و نوسازی آپارتمان

رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست خ. ه. آقایان … ها ح. ر. ع. و ز. ع. و الف. ج. و م. ک.پ. با وکالت آقای ج. الف.خ. بطرفیت خوانده آقای س. ش. بخواسته تجویز تخریب و نوسازی آپارتمان احداثی از پلاک ثبتی 2395 و کلیه خسارات قانونی ن. ب. ا. محکمه در تاریخ 93/12/18 مبادرت به استعلام ثبتی نمود واحد ثبتی در پاسخ مورخه 94/1/23 وضعیت رقبه موصوف را مشخص نمود و وکیل خ. ه. د. شرح دادخواست و اظهارات جلسه دادرسی به فرسوده بودن ساختمان و تجدید بناء آن برابر نظریه کارشناس و عدم موافقت خوانده با این امر بیان نمود و آقای ک. و. طی لایحه ثبتی شماره 3446-93/12/16 به ضمیمه فرم وکالتنامه خوانده تقدیم نمود و در شرح لایحه و اظهارات جلسه دادرسی ادعای خ. ه. را پذیرش نداشته و حق مالکیت موکلش را در مانحن فیه نمود و به دادنامه شعبه 4 عمومی استان تهران مبنی حکم به بطلان دعوی خواهان از باب عدم ادله استناد نمود کپی آنرا ضمیمه که شعبه محترم تجدید نظر آنرا قرار تلقی نمود و حالیه محکمه برابر شرح فوق و قدمت ساختمان موصوف وفق ماده 13 قانون تملک آپارتمانها و کارشناس ضمیمه دادخواست دعوی خ. ه. را پذیرش نموده و حکم به تجویز تخریب و نوسازی بنا موضوع پلاک ثبتی موصوف با رعایت تمامی شرایط مربوطه صادر می نماید و همچین محکومیت خوانده به پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل ب. ت. د. حق خواهان صادر می نماید رای صادره حضوری پس از ابلاغ ظرف 20 روز قابل اعتراض در محکمه محترم تجدید نظر استان تهران م. ب.. قاضی مامور به خدمت شعبه 31 دادگاه عمومی حقوقی تهران-سیدمحمدتقی ملکوتی رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای س. ش. با وکالت آقایان م. خ. و ک. و. بطرفیت آقایان … ح. ر. ع. ، زهرا ع. و الف. ج. و م. ک.پ. نسبت به دادنامه 0053 مورخ 1394/01/31 صادره از شعبه 31 دادگاه عمومی حقوقی تهران که بموجب آن حکم به تجویز تخریب ونوسازی بنا موضوع پلاک ثبتی 2395 صادر شده از این حیث وارد م. ب. که تجدیدنظرخواندگان در دادخواست تمامی مالکین مشاعی ملک را طرف دعوی خود قرار ندادند وحسب استعلام ثبتی موجود در پرونده خانم … ش. نیز یکی از مالکین مشاعی ملک مذکور می باشند ، لذا مستنداً بمواد 358 و 2 قانون آئین دادرسی مدنی وضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قرار عدم استماع دعوی بکیفیت مطروحه را صادر واعلام می نماید رای صادره قطعی است. شعبه 27 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار​ و مستشار منصور طالب پور - حمیدرضا زجاجی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی خوانده ی دعوی تجویز تخریب و نوسازی آپارتمان در تاریخ 29 دی‌ماه 1394، دادگاه عمومی حقوقی تهران به دعوای تعدادی از خ. ه. علیه یک خوانده در خصوص درخواست تخریب و نوسازی آپارتمانی واقع در پلاک ثبتی مشخص رسیدگی کرد. خ. ه. ب. استناد فرسودگی ساختمان و نظریه کارشناس، خواستار صدور مجوز برای تخریب و نوسازی شدند. خوانده به عدم موافقت با این درخواست اشاره کرده و ادعای مالکیت خود را مطرح نمود و به حکم قبلی دادگاه که دعوای خ. ه. را به دلیل عدم ارائه ادله کافی رد کرده بود، استناد کرد. دادگاه بدوی با پذیرش ادعای خواهان‌ها، حکم به تجویز تخریب و نوسازی بنا و همچنین محکومیت خوانده به پرداخت هزینه‌های دادرسی صادر کرد.<br>خوانده نسبت به این رای تجدیدنظرخواهی کرد و درخواست خ. ر. ب. دادگاه تجدیدنظر ارائه داد. دادگاه تجدیدنظر با استناد به مواد 358 و 2 قانون آیین دادرسی مدنی، به این نتیجه رسید که خ. ه. تمامی مالکین مشاعی ملک را در دادخواست خود به عنوان طرف دعوی قرار نداده‌اند و ب. ت. ب. وجود یکی از مالکین مشاعی در پرونده، قرار عدم استماع دعوی صادر و رای دادگاه بدوی را نقض کرد. رای صادره از دادگاه تجدیدنظر قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/10/29 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: دعوی تجویز تخریب و نوسازی ملک مشاعی(آپارتمان) به علت فرسده بودن، باید به طرفیت کلیه ی مالکین مشاعی مطرح شود؛ بنابراین طرف دعوی قرار ندادن احدی از مالکین مشاعی منجر به صدور قرار عدم استماع دعوی است. شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/01/31 در خصوص دادخواست خ. ه. آقایان … ها ح. ر. ع. و ز. ع. و الف. ج. و م. ک.پ. با وکالت آقای ج. الف.خ. به طرفیت خوانده آقای س. ش. به خواسته تجویز تخریب و نوسازی آپارتمان احداثی از پلاک ثبتی --- و کلیه خسارات قانونی ن. ب. ا. محکمه در تاریخ 93/12/18 مبادرت به استعلام ثبتی نمود واحد ثبتی در پاسخ مورخه 94/1/23 وضعیت رقبه موصوف را مشخص نمود و وکیل خ. ه. د. شرح دادخواست و اظهارات جلسه دادرسی به فرسوده بودن ساختمان و تجدید بناء آن برابر نظریه کارشناس و عدم موافقت خوانده با این امر بیان نمود و آقای ک. و. طی لایحه ثبتی شماره 3446 - 93/12/16 به ضمیمه فرم وکالتنامه خوانده تقدیم نمود و در شرح لایحه و اظهارات جلسه دادرسی ادعای خ. ه. را پذیرش نداشته و حق مالکیت موکلش را در مانحن فیه نمود و به دادنامه شعبه --- عمومی استان تهران مبنی حکم به بطلان دعوی خواهان از باب عدم ادله استناد نمود کپی آن را ضمیمه که شعبه محترم تجدید نظر آن را قرار تلقی نمود و حالیه محکمه برابر شرح فوق و قدمت ساختمان موصوف وفق ماده 13 قانون تملک آپارتمانها و کارشناس ضمیمه دادخواست دعوی خ. ه. را پذیرش نموده و حکم به تجویز تخریب و نوسازی بنا موضوع پلاک ثبتی موصوف با رعایت تمامی شرایط مربوطه صادر می‌نماید و همچین محکومیت خوانده به پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل ب. ت. د. حق خواهان صادر می‌نماید رای صادره حضوری پس از ابلاغ ظرف 20 روز قابل اعتراض در محکمه محترم تجدید نظر استان تهران م. ب.. قاضی مامور به خدمت شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهرانسیدمحمدتقی ملکوتی رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/10/29 تجدیدنظرخواهی آقای س. ش. با وکالت آقایان م. خ. و ک. و. به طرفیت آقایان … ح. ر. ع.، زهرا ع. و الف. ج. و م. ک.پ. نسبت به دادنامه --- مورخ 1394/01/31 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به تجویز تخریب ونوسازی بنا موضوع پلاک ثبتی --- صادر شده از این حیث وارد م. ب. که تجدیدنظرخواندگان در دادخواست تمامی مالکین مشاعی ملک را طرف دعوی خود قرار ندادند وحسب استعلام ثبتی موجود در پرونده خانم … ش. نیز یکی از مالکین مشاعی ملک مذکور می‌باشند، لذا مستندا به مواد 358 و 2 قانون آیین دادرسی مدنی وضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قرار عدم استماع دعوی بکیفیت مطروحه را صادر واعلام می‌نماید رای صادره قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار‌ و مستشار