دادگاه صالح رسیدگی به دعوی ابطال قرارداد راجع به مال غیر منقول

رأی خلاصه جریان پرونده در تاریخ 2/5/1390 خانم م.الف. و آقای م.غ. به وکالت از م.ر. به طرفیت خ. و ر. و م. ش. طرح دعوی و درخواست رسیدگی و صدور حکم به ابطال معامله مورخ 10/6/1389 به لحاظ فقدان مبیع و منع نقل و انتقال با احتساب کلیه خسارات م. ب. مبلغ پنج میلیون و یک صد هزار تومان کرده اند و توضیح داده اند که خواهان اقدام به خرید سه دانگ استخر پرورش ماهی می نمایند که به علت عدم وجود آب کافی و مجوز بیست تنی قابل انتقال نبوده است لذا چون در مبیع ابهاماتی وجود دارد، درخواست ابطال قرارداد می شود. شعبه اول دادگاه عمومی ل طی دادنامه شماره 6301012 مورخ 26/6/90 به لحاظ محل اقامت خواندگان و محل وقوع ملک در حوزه قضایی شهر چ قرار عدم صلاحیت به اعتبار دادگاه عمومی شهر مزبور صادر نموده است شعبه اول دادگاه چ وضعیت جغرافیایی روستای قلعه آقا را از بخشداری چ استعلام نموده است پاسخ واصله حاکی است که روستای یاد شده در حوزه جغرافیایی شهرستان ک قراردارد. سپس طی دادنامه شماه 1320 - 19/10/90 قرار عدم صلاحیت به اعتبار دادگاه عمومی بخش ل صادر نموده است با تحقق اختلاف پرونده به دیوان کشور ارسال شده است. پرونده به لحاظ ابهام در نتیجه استعلام و محل وقوع ملک به شرح دادنامه شماره 91/267/3-13/6/91 اعاده گردیده است پس از استعلام از بخشداری چ اعلام کرده که روستای کوگانگ محل وقوع ملک مورد معامله در شهرستان ک واقع است. سپس پرونده برای حل اختلاف اعاده گردیده است. رأی شعبه دیوان عالی کشور ن. ب. ا. دعوی راجع ب. غ. منقول و محل وقوع آن در روستای ک در شهرستان ک قرار دارد و استعلامات مکرر آن را تأیید کرده است. رسیدگی به دعوی ب. ت. ب. دستور ماده 12 قانون آیین دادرسی مدنی در صلاحیت دادگاه های عمومی شهرستان ک است لذا با اصلاح مرجع صالح در قرارهای صادره از محاکم عمومی چ و چ و ل به دادگاه مزبور و تأیید آنها از حیث نفی صلاحیت از خود مستنداً به تبصره ذیل ماده 27 قانون آیین دادرسی مدنی حل اختلاف می شود و مقرر می دارد پرونده به مرجع صالح ارسال گردد. رییس شعبه 3 دیوان عالی کشور - مستشار غفار پور- شاملو فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رأی دادگاه صالح رسیدگی به دعوی ابطال قرارداد راجع به مال غیر منقول در تاریخ 2 مرداد 1390، دعوایی به منظور ابطال معامله‌ای که در تاریخ 10 شهریور 1389 منعقد شده بود، به مبلغ 5,100,000 تومان به دلیل فقدان مبیع و ممنوعیت نقل و انتقال طرح مطرح گردید. خواهان ادعا کرد که خرید سه دانگ استخر پرورش ماهی به دلیل عدم وجود آب کافی و عدم دریافت مجوز بیست تنی امکان‌پذیر نبوده و به همین دلیل درخواست ابطال قرارداد را دارد. شعبه اول دادگاه عمومی شهرستان مربوطه به دلیل عدم صلاحیت، پرونده را به دادگاه عمومی شهرستان دیگر ارسال کرد. پس از استعلام از بخشداری، مشخص شد که محل وقوع ملک در شهرستان دیگری واقع است. دیوان عالی کشور با استناد به ماده 12 قانون آیین دادرسی مدنی و تایید صلاحیت دادگاه عمومی شهرستان مذکور، قرارهای صادره از محاکم عمومی را اصلاح کرده و مقرر نمود که پرونده به مرجع صالح ارسال گردد. این تصمیم بر اساس تبصره ذیل ماده 27 قانون آیین دادرسی مدنی اتخاذ شد. تاریخ دادنامه قطعی: 1391/12/08 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: در دعوی ابطال معامله مال غیر منقول، ب. ت. ب. اینکه دعوی راجع ب. غ. منقول است، در صلاحیت دادگاه محل وقوع مال غیر منقول است. رای خلاصه جریان پرونده در تاریخ 1390/05/02 خانم م.الف. و آقای م.غ. به وکالت از م.ر. به طرفیت خ. و ر. و م. ش. طرح دعوی و درخواست رسیدگی و صدور حکم به ابطال معامله مورخ 1389/06/10 به لحاظ فقدان مبیع و منع نقل و انتقال با احتساب کلیه خسارات م. ب. مبلغ پنج میلیون و یک صد هزار تومان کرده اند و توضیح داده اند که خواهان اقدام به خرید سه دانگ استخر پرورش ماهی می نمایند که به علت عدم وجود آب کافی و مجوز بیست تنی قابل انتقال نبوده است لذا چون در مبیع ابهاماتی وجود دارد، درخواست ابطال قرارداد می‌شود. شعبه اول دادگاه عمومی ل طی دادنامه شماره --- مورخ 26/6/90 به لحاظ محل اقامت خواندگان و محل وقوع ملک در حوزه قضایی شهر چ قرار عدم صلاحیت به اعتبار دادگاه عمومی شهر مزبور صادر نموده است شعبه اول دادگاه چ وضعیت جغرافیایی روستای قلعه آقا را از بخشداری چ استعلام نموده است پاسخ واصله حاکی است که روستای یاد شده در حوزه جغرافیایی شهرستان ک قراردارد. سپس طی دادنامه شماه 1320 - 19/10/90 قرار عدم صلاحیت به اعتبار دادگاه عمومی بخش ل صادر نموده است با تحقق اختلاف پرونده به دیوان کشور ارسال شده است. پرونده به لحاظ ابهام در نتیجه استعلام و محل وقوع ملک به شرح دادنامه شماره --- /3 - 13/6/91 اعاده گردیده است پس از استعلام از بخشداری چ اعلام کرده که روستای کوگانگ محل وقوع ملک مورد معامله در شهرستان ک واقع است. سپس پرونده برای حل اختلاف اعاده گردیده است. رای شعبه دیوان عالی کشور ن. ب. ا. دعوی راجع ب. غ. منقول و محل وقوع آن در روستای ک در شهرستان ک قرار دارد و استعلامات مکرر آن را تایید کرده است. رسیدگی به دعوی ب. ت. ب. دستور ماده 12 قانون آیین دادرسی مدنی در صلاحیت دادگاه‌های عمومی شهرستان ک است لذا با اصلاح مرجع صالح در قرارهای صادره از محاکم عمومی چ و چ و ل به دادگاه مزبور و تایید آنها از حیث نفی صلاحیت از خود مستندا به تبصره ذیل ماده 27 قانون آیین دادرسی مدنی حل اختلاف می‌شود و مقرر می‌دارد پرونده به مرجع صالح ارسال گردد. رییس شعبه --- دیوان عالی کشور - مستشار