درخواست تقسیم ترکه عین مرهونه

درخواست تقسیم ترکه عین مرهونه خ. م.: در تاریخ 26 فروردین 1394، دادگاه بدوی به دعوی مرتبط با تقسیم ماترک مرحوم که شامل یک باب خانه بود، رسیدگی نمود. بر اساس استعلام وضعیت مالکیت، مشخص گردید که ملک در رهن بانک قرار دارد و به دلیل حق تقدم عینی و دینی بانک مرتهن، امکان تقسیم و فروش ملک وجود ندارد. لذا، دادگاه بدوی قرار رد دعوی را صادر کرد که این قرار قابلیت تجدیدنظرخواهی داشت. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه استان به تجدیدنظرخواهی رسیدگی کرده و ب. ت. ب. عدم ارائه ایراد موثر و نبود اشکال قانونی، حکم به تایید دادنامه بدوی صادر نمود. این رای طبق ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی قطعی اعلام گردید. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/01/26 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: اگر ملک در رهن باشد تا رفع مانع و فک رهن، تقسیم ترکه و فروش امکان پذیر نیست. رای دادگاه بدوی در خصوص دعوی خ. ه. ب. طرفیت خواندگان بر اساس دادخواست تقدیمی تقسیم ماترک مرحوم س.الف. ز. یک باب خانه احداثی در پلاک... اصلی قطعه... و عندالزوم دستور فروش از طریق مزایده دادگاه وضعیت مالکیت را استعلام و پاسخ واصله 2276 مورخ 1393/10/07 حاکی است مالک رسمی، مورث طرفین است لیکن 6 دانگ برابر سند رهنی --- مورخ 1364/01/18 دفتر... تهران در رهن بانک م. است توجها به پاسخ استعلام ثبتی و ملاحظه ستون انتقالات عرصه و اعیان این پلاک در رهن م. ب. فلذا به اعتبار حق تقدم عینی و دینی بانک مرتهن نسبت به مال مرهونه تا رفع مانع و فک رهن تقسیم و فروش میسر نیست د. ا. م. از دادرسی قرار رد دعوی صادر می‌گردد این قرار ظرف 20 روز از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی است. قاضی مامور به خدمت شعبه --- دادگاه عمومی تهران - متولی رای دادگاه تجدیدنظر استان در مورد تجدیدنظرخواهی خانم ط.، ف.، ف. و ط. همگی ز. به طرفیت آقایان ح.، م. و خانم‌ها ع. و م. خ. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1393/10/30 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار رد دعوی تجدیدنظرخواهان دائر بر تقسیم ماترک مرحوم س.الف. ز. صادر گردیده ن. ب. ا. از سوی ت. ن. خ. ایرادی موثر بر نقض و بی‌اعتباری دادنامه ارایه نگردیده است. ازنظر قانونی نیز اشکالی به نظر نرسید. نتیجتا به دلیل عدم مطابقت تجدیدنظرخواهی با هیچ‌یک از شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی، اعتراض به عمل آمده غیر وارد تشخیص و مستندا به ماده 353 قانون فوق‌الذکر، حکم بر تایید و استواری دادنامه نخستین صادر می‌نماید. رای صادره قطعی است. رئیس و مستشار شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران حسین رجاء - مجید دوستعلی