دادگاه صالح دردعوی مطالبه خسارت ثمن پرداختی

رأی شعبه دیوان عالی کشور در تاریخ 1394/7/29 آقای غ. پ. فرزند ح. دادخواستی بطرفیت آقای …. م.ز. فرزند ف. بخواسته مطالبه خسارت ناشی از کاهش ارزش اقتصادی ثمن مبیع در اثر کلاهبرداری خوانده باستناد دادنامه غیابی شماره 00997 - 92/10/3 شعبه 102 دادگاه عمومی کیفری گچساران تسلیم دادگستری شهرستان گچساران نموده که به شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی ارجاع و چنین توضیح داده است که خوانده دعوی با تشکیل شرکت صوری م. گ. و انجام تبلیغات و نشر آگهی های فروش زمین در شیرازمبادرت به تحصیل مبلغ چهار صد وسی میلیون ریال از اینجانب جهت تحویل چهار قطعه زمین در شیراز گردیده که پس از واریز وجه بحساب وی کاشف بعمل آمده که نامبرده متواری و اساساً شرکت مذکورصوری بوده و افراد متعددی توسط نامبرده اغفال و منجر به شکایت کیفری گردیده که دادنامه فوق الاشعار بر اثر شکایت اینجانب صادر و رأی غیابی بر محکومیت خوانده دعوی به تحمل دو سال حبس بلحاظ کلاهبرداری صادر شده حال ب. ت. ب. پرداخت مبلغ چهار صد و سی میلیون ریال بابت چهار قطعه زمین در شیراز در سال 1386 بخوانده پرداخت شده در صورتیکه ثمن مبیع تبدیل بزمین میشد تاکنون رشد اقتصادی قابل توجهی مینمود و اینجانب با واریز وجه در سال 1386 بدون تحویل زمین دچار ضرر اقتصادی شدید گردیده لذا محکومیت خوانده به جبران خسارت ناشی از کاهش ارزش اقتصادی ثمن مبیع بابت چهار قطعه زمین مسکونی در شیراز در سال 1386 تاکنون مورد استدعا است دادگاه گچساران وارد رسیدگی شده و قطعیت دادنامه کیفری را از شعبه 102 جزائی استعلام نموده و سپس دفتر همان شعبه با مراجعه به دفتر شعبه 102 جزائی گچساران و ملاحظه پرونده استنادی گزارش کرده است که پرونده مزبور بر اثر واخواهی قطعیت نیافته و همچنان در جریان رسیدگی است سپس دادگاه بشرح دادنامه شماره 9509977416300099 - 1395/2/7 با استدلالی که به عمل آورده چون خواهان ارزش زمین هائی را مطالبه نموده که در شیراز واقع است و باید در دادگاه محل وقوع مال غیر منقول مطرح گردد لذا قرار عدم صلاحیت به اعتبار صلاحیت رسیدگی دادگاههای عمومی حقوقی شیراز صادر و اعلام داشته و پرونده را بمرجع اخیر ارسال نموده است رسیدگی به شعبه 32 دادگاه عمومی حقوقی شیراز ارجاع شده و این شعبه نیز برابر دادنامه شماره 9509970708500219 - 1395/3/12 استدلال دادگاه عمومی گچساران را نپذیرفته و به اعتبار صلاحیت دادگاه عمومی حقوقی گچساران قرار عدم صلاحیت صادر و اعلام نموده است و پرونده را جهت حل اختلاف در صلاحیت به دیوان عالی کشور ارسال داشته است رسیدگی و حل اختلاف به این شعبه ارجاع و پرونده در دستور کار قرار گرفته اوراق لازم از سوابق ارسالی و متن دادنامه های هر دو شعبه هنگام شور قرائت می شود. هیئت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس از قرائت گزارش آقای … ممیز و ملاحظه محتویات پرونده مشاوره نموده چنین رأی میدهد: رأی شعبه دیوان عالی کشور خواسته خواهان مطالبه خسارت ناشی از کاهش ارزش اقتصادی ثمن پرداختی به استناد پرونده کیفری مطروحه در شعبه 102 دادگاه عمومی جزائی گچساران استکه در جریان رسیدگی به امر واخواهی است و قطعیت نیافته است لذا اعم از اینکه خواسته ثمن مبیع باشد یا خسارات ناشی از کاهش ارزش ثمن طبق ماده 20 قانون مدنی دعوی در حکم منقول است لذا ارتباطی با مال غیر منقول ندارد تا در دادگاهی که گفته شده مبیع مورد معامله در آنجا واقع گردیده رسیدگی شود بنابمراتب مستنداً بماده 28 ق .آ.د.م. با تأیید دادنامه صادره از شعبه 32 دادگاه عمومی حقوقی شیراز و نقض قرار عدم صلاحیت شماره 00099-95/2/7 شعبه سوم دادگاه عمومی گچساران حل اختلاف می شود. رئیس شعبه سوم دیوانعالی کشور - ح. غ. پ. مستشار- رسول شاملو فهرست شعبه دیوان عالی کشور شعبه دیوان عالی کشور نقد رأی دادگاه صالح دردعوی مطالبه خسارت ثمن پرداختی در تاریخ 29 تیرماه 1395، دیوان عالی کشور به پرونده‌ای رسیدگی کرد که در آن خواهان به جهت مطالبه خسارت ناشی از کاهش ارزش اقتصادی ثمن مبیع، بر اساس یک دادنامه غیابی کیفری اقدام نموده بود. خواهان ادعا کرد که خوانده با ایجاد شرکتی صوری و انجام تبلیغات نادرست، مبلغ 430 میلیون ریال را بابت چهار قطعه زمین در شیراز اخاذی کرده و پس از واریز وجه، متواری شده است. دادگاه عمومی حقوقی در gچساران پس از استعلام از دادنامه کیفری، قرار عدم صلاحیت را صادر و پرونده را به دادگاه عمومی حقوقی شیراز ارسال کرد. دادگاه شیراز نیز قرار عدم صلاحیت دیگری صادر نمود و پرونده را به دیوان عالی کشور ارجاع داد. دیوان عالی کشور با استناد به ماده 20 قانون مدنی و ماده 28 آیین دادرسی مدنی، اعلام کرد که دعوی خواهان به عنوان خسارت ناشی از کاهش ارزش ثمن، در حکم دعوی منقول است و نیازی به رسیدگی در دادگاه محل وقوع مال غیر منقول نیست. لذا، قرار عدم صلاحیت دادگاه عمومی حقوقی گچساران نقض و رای به صلاحیت دادگاه عمومی حقوقی شیراز صادر گردید. تاریخ دادنامه قطعی: 1395/04/29 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: در دعوی به خواسته مطالبه خسارت ناشی از کاهش ارزش اقتصادی ثمن معامله در خصوص بیع زمین، اعم از اینکه موضوع خواسته ثمن مبیع باشد یا خسارات ناشی از کاهش ارزش ثمن، دعوی در حکم منقول است و در نتیجه دادگاه محل وقوع ملک، صالحیت رسیدگی به دعوی ندارد. رای شعبه دیوان عالی کشور شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- شعبه: شعبه سوم دیوان عالی کشور تاریخ: 1395/04/29 - 11 : 04 قاضی: ح. غ. پ. قاضی: رسول شاملو خلاصه جریان پرونده در تاریخ 1394/07/29 آقای غ. پ. فرزند ح. د. ب. ط. آقای …. م.ز. فرزند ف. به خواسته مطالبه خسارت ناشی از کاهش ارزش اقتصادی ثمن مبیع در اثر کلاهبرداری خوانده به استناد دادنامه غیابی شماره 00997 - 92/10/3 شعبه --- دادگاه عمومی کیفری گچساران تسلیم دادگستری شهرستان گچساران نموده که به شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی ارجاع و چنین توضیح داده استکه خوانده دعوی با تشکیل شرکت صوری محب سازان گچساران و انجام تبلیغات و نشر آگهی های فروش زمین در شیرازمبادرت به تحصیل مبلغ چهار صد وسی میلیون ریال از اینجانب جهت تحویل چهار قطعه زمین در شیراز گردیده که پس از واریز وجه به حساب وی کاشف به عمل آمده که نامبرده متواری و اساسا شرکت مذکورصوری بوده و افراد متعددی توسط نامبرده اغفال و منجر به شکایت کیفری گردیده که دادنامه فوق الاشعار بر اثر شکایت اینجانب صادر و رای غیابی بر محکومیت خوانده دعوی به تحمل دو سال حبس به لحاظ کلاهبرداری صادر شده حال ب. ت. ب. پرداخت مبلغ چهار صد و سی میلیون ریال بابت چهار قطعه زمین در شیراز در سال 1386 به خوانده پرداخت شده در صورتی که ثمن مبیع تبدیل بزمین میشد تاکنون رشد اقتصادی قابل توجهی مینمود و اینجانب با واریز وجه در سال 1386 بدون تحویل زمین دچار ضرر اقتصادی شدید گردیده لذا محکومیت خوانده به جبران خسارت ناشی از کاهش ارزش اقتصادی ثمن مبیع بابت چهار قطعه زمین مسکونی در شیراز در سال 1386 تاکنون مورد استدعا است دادگاه گچساران وارد رسیدگی شده و قطعیت دادنامه کیفری را از شعبه --- جزایی استعلام نموده و سپس دفتر همان شعبه با مراجعه به دفتر شعبه --- جزایی گچسارات و ملاحظه پرونده استنادی گزارش کرده است که پرونده مزبور بر اثر واخواهی قطعیت نیافته و همچنان در جریان رسیدگی است سپس دادگاه به شرح دادنامه شماره --- - 1395/02/07 با استدلالی که به عمل آورده چون خواهان ارزش زمین هائی را مطالبه نموده که در شیراز واقع است و باید در دادگاه محل وقوع مال غیر منقول مطرح گردد لذا قرار عدم صلاحیت به اعتبار صلاحیت رسیدگی دادگاه‌های عمومی حقوقی شیراز صادر و اعلام داشته و پرونده را بمرجع اخیر ارسال نموده است رسیدگی به شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی شیراز ارجاع شده و این شعبه نیز برابر دادنامه شماره --- - 1395/03/12 استدلال دادگاه عمومی گچساران را نپذیرفته و به اعتبار صلاحیت دادگاه عمومی حقوقی گچساران قرار عدم صلاحیت صادر و اعلام نموده است و پرونده را جهت حل اختلاف در صلاحیت به دیوان عالی کشور ارسال داشته است رسیدگی و حل اختلاف به این شعبه ارجاع و پرونده در دستور کار قرار گرفته اوراق لازم از سوابق ارسالی و متن دادنامه های هر دو شعبه هنگام شور قرائت می‌شود 0 هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس از قرائت گزارش آقای … ممیز و ملاحظه محتویات پرونده مشاوره نموده چنین رای میدهد: خواسته خواهان مطالبه خسارت ناشی از کاهش ارزش اقتصادی ثمن پرداختی به استناد پرونده کیفری مطروحه در شعبه --- دادگاه عمومی جزایی گچساران استکه در جریان رسیدگی به امر واخواهی است و قطعیت نیافته است لذا اعم از اینکه خواسته ثمن مبیع باشد یا خسارات ناشی از کاهش ارزش ثمن طبق ماده 20 قانون مدنی دعوی در حکم منقول است لذا ارتباطی با مال غیر منقول ندارد تا در دادگاهی که گفته شده مبیع مورد معامله در آنجا واقع گردیده رسیدگی شود بنا به مراتب مستندا به ماده 28 ق 0 آ 0 د 0 م با تایید دادنامه صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی شیراز و نقض قرار عدم صلاحیت شماره 00099 - 95/2/7 شعبه سوم دادگاه عمومی گچساران حل اختلاف می‌شود.